bahan presentasi pusat ktm tampu lore -...

36
PAPARAN PAPARAN LAPORAN LAPORAN MASTER PLAN MASTER PLAN DAN RENCANA TEKNIS DAN RENCANA TEKNIS PT. DAN RENCANA TEKNIS DAN RENCANA TEKNIS KTM TAMPU KTM TAMPU-LORE LORE KABUPATEN POSO KABUPATEN POSO– PROVINSI SULAWESI TENGAH PROVINSI SULAWESI TENGAH INSTANSI PENGGUNA JASA INSTANSI PENGGUNA JASA INSTANSI TRANSMIGRASI (PUSAT/DAERAH) INSTANSI TRANSMIGRASI (PUSAT/DAERAH)

Upload: ngobao

Post on 01-Feb-2018

263 views

Category:

Documents


11 download

TRANSCRIPT

Page 1: BAHAN PRESENTASI PUSAT KTM tampu lore - file.upi.edufile.upi.edu/Direktori/FPTK/JUR._PEND._TEKNIK_ARSITEKTUR... · LAPORAN LAPORAN MASTER PLAN MASTER PLAN ... (PKL) : (PKL) : PosoPoso,,

PAPARANPAPARANLAPORAN LAPORAN MASTER PLANMASTER PLANDAN RENCANA TEKNISDAN RENCANA TEKNIS

PT.

DAN RENCANA TEKNISDAN RENCANA TEKNISKTM TAMPUKTM TAMPU--LORELORE

KABUPATEN POSOKABUPATEN POSO–– PROVINSI SULAWESI TENGAHPROVINSI SULAWESI TENGAH

INSTANSI PENGGUNA JASAINSTANSI PENGGUNA JASAINSTANSI TRANSMIGRASI (PUSAT/DAERAH)INSTANSI TRANSMIGRASI (PUSAT/DAERAH)

Page 2: BAHAN PRESENTASI PUSAT KTM tampu lore - file.upi.edufile.upi.edu/Direktori/FPTK/JUR._PEND._TEKNIK_ARSITEKTUR... · LAPORAN LAPORAN MASTER PLAN MASTER PLAN ... (PKL) : (PKL) : PosoPoso,,

Filosofi pembangunan Filosofi pembangunan KTM TampuKTM Tampu--Lore PosoLore Poso

�� PembangunanPembangunan KotaKota TerpaduTerpadu MandiriMandiri didi kawasankawasan LoreLore merupakanmerupakanlangkahlangkah strategisstrategis gunaguna lebihlebih membukamembuka cakrawalacakrawala perkembanganperkembanganKawasanKawasan timurtimur IndonesiaIndonesia (KTI)(KTI).. LetaknyaLetaknya didi bagianbagian baratbaratkabupatenkabupaten PosoPoso berbatasanberbatasan dengandengan 22 kabupaten,kabupaten, DonggalaDonggala dandanParigiParigi--Moutong,Moutong, menjadikannyamenjadikannya sebagaisebagai kawasankawasan perbatasanperbatasanyangyang strategisstrategis dengandengan orientasiorientasi geografisgeografis pemasaranpemasaran yangyang luasluas..KawasanKawasan dengandengan morfologimorfologi datarandataran tinggitinggi iniini menyimpanmenyimpankekayaankekayaan sumberdayasumberdaya alamalam yangyang belumbelum dimanfaatkandimanfaatkan secarasecarakekayaankekayaan sumberdayasumberdaya alamalam yangyang belumbelum dimanfaatkandimanfaatkan secarasecaraoptimaloptimal.. KesesuaianKesesuaian lahannyalahannya membukamembuka peluangpeluang investasiinvestasiperkebunanperkebunan untukuntuk budidayabudidaya komoditikomoditi unggulanunggulan.. SemuaSemua kondisikondisitersebuttersebut akanakan menjadimenjadi dayadaya dukungdukung yangyang kuatkuat untukuntukmembangunmembangun kegiatankegiatan usahausaha dengandengan sistemsistem agribisnisagribisnis..

�� PerkembanganPerkembangan kawasankawasan iniini didukungdidukung oleholeh sejumlahsejumlah permukimanpermukimantransmigarasi,transmigarasi, dimanadimana kawasankawasan iniini masihmasih menyisakanmenyisakan lahanlahan yangyangberpotensiberpotensi untukuntuk pembangunanpembangunan permukimanpermukiman TransmigrasiTransmigrasi BaruBaru

�� BertumpuBertumpu padapada segenapsegenap potensipotensi yangyang dimiliki,dimiliki, makamaka kawasankawasanLoreLore direncanakandirencanakan menjadimenjadi KotaKota TerpaduTerpadu MandiriMandiri sebagaisebagai PusatPusatPertumbuhanPertumbuhan EkonomiEkonomi barubaru yangyang handalhandal..

Page 3: BAHAN PRESENTASI PUSAT KTM tampu lore - file.upi.edufile.upi.edu/Direktori/FPTK/JUR._PEND._TEKNIK_ARSITEKTUR... · LAPORAN LAPORAN MASTER PLAN MASTER PLAN ... (PKL) : (PKL) : PosoPoso,,

PROFIL SINGKAT CALON KTM LOREPROFIL SINGKAT CALON KTM LORE

I. GAMBARAN UMUMI. GAMBARAN UMUM

�� Luas Kawasan : Luas Kawasan : 40.000 Ha40.000 Ha

�� Cakupan Wilayah : Cakupan Wilayah : Kecamatan Lore UtaraKecamatan Lore Utara

�� Jumlah Penduduk : Jumlah Penduduk : 6.6.909909 jiwa/1.382 KKjiwa/1.382 KK

�� Aspek Legal :Aspek Legal : SK SK BupatiBupati PosoPoso No.188.45/No.188.45/

SK.0073/NT/2008SK.0073/NT/2008

�� Status Hutan : Status Hutan : APL, APL, �� Status Hutan : Status Hutan : APL, APL,

�� Letak Kawasan :Letak Kawasan :

Page 4: BAHAN PRESENTASI PUSAT KTM tampu lore - file.upi.edufile.upi.edu/Direktori/FPTK/JUR._PEND._TEKNIK_ARSITEKTUR... · LAPORAN LAPORAN MASTER PLAN MASTER PLAN ... (PKL) : (PKL) : PosoPoso,,

LanjutanLanjutan

�� Topografi : Topografi : Sebagian besar datar, dengan kemiringanSebagian besar datar, dengan kemiringanlereng 0 lereng 0 –– 8 % mendominasi 79,1 % luas8 % mendominasi 79,1 % luaskawasan (Lihat Tabel)kawasan (Lihat Tabel)

�� Hidrologi : Hidrologi : Terdapat 1 sungai Baho Pamonoa yang berairTerdapat 1 sungai Baho Pamonoa yang berairsepanjang tahun dan 2 alur yang berair selamasepanjang tahun dan 2 alur yang berair selamamusim hujanmusim hujan

�� Penggunaan Lahan : Penggunaan Lahan : kebun campuran yang kurang produktif, semakkebun campuran yang kurang produktif, semakbelukar dan rumpun pohon sagubelukar dan rumpun pohon sagu

No. Kelas LerengInterval

Kemiringan (%)

Luas

Ha %

1 A 0 – 3 144,6 48,2

2 B 4 - 8 92,8 30,9

3 C 9 - 15 38,4 12,8

4 D 16 - 25 24,2 8,1

Jumlah 300,0 100

KEMIRINGAN LERENG KAWASAN PUSAT KTM BUNGKU

Page 5: BAHAN PRESENTASI PUSAT KTM tampu lore - file.upi.edufile.upi.edu/Direktori/FPTK/JUR._PEND._TEKNIK_ARSITEKTUR... · LAPORAN LAPORAN MASTER PLAN MASTER PLAN ... (PKL) : (PKL) : PosoPoso,,

AksesibilitasAksesibilitas

No.

