81

BAB III

KESIMPULAN DAN SARAN

A. Kesimpulan

Berdasarkan hasil penelitian di lapangan dan pengolahan data yang

diperoleh dari responden, maka penulis dapat menyimpulkan beberapa hal

sebagai berikut :

1. Pelaksanaan pemberian Hak Sewa Tanah Untuk Bangunan bagi sekolah

swasta di Kota Tangerang Selatan merupakan wewenang dari Pemerintah

Kota Tangerang Selatan dalam hal ini adalah Dinas Pendapatan

Pengelolaan Keuangan Dan Aset Daerah karena tanah yang menjadi obyek

sewa adalah tanah Hak Pengelolaan Pemerintah Kota Tangerang Selatan.

Pengaturan mengenai Hak Sewa Tanah Untuk Bangunan tersebut sudah

sesuai dengan ketentuan Pasal 44 dan Pasal 45 UUPA. Pemberian Hak

Sewa Tanah Untuk Bangunan dibuat atas dasar perjanjian sewa antara

Pemerintah Kota Tangerang Selatan dengan pengurus yayasan pengelola

sekolah.

2. Pelaksanaan pemberian Hak Sewa Tanah Untuk Bangunan bagi sekolah

swasta di Kota Tangerang Selatan belum sepenuhnya mewujudkan

perlindungan hukum bagi yayasan pengelola sekolah swasta sebagai pihak

penyewa. Ditinjau dari isi perjanjian sudah memenuhi syarat – syarat

perjanjian. Meskipun demikian syarat “sepakat mereka yang mengikatkan

diri” belum terpenuhi dalam perjanjian sewa tersebut.

82

B. Saran

1. Bagi Pemerintah Kota Tangerang Selatan :

a. Perlu mengadakan sosialisasi mengenai berlakunya Hak Sewa Tanah

Untuk Bangunan bagi sekolah swasta di Kota Tangerang Selatan agar

pengurus yayasan pengelola sekolah mengetahui apa kewajiban dan

hak sebagai penyewa, sehingga dapat terjadi kata sepakat antara

yayasan pengelola sekolah dengan Pemerintah Kota Tangerang

Selatan dalam pemberlakuan Hak Sewa Tanah Untuk Bangunan bagi

sekolah swasta tersebut.

b. Perlu meninjau kembali isi dari perjanjian sewa yang telah diterbitkan.

Pada saat membuat peraturan yang menjadi dasar penetapan sewa,

hendaknya mengingat peraturan perundang-undangan terkait. Karena

pihak penyewa yang diwajibkan untuk membayar sewa adalah

yayasan pengelola sekolah swasta, maka hendaknya mengingat

ketentuan dari Undang – Undang Nomor 20 Tahun 2003 tentang

Sistem Pendidikan Nasional dan Undang-Undang Nomor 16 Tahun

2001 tentang Yayasan.

c. Hendaknya segera menindaklanjuti pengajuan keberatan yang

diajukan oleh pengurus yayasan pengelola sekolah swasta atas

besarnya nilai uang sewa yang telah ditetapkan oleh Pemerintah Kota

Tangerang Selatan, agar perlindungan hukum bagi yayasan pengelola

sekolah swasta sebagai pihak penyewa dapat terwujud.

83

2. Bagi pengurus yayasan pengelola sekolah swasta :

a. Hendaknya memahami peraturan perundang-undangan Pemerintah

Daerah/Kota setempat yang berkaitan dengan karya pendidikan yang

dikelola, sehingga dapat melaksanakan kewajiban dan memperoleh

hak sesuai dengan ketentuan perundang-undangan yang berlaku.

b. Hendaknya bersikap proaktif terhadap Pemerintah Kota Tangerang

Selatan dengan melakukan negosiasi mengenai pemberlakuan Hak

Sewa Tanah Untuk Bangunan bagi sekolah yang dikelolanya untuk

menghindari hal-hal yang merugikan bagi masa depan sekolah.

84

Daftar Pustaka

Buku:

Chidir Ali, 2014, Badan Hukum, Bandung, Alumni.

Fajar, Mukti, Yulianto Ahmad, 2010, Dualisme Penelitian Hukum Normatif dan

Empiris, Yogyakarta, Pustaka Pelajar.

Gatot Supramono, 2008, Hukum Yayasan di Indonesia, Jakarta, Rineka Cipta.

Hadikusuma, Hilman, 1995, Metode Pembuatan Kertas Kerja atau Skripsi Ilmu

Hukum, Bandung, Mandar Maju.

Hadjon, Philipus M., 1987, Perlindungan Hukum Bagi Rakyat Di Indonesia

Sebuah Studi tentang Prinsip-Prinsipnya, Penanganannya oleh

Pengadilan Dalam Lingkungan Peradilan Umum dan Pembentukan

Peradilan Administrasi Negara, Surabaya, Bina Ilmu.

Kadir, M. Sardjan, Pendidikan Seumur Hidup Suatu Analisis Psikologis,

Surabaya, Usaha Nasional.

Lazaruth, Soewadji, 1984, Kepala Sekolah dan Tanggung Jawabnya, Yogyakarta,

Kanisius.

NasutionS., M.A., 1994, Sosiologi Pendidikan, Jakarta, Sinar Grafika Offset.

Nawawi, H. Hadari, U. Husna Asmara, dan H. Martini Hadari, 1986, Administrasi

Sekolah, Jakarta, Ghalia Indonesia.

Pudyatmoko, Y. Sri, 2007, Penegakan Dan Perlindungan Hukum Di Bidang

Pajak, Jakarta, Salemba Empat.

Rahardjo, Satjipto, 1986, Ilmu Hukum, Bandung, Penerbit Alumni.

Santosa, Urip, 2012, Hukum Agraria Kajian Komprehensif, Kencana, Jakarta.

SatrioJ., 1995, Hukum Perikatan, Perikatan Yang Lahir Dari Perjanjian Buku 1,

Bandung, Citra Aditya Bakti.

SubektiR., 1982, Aneka Perjanjian, Bandung, Penerbit Alumni.

SubektiR., 1992, Aspek-Aspek Hukum Perikatan Nasional, Bandung, Citra Aditya

Bakti.

85

Sudargo Gautama, 1990, Tafsiran Undang-Undang Pokok Agraria, Bandung,

Citra Aditya Bakti.

Sumardjono, Maria S.W., 2001, Kebijakan Pertanahan Antara Regulasi dan

Implementasi, Jakarta, Kompas.

Suparno P., dkk, 1999, Pendidikan Dasar Yang Demokratis Suatu Usulan Untuk

Reformasi Pendidikan Dasar Di Indonesia, Yogyakarta, Penerbitan

Universitas Sanata Dharma Yogyakarta.

Hasil Penelitian:

Bobby, 2008, Perolehan Hak Milik Atas Tanah Melalui Sewa Beli Rumah Dinas

Pekerjaan Umum (Oleh Pegawai Negeri Sipil) Dalam Mewujudkan Tertib

Administrasi Pertanahan Berdasarkan PP Nomor 24 Tahun 1997 Di Kota

Palangkaraya Provinsi Kalteng, Fakultas Hukum Universitas Atma Jaya

Yogyakarta.

Peraturan Perundang-Undangan:

Undang-Undang Dasar Negara Republik Indonesia Tahun 1945 amandemen ke-4.

Undang-Undang Nomor 5 Tahun 1960 tentang Peraturan Dasar Pokok-Pokok

Agraria (UUPA), Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 1960

Nomor 104, Tambahan Lembaran Negara Nomor 2043.

Undang-Undang Nomor 16 Tahun 2001 tentang Yayasan, Lembaran Negara

Republik Indonesia Tahun 2001 Nomor 112.

Undang-Undang Nomor 20 Tahun 2003 tentang Sistem Pendidikan Nasional,

Lembaran Negara Rrepublik Indonesia Tahun 2003 Nomor 78.

Undang-UndangNomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi

Daerah, Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2009 Nomor 130.

Kitab Undang-Undang Hukum Perdata (Burgerlijk Wetboek).

Peraturan Daerah Kota Tangerang Selatan Nomor 10 Tahun 2011 Tentang

Pengelolaan Barang Milik Daerah, Lembaran Daerah Kota Tangerang

Selatan Tahun 2011 Nomor 10.

Peraturan Daerah Kota Tangerang Selatan Nomor 9 Tahun 2014 tentang Retribusi

Daerah, Lembaran Daerah Kota Tangerang Selatan Tahun 2014 Nomor 9.

