beuningen gld, claudiuslaan, 35
DESCRIPTION
ÂTRANSCRIPT
H53
Claudiuslaan 35 , 6642 AE Beuningen Gld
Achtertuin grenst aan water
Fraai aangelegde en royale tuin
Overdekt terras
Moderne keuken en badkamer
Extra ruime woonkamer
H53
HuizenHendriksvan
Verkoper vertelt
Te koop bij
Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR
code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,
waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.
‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.
Download de App via uw smartphone & scan de code!
Kenmerken
eengezinswoning
2-onder-1-kapwoning
5
132 m²
423 m²
460 m³
1988
achtertuin,
voortuin,
zijtuin
parkeerplaats
c.v.-ketel
dubbel glas,
gedeeltelijk dubbel glas
Soort
Type
Kamers
Woonoppervlakte
Perceeloppervlakte
Inhoud
Bouwjaar
Tuin
Garage
Verwarming
Isolatie
Hallo na 10 jaar in Winssen te hebben gewoond zijn wij
in 1987 in Beuningen gaan wonen wat ons erg aansprak:
het is een mooi ruim huis in een kinder vriendelijke buurt
met jonge bewoners.
Wij hebben hier met veel plezier gewoond en zijn nu
op zoek naar een appartement.
Dit is een beetje het verhaal omtrent ons huis in de
Claudiuslaan 35 te Beuningen.
Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 381 82 50
Een uniek en zeker verrassend kenmerk aan deze woning is de uitzonderlijke ruime living.
De uitstekende afmeting van de woonkamer heeft dit vertrek te danken aan de uitbreiding naar de zijkant van de woning. Een deel van de garage is opgeofferd om deze afmeting te realiseren. Vanuit de living kunt genieten van een fantastisch uitzicht over de fraai aangelegde achtertuin welke grenst aan water.
verrassend ruime woonkamer
Ex t ra b rede woonka mer
prachtig uitzicht over de tuin
huizen van hendriks
Deze woning is in landelijke stijl opgeknapt dit is vooral terug te zien is in de ruime en complete halfopen keuken.
Door de hoekopstelling van de keuken is er voldoende werkblad aanwezig en biedt de keuken een plezierig uitzicht over de voortuin. Ook de badkamer is neutraal en compleet uitgerust. Zo beschikt deze ruime over een douche, wastafel en tweede toilet.
Complee t uitgeruste keuken
huizen van hendriks
landelijke keukenneutrale badkamer
Voldoende b e rgruimte in e n om de woning
huizen van hendriks
Fraaie vrijstaande houten berging welke helemaal in stijl is opgetrokken.
Dit gebouw heeft veel bergruimte en is voorzien van elektra.
ruime buitenberingmooi in stijl opgetrokken
Het perceel oppervlakte is maar liefst 423 m2 groot, zowel de voor- zij- als achtertuin zijn met veel zorg fraai aangelegd.
In achtertuin kunt vanuit het overdekt terras genieten van veel zon, privacy en een fantastisch vrij uitzicht.
De achtertuin grenst aan water, hier kunt u in de zomer heerlijk verkoeling zoeken of een hengeltje uitgooien.
maar liefst 423 m2 perceel
Hee r l i jk e ve ra nda me t fa nta st i s ch uitzicht o p a chte r tuin
gelegen aan water
huizen van hendriks
Claudiuslaan 35 6642 AE Beuningen Gld
Claudiuslaan 35 6642 AE Beuningen Gld
Claudiuslaan 35 6642 AE Beuningen Gld
De gemeente Beuningen bestaat uit de plaatsen Beuningen, Weurt, Ewijk en Winssen en strekt zich uit langs de zuidelijke oever van de Waal. De gemeente Beuningen grenst aan Nijmegen. Het sociale en culturele leven van deze universiteitsstad met zijn rijke verleden ligt voor de inwoners van Beuningen onder handbereik. Verder biedt Beuningen een aangename landelijke woonomgeving met eeuwenoude boerderijen, molens en een enkel kasteel. Ze herinneren aan het landleven van weleer.
Beuningen doet er zoveel mogelijk aan om deze historische monumenten te behouden, die elk van de vier dorpen een uniek eigen karakter geven. Kenmerkend voor de dorpen is ook de natuurlijke omgeving van de Waal met zijn uiterwaarden en slingerende dijken. Dit weidse en grotendeels nog ongerepte gebied trekt fietsers en wandelaars uit de hele regio. De ligging van Beuningen bij het knooppunt van de A50 en de A73 zorgt voor een uitstekende nationale en internationale ontsluiting. Vooral sinds de A73 is doorgetrokken naar Duitsland, neemt de belangstelling voor Beuningen sterk toe.
Beuningen Gld
hee r l i j k wonen in Beuningen G ld
noorden kadastrale kaart
Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.
Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?
Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:
T 024 381 82 50 [email protected] [email protected]
Wat is een méér makelaar?
Gregory Borg
onze makelaar ska nto re n
huizen van hendriks