Tujuan Jarak(km)

Waktu(jam)

Angkutan Keterangan Dari Ke

AAlternatif I

1. Jakarta Makasar - 2 Pesawat udara Tiap hari

2. Makasar Soroako 12 Bus reguler Bus ac 2. Makasar Soroako 12 Bus reguler Bus ac

3. Soroako Nuha 0,5 Kapal Kayu Tiap hari

4. Nuha Bungku 17 Bus regular/ carter

Tiap hari

B Alternatif II

1 Jakarta Palu 2,5 Pesawat Udara Tiap hari

2 Palu Bungku - 15 Bus/Travel Tiap hari

Page 6: BAHAN PRESENTASI PUSAT KTM tampu lore - file.upi.edufile.upi.edu/Direktori/FPTK/JUR._PEND._TEKNIK_ARSITEKTUR... · LAPORAN LAPORAN MASTER PLAN MASTER PLAN ... (PKL) : (PKL) : PosoPoso,,
Page 7: BAHAN PRESENTASI PUSAT KTM tampu lore - file.upi.edufile.upi.edu/Direktori/FPTK/JUR._PEND._TEKNIK_ARSITEKTUR... · LAPORAN LAPORAN MASTER PLAN MASTER PLAN ... (PKL) : (PKL) : PosoPoso,,

�� Pusat KTM Bungku memiliki aksesibilitas tinggi, karena dilalui jalan trans Sulawesi lintas Pusat KTM Bungku memiliki aksesibilitas tinggi, karena dilalui jalan trans Sulawesi lintas Timur, menghubungkan Bungku/Pusat KTM dengan Kendari di selatan dan Palu ke arah Timur, menghubungkan Bungku/Pusat KTM dengan Kendari di selatan dan Palu ke arah utarautara--barat melalui Posobarat melalui Poso

�� Dalam hirarki pusatDalam hirarki pusat--pusat pengembangan di kabupaten Morowali, pusat KTM Bungku yang pusat pengembangan di kabupaten Morowali, pusat KTM Bungku yang terintegrasi dengan pusat pemerintahan kabupaten merupakan kota orde 1 dalam hirarki terintegrasi dengan pusat pemerintahan kabupaten merupakan kota orde 1 dalam hirarki kabupaten Morowali atau kota orde 2 dalam hirarki propinsi Sulawesi Tengah kabupaten Morowali atau kota orde 2 dalam hirarki propinsi Sulawesi Tengah

�� Fungsi pusat KTM Bungku merupakan pusat kegiatan lokal untuk pengembangan kegiatan Fungsi pusat KTM Bungku merupakan pusat kegiatan lokal untuk pengembangan kegiatan agribisnis dengan komoditi unggulan kelapa sawit, karet, coklat, dan hasil perikanan laut, agribisnis dengan komoditi unggulan kelapa sawit, karet, coklat, dan hasil perikanan laut, serta sebagai pusat pelayanan kebutuhan dasar bagi daerah belakangnya (4 SKP)serta sebagai pusat pelayanan kebutuhan dasar bagi daerah belakangnya (4 SKP)

�� OrientasiOrientasi pengembanganpengembangan sesuaisesuai dengandengan hirarkinyahirarkinya, , adalahadalah::

SebagaiSebagai pusatpusat pertumbuhanpertumbuhan ekonomiekonomi kawasankawasan, , pusatpusat KTM KTM BungkuBungku akanakan menjadimenjadi orientasiorientasi

Regional Konteks

SebagaiSebagai pusatpusat pertumbuhanpertumbuhan ekonomiekonomi kawasankawasan, , pusatpusat KTM KTM BungkuBungku akanakan menjadimenjadi orientasiorientasi

pengembanganpengembangan daridari PusatPusat--PusatPusat SKP SKP sebagaisebagai pusatpusat ordeorde 3 yang 3 yang beradaberada dalamdalam wilayahwilayah

pengaruhnyapengaruhnya, , sedangkansedangkan fungsinyafungsinya sebagaisebagai pendukungpendukung pusatpusat pemerintahanpemerintahan kabupatenkabupaten

sebagaisebagai kotakota ordeorde 1, 1, akanakan menjadimenjadi orientasiorientasi pengembanganpengembangan daridari seluruhseluruh pusatpusat kecamatankecamatan

yang yang adaada didi kabupatenkabupaten MorowaliMorowali, , dimanadimana dalamdalam menjalankanmenjalankan fungsifungsi dandan perannyaperannya akanakan

dibantudibantu oleholeh kotakota KolonodaleKolonodale sebagaisebagai kotakota ordeorde 2 2 untukuntuk melayanimelayani dandan menjadimenjadi orintasiorintasi

pengembanganpengembangan daridari beberapabeberapa pusatpusat kecamatankecamatan yang yang adaada disekitarnyadisekitarnya

�� OrientasiOrientasi GeografisGeografis PemasaranPemasaran pusatpusat KTM KTM BungkuBungku, , sesuaisesuai mekanismemekanisme dandan dayadaya tariktarik pasarpasar: :

KeKe PusatPusat KegiatanKegiatan NasionalNasional (PKN): Makassar, (PKN): Makassar, dandan Manado/Manado/BitungBitung

KeKe PusatPusat KegiatanKegiatan Wilayah (PKW): Wilayah (PKW): PaluPalu, , KendariKendari dandan GorontaloGorontalo

KeKe PusatPusat KegiatanKegiatan LokalLokal (PKL) : (PKL) : PosoPoso, , AmpanaAmpana, , LuwukLuwuk, , dandan beberapabeberapa kotakota kabupatenkabupaten yangyang

berbatasanberbatasan

Page 8: BAHAN PRESENTASI PUSAT KTM tampu lore - file.upi.edufile.upi.edu/Direktori/FPTK/JUR._PEND._TEKNIK_ARSITEKTUR... · LAPORAN LAPORAN MASTER PLAN MASTER PLAN ... (PKL) : (PKL) : PosoPoso,,
Page 9: BAHAN PRESENTASI PUSAT KTM tampu lore - file.upi.edufile.upi.edu/Direktori/FPTK/JUR._PEND._TEKNIK_ARSITEKTUR... · LAPORAN LAPORAN MASTER PLAN MASTER PLAN ... (PKL) : (PKL) : PosoPoso,,