86

Kamus:

Tim Penyusun Kamus Pusat Pembinaan dan Pengembangan Bahasa, 1994, Kamus

Besar Bahasa Indonesia Edisi Kedua, Jakarta, Balai Pustaka.

Website:

http://download.portalgaruda.org/article.php, diakses pada hari Selasa, tanggal 22

September 2015.

http://download.portalgaruda.org/article.php, diakses pada hari Selasa, tanggal 22

September 2015.

http://hasan-bgz.blogspot.co.id/2011/07/hukum-perjanjian.html, diakses pada hari

Jumat, tanggal 20 November 2015.

http://mbscenter.or.id/sources/4114aok pra semAkreditasiSD (Bag 1).pdf, diakses

pada hari Senin, 14 September 2015.

http://pemilikandanpengurusantanah.blogspot.com/2009/04/persamaan-dan-

perbedaan-antara-hak.html, diakses pada hari Jumat, 17 September 2015.

http://tesishukum.com/pengertian-perlindungan-hukum-menurut-para-ahli/,

diaskes pada hari Senin, 28 September 2015.

http://www.negarahukum.com/hukum/asas-asas-perjanjian.html, diakses pada hari

Jumat, tanggal 20 November 2015.

https://edukasimedia.wordpress.com/2011/07/15/definisi-sekolah/ diakses pada

hari Kamis, 24 September 2015.

https://legalbanking.wordpress.com/materi-hukum/dasar-dasar-hukum-perjanjian/,

diakses pada hari Kamis, 24 September 2015.

LAMPIRAN

An. KEPALA<~~SBANGLINMAS DIY·KESBANG

SERANGdi

Yogyal<:arta,03 Nopember 2015

Kepada Yth. :Gubemur BantenUp. Kepala· 8adan Kesbangpol

Provinsi .Banten

074/2466lKesbang/2015Rekomendasl PeneJitian

PEMERINTAH DAERAH DAERAH ISTIMEWA YOOYAKARTABADAN KESATUAN BANGSA DAN PERLINDUNGAN MASYARAKA

(BADAN KESBANGLINMAS )11. Ienderal Sudirman No 5 Yogyakarta - 55233

Telepon: (0274) 551136~ 551275~ Fax (0274) 551137

Memperhatikan sural :

Dan Wakil Oekan I Fakultas Hukum Universitas AtmaYogyakarta

Nomor 821NI2015Tanggal 30 Oktober 2015Perihal Ijin Riset

Setelah mempelajari surat pennohonan dan proposal yang dlajukan, maka.diberikan surat rekomendasi tidak keberatan' untuk melaksanakan ri$Etll~f1

dalam rangka penyusunan skripsi dengan judul proposal : "PELAKSAIPEMBERIAN SEWA UNTUK BANGUNAN BAGI SEKOLAH SWASTA D~

MEWUJUDKAN PERLINDUNGAN HUKUM DI KOTA TANGERANG SELA'kepada:

Nama IRMINA TUTIK SUNDARINIM 10858No. HP/KTP 085729707885/3308076412800001ProdilJurusan Hukum Pertanahan dan Lingkungan HidupFakultas Hukum Universitas Atma Jaya YogyakarlaLokasi Penelitian Kota Tangerang Selatan Provinsi SantenWaktu Penelitian 09 Nopember s.d 31 Desember 2015

Sehubungan dengan maksud tersebut, diharapkan agar pihak yang terkaitmemberikan bantuanlfasilitas yang dibutuhkan.

Kepada yang bersangkutan diwajibkan :

1. Menghonnati dan mentaati peraturan dan tata tertib yang berlaku eli ~

riset! penelitian;2. Tidak dibenarkan melakukan risetlpenelitian yang tidak sesuai atau tide

kaitannya dengan judul risetlpenelitian dimaksud;3. Me.nyerahkan hasil risetlpenelitian kepada Badan Kesbanglinmas DIY.4. Surat Rekomendasi ini dapat diperpanjang maksimal 2 (dua) keli d

menunjukkan surat rekomendasi sebelumnya, paling lambat 7 (tujuh) halsebelum berakhimya surat rekomendasi ini.

Rekomendasi RisetiPenelitian ini dinyatakan tidak berlaku, apabila tEpemegang tidak mentaati ketentuan tersebut di' atas.

Demikian untuk menjadikan .maklum.

NomorPerihal

Tembusan disampaikan Kepada Yth :1. Gubemur DIY (sebagai Iaporan);~ Wakil Dekan I Fakultas Hukum Universitas Atma Jaya Yogyakarta;8 Yang bersangkutan. '

Serang, 10 November

Tembusan-Yth ;Kepala Badan Kesbang dan Politik Provinsi Hanten (sebagai laporan).

SBAN6-DAN POINTEN

. ·onal,

Irmina Tutik Sundari

P·.' i~;.·.-:" -~.I·N·'··TA:::H;'" p':.·R:---~--;l:::::·".··-··';\~

BADAN DSATUANWGSADAN POLl~WASAN PUSAT PEMERINTAHAN PROVINSI BANTEN (KP3_

JI. ~H. Syech Nawawi AI-Bantani. Palima - Serang Telp. (0254) 26714·2 Fax. (025

Nama

Tempat

Terlampir disampaikan Surat Pemberitahuan Penelitian Kepala Badan Kesatuan B;dan Poli?k Provinsi Banten Nomor : 070/340..K~sbangpol/2015 tanggaI 10 Nove2015 tentang Rekomendasi Penelitian yang diberikan kepada :

PENGANTAR PENELITIANNOMOR: 070/PP/340-KesbangpollZ015

KepadaYth:Kepala Badan Kesbangpol Linmas Kota Tangerang SelatanDi-

NIM/NIP/KTP 120510858

Alamat JI. Mliwis 4 Demangan Barn RT/RW 010/002 DesaICatur Tunggal K~c. Depok - Kabupaten Sleman DIY

Judul Peneliti·an P~laksanaan Pemberian Sewa Untuk. Bangunan :Sekolah Swasta Dalam Mewujudkan Perlindungan HuJdiKota Tangerang Selatan

~aksud dan Tujuan Untuk mengetahui bagaimana pelaksanaan pembehak sewa untuk bangunan bagi sekolah· swasta di. J.Tangerang Selatan

Demikian disampaikan, untuk menjadi pertimbangan.

~ ..

PEMERINTAH PROVINlt •.,.. .

BADAN KESATUAN BANGSA DAN POLl'KAWASAN PUSAT PEMERINTAHAN PROVINSI BANTEN (KP3B:

JI. ~H. Syech Nawawi AI-Bantani. PaUma - Serang Telp. (0254) 267142 Fax. (0254

Membaca

Mengingat

Memperhatikan

Nama

Alamat

NIM/NIP/KTP

Pekerjaan

Kebangsaan

Judul Penelitian

Bidang

Daerah Penelitian

Lama Penelitian

Pengikut Peserta

Status Penelitian

Penanggungjawab

Maksud dan Tujuan

SURAT PEMBERITAHUAN.PENE~ITIAN

Nomor : 070 /340-Kesba$.gpOl/ZOI5

Surat Kepala hadan Kesbanglinmas Daerah IstimeYogyakarta Nomor : o74/2466/Kesbang/2015, TanggaNovember 2015, PerihaJ Rekomendasi PeneJitian.

1. Keputusan Menteri Dalam Negeri Nomor 130 Tal2003 tentang Organisasi dan Tata Kerja DepartenDalam Negeri;

2. Peraturan Menteri Dalam N·egeri Nomor 7 Tahun 2{tentang Perubahan Atas Peraturan Menteri DalNegeri Nomor 64 Tahun 2011 tentang PedonPenerbitan Rekomendasi Penelitian;

3. Peraturan Gubemur Banten Nomor 14 Tahun 2(tentang Rincian Tugas, Fungsi dan T~ta Kerja OrganisPerangkat Daerah Ptovinsi Banten. .