POTENSI KAWASAN BUNGKUPOTENSI KAWASAN BUNGKU--MOROWALIMOROWALI

A. A. PertambanganPertambangan ((BahanBahan GalianGalian))1. Bahan Galian Strategis (Golongan A)1. Bahan Galian Strategis (Golongan A)NikelNikel (126.375 Ha)(126.375 Ha)KecamatanKecamatan BungkuBungku Barat, Barat, KecamatanKecamatan BungkuBungku Tengah,Tengah,2. 2. BahanBahan GalianGalian Vital (Vital (GolonganGolongan B)B)KromitKromit ((ChromiteChromite))CadanganCadangan diatasdiatas 1 1 JutaJuta ton ton tersebartersebar didi 5 (lima)5 (lima)lokasilokasi pasirpasir pantaipantai (1.233 Ha)(1.233 Ha)lokasilokasi pasirpasir pantaipantai (1.233 Ha)(1.233 Ha)LokasiLokasi: : BungkuBungku BaratBarat dandan BungkuBungku TengahTengahCalkopiritCalkopirit (CuFeS2)(CuFeS2)LokasiLokasi: : DesaDesa SakitaSakita KecamatanKecamatan BungkuBungku TTeengahngah3. 3. BahanBahan GalianGalian StrategisStrategis Dan Vital (Dan Vital (GolonganGolongan C)C)PasirPasir dandan BatuBatu ((SirtuSirtu))Lokasi: Lokasi: Hampir pada semua sungai dan daerah pesisir pantai Hampir pada semua sungai dan daerah pesisir pantai BatuBatu GampingGampingkandungan CaO ratakandungan CaO rata--rata 53%rata 53%, , dapat digunakan sebagai bahan baku semen Portland.dapat digunakan sebagai bahan baku semen Portland.Lokasi: Kecamatan Bungku TengahLokasi: Kecamatan Bungku Tengah

Page 10: BAHAN PRESENTASI PUSAT KTM tampu lore - file.upi.edufile.upi.edu/Direktori/FPTK/JUR._PEND._TEKNIK_ARSITEKTUR... · LAPORAN LAPORAN MASTER PLAN MASTER PLAN ... (PKL) : (PKL) : PosoPoso,,

B. B. PertanianPertanian TanamanTanaman PanganPanganPadaPada sektorsektor TanamanTanaman PanganPangan umumnyaumumnyadidominasididominasi oleholeh tanamantanaman PadiPadi dandan PalawijaPalawija

Produksi Produksi TanamanTanaman PadiPadiPadiPadi SawahSawah KecKec BungkuBungku BaratBarat 10.682 ton10.682 tonPadiPadi LadangLadang KecKec BungkuBungku Barat 3000 tonBarat 3000 tonPadiPadi LadangLadang KecKec BungkuBungku Barat 3000 tonBarat 3000 tonProduksi Produksi TanamanTanaman PalawijaPalawijaJagungJagung KecKec BungkuBungku BaratBarat 1.124 ton1.124 tonKetelaKetela PohonPohon KecKec BungkuBungku Tengah 454,72 tonTengah 454,72 tonKetelaKetela RambaRambat t KecKec BungkuBungku Barat Barat 300,16 ton300,16 tonKacang Hijau Kec Bungku Barat Kacang Hijau Kec Bungku Barat 162,52 ton162,52 ton

Page 11: BAHAN PRESENTASI PUSAT KTM tampu lore - file.upi.edufile.upi.edu/Direktori/FPTK/JUR._PEND._TEKNIK_ARSITEKTUR... · LAPORAN LAPORAN MASTER PLAN MASTER PLAN ... (PKL) : (PKL) : PosoPoso,,

C. Perkebunana. Perkebunan BesarTanaman perkebunan besar terdiri dari komoditi kelapa sawit dengan luas areal 16.507,27 ha dengan produksi 158.085,61 ton yang tersebar di Kecamatan Bungku Barat,

b. Perkebunan RakyatJenis-jenis perkebunan rakyat yang terdapat di Kabupaten Morowali terdiri atas tanaman kelapa, Kabupaten Morowali terdiri atas tanaman kelapa, cengkeh, kopi, kelapa sawit, pala, lada, coklat, karet, jambu mente, vanili, sagu, kapuk dan kemiri. Tanaman coklat mempunyai luas areal yang terbesar, yaitu mencapai 13.602,80 ha

Page 12: BAHAN PRESENTASI PUSAT KTM tampu lore - file.upi.edufile.upi.edu/Direktori/FPTK/JUR._PEND._TEKNIK_ARSITEKTUR... · LAPORAN LAPORAN MASTER PLAN MASTER PLAN ... (PKL) : (PKL) : PosoPoso,,

D. D. PeternakanPeternakanKecamatan dengan ternak sapiKecamatan dengan ternak sapi

terbanyak terdapat di Kecamatanterbanyak terdapat di Kecamatan

Bungku Tengah Bungku Tengah 17,127 17,127 ekorekor, ,

sedangkan ternak unggas jenis ayamsedangkan ternak unggas jenis ayam

populasi terbanyak terdapat di populasi terbanyak terdapat di

kecamatan Bungku Barat 68.373 ekor.kecamatan Bungku Barat 68.373 ekor.kecamatan Bungku Barat 68.373 ekor.kecamatan Bungku Barat 68.373 ekor.

AdapunAdapun populasipopulasi itikitik terbesarterbesar adaada didi

kecamatankecamatan BungkuBungku Tengah Tengah dengandengan

jumlahjumlah 2.627 2.627 ekorekor

Page 13: BAHAN PRESENTASI PUSAT KTM tampu lore - file.upi.edufile.upi.edu/Direktori/FPTK/JUR._PEND._TEKNIK_ARSITEKTUR... · LAPORAN LAPORAN MASTER PLAN MASTER PLAN ... (PKL) : (PKL) : PosoPoso,,

E. E. Potensi IndustriPotensi IndustriPotensi pengembangan investasi di sektor industri Potensi pengembangan investasi di sektor industri

antara lain :antara lain :

-- Industri Pengelolahan Kayu dan Rotan (Furniture)Industri Pengelolahan Kayu dan Rotan (Furniture)

-- Industri Pengelolahan Ikan (ikan kaleng Industri Pengelolahan Ikan (ikan kaleng dandan tepung ikan)tepung ikan)

-- Industri Pengelolahan Kelapa TerpaduIndustri Pengelolahan Kelapa Terpadu

Selain itu beberapa produk industri yang termasuk Selain itu beberapa produk industri yang termasuk Selain itu beberapa produk industri yang termasuk Selain itu beberapa produk industri yang termasuk

produk unggulan antara lain : Minyak kelapa murniproduk unggulan antara lain : Minyak kelapa murni

nonnon--kolestrol, Biopakan beraroma, Pupuk organik, kolestrol, Biopakan beraroma, Pupuk organik,

Pengelolahan rumput laut dan jamu tradisional Pengelolahan rumput laut dan jamu tradisional

Morowali yang berasal dari tanaman bebalu bayu,Morowali yang berasal dari tanaman bebalu bayu,

Buah pinang dan mengkudu. Buah pinang dan mengkudu. PPotensiotensi tersebuttersebut didi atasatas

membukamembuka peluangpeluang investasiinvestasi,, khususnyakhususnya

pengembanganpengembangan sektorsektor Agroindustri.Agroindustri.

Page 14: BAHAN PRESENTASI PUSAT KTM tampu lore - file.upi.edufile.upi.edu/Direktori/FPTK/JUR._PEND._TEKNIK_ARSITEKTUR... · LAPORAN LAPORAN MASTER PLAN MASTER PLAN ... (PKL) : (PKL) : PosoPoso,,

F. Perikanan dan Kelautan

Luas perairan laut Teluk Tolo 29.962,88 Km2, memiliki potensi biotikyang jenis dan jumlahnya cukup banyak: potensi ikan di perairanTeluk Tolo Kabupaten Morowali tersedia 68.456 ton per tahun.