Proposal yang bersangkutan

MEMBEmTAHuKANBAHWA

Irmina Tutik Sundari

JI. Mliwis 4 Demangan Barn RT/RW 010/002 Desa/~

Catur Tunggal Kec. Depok - Kabupaten Sternan DIY120510858Biarawati

Indonesia

Pelaksanaan Pemberian Sewa Untuk Bangunan Bagi SekolSwasta Dalam Mewujudkan Perlindungan Hukum di KcTangerang SelatanHukum

Kota Tangerang Selatan

November 2015 - April 2016

Barn

F.X Endro Susilo, SH, LLM

Untuk mengetahui bagaimana pelaksanaan pemberian tsewa untuk bangunan bagi sekolah swasta di KcTangerang Selatan

-2-

SEBELUM MELAKUKAN PENELITIAN, AGAR MEMENUHI KETENTUAN SEBlBERIKUT:

1. Melaporkan kedatangannya, kepada Bupati I Walikota cq.Kepala Badanj KcKesatuan Bangsa dan Politik setempat dengan menunjukkan surat pemberita'ini;

2. Tidak dibenarkan melakukan Penelitian/Survey/PKL yang tidak sesuai / tida~

kaitannya dengan penelitian dimaksud;

3. Harus mentaati ketentuan perundang-undangan yang berlaku serta· merigindal

adat istiadat setempat;

4. ApabiJa masa berlakunya Surat Pemberitahuan ini sudah berakhir, sedan,pelaksanaan penelitian belum selesai, perpanjangan Penelitian/Survey/PKL 11diajukan kembali kepada instansi pemberi ijin;

5. Setelah selesai melakukan Kegiatan Penelitian/SurveyjPKL, agar segera melapohasilnya ke Gubernur cq.Kepala Badan Kesbang dan Politik Provinsi Banten, p;lambat 6 bulan setelah penelitian.

6. Surat Pemberitahuan ini akan dicabut kembali dan dinyatakan tidak berlaku, ap;ternyata pemegang Surat Pemberitahuan ini tidak mentaati/mengindaJketentuan-ketentuan seperti tersebut diatas;

7. Kepada semua instansijlembaga yang terkait agar dapat memakluminya.

Serang, 10 November 2015

1~1fII:f.lm~·SBANGDAN POLIT]~\WJJCt~~ANTEN

EMAATMADA]NlfI~~n:231981031009

PE"MERINTAH KOTA TANGERANG SELATANBA.DAN KESATUAN BANGSA POLITIK DAN PERLINDUNGAN MASYARAKAT

KESB·ANGPOLINMAS11.Puspitek NO.l,Kecamatan Setu

Kota Tangerang Selatan-ProvBanteit

da

MENGINGAT

MEMBACA

MEMPERHATIKAN

NAMANI·MFAKULTASJUDUL PENELITIAN

LOKASI.PENElITIANLAMA PENELITIANMAKSUDDANTUJUAN

SURAT·IZIN PENELITIANNomor: 070/)171Kesbangpolinmas/2015

Surat dari BOOan Kesatuan Bangsa dan PoUtik Provinsi Banten: 0701PP/JKebangpol/2015 Tanggal10 November 2015 Perihal pengantar penelitian.1. Keputusan Menteri Dalam Nageri ·Nomor : 130 Tahun 2003 tent

Organisasi dan Tata Kerja DepartemenDalam Nagen.2. Surat Keputusan Menteri Dalam Negeri Nomo(:SD.6/2112 Tangg~1. 5

1972 tentang kegiatan R1Set dan Survei·d~wajibkan melapor diri kepGTJtJerm~__" ng ditulJjuk.

3. ~IPIII· :tSIIU tik Nomor : 14 Tahun -1981 tent,ra~'me-eritat:ltlarrPenelitiafPf8P .

prOP

l0sai pe~eljti~n.Y~;: iiI

•.. M<~;~R1t~lliLKA~~~H~Irmi .a~P~I<SU,"; to •

unt~k..~~t~~lfl~ pemberian hak sewa ubanguIiaA~~~~ngerang selatan.

',........: .... ~.....Sehubungan dengan maksud dan tujuan tersebut di;{as1C'dan''-b~rdasarkan pertimbangan kelengkapan penelitidengan .ini memberikan izin kepada yang bersangkutan untuk melakukan penelitian di lokasi yang dituju den~

memenuhi ketentuan sebagai berikut :

1. Sebelum melakukan kegiatan Penelitian harus melaporkan kedatangannya kepada Walikota Cq Kepala SalKesbangpolinmas dengan menunjukkan surat pemberitahuan.

2. Tidak dibenarkan melakukan Penelitian yang tidak sesuai/tidak ada kaitannya dengan judul penelitian dimakst3. Harus mentaati ketentuan perundang-undangan yang berlaku serta mengindahkan adat istiadat setempat.4. Apabila masa berlaku Surat Pemberitahuan ini sudah berakhir, sedangkan pelaksanaan.peoeJitian belwnse1e

perpanjangan penelitian harus diajukan kembali kepada instansi pemohon.5. Hasil kajianlpenelitian agar dapat diserahkan 1(satu) eksemplar kepada Badan Kesbangpolinmas Kota

Tangerang Salatan.6. Surat Pemberitahuan ini akan dicabut kembali dan dinyatakan tidak berlaku, apabila temyata pemegang Surat

Pemberitahuan ini tidak mentaati/mengindahkan ketentuan-ketentuan seperti tersebut diatas.

Dikeluarkan di : SetuPada tanggal : 13 November 2015

~a::P;Il!Al..A BADAN KESBANGPOLINMAS.......... ,,--.-NGERANG SELATAN

'TARtS BAOAN

Tembusan:1. yth. Badan Kesbangpol Kota Tangerang Selatan (Sebagai Laporan) ;2. Yth. Dinas Pendidikan Kota Tangerang Selatan;3. Yang Bersangkutan;4. Arsip

:.Yang bertanda tangan di bawah ini :

,SH,M.KnJUntA'~10221991031001 '

H. ALEN SAPUTRA, SH, M.Kn19650922 199103 1 001Pembina TIc. I (IVIb)Kepala Kantor Pertanahan Kota Tangerang Selatan,Provinsi·Banten.

IRMlNA TUTIK SUNDARI10858Hukum Pertanahan dan Lingkungan HidupHukumUniversitas Atma Jaya Yogyakarta.

HABAN PERTANAHAN NASIONAL REPUBLIK INDOI'KANTOR PERTANAHAN KOTA TANGERANG SELATAN PROVINSI BAr

Ruko Golden Road Blok C.27 No 59-61 BSD Tangerang Selatan Telp ( 021 ) 531 ~

SURAT KETERANGANNomor: 8/{ Aar~b· Ot·CJ2,/>« !!Q("

Demikian surat keterangan ini dibuat untuk dapat dipergunakan sebagaimana mestinya.

Tangerang Selatan, (~November

Dengan ini mene~gkan,bahwa :

Telah melaksanakan RisetIPenelitian di Kantor Pertanahan Kota Tangerang Selatan Provinsi Ban

pada tanggall3. November 2015.

NamaNIMProgram KekhususanFakultas

NamaNIP.PangkatlGolon.gan RuangJabatan

. I-

4

UNIVERSITASATMAJAYA YOGYAKARTAFakultas Hukum

Nomor : 823NHal : Ijin Riset

Yogyakarta, 30 Oktober 20i5

Kepada Yth.Kepala Dinas Pendapatan Pengelolaan Keuangan Dan Aset Daerah Kota Tallgerarig Selatandi Tempat

Dengan honnat,

Sebagai salah satu syarat guna mengakhiri studi tingkat sarjana pada Fakultas HukumUniversitas Atma Jaya Yogyakarta, kami beritahukan bahwa setiap mahasiswa tingkat akhirhams mengadakan riset/penelitian dalam rangka penyusunan skripsL

Riset I penelitian yang dilakukan.semata-mata bersifat ilmiah dan intern fakultas, oleh karena itudata-data yang akan diperoleh hanya untuk keperluan ilmiah dan akademik, sehingga tidakdiperkenankan di pergunakan untuk maksud I tujuan lain.

.Sehubungan 'dengan hal tersebut, kami mohon bantuan bapak I ibu untuk berkenan memberikanijin riset I penelitian kepada mahasiswa kami :

: Irmina Tutik Sundari: 10858: Hukum Pertanahan dan Lingkungan Hidup: Tangerang: Dr.V.Hari Supriyanto,SH.,M.Htim

: Pelaksanaan Pemberian Hak Sewa Untuk Bangunan BagiSekolah Swasta Dalam Me\'\t"Ujudkan Perlindungan Hukum DiKota Tangerang Selatan

Atas perhatian Bapak / Ibu kami mengucapkan terima kasih.

1. Nama2. Nomor Mahasiswa3. Program Kekhususan4. Lokasi Riset5. Dosen Pembimbing I

Dosen Pembimbing II6. Judul Skripsi

Tembusan :

Arsip

fAKUL1ASHUKUT-.ft

JI. Mrican Baru 28 Yogyakarta 55281 Indonesia Katak Pas 1086Telp. +62-274-514319, 561031 Fax. +62-274-547973Website: IIwww.uajy.ac.id E-mail: hUkum@mail.uajy.ac.id

\

/PEMERINTAH KOTA TANGEI\4NG StLATAN .

DINAS PENDAPATAN PENGELOLAANKEtJ~GMDAN ASET DAERAII .

n. I&ya Wi~a Harja Komplek Saslnita Jaya Witaria Harja Kota Tangerang Selat'relp~/Fax. 021-7441668

NomorSitatLamptranPerihal

'"0321 lte1 - DPPKAD I 2012Segera1 (satu) LembarKonfimlasiPenggunaantanahfasilitas sosial milik PemerintahKota Tangerang Selatan.

Pamulang, SepterOber 2012

Kepada;Yth. Yayasan UMARA

diTEMPAT

Menindaklanjuti Surat Yayasan Untuk Masyarakaf Sejahte'ra(UMARA)

Nomor: 230IYU-3/31 ..10 TanggaI 29 April 2010 perihal pokok surat dimaksud

(terlampir). Kami beritahukan dengan terbitnya Perwal No.7 Tahun 2012 tentang

Pemberlakuan Peraturan Daerah Kabupaten Tangerang -dan Peraturan Supat;

Tangerang tentang Retribusi Daerah di Kota'Tangerang Selatan, maka. untuk

perpanjangan persetujuan penggunaan tanah fasllitas sosial tersebut mengacu

kepada Perwal tersebut.

Sehubungandengan habisnya ijin pemanfaatan fasilitassosial oleh

Yayasan UMARA, harap segera berkoordinasi dengan Kepala Dinas Pendapatan 1

Pengelolaan Keuangan dan Aset Daerah (DPPKAD) kota Tangerang Selatan cq

Kepala Bidang Aset . JI. Raya Witana Harja Komplek.'Sasmita Jaya Witana Telp

1(021) 744-1668 Kel.Pamulang Barat, Kec. Pamulang Kota Tangerang Selatan

paling I~r:nbat tanggal17 September 2012. '......~. h~

Demikian disampaikan atas kerjasamanya diucapkan-terima·k8sih.

KEPALA,.' .... ,.. Selaku'(P_ba~PengelolaBa~n,'~~'~lIlkDaerah)

.'~~.}:YS.'1SUSNADI, SEa M.Si·,_~~:,.tifna Utama Mucla'NIP.'19610903 199102 1 001

Tembusan Kepada Yth:1. Walikota Tangerang Selatan (sebagai laporan);2. Wakil WaliKota Tangerang Salatan (sebagai laporan);3. Inspektur Kota Tangerang Selatan.

PEMERINTAH KOTA TANGERANG SELATANDINAS PENDAPATAN PENGELOLAAN KEUANGAN

DAN ASET DAERAHJI. ~ya Serpong Km.16 I JI. Pahlawan Seribu Cilfnggang - Serpong, 1532~

Kota Tangerang Selatao Telp. (021) 53157218,53151218 - Fax. (021) 53157217ii

Serpong, ~ Agustus 2013

NomorSifatLampiranPeri~lal

: CXh /l%.7/DPPKAD/2013:Segera: 1 (satu) lembar: Undangan Pembahasan

Perjanjian Sewa

Kepada;Yth. Yayasan UMARA

di -TEMPAT

Acara

Jumat, 30 Agustus 2013

11.00 sid selesai

Ruang Kepala Seksi Pemanfaatan dPemberdayaan Aset DPPKAD Kota TangeraSelj)tan.

JI. lRaya Serpong Km.16 I JI. Pahlawan SeriCilenggang - Serpong, 15327 Kota TangeraSelatan Telp.(021) 53157218, 53151218 - Fe(021) 53157217.

Pembahasan Perjanjian Sewa-Pemanfaatan T~"

Milik Pemerintah Kota Tangerang Selatan.

Mengingat pentingnya acara tersebut, agar hadir tepat pawaktunya.

Demikian disampaikan, atas perhatiannya diucap~

terimakasih.

Sehubungan dengan telah diterbitkannya Keputusan WaUkeTangerang Selatan tentang Persetujuan Pemanfaatan Tanah MiPemerintah Kota Tangerang Selatan oleh Yayasan Umara untPendidikan Non Negeri, dengan ini diminta k.ehadiran Saudara unthadir pada :

Harirranggal

Waktu

Tempat

Tembusan disampaikan kepada Yth:

1. Ibu Walikota Tangerang Selatan (sebagai laporan);2. Bapak Wakil Walikota Tangerang Selatan (sebagai laporan);3. Sekretaris Daerah Kota Tangerang Selatan.

Tembusan, disampilkan Kepada yth :

1. WalikotaTangerang Selatan (sebagai laporan);2. Wakil Wallkota Tangerang setatan;3. Sekretaris Daerah Kota Tangerang Selatan;4. Inspektut Kota' Tangerang'selatan.

'E Imbina Utama Mud,

NIP. 19610903 199102 1

TEMPAT

Serpong, ~b Maret 2014

Kepada;yth. (DAFfARTERLAMPIR)

di ..

.: ( TERLAMPIR.)

: ( TERLAMPIR )

: "Ruang.Aula DPPKAD Kota Tangerang 5elatan

JI. Raya·5erpolig Km.16 1 JI.Pahlawan Seribu Cileng~

Serpong, lS3?7.

: i. Pembahasan Pemanfaatan Lahan Parkir;2. Pembahasan perjanjian sewa tlndak lanjut Kepi

Wallkota tentang Persetujuan Pemanfaatan TanaPemerlntah Kota Tangerang Selatan -untuk Pen<Non Negeri.

: Agar membawa Surat Keterangan Lur~h setempatdengan NJOP" dan Harga P~sar atas tanah masing-rlakasl keadaan·Tahun 2011, 20'1 -70'13 lfarf2014.

pentingnya Acara dima " 6~ adir tepat~l(; ."

t I)IIIt.S?t1l\l~'~1~:V P LA,~ '*-1tGt\.~~~ It.~ t\ Z

\)""~\ ~~

~~

03?1 ~~t -DPPKAD/2014Seg era1 (satu) lembarUndangan Pemanfaatan BMD

. ,PEMEIUNTAHKOTATANGERANG SELATANDINAS PENnAPATAN PENGELOLAAN KEUANG}

-.DAN ASET DAl£RAHJI. Raya Serpong Km.'16 JJI. -Pahlawan Seribu Cilenggarig - Setpong, 15327 ­

Kota Tangerang Selatan Telp.(021) 53157218,53151218 -Fax. (021) 53157217.' . . .'

. Berdasarkan Keputusan Walikota Tangerang 5elatan nom800.0S/Ke·p.227-Huk/2012 tentang Pembentukan -Tim Pe,nQ~yagl

Aset/B8rangMllik Daerah Kota Tangerang Selatan, dengan inimetlQu'ndang kehadira.n sau,dara' pada. :

Acara

Mengingatwak1;unya.·

catatan

Hari/tanggal

Waktu

Tempat

NomorSifatLampiranPerihal

Lampiran'NomorTental1g

: SuratUndarigan: 032/3~f' -DPPKAP/2014:Undangan ·Pemanfaatan 'BMD'

DAFrAR UNDANGAN

NO HA'RI/ WAKTU URAIAN TERUNDANGTANGGAL

-.",

1 Selasa 09.00 - Pembahasan Pemanfaatan 1. Pengelola Parkir Pertokoan Su01 April Selesai Lahan Parklr. 2. P.engelola Parkir Villa Melati

2014 3. Pengel~la Parkir RSUDTcSelatan.

2 Rabu, 09.00 - Pembahasan PerjanJian 1. Pengurus Yayasan AI Hasani:02 April Selesai sewa tlndak lanjut 2. Pengurus Yayasan Bhakti

20.14 Keput~san 'WaIikota tentang dikan Naslonal;Persetujoan Pemanfaatan 3. ;t'engl!jrUs -.~Y:.~hat·ma PutriTanahMllik Pemerlntah Kota

'~MateJ&i ;-1Tanggerang Salatan untuk 4. Penguru5 Yayasan 5eruni. plJPendidikari Non Negeri. 5. Pengurus Yayasah UMARA.