Perikanan tangkap menghasilkan a.l: ikan, lobster, kepiting bakau, cumi-cumi, gurita, rumput laut dan kerang mutiara.Perikanan budidiaya antara lain tambak dan kolam dengan jenispotensi udang windu, bandeng, ikan mas, nila dan udang gajah.Potensi Budidaya TeripangBudidaya teripang potensinya tersedia 189 ha tersebar di KecamatanBungku TengahBungku TengahPotensi Budidaya Ikan KerapuBudidaya ikan kerapu di Kecamatan Bungku Tengah, dan BungkuBarat dengan luas kurang lebih 142 ha.Potensi TambakBudidaya teripang potensinya tersedia kurang lebih 189 ha yang tersebar di Kecamatan Bungku TengahSaat ini tingkat pemanfaatan potensi perikanan dan kelautan belumoptimal, karena alat tangkap masih terbatas pada perahu katinting5,5 PK. Untuk meningkatkan atau memodernisasi alat tangkapterberntur pada modal yang besar, perlu subsidi pemerintah atau bermitra dengan investor.

Page 15: BAHAN PRESENTASI PUSAT KTM tampu lore - file.upi.edufile.upi.edu/Direktori/FPTK/JUR._PEND._TEKNIK_ARSITEKTUR... · LAPORAN LAPORAN MASTER PLAN MASTER PLAN ... (PKL) : (PKL) : PosoPoso,,

Kebutuhan Pembangunan Kebutuhan Pembangunan PusatPusat KTM KTM

Pengembangan Potensi wilayah perlu dukungan Pusat KotaTerpadu Mandiri yang dilengkapi sarana dan prasaranaperkotaan. Rencana Teknis Pusat Kota Terpadu Mandiri yangtelah disusun, menghasilkan Rencana Tata Letak Pusat KTMBungku yang mengalokasikan sedikitnya 54 elemen sarana danprasarana yang akan dilaksanakan pembangunannya dalamjangka waktu 5 Tahun.jangka waktu 5 Tahun.Kawasan Pusat KTM Bungku terbagi menjadi 3 Zona, yaitu:■ Zona pelayanan sosial, pendidikan dan pemerintahan■ Zona kegiatan jasa dan perdagangan■ Zona kegiatan industri

Dalam setiap zona dialoksikan komplek perumahan gunamendekatkan penghuni ke tempat kegiatan atau pekerjaannya.

Page 16: BAHAN PRESENTASI PUSAT KTM tampu lore - file.upi.edufile.upi.edu/Direktori/FPTK/JUR._PEND._TEKNIK_ARSITEKTUR... · LAPORAN LAPORAN MASTER PLAN MASTER PLAN ... (PKL) : (PKL) : PosoPoso,,

PETA BLOK PLAN (ZONASI)PETA BLOK PLAN (ZONASI)

Page 17: BAHAN PRESENTASI PUSAT KTM tampu lore - file.upi.edufile.upi.edu/Direktori/FPTK/JUR._PEND._TEKNIK_ARSITEKTUR... · LAPORAN LAPORAN MASTER PLAN MASTER PLAN ... (PKL) : (PKL) : PosoPoso,,

TATA LETAK PUSAT KTM BUNGKUTATA LETAK PUSAT KTM BUNGKU

Page 18: BAHAN PRESENTASI PUSAT KTM tampu lore - file.upi.edufile.upi.edu/Direktori/FPTK/JUR._PEND._TEKNIK_ARSITEKTUR... · LAPORAN LAPORAN MASTER PLAN MASTER PLAN ... (PKL) : (PKL) : PosoPoso,,

PERSPEKTIF PUSAT KTM BUNGKUPERSPEKTIF PUSAT KTM BUNGKU

Page 19: BAHAN PRESENTASI PUSAT KTM tampu lore - file.upi.edufile.upi.edu/Direktori/FPTK/JUR._PEND._TEKNIK_ARSITEKTUR... · LAPORAN LAPORAN MASTER PLAN MASTER PLAN ... (PKL) : (PKL) : PosoPoso,,

No.Sarana dan Prasarana Pusat

KTMLuas Lahan

(M2)Luas Bangunan

(M2)Keterangan

• Sarana Pemerintahan1. Kantor BP-KTM 31.500 7.500 Nakertrans2. Gedung Serbaguna 20.000 5.000 Nakertrans

• Fasilitas Umum dan Fasilitas Sosial

3. Kantor Pos 3.750 750 Kominfo4. Rumah Ibadah

a. Masjid dan Islamic centre 45.000 7.500 Dep.Agamab. Rumah Ibadah lain (Gereja/Pura)

5.000 1.500 Dep.Agama

5. Kantor PLN 3.750 1.000 PLN6. Kantor Telepon 7.500 1.000 Telkom7. Kantor PDAM dan Pengolahan 55.000 10.000 PDAM

LUAS LAHAN DAN BANGUNAN SARANA DAN PRASARANA PUSAT KTM BUNGKU

7. Kantor PDAM dan Pengolahan Air Bersih

55.000 10.000 PDAM

8. Kantor Polisi 21.875 7.500 Mabes Polri9. Kantor Koramil 10.000 3.500 Mabes TNI

10. Pemadam Kebakaran 8.750 2.500 Pekerjaan Umum11. Taman/Ruang Terbuka Hijau

(RTH)600.000 - Nakertrans

12. Lapangan Olah-Raga 50.000 15.000 Menpora13. Pemakaman Umum 40.000 - Dis. Pemakaman

• Sarana Pendidikan14. Taman Kanak-Kanak (TK) 12.000 2.500 Diknas15. Sekolah Dasar (SD) 15.000 3.500 Diknas16. Sekolah Menengah Pertama

(SMP)16.800 3.750 Diknas

17. Sekoah Menengah Atas (SMA)

17.500 5.000 Diknas

18. Sekolah Menengah Kejuruan (SMK)

15.000 4.500 Diknas

19. Perguruan Tinggi (PT) 52.500 10.000 Diknas20. Perpustakaan Umum 17.00021. Balai Latihan Kerja 40.000

Page 20: BAHAN PRESENTASI PUSAT KTM tampu lore - file.upi.edufile.upi.edu/Direktori/FPTK/JUR._PEND._TEKNIK_ARSITEKTUR... · LAPORAN LAPORAN MASTER PLAN MASTER PLAN ... (PKL) : (PKL) : PosoPoso,,

Sarana Kegiatan Ekonomi Wilayah

22. Pusat Penjualan Pupuk dan Obat-Obatan

10.000 1.500 Swasta

.23 Bank (Capem) 10.000 3.500 Swasta/Persero

24. Terminal Umum 60.000 7.500 Perhubungan

25 Terminal Agribisnis 37.500 3.000 Dep.Tan

26 Gudang Saprotan 30.000 10.000 Nakertrans

27. Gudang Produk 20.000 7.500 Nakertrans

. Sarana Kegiatan Jasa dan Perdagangan

29 Pertokoan dan Supermarket 88.750 20.000 Swasta/Investor

30 Pasar Grosir 50.000 15.000 Nakertrans

32. Pasar Tradisional ( Makanan Khas dan Souvenir)

17.500 5.000 Nakertrans

33. Hotel/Penginapan 23.750 9.000 Swasta

34 Restoran/Rumah Makan 25.000 10.000 swasta

35 Pusat Hiburan dan Rekreasi 41.250 15.000 Swasta

36. Show-room Otomotif 25.000 7.500 Swasta

37. Show-room Alsintan 15.000 5.000 Swasta

38. Show-room Furniture 10.000 3.500 Swasta

39 Bengkel Alsintan 12.500 4.000 perindustrian

40 Bengkel Otomotif 12.500 4.000 Perindustrian

41. Pusat Penjualan dan Service Elektronik

13.750 5.000 Swasta

42. SPBU 15.000 5.000 Pertamina

43. Perkantoran Swasta (Perusahan Jasa dan Perdagangan)

25.000 10.000 Swasta

Page 21: BAHAN PRESENTASI PUSAT KTM tampu lore - file.upi.edufile.upi.edu/Direktori/FPTK/JUR._PEND._TEKNIK_ARSITEKTUR... · LAPORAN LAPORAN MASTER PLAN MASTER PLAN ... (PKL) : (PKL) : PosoPoso,,

44. Koperasi 15.000 3.500 Koperasi/UMKM

45. Kantor Serikat Pekerja 5.000 1.500 Nakertrans

Pusat Industri Pengolahan Hasil

46. Industri Pengolahan Sawit 50.000 15.000 Swasta/Investor

47. Industri Pengolahan Coklat 31.250 12.500 Swasta/Investor

48. Industri Pengolahan Ikan dan Hasil Laut

31.250 12.500 Swasta/Investor

49. Industri Makanan dan Minuman

31.250 12.500 Swasta/Investor

50. Instalasi Pengolah Limbah 31.875 9.500 Nakertrans

51. Tugu dan Plaza KTM 12.250 12.500 Nakertrans

52

. Lahan Cadangan Pengembangan (Kasiba/ Lisiba)

850.000 850.000 Bappeda

Prasarana Jaringan Jalan

-Jalan Penghubung Utama(ROW:17 M)

1,5 Km 25.500 Pekerjaan Umum

- Boulevard (ROW:26 M) 2,5 Km 65.000 Pekerjaan Umum

-Jalan Pusat Kota Kelas I(ROW:17 M)

5,1 Km 86.700 Pekerjaan Umum

-Jalan Pusat Kota Kelas II(ROW:16 M)

11,2 Km 179.200 Pekerjaan Umum

-Jalan LingkunganPerumahan (ROW: 16 M)

4,5 Km 72.000 Pekerjaan Umum

- Jembatan (Standard) 5 Unit Pekerjaan Umum

- Jaringan Drainase Utama 6,5 Km 18.750 Pekerjaan Umum

Page 22: BAHAN PRESENTASI PUSAT KTM tampu lore - file.upi.edufile.upi.edu/Direktori/FPTK/JUR._PEND._TEKNIK_ARSITEKTUR... · LAPORAN LAPORAN MASTER PLAN MASTER PLAN ... (PKL) : (PKL) : PosoPoso,,

RENCANA JARINGAN JALAN PUSAT KTMRENCANA JARINGAN JALAN PUSAT KTM

Page 23: BAHAN PRESENTASI PUSAT KTM tampu lore - file.upi.edufile.upi.edu/Direktori/FPTK/JUR._PEND._TEKNIK_ARSITEKTUR... · LAPORAN LAPORAN MASTER PLAN MASTER PLAN ... (PKL) : (PKL) : PosoPoso,,

PETA JARINGAN DRAINASE UTAMAPETA JARINGAN DRAINASE UTAMA

Page 24: BAHAN PRESENTASI PUSAT KTM tampu lore - file.upi.edufile.upi.edu/Direktori/FPTK/JUR._PEND._TEKNIK_ARSITEKTUR... · LAPORAN LAPORAN MASTER PLAN MASTER PLAN ... (PKL) : (PKL) : PosoPoso,,

PETA SEBARAN PATOK STAKEPETA SEBARAN PATOK STAKE--OUTOUT1210 55’ BT 1210 56’ BT

20 28’ LS

20 29’ LS

Ke Bungku

Page 25: BAHAN PRESENTASI PUSAT KTM tampu lore - file.upi.edufile.upi.edu/Direktori/FPTK/JUR._PEND._TEKNIK_ARSITEKTUR... · LAPORAN LAPORAN MASTER PLAN MASTER PLAN ... (PKL) : (PKL) : PosoPoso,,

TABEL KOORDINAT PATOK PUSAT KTM BUNGKUTABEL KOORDINAT PATOK PUSAT KTM BUNGKU

No X Y LS BT

BM/0 381.979 9.724.409 02.2918,2 121.56.18,3

BM 1 381.233 9.726.490 02.28.26,7 121.55.54,2

BM 2 380.507 9.726.015 02.28.42,0 121.55.32,5

BM 3 381.066 9.725.155 02.28.31,6 121.55.42,9

BM 4 380.169 9.727.401 02.27.53,9 121.55.19,9

A/JL 1 380.45 9.726.143

B/JL 2 380.32 9.726.279

C/JL 3 380.174 9.726.487

D/JL 4 379.922 9.726.587

E 380.634 9.726.055

F 380.722 9.726.281

G 380.215 9.726.219

H 380.495 9.726.427

I 380.096 9.726.383

J 380.378 9.726.587

K 380.41 9.726.718

L 380.203 9.726.587

Page 26: BAHAN PRESENTASI PUSAT KTM tampu lore - file.upi.edufile.upi.edu/Direktori/FPTK/JUR._PEND._TEKNIK_ARSITEKTUR... · LAPORAN LAPORAN MASTER PLAN MASTER PLAN ... (PKL) : (PKL) : PosoPoso,,

No. Persil Fasilitas Nomor/Kode Patok Persil Koordinat Patok Persil Keterangan

X Y

1. BP-KTM 1.A 380.880 9.725.172

1.B 380.070 9.724.976

1.C 380.865 9.724.915

1.D 380.770 9.725.720

2. Gedung Serbaguna 2.A 380.805 9.725.824

2.B 380.870 9.725.702

2.C 380.773 9.725.645

2.D 380.700 9.725.115

3. Kantor Pos 3.A 380.671 9.725.613

3.B 380.664 9.725.602

4. Rumah Ibadah 4.A 380.915 9.725.680

4.B 381.072 9.725.755

4.C 381.181 9.725.062

4.D 381.020 9.724.980

5. Kantor PLN 5.A 380.700 9.725.721

5.B 380.671 9.725.095

6. Kantor Telpon 6.A 380.705 9.725.200

6.B 380.722 9.724.9906.B 380.722 9.724.990

7. Kantor PDAM dan

Pengolahan Air Bersih

7.A 380.490 9.724.880

7.B 380.314 9.724.815

8. Kantor Polisi 8.A 380.725 9.725.980

8.B 380.780 9.725.833

9. Pemadam Kebakaran 9.A 380.569 9.725.520

9.B 380.580 9.725.451

10. Sarana Olah Raga 10.A 380.577 9.725.420

10.B 380.681 9.725.230

10.C 380.470 9.725.133

10.D 380.376 9.725.315

11. Taman Kota/Ruang

Terbuka Hijau

11.A 380.970 9.725.345

11.B 380.830 9.725.350

12. Pemakaman Umum 12.A 380.280 9.725.235

12.B 380.070 9.725.190

13. Puskesmas (Rawat-Inap) Sudah dibangun RSUD di

luar areal pusat KTM

14. Taman Kanak-Kanak (TK) 14.A 380.580 9.724.882

14.B 380.665 9.724.795

15. Sekolah Dasar (SD) 15.A 380.801 9.725.000

Page 27: BAHAN PRESENTASI PUSAT KTM tampu lore - file.upi.edufile.upi.edu/Direktori/FPTK/JUR._PEND._TEKNIK_ARSITEKTUR... · LAPORAN LAPORAN MASTER PLAN MASTER PLAN ... (PKL) : (PKL) : PosoPoso,,

15.B 380.849 9.724.903

16. Sekolah Menengah

Pertama (SMP)