Keterancrun :1. Biaya te';sebut di atas belwn termasuk sewa kursi dCL.'1 sound system. dengan ~:incian :

u. Sevva kursi per buah sebesar Rp.3.QOO,OO.

b. Sound System per paket Rp.l.000.000~OO.k. Penggunaan \vaktu untuk acara resepsi sela.r11a 3 (tiga) jan1 dan tambahan \vaktu (charge]

sebesar Rp.250,OOO,OOJjam.

Tarif

! 'I ~+\. t,U~~f.'"'PERATURANDAERAHKABUPATEHTANOERAl\JO 0\.( '\-flA'(\pc

NOl\.1Q,R ' . 05 TAm.TN 2011 '

TA~GGAL 9 SEPTEMBER 2011 'C=V/ ~~"te'~"ENTANG RETRIBUSI JASA CSAHA

Ll\MPlRAN

'I. PEM..t\K.rU-A.~ T.-\NAH.'1. Unluk Sarona ) __

i i --- Klasifi.kasi Harga Retribusi Pemakaian fi

; No: PenggunaaPJPeruntukan Tanah/TahWl' , ' --"~-----~---"'C'T11'~~~~~-:--------~.-.--,.S--~P--:--bd IS' 1 (' +.- arga asaran) X Luas Tanah ,i . I' arana erl a atai1J aSia 0 ~o x _ I

~S- P ~'d'k N N · 1,5 o£o· x (NJOP+H;ga Pasaratl) X Lua~ T'anah:-l,'~ V! arana enul, 1 'un 1 'OfJ. 1 egerl /( _i ! . 2 I

... S D j 'I' 2 ~t/o + arga asaran) X Luas Tanah: _' . ! arana f erumt. lan '/(

! ~ I 2 ~!~Sarana Pe layanan Umum 1 1% x--r::m-p+......H-a-rg-a~p(-as-a:J-an-x-· -L-'u-a-s-T-a-n-ah I!- 5, ! Kom~rs:al !2,5 o/~ x ~OP+H:rga Pasarao) x . [Juas Tanahi ' I ~_________L- _ ~,_.- --"

/3. Un/uk Reklcunai---;-_.-. ; LUHS Penggunaan: No 'I' .Jcnis Pcn~~_'unaa.n .

I - ! Tan~h: 1. ! T~a~rnilik Pemdapada~la~~~I~~-~.d-.-!-u-a-s-l-O-ln-~-~~-~-R-p-.7-.-50-0-,-O-O-./m~~-T~~~

!__~J)aten ~ -+-I____ ..!: I ~ '" d I ,. ~O---r--+R 10 ~OO 00' ZIT h; i t ,~, , litiS oJ .!-n 1 p. .~ t .lnl a un Ir-j---=--=--=-'~- I Lebih ~O m~ jRp.12.000,OO.lm

2/Tahun j

i 2. i Tan'ali milik Pemda pada Jalan I s.d. luas 10 rn2 i Rp.5.000~OO.!m2/Tahun I' i Desa I' f I

r--=----f---- i s.d. iuas 50 mr--. ,i R:.7.500.00Jm~/Tahlm IL~._...l~ ILebih 50 m2

_ REo 1O.OOO~OO.im2/Tahun ,

WALIKOTATANGERANG SELATAN. r·. ..' . '.

KEPUTUSAN 'WALIKOTATANGERANQ-SELATAN

NOMOR: 032.1/Kep.153-HUk /2013

TENTANG·

PERSETUJUAN PEMANFMTANTANAH

MI~IK PE~ERINTAHKOTA TANGERi\NGSELATAN

OLEH PERKUMP'uLAN DHARMAPUTRISDK MATER DEI

UNTUK PEND1DIkAN NON NEGERI

a. bah"Ya untuk·. meI).g?ptimalkan dayaguna

.hasil guna b.a.tang· 'milik daerall sebagai .\\

dukungan.· pe~erintah terhadap petan

swasta dalam penyelenggaraanpendidikan,

unttik· melaksanakan ketentuan Pasa!

Petaturan Daerah Nomor' 10 Tahun 2011 ter

Pengelolaan Barang Milik Daerah, Pemer:

Kota Tangerang Selatan dapat ·mendayagun

barang milik daerah dalam bentuk sewa;

b. bahwa berdasarkan surat Perkumpulan Dh,

Putri SDK Mater Dei Nomor : 88/E.14

MD/VIII/2011 tanggal 11 Agustus 2011 pe

Permohonan Ijin Pemanfaatan Tanah Fas

Sasia! dan Fasilitas. Umuffi, dipandang

mengalokasikan sebagian sarana Sl

±3.000M2 untuk pendidikan non negeri;

c. bahwa berdasarkan pertimbangan sebagail

dimaksud huruf a dan huruf b, perluditeta

Keputusan Walikota tentang Perset\

Pemanfaatan Tanah Milik Pemerintah

Tangerang Selatan Oleh PerkumpulanDh

Putri SDK Mater Dei untuk Pendidikan

f'f..eg.~ri;

WA~lKOTA'l'ANGERANGSELATA·N,

Meriimbflng

,. of

"

Mengingat 1. U).ldaiig~Urlqang ·:Nomor·1 Tahun 2004 tenta:~~rb·endah.~raan·· .N·egara (~.rnbar.an Nega·R~p\.lblikIndonesia . Tahun 2004 Nomer

..Tainbahan Lembaran Negara· Republik Indone~

··Nornot43S5);

2. Undang-Vndapg Nomor 32 Tahun2004 tenta

Petnetintahan Daerah (Lembaran .Negara RepubIndcmesia Tahun 2004 NOIDor 125, Tambah

Lembaran ·Negai"a· Republik··· -Indonesia· . NOlL.·4437): seba..galmana·· telah.·· diubah beberapa k

terakhir dengan.;tJndarig·~Und~ng·Nomor 12 Tahl

2()08. ·tentat;1g :P.erubahan Kedua. Atas Undar

·..·UndaJ1g . N?m?r ·32 .Tahun 2004 tenta

'pe~erinta.~atl·D~etah (L~tnbaran Negara Repub

Indol1esi.Ei Tahun 2008 Nomor 59, Tambah.Lembaran. ·Neg~ra ·.Re.publik·'· Indonesia' NOlI

4654);

'3 .. · un~tahg~Undang· Nomor 51 Tah·un 2008 tenta'. ,". '. . .

Pembentukan Kbta Tangerang Selatan di ProvilBanten (Lembatan Negara Repub~ik Indbne:

T'ahun'· :2008 . No.mar 188, Tarribahan Lembar

Negara·RepuplikJndonesia. Nomor 4935);

4. Undal1g-u.n~apg ·Nomor 1'2 Tahun 2011 tents

·Pernb·e·ntukan ..Peraturan Perundang-undang

(LembaranN·egara Republik Indonesia Tah

2011 . Nomor 82, Tambahan Lembaran Negf

Nomor 5234);

5.Peraturan Pemerintah Nomor 6. Tahun 20

tenta~g Pertgelolaan Barang Milik NegarajDaer

,., (Lembaran .Negara Republik Indonesia Tah

2006 Nomor· 20, Tambahan Lembaran Neg~

Repu.blik .Indonesia Nomor 4609) sebagaimc·telah diubah·dengan Peraturan Pemerintah Non

38 TahUrt· 2008 tentang Perubahan A

·Peraturan·Pemerintah Nomor 6 Tahun 2C

tentang Pertgelolaan Bararig Milik NegarajDael

(Lembaran Negara Republik Indonesia Tat

2008 Nomor78, Tambahan Lembaran Neg

Republik Indonesia Nomor 4855);

.- 3·-

2. Kep.utus.an WallkotaNomor 800.5/Kep.2

~Ot:l Negeri;'r- ::-

PembentukantentangHuk/2012

Pendayagunaan Aset/Barang· Milik Qaerah ~

Tangerang Selatan;

7. Peraturan Dae.rah Kota Tangerang Selatan Non

10 Tahu~'~011 tentang· Pengelol~art Barang M

Daerah (Lembaratl Daerah Kota Tangerf

Selatan Tahun' 2011 Nother 10, Tambal

Lembaran'Daer'ah Rota Tangerang Selalan Nor

1011);

1. PeraturanMente~i Dalam .Negeri Nomor 17 Tal

2007 tentarig Pedoman··Teknis Pengclolaan Bar

Milik.Daerah;

6.. P~raturan ·Dae~ah Kota T~ng~rang Selatart NOIT.. .