16.A 380.460 9.725.110

16.B 380.492 9.725.020

17. Sekolah Menengah Atas

(SMA)

17.A 380.530 9.725.020

17.B 380.581 9.724.920

18. Sekolah Menengah

Kejuruan (SMK)

18.A 380.555 9.725.530

18.B 380.595 9.725.495

19. Balai Latihan Kerja

(BLK)/BM.4

BM.4 380.169 9.727.491 Sudah dibangun di luar

areal pusat KTM pada

posisi BM.4 (patok beton)

20. Perpustakaan Umum 20.A 380.481 9.725.115

20.B 380.527 9.725.025

21. Pusat Informasi dan

Promosi Agribisnis

21.A380.555 9.725.860

22. Pusat Penjualan Pupuk dan

Obat-Obatan

22.A 380.171 9.726.138

22.B 380.091 9.726.188Obat-Obatan 22.B 380.091 9.726.188

23. Bank (Capem) 23.A 380.322 9.725.839

23.B 380.358 9.725.770

24. Terminal Umum 24.A 380.161 9.726.424

24.B 379.998 9.726.635

25. Terminal Agribisnis 25.A 380.040 9.726.333

25.B 379.871 9.726.588

26. Pertokoan dan

Supermarket

26.A 380.444 9.726.115

26.B 380.577 9.726.230

27. Pasar Induk (Grosir) 27.A 380.174 9.726.440

27.B 380.337 9.726.543

28. Hotel/Penginapan (kelas

Melati)

28.A 380.630 9.726.038

28.B 380.681 9.725.930

28.C 380.588 9.725.872

29. Bengkel Alsintan 29.A 380.181 9.726.137

29.B 380.273 9.726.201

30. Industri Pengolahan Sawit 30.A 379.613 9.726.920

30.B 379.721 9.726.720

30.C 379.398 9.726.781

30.D 379.520 9.726.623

Page 28: BAHAN PRESENTASI PUSAT KTM tampu lore - file.upi.edufile.upi.edu/Direktori/FPTK/JUR._PEND._TEKNIK_ARSITEKTUR... · LAPORAN LAPORAN MASTER PLAN MASTER PLAN ... (PKL) : (PKL) : PosoPoso,,

31. Industri Pengolahan Coklat 31.A 379.433 9.727.179

31.B 379.581 9.726.975

32. Industri Pengolahan Ikan

dan Hasil Laut

32.A 379.802 9.727.140

32.B 379.948 9.726.881

33. Industri Makanan dan

Minuman

33.A 379.639 9.727.330

33.B 379.777 9.727.151

34. Industri Pengolahan

Limbah dan Sampah

Tidak dialokasikan, karena

belum diperlukan

35. Instalasi Pengolah Limbah

Industri

35.A379.530 9.726.597

36. Gudang Saprotan 36.A 380.045 9.726.315

36.B 379.986 9.727.255

37. Gudang Produk Indistri dan

Pertanian

37.A379.844 9.725.575

38. Lahan Cadangan

Pengembangan

38.A 379.846 9.725.730

Pengembangan 38.B 379.702 9.726.533

38.C 379.810 9.726.101

39. Perguruan Tinggi 39.A 381.017 9.724.948

39.B 381.181 9.725.049

40. Pusat Rekreasi dan Hiburan 40.A 380.894 9.725.203

40.B 380.878 9.725.347

41. Rumah Makan/Food-Court 41.A 380.352 9.725.544

41.B 380.927 9.725.580

42. Show-room Otomotif 42.A 380.220 9.726.099

42.B 380.322 9.726.022

43. Show-room Alsintan 43.A 380.226 9.725.997

43.B 380.291 9.725.788

44. Show-room Furniture 44.A 380.576 9.725.804

44.B 380.602 9.725.753

45. Pusat Penjualan dan

Service Elektronik

45.A 380.477 9.726.015

45.B 380.410 9.726.070

Page 29: BAHAN PRESENTASI PUSAT KTM tampu lore - file.upi.edufile.upi.edu/Direktori/FPTK/JUR._PEND._TEKNIK_ARSITEKTUR... · LAPORAN LAPORAN MASTER PLAN MASTER PLAN ... (PKL) : (PKL) : PosoPoso,,

46. Bengkel Otomotif 46.A380.060 9.726.322

46.B380.152 9.726.397

47. Perkantoran Swasta

(Perusahaan jasa dan

Perdagangan

47.A380.613 9.725.782

47.B380.446 9.725.668

48. Koperasi Tani/karyawan

Industri

48.A379.681 9.726.855

49. Kantor Serikat Pekerja 49.A379.769 9.726.937

50. Perumahan 50.A379.426 9.727.174

50.B379.569 9.726.903

50.C379.039 9.726.880379.039 9.726.880

50.D379.195 9.726.704

51. Tugu dan Plaza KTM 51.A380.537 9.725.985

52. Kantor Koramil 52.A380.341 9.725.415

52.B380.376 9.725.337

53. SPBU 53.A379.870 9.726.855

53.B379.978 9.726.710

54. Pasar Tradisional (Makanan

khas dan Souvenir)

54.A380.298 9.725.820

54.B380.471 9.725.576

Page 30: BAHAN PRESENTASI PUSAT KTM tampu lore - file.upi.edufile.upi.edu/Direktori/FPTK/JUR._PEND._TEKNIK_ARSITEKTUR... · LAPORAN LAPORAN MASTER PLAN MASTER PLAN ... (PKL) : (PKL) : PosoPoso,,

INDIKASI PROGRAMINDIKASI PROGRAM

Program kegiatan pelaksanaan pembangunan Pusat Kota Terpadu Mandiri BungkuProgram kegiatan pelaksanaan pembangunan Pusat Kota Terpadu Mandiri Bungku--Morowali menurut Morowali menurut jangka waktu yang ditetapkan adalah dalam jangka menengah, yaitu selama 5 tahun, terhitung sejak jangka waktu yang ditetapkan adalah dalam jangka menengah, yaitu selama 5 tahun, terhitung sejak tahun 2009 hingga 2013. tahun 2009 hingga 2013. tahun 2009 hingga 2013. tahun 2009 hingga 2013. Berdasarkan kebijakan dan tahapan pembangunan serta mempertimbangkan sumber keuangan dan Berdasarkan kebijakan dan tahapan pembangunan serta mempertimbangkan sumber keuangan dan kelembagaan yang mendukung, maka dapat dirumuskan matriks program pembanguan 5 tahun Pusat kelembagaan yang mendukung, maka dapat dirumuskan matriks program pembanguan 5 tahun Pusat KTM Bungku, seperti yang ditampilkan pada KTM Bungku, seperti yang ditampilkan pada Tabel berikut.Tabel berikut.

Page 31: BAHAN PRESENTASI PUSAT KTM tampu lore - file.upi.edufile.upi.edu/Direktori/FPTK/JUR._PEND._TEKNIK_ARSITEKTUR... · LAPORAN LAPORAN MASTER PLAN MASTER PLAN ... (PKL) : (PKL) : PosoPoso,,

MATRIKS PROGRAM PEMBIAYAAN PEMBANGUNAN 5 TAHUN MATRIKS PROGRAM PEMBIAYAAN PEMBANGUNAN 5 TAHUN PUSAT KTM BUNGKUPUSAT KTM BUNGKU

Pendanaan RENCANA TAHUN PELAKSANAAN

USULAN KEGIATAN Volume Kecamatan/Lokasi Sektor/Dinas APBN

Biaya(x Rp. 1.000)Terkait APBD 2009 2010 2011 2012 2013

SWASTA

■ SARANA PEMERINTAHAN

1. Kantor BP-KTM 1 unit Pusat KTM Bungku Dinas Nakertrans APBN 1,000,000.00 1,000,000.00

2. Gedung Serbaguna 1 unit Pusat KTM Bungku Dinas Nakertrans APBN 1,000,000.00 1,000,000.00

■ FASILITAS UMUM DAN FASILITAS SOSIAL

3. Kantor Pos 1 unit Pusat KTM Bungku Dinas PU Kab APBN 300,000.00 300,000.00 3. Kantor Pos 1 unit Pusat KTM Bungku Dinas PU Kab APBN 300,000.00 300,000.00

4. Rumah Ibadah

a. Masjid dan Islamic Centre 1 unit Pusat KTM Bungku Dinas PU Kab APBN 3,000,000.00 1,000,000.00 2,000,000.00

b. Gereja/Pura 1 unit Pusat KTM Bungku Dinas PU Kab APBN 500,000.00 500,000.00

5. Kantor PLN 1 unit Pusat KTM Bungku Dinas PU Kab APBN 300,000.00 300,000.00

6. Kantor Telpon 1 unit Pusat KTM Bungku Dinas PU Kab APBN 300,000.00 300,000.00

7. Kantor PDAM dan Pengolahan Air Bersih

a. Kantor PDAM 1 unit Pusat KTM Bungku Dinas PU Kab APBN 300,000.00 300,000.00

b. Instalasi Pengolah Air Bersih 1 unit Pusat KTM Bungku Dinas PU Kab APBN 2,000,000.00 1,000,000.00 1,000,000.00

8. Kantor Polisi 2 unit Pusat KTM Bungku Dinas PU Kab APBN 300,000.00 300,000.00

9. Kantor Koramil 1 unit Pusat KTM Bungku Dinas PU Kab APBN 300,000.00 300,000.00

10. Pemadam Kebakaran 1 unit Pusat KTM Bungku Dinas PU Kab APBN 300,000.00 300,000.00

11. Taman Kota/Ruang Terbuka hijau (RTH)/Konservasi

1 unit Pusat KTM Bungku Dinas PU Kab APBN 1,000,000.00 200,000.00 200,000.00 200,000.00 200,000.00 200,000.00

12. Lapangan Olah Raga 1 unit Pusat KTM Bungku Dinas PU Kab APBN 2,500,000.00 2,500,000.00

13. Pemakaman Umum 1 unit Pusat KTM Bungku Dinas PU Kab APBN 250,000.00 250,000.00

Page 32: BAHAN PRESENTASI PUSAT KTM tampu lore - file.upi.edufile.upi.edu/Direktori/FPTK/JUR._PEND._TEKNIK_ARSITEKTUR... · LAPORAN LAPORAN MASTER PLAN MASTER PLAN ... (PKL) : (PKL) : PosoPoso,,

Lanjutan

2009 2010 2011 2012 2013

■ SARANA PENDIDIKAN

14. Taman Kanak-Kanak (TK)1 unit Pusat KTM Bungku

Dinas PendidikanAPBN 250,000.00 250,000.00

15. Sekolah Dasar (SD) 1 unit Pusat KTM Bungku Dinas Pendidikan APBN 1,000,000.00 1,000,000.00

16. SMP 1 unit Pusat KTM Bungku Dinas Pendidikan APBN 2,000,000.00 2,000,000.00

17. SMA 1 unit Pusat KTM Bungku Dinas Pendidikan APBN 2,500,000.00 2,500,000.00

18. SMK 1 unit Pusat KTM Bungku Dinas Pendidikan APBN 2,000,000.00 2,000,000.00

19. Perguruan Tinggi 1 unit Pusat KTM Bungku Dinas Pendidikan APBN 5,000,000.00 5,000,000.00

20. Perpustakaan Umum 1 unit Pusat KTM Bungku Dinas Pendidikan APBN 250,000.00 250,000.00

21. Pusat Informasi Agribisnis 1 unit Pusat KTM Bungku Dinas Nakertrans APBN 500,000.00 500,000.00

■ SARANA KEGIATAN EKONOMI

WILAYAH

22. Pusat Penjualan Pupuk dan

Obat-Obatan1 unit Pusat KTM Bungku Swasta SWASTA 500,000.00 500,000.00

23. Bank (Capem)2 unit Pusat KTM Bungku

SwastaSWASTA 1,000,000.00 1,000,000.00

24. Terminal Umum 1 unit Pusat KTM Bungku Dinas Perhubungan APBN 2,000,000.00 2,000,000.00

25. Terminal Agro 1 unit Pusat KTM Bungku Dinas Perhubungan APBN 1,500,000.00 1,500,000.00

26. Gudang Saprotan 1 unit Pusat KTM Bungku Dinas Perindag APBN 85,000.00 85,000.00

27. Gudang Produk 1 unit Pusat KTM Bungku Dinas Perindag APBN 85,000.00 85,000.00

Page 33: BAHAN PRESENTASI PUSAT KTM tampu lore - file.upi.edufile.upi.edu/Direktori/FPTK/JUR._PEND._TEKNIK_ARSITEKTUR... · LAPORAN LAPORAN MASTER PLAN MASTER PLAN ... (PKL) : (PKL) : PosoPoso,,

Lanjutan

2009 2010 2011 2012 2013

■ SARANA KEGIATAN JASA

DAN PERDAGANGAN

28. Pertokoan dan Supermarket 1 unitPusat KTM

BungkuSwasta SWASTA 5,000,000.00 5,000,000.00

29. Pasar Grosir 1 unitPusat KTM

BungkuDinas Perindag APBN 5,000,000.00 5,000,000.00

30. Pasar Tradisional (Souvenir

dan makanan khas)1 unit

Pusat KTM

Bungku Dinas Perindag APBN 1,500,000.00 1,500,000.00

31. Hotel/Penginapan 2 unitPusat KTM

BungkuSwasta SWASTA 1,500,000.00 1,500,000.00

32. Restoran/Rumah Makan 2 unitPusat KTM

BungkuSwasta SWASTA 500,000.00 500,000.00

33. Pusat Hiburan dan Rekreasi 3 unitPusat KTM

BungkuSwasta SWASTA 1,000,000.00 1,000,000.00

34. Show-room Otomotif 1 unitPusat KTM

BungkuSwasta SWASTA 500,000.00 500,000.0034. Show-room Otomotif

Bungku

34. Show-room Alsintan 1 unitPusat KTM

BungkuSwasta SWASTA 350,000.00 350,000.00

35. Show-room Furniture 1 unitPusat KTM

BungkuSwasta SWASTA 350,000.00 350,000.00

36. Bengkel Alsintan 1 unitPusat KTM

BungkuSwasta SWASTA 250,000.00 250,000.00

37. Bengkel Otomotif 1 unitPusat KTM

BungkuSwasta SWASTA 250,000.00 250,000.00

38. Pusat dan Service Elektronik 1 unitPusat KTM

BungkuSwasta SWASTA 250,000.00 250,000.00

39. SPBU 1 UNITPusat KTM

BungkuSwasta SWASTA 250,000.00 250,000.00

40. Perkantoran Swasta

(Perusahaan Jasa dan

Perdagangan)