06. Tahtin .2016 .tentang Organisasi Perangl

Daerah (Lerribar~~ Daerah Kota .Tangera

Selat~n Tahun 20 10 Nomor 06, Tambah

Lembaran Daerah· ~ota Tangerang Selatan Non

0(10);

3. SuratPerkumpulan Dharmaputri SDK Mater

No.88/E.14jSD-MD jVllj20 11 tentang S'

Permohonan Petpanjangan Pemanfaatan ta

Pemerintah Kota Tangerang Selatan Vr

Fasilitas Pendidikan;

4. Nota Dinas dari Kepala Dinas PendapE

Pengelolaan Keuangan dan Aset Daerah Non

032/071-DPPKAD/2013 tanggal 15 April ~

tentang Penyampaian Net Konsep Keputl

Walikota tentang Pemanfaatan Tanah Sa

Sosial Milik Pemerintah Kota Tangerang Se·

oleh Pihak Lain Peruntukan Saran.a Pendic

Memperrlatikan

.;

. '.KESATU

KEDUA

KETIGA

KEEMPA'T

- 4.,- .',

, ,

MEMUTUS'kAN: '

MenyetUjui pem~ritaatan tanah m~lik Pemerintah Kbt

Tanget~ng:SdatanolehPerkumpulan Dharma Put

SDK Mater Dei un.tuk pendidikan non negeri denga

lo~asi dan statu'S, tanah sebagaimana tercantum dala)

larripi~an yartg inerupaka,n bagi~rt tidak terpisahka

dengan K~putusaninL

Pemanfaatan tahah' seba,gaimana dimaksud dala

diktum K,ES,ATU h:'a.tus merri'enuhi ketentuan sebag

,berik~t :

a. tanah 'hanya 'ctipergunakah uIi.tuk kepenting~

, pendidi,kan' :non' 'ne'geti" betikut fasilit

pe'l1u~j ~ngny~; ":. '. .

,b. terhad~p . rehcana ,pembangunan at

pengemban.g,an, :fasilitas'" 'pen'didikan non neg" .','

dansar'ana. penUnjanglainny'a ,agar Perkumpul

Dh~rma#' Putr( 'SDKM'ater pei memperoleh i:

sesuai ket~ntuan peraturan perundaI

u'ndangari;Clan

c. PerkumpulanDharma Putri SDK Mater Dei tic

diperbolehkan~', rrieng~lihkan sebagian a1

selurtih tarl'ah, dalam bentuk dan cara apa}:

ke·pada pihak'lain.

Pemanfaatan tanah,. sebagaimana 'dimaksud ciaJ

'diktum KESATU, dituangkan dalam perjanjian s~

antara Kepala Dinas Pendapatan., Pengelol

Keuangan dan '!\set Daerah: Kota Tangerang Selc

selaku Pemban~u Pengelola Barang Milik Dat

dengan Perkuriipulan Dharma Plitri SDK Mater Dei,

Apabila dalam pelaksanaari peinanfaatan' tanah t

sesuai 'dengan "diktum KESATU sampai dengandik

KETIGA, maka keputusan ini dapat dicabut atau 1

demi Plu'kum.

l

.lt

KELIMA

KEENAM

'. -;5 - .

I{~putusari irti b¢rlaku· selan1"a ..5 .(Lima) .Tahun ci~

dapat ··diperpanjang ketnbali' dengan mengajtikE

permo~ona.n ':kepa'da' Pemerintah' .J(ota Tangeral

Selatan . paling l.~mbat 3. (t~ga) bulan sebelu

Keputusan ini berakhJf.

Keputus~n ini mulai berlaku· pacta tanggal ditetapk€

apabila dikemudianhar~· t~rdapat kekeliruan rna

akah dllakukan perbaikan sebagaimana mestinya.

Ditetapkan di Tangerang Selatan.padatangga15 J-uli2013

Tembusan.: .1..Yth. Ketua DP·RD Kota.Tangerang. Selatan.2. Yth. ·Sdr. Inspektur Kota Tangerang Selatan.3. Yth. Sdr. Kepala Dinas Pendapatan Pengelolaan Keuangan dan Aset Daerah;4. Yth .. SdJt: Kepala Badan Peiayanan dan Perizinan Terpadu;5. Yt~. Sdr. Kepala Dinas Pendidikan.

" ... ~.~ .,. '·.· .._f-...._._...:..'~ :.~ UD4

':.'. to .

I. LOKASI, .

DENAH LOKASI

a. Luas Tanah

b. Lokasi

RT/RW

Kelurahan

Kecamatan

Kota

II. STA'rUS TANAH

a. Status Pemilikan

LAMPlRANKEPUTUSAN·. WALI-KOTA 1ANGERJ\NG,'SELATA:

NOM.OR032.1/K~p.,lS3~~.H.uk·j2013

TE.NTANG PERSETUJUAN· PEMANFAA'SAAANA MILIK ':PEMEi~INTAH KOTA.TANGERiSELATAN OLEIf PERKUMPULAN DHARMAPlSDK 'MATER· DEI UNTUK' PENDIDIKAN rN·EGERI.

. ~

Kavling Komersil

± 3.000 M2.

JaJan Witaria HarjaRaya

Pamulang ~arat

Parriulang

Tangerang Selatan .

Tanah "Milik Pemerintah Kota Tangl

Selatan.

b. Penggunaan Tanah .. Sarana Pendidikan

Pendukung Lainriya.

dan Fa~

.~"

PEMERINTAH KOTA TANGERANGSELATANDINAS P·ENDAPATAN PENGELOLAAN KEUANGA'

DA;N" ASET DAI"RAHJI. Raya Serpo.ng Km.16/ JI. Pahlawan"5eribu Cilenggang- Se:rpong, 15327

Kata Tangerang Selatan Telp. (021) 5315n18, 53151218 - Fax. (021) 53157217

-PERJANJ.lAN SEWA

Nomor:NOlnor: .

TENTANG

PEMANFAATAN TANAH MILIK PEMERIN1'AH KOTA rfANGERANG SELATA

OLEl! YAYASAN UMARA UNTUK PEN'DIDlKAN NON NEGERI

ANTARA

KEPALA DINAS PENDAPATAN PEN'GELOLAAN "KEUANGAN DAN ASET

DAERAH KOTA TANGERANG SELATAN SELAKU

PEl\1:BANTU PENGEL,OLA BARANG

DENGAN

PENGURUS YAYASAN UMARA

Pada hari ini Senin tanggal Delapan bulan Juli Tahun Dua Ribu I

Belas kami yang bertanda tangan dibawah ini masing-masing·;

1. H.UUS KUSNADI, SE,M.Si

2. Drs.H.M.SYABANDI S

: Kepala DPPKAD Kota Tangex

Sela.tal1. selaku Pembantu Penge

Barang kedudukan eli TangeI

Selatan, dalam hal ini bertindak UI

dan atas nama Pemerintah ]

Tal1.gerang Selatan. Selanjutnya disc

PlHAK KESATU

: Berkedudukan di Vila Dago Boule'

Biok G, Kelurahan Benda I

Kecamatan Pamulang, dalam haJ

bertindak untuk dan atas n

Yayasan UIIlar~·:" yang selanju,.' ."~

disebut PIHAK KgDUA

Para pihak sepakat untulc menuangkan perjanjian Sewa atas Pematlfw

Tanah Milik Pemerintah Kota Tangerang Selatan oleh Yayasan Umara U1

Pendidikan Non Negeri bcrdasarkan;

1. Peraturan Walikota Tangerang SelatatJ. Nomor 10 Tahun. 2011 ten1

Pengelolaan Barang Daerah;

2. Peraturan Walikota Tangerang Selatan Nomor 7 Tahun 2012 ten'

Pemberlakuan Peraturan Daerah Kabllpaten Tangerang Nomor 4 . Ta

2011 tentang Retribusi Jasa Usaha;

3. Keputusan Walikota Tangerang Selatan Nomor: 032.1jKep.

Huk/2013 tentang Pemanfaatan Tanah Milik Pemerintah Kota TangcJ

Selatan olch Yayasan Umat"8. untuk Pendidikan Non Negeri.

BAB I

KETENTUAN UMUM

Pasa1l

Dalam kesepakatan ini yang dimaksud den.gan : .":..'. .~~'~' ~.<:':~

(1) Sewa adalah penyerahan hak penggunaan dan pexnanfaatan tanah· J

Pemerintah Kota Tangerang Selatan kepada yayasan Umara u]

pen.didikan non negeri dengan imbalan dan jangka waktu tertentu;

(2) Penye\vaan atas barang milik daera11 dilakukan dengan pertimbw

daya guna dan hasil guna 8.tas barang milik daerah;

(3) Besaran Sewa. yang diteta.pkan berdasarkan Peraturan Wali

Tangerang Sclatatl Nomor 7 Tahun 2012 tentang Peniberlakuan Perat

Daerah Kabupaten Tangerang Nomor 4 Tahun 2011 tentang Retn

Jasa Usaha;

(4) Kas Daerah Kota Tangerang Selatan adalah Rekening 000680320~

pada Bank Ja.bar Banten.

BAB II

RUANG LINGKUP

Pasa12

(1) Perjanjian Sewa tentang Pemanfaatan Tanah I\tfilik Pemerintah

Tangerang Selatan oleh Yayasan lJmara untuk pendi<:ikan non r:

adalah perikatan hukum a.ntara Pemerintah Kota Tangerang Se

dengan Yayasan Umara atas pemanfaatan barang milik daerah be:

tanah seluas .:!:. 3.900 M2;

(2) Lokasi tanah seluas.:!: 3.900 M2 sebagaimana dimaksud ayat (1) terJ

di Kelurahan Benda Baru, Kec81natail Pamulang, Kota Tangerang Sels

BAB III.

IfAK DAN KEWAJlBAN

Bagian Pertama

PIHAK KESATU

Pasal3

(1) Pihak Kesatu berhak atas tanah seluas.:!: 3.900 M~ yang peroleha

berasal dati penyerahan penye~enggara perumahaii dan peiriitik

peruntukan earana patia kawasan permuldman eebagaimana ketel1

yang berlaku;

(2) Pihak kesatu berhak tmtuk menetapkan harga sewa atas t

sebagaimana dimaksud ayat (1) dengaD ketentuan pemakaian t

untuk sarana pendidikan n011. negeri sebagaimana dimaksud pat

ayat (3);

(3) Pihak Kesatu bcrhak atas tanah seluas .t. '3~900 M:;I 80baaaiJ

dimaksud ayat (1) untuk pemanfaatan lain berdasarkan rencana u

tata ruang dan dil)ebaskan dari kewajiban mengganti nilai pernal

tanah sebelum. habis nlasa pemanfaatan termasuk tanaman

bangwlan yang berdiri diatasnya.

Pasal4

(1) Pihak Kesatu berkewajiban untuk melak.ukan pelnbinaan

pengawasan atas pemanfaatan tanah oleh Yayasan~-~~....·Uma.ra-..··"t

Pendidikan Non r~egeri secara berkala;

(2) Pihak Kesatu be:rkewajiban l.1ntuk rnelakukarl pengamana..~ barang

daerah dengan pemasangan papan n.ama aset pada lokasi sebagai

dimaksud pasal 2 ayat (2);

(3) Pihak Kesatu berkewajiban nlentaati peIjanjian sewa sebagai

tertuang dalam pasal-pasal perjanjiF.m ini.

Bagian l~edua

PIHAKKEDUA

Pasal5

(1) Pihak Kedua berhak untuk memanfaatkan tanah sebagaimana dim,

pasal3 ayat (1) \.mtuk Pembangunan Sarana Pendidikan Non Negeri

t.

fasilitas pendukung lainnya terhitung perjanjian sewa ini ditandau. .

sampai dengan batas waktu yang ditetapkan.

Pasal·6

(1) Pihak .Kedua berkewajiban untuk mengurus perizinan berkaitan d

pendirian bangunah sebagaimane. dimaksud pasa15 ayat (1);

(2) 11hak Kedua berke.wajihan membayar Pajak atas Bumi dan Bani

atas pemanfaatan tanah da.r:t pendirian bangun~ sebagainlana dim;

pasa! 5 ayat (1) dan pasal 6 ayat (1)

(3) Pihak Kedua berkewajiba!l untuk tidak memindahtangankan penge

tanpa izin pihak Kesatu;

(4) Pihak Kedua berkewajiba.11 untuk mentaati. perjanjian.acw& aobag~

tertuang dalam pasa! - pasal peIjanjian ini.

BABIV

JANGKA WAK'fU

Pasa! 7

Jangka Waktu Perjanjian Sewa adalah 5 (lima) Tahuri:tethitung ditandau

para pihak den dapat diperpanjarl.g dengan mengajukari permohonan ke

3 (tiga) Bulan sebelum habis masa waktunya.

BABV

TP~TA CARA

Pasal 8

(1) Pemakaian tanah untuk sarana pelldidikan non negeri adalah baaia

pelldapatan Lairl-lain Pemerintall Kota Tangerang Selatan yang diset

langS'llng oleh Penyewa K.e Rekening Kas Daerall Kota Tangerang Se

kode rekeni:lg 4 1 4 11 02;

(2) Penyetoran pemakaian tanal1. sebagaimana dimaksud ayat (1) dilaJ

5 (lima) Tahun sekaligus dengan nilai pertahun sebesar Rp 23.985.0~

(3) Eesaran pemakaian tanah sebagaimana dimaksud ayat (1) dan a~

harus dilunasi dengan batas waktu 1 (satu) Tahun terhitung perjanj:

ditandatangani.

~ABVIKEADAAN MEMAI(S..~JFORCE MAEJURE)

Pasa19

Apabila terjadi keadaan yang berakibat tidak dapat dilaksanak

operasi<.)nal pemanfaatan sebagai akibat bencana alam, kerusuhan masa

keba1rn.ran perjanjian sewa ini tidak berlaku, untuk selanjutnya dapat di

kembali.

BAB VII

PENYELESAIAN PERSELISI~·.u·f~'·

Pas·al 10 ;.~~ .

(1) Apabila tejadi peselisahan antara para pihak akari diselesaikan :

rnusyawarah mufakat;

(2) Ape-bila tidak terjadi muftikat acbagaimana dimakaud tyat "'(1)­

diselesaikan pada pengadilan Negeri Tangerang.

BAB VIII

KETENTUAN PENUTUP

Pasalll

Perjanjian Sewa ini merupakan Dolnunen yang dipersamakan dengan

Ketetapan RetribusiDaerah (SKRD).

Pasal12

Demikian perjanjian ini kami buat dan ditandatangarii dalam rs

4 (empat) masing-masing bermaterai cukup, untuk dipergunakanseperll

PIHAKKEDUA

YAYASAN UM_t\RA

Selaku Pengelola

(Drs.H.M.SYABANDI S)

Ditandatangangani: Tangerang S

pada tanggal : 8 Juli 2013

PlHAK KESATU

KEFALA DPPKAD

KOTA tANGERANG SELATi

Selaku Pembanht Pengelola Bs

(H.UUS KUSNADl, SE,M.SPembina Utama Muda

NIP.19610903 199102 1 O~

. PEMERINTAH KOTA TANGERANG SELATANDINAS PENDAPATAN PENGELOLAAN KEUM

DAN ASET DARRAH. JI. Raya Serpong Km. 16 Kat. Cilenggang • Kec. Serpong.

Rota'Tangerang Salatan 15327 Telp. (021) 53157218,53151218 - Fax. (021) 5~\ .)

\

Tangera'rig Selatan, lb jv\~

Kepada;Yth. Pimpinan Yayasan UmaraNomor

Sifat 'LampiranPerihal

0321 '1-.7' - DPPKAD 12014Penting1 (satu) BerkasPenyelesatan Tindak LanjutLHP BPK- RI Perwakilan Propinsi Banten

di -· TEMPAT

201

Menindak lanjuti surat kami terdahulu perihal Tindal< Lanjutl-HP BPI<

Perwakilan Provinsi Banten atas Manajemen Aset ..di Pemerintah Kota Tangen. .....

Selatan Nomor: O4ILHPlXVltI.SrgI2014 tanggar 15 April 2014,bersama

disampaikan agar saudara segera melakukan':;' penyelesaian atas taml

pemanfaatan aset hasH Prasarana Sarana Utilitas (PSU) yang sUdah beral

masa pe~anJlan tetapl belum diperpanjang da~ belum dikenakan retrit

pemakaian kekayaan daerah, dengan melekuka'n penyetoran uan'g sejurT

Rp .85.708.350,00 (Delapan Puluh Lima Juta T,uh Ratus Delapan Ribu 1

Ratus lima Puluh Rupiah) per tahun terhitung darf tahun 2012 ke Kas Dae,Pemerintah Kota Tangerang Selatan, rekening Bank Jabar Banten NOI

OO~803202001 uraian ·Setoran Pendapatan dan Pengembafian I atas -1'1

Temuan APIP/APEP" kode rekening 4.1.4.10.06.::

Demikian disampaikan atas ke~asamanya diucapkan terima ~asih.