Pusat KTM

Bungku Swasta SWASTA 1,500,000.00 1,500,000.00

41. Koperasi 2 unitPusat KTM

BungkuDinas Perindag APBN 600,000.00

a. Koperasi Usaha Tani 1 Unit 300,000.00

b. Koperasi buruh Industri 1 Unit 300,000.00

42. Kantor Serikat Pekerja 1 UnitPusat KTM

BungkuDinas Nakertrans 150,000.00

150,000.00

Page 34: BAHAN PRESENTASI PUSAT KTM tampu lore - file.upi.edufile.upi.edu/Direktori/FPTK/JUR._PEND._TEKNIK_ARSITEKTUR... · LAPORAN LAPORAN MASTER PLAN MASTER PLAN ... (PKL) : (PKL) : PosoPoso,,

Lanjutan

2009 2010 2011 2012 2013

■ Sarana Industri Pengolahan

43. Pabrik Pengeolahan Sawit1 unit Pusat KTM Bungku Swasta SWASTA 60,125,000.00 60,125,000.00

44. Pabrik Pengolahan Coklat1 unit Pusat KTM Bungku Swasta SWASTA 25,000,000.00 25,000,000.00

45. Pabrik Pengolahan Hasil Laut1 Unit Pusat KTM Bungku Swasta SWASTA 25,000,000.00 25,000,000.00

46. Industri Makanan dan Minuman1 Unit Pusat KTM Bungku Swasta SWASTA 20,000,000.00 20,000,000.00

47. Instalasi Pengolah Limbah 1 unit Pusat KTM Bungku Dinas Perindag APBD 2,500,000.00 2,500,000.00

■ SARANA PELENGKAP

48. Perumahan 394 unit Pusat KTM Bungku Dinas Nakertrans APBN 33,490,000.00 10,710,000.00 8,160,000.00 14,620,000.00

49. Tugu dan Plaza KTM 1 unit Pusat KTM Bungku Dinas Nakertrans APBN 500,000.00 500,000.00

50. Gapura KTM 2 unit Pusat KTM Bungku Dinas Nakertrans APBN 300,000.00 300,000.00

50. Lahan Cadangan Pengembangan - Pusat KTM Bungku

■ PRASARANA PUSAT KTM■ PRASARANA PUSAT KTM

51. Jaringan Jalan

a. Jalan Penghubung Utama

(Kolektor Primer)1,5 Km Pusat KTM Bungku Dep.PU APBN 2,250,000.00 2,250,000.00

b. Boulevard (Kolektor Sekunder) –

dua jalur2,5 Km Pusat KTM Bungku Dinas PU Kab APBD 3,750,000.00 3,750,000.00

c. Jalan Pusat Kota Kelas I

(Kolektor Sekunder) – satu jalur

5,1 km Pusat KTM Bungku Dinas PU Kab APBD 3,060,000.00 3,060,000.00

d. Jalan Pusat Kota Kelas II (Lokal

Sekuder)11,2 Km Pusat KTM Bungku Dinas PU Kab APBD 4,480,000.00 4,480,000.00

e Jalan Lingkungan Kota (Lokal

Sekunder)4,5 Km Pusat KTM Bungku Dinas PU Kab APBD 1,800,000.00 1,000,000.00 800,000.00

52. Jembatan (Standar)5 Unit Pusat KTM Bungku Dinas PU Kab APBN 2,500,000.00 2,500,000.00

53. Jaringan Drainase Utama6,5 km Pusat KTM Bungku Dinas PU Kab APBN 2,750,000.00 2,750.000.00

Jumlah 238,475,000.00 53,500,000.00 150,335,000.00 26,490,000.00 5,200,000.00 2,950,000.00

Sumber: Hasil Perhitungan Tim Pusat KTM Bungku-Morowali, 2008Keterangan: - Investasi Pemerintah 95.150.000.000,-

- Investasi swasta sebesar 143.325.000.000,-.

Page 35: BAHAN PRESENTASI PUSAT KTM tampu lore - file.upi.edufile.upi.edu/Direktori/FPTK/JUR._PEND._TEKNIK_ARSITEKTUR... · LAPORAN LAPORAN MASTER PLAN MASTER PLAN ... (PKL) : (PKL) : PosoPoso,,

KESIMPULAN

� Luas Pusat Kota Terpadu Mandiri (KTM) Bungku-Morowali 300 Ha, sebagian wilayah 2 desa yaitu Bente dan BahoMohoni kecamatan Bungku Tengah.

� Berdasarkan SK.Bupati Morowali Nomor 188.45/SK.0073/NT/2008 Tentang Penunjukan Pusat Kota Terpadu Mandiri (KTM) di kawasan Bungku Kabupaten Morowali, yang diterbitkan pada Tanggal 28 April 2008.

� Status Hutan merupakan Areal Penggunaan Lain (APL) non-kehutanan, sedangkan status lahan dari sebagian lahan penduduk merupakan tanah adat/ulayat yang penyelesaiannya dilakukan secara musyawarah berdasarkan azas manfaat bersama.

� Fasilitas yang perlu dibangun di pusat KTM, dikelompokkan dalam 3 zona: pelayanan jasa sosial pendidikan dan pemerinthan, zona jasa dan perdagangan dan zona industri.

� Kawasan pusat KTM terletak di belakang komplek perkantoran kabupaten Morowali, hanya berjarak 0,5 Km dari jalan negara Trans-sulawesi Lintas Timur. Jalan-jalan yang akan menghubungkan dua kawasan tersebut sebagian telah dibangun. Sehingga dua kawasan tersebut akan menjadi satu kesatuan kota yang terintegrasi.

� Pusat KTM akan befungsi sebagai pusat kabupaten yang sesuai dengan hirarkinya akan menjadi kota orde 2 dibawah Palu sebagai kota orde 1.dibawah Palu sebagai kota orde 1.

� Kota Bungku yang berjarak hanya 8 Km dari pusat KTM dalam pengembangannya disesuaikan dengan RDTRK yangsudah disusun, dan akan diintegrasikan,

� Guna mendukung fungsi pelayanan Pusat Kota Terpadu Mandiri yang direncanakan, maka kota Bungku ditetapkan sebagai sub-pusat kota (sub-urban)

� Pembangunan Pusat Kota Terpadu Mandiri akan berdampak positif menciptakan banyak lapangan kerja baru. Tenaga kerja yang terserap di semua sektor non-pertanian dalam 5 tahun ke depan diperkirakan antara 500 –1.000 orang. Bahkan multiplier kegiatannya akan menampung tenaga kerja lebih banyak lagi

� Upaya pengembangan masyarakat diarahkan pada pembekalan dan pembukaan wawasan masyarakat terhadap kegiatan usaha yang berorientasi pada sistem agribisnis, sehingga akan terbentuk ikatan hulu-hilir serta akan

diperoleh nilai tambah yang dapat mempercepat perkembangan kawasan dan peningkatan kesejahteraan penduduk

� Pengembangan Kawasan Pusat KTM Bungku-Morowali diperlukan pendanaan baik APBN maupun APBD, sebesar Rp 95.150.000.000,- Namun untuk membangun industri hilir masih diperlukan dukungan sumber pendanaan lain dari investor, masyarakat dunia usaha dan perbankan yang diperkirakan akan menyerap dana

investasi sebesar Rp 143.325.000.000,-

Page 36: BAHAN PRESENTASI PUSAT KTM tampu lore - file.upi.edufile.upi.edu/Direktori/FPTK/JUR._PEND._TEKNIK_ARSITEKTUR... · LAPORAN LAPORAN MASTER PLAN MASTER PLAN ... (PKL) : (PKL) : PosoPoso,,