Tembusan disampaikan Kepada yth:1. Kepala BPK RI Perwakilan Provinsi Banten di Serang;2. Walikota Tangerang 8elatan (sebagai laporan);3. Wakll WaliKota Tangerang Selatan (sebagai laporan);4. Inspektur Kota Tangerang Selatan.

U 1.NALS r J!,l~.l.1ar..n..J..I"li" ... ..&:JJ.~ ~.&:.IA.J ",.-.r....... ....,..- .. '.

KEUANGAN DAN ASET DAERAHJt Raya Serpong Km.16 Ket Cllenggang - Kec. Serpong, 15327

Kota Tangerang Selatan Telp. (021) 53157218, 53151218 - Fax. (021) 53157:

NomorSifatLampiranParihal

0321 1~4\8 - Aset 12015Penting"j (satu) BerkasTeguran Pertama PenyelesaianTindak Lanjut LHP BPK-RIPerwakilan Propinsi Banten

Tangerang Selatan. OJJuli 2015

Kepada;Yth. Pimplnan Yayasan Bhakti

Pen~an ttaa\owa\di -

TEItPAT

Menindak lanjuti surat kami tefdahulu Nomor: 0321273-DPPKA[

tanggal 16 Juli 2014 (terlampir), bersama ini disampaikan Surat TEG

PERTAMA agar Saudara segers melakukan perl"yelesaian alas tl

pemanfaatan aset hasil Prasarana Sarana Utilitas (PSU) yang sudah.b

masa perjanjian tetapi belum dfperpanjang dan belum dikenakan r4

pemakaian kekayaan daerah, deng.an melakukan penyetoran· uang IE

Rp 41.161.605,00 (Empat PuJuh Satu Juta Seratus Enam Puluh Satu Rlbl

Ratus Lima ..~.~~!.ah) per tahun terhitung dari tahun 2012 ke Kas !

Pemerinta.~·.·: Kota Tangerang Salatan, rekening Bank Jabar Banten

0006803202001 uraian ·Setoren Pendapatan dan Pengembalian ata

Temuan AP1P/APEP" kode rekenlng 4.1.4.10.06.

Demikian disampaikan atas ke~asamanya diucapkan lerima kasif

··M.SiPelnbW.··utema MUds

NIP. '1961"0903 199102 1 0(

Tembusan disampaikan Kepada Yth:1. Kepala BPK RI Perwakilan Provinsi Santen di Serang;2. Watikota Tangerang Selatan (sebagai taparan);3. Wakil WaliKota Tangerang Selatan (sebagai Japoran);4. Inspektur Kota Tangerang Setatan.

."""",

\/

.(~-)

LuasTanah

(M2

)

.'

"N~I~ise~a

:(PerN

oP

emohon

Nam

aP

engembang

Nam

aPerum

ahanPeruntu

kanLokasi,

NJQ~

..Tahun)

1Yayasan

BukitIndah

'1,/.PT.B

uklt.lndahP

erumahan".B

ukitIndahSarana

Pendidlkan.(TK

)Ke~

Cputat

75Q·

1.03:2.000.. '.'...13.3S;LSOO

·.

2Vayasan

Perguruan

Nusa

Indah1;PT.B

ukitNusa

IndahP

erumB

ukitNusa·Indah,Os.Serua

.Kec.Oputat

5.7001.032~0()0:

101.471.4003

VayasanSerunlP·utih

'\./PT.B

umiU

payaG

riyaP

ertlmP

ondokBenda

SaranaP

endldikan.K

ec.Pam

ulang...~.OOO

916,00015~8Ql~OOO

.4

VayasanA

manah

PT.Bum

iUpaya

Griya

Perum

Pam

ulangP

ermaiI

;Kec.P

amulang

2.5009-16.000

39.SQ~OO·

5Vayasan

Nurullm

an,'·'t -

PT.Pam

ulangIndah

Perum

Pam

ulangIndah,O

s.Pam

ulangTim

ur.

Kec.Pam

ularig390'

.916~OOO'

,,'

'.

6~162~390'·

6Yay~san

Um

araPT.VIUa

oagoP

erumV

illa,Oago,Os..B

enda'Baru

Kec.Pam

ulang3.900'

l.274~OOO

..8S~708.350

7Yayasan

Marga

BukltIndah

,,/Tanah

MllJk

Pemda

Bukltlndah

SaranaP

endldlkanteec.C

lputat.5

00

·1.032.000'

8~90i.OQQ

8Yayasan

PuterlM

aterdel'.,

PT.S.WldJojo

Perum

Witana

Harja

.Sarana'P

endldlkan(SD

K)Kec..P

amulang

3.000'·"'916~OO().

"47~403~0Q0

.TO

TAL_.

....318~30i.140

...:t;~•..;:·:

PERKUMPULAN SANTA PERAWANNiARIAJ~lan ..Do~te"( Nloh'$aleh. ~5 " .

Telepon .(0335) 433444, Fa~,simile:420883

E-mail: sekr-spmpr()vindO@hotm~il.~m .PROBOLING'GQ 61211'(JATIM) --IN09NESIA

Yang terhormat,Bapak H. Dus Kusnadi, SE,M.SiKepala Dinas Pendapatan PengeloJaanKeuangan dan Aset Da.erahKota Tangerang S~latan

Tangerang Selatan

12 Oktober 2015Nomor : 448/Perk.SPM/Ekstern/X/201SLampiran : Satu bendelPerihal : Surat Keberatan

Dengan hormat,Semoga Bapak selalu mendap~t perl~ndUrigan Allah yang Mahabaik karena kemurahankasih-Nya, menjadi perantarakebajikan Allah yang.telah menciptakan kitaJ.manusia',yangrapuh dan lemah ini. .Menanggapi surat Bapak'tanggal, 3 Juli 20.15 nomor: 032/1'Z45-Asetj2015 tentan.g'suratteguran pertama, tentang penyelesaian atas. temuan pemanfaatan' aset hasil PrasaranaSarana Utilitas (PSU), mohon diperkenankan dengan ini kaml menyampaikan permohonal1sebagai berikut : .

1. Bahwa berdasarkan riwayat sejarahnya persil/tanah dan bangunan SDK Mater Deiadalah 'sebidartg persiljtanahdengan Sertipikat Hak Milik No" 35/Pamulangselua~3000M2 sesuai Plan PT. S. WIDJOJO dengan pembicaraan dengan Keuskupan Agun{Jakarta tanggal 17 Pebruari 1986 serta surat menytirat sejak tanggal 21 P~bruar

1986,. dihibahkan untuk Fasilitas. SosiaI di Bidang Pendidikan yang diserahkardengan cu~a-cu.ma (dihibahkan) dari PT. ,5. WIDJOJO melalui Persetujuan Keuskupan Agung Ja'kar~ untuk digunakan sebagai Fasilitas SoSial/Sarana PendidikalTK/SD Strada Sanjaya.

2. Bahwa mulai tertanggal 6 Agustus 1986 dari Perkumpulan Strada Sanjaya dialihkalsecara resmi kepada Perkump~lanSanta Perawan Maria. (Surat-terlampir)

3. Bahwa pada tahun 1988, agar kami bisa membuat akta p.eraIihan dan mendaftarkalbaliknama Sertiptkat Hak Milik No. 35/Pamulang, kami telah mengurus tanda buk1pemberian dengan cuma-cuma (hibah) dari PT. S WDJOJO tanah untuk mendapatkan SertipikatfTanda Bukti Hak Kepemilikan dan telah mendapat Rekomelldasijljin,dari Bupati KDH Tingkat II Tangerang no. : 5.93.460/787-Urn/1988 tan~

gal ~3 Maret 19~8 atas Hak Milik Nomor : 35/Pamulang (ditegaskan ole4 PT. ~

WIDJOJO bukan Tanah Negara ataupun tanah dengan Hak Pengelolaan), Namusampai saat ini Sertipikat Hak Milik Balik nama atas nama kami belum diterimakakepada kamL

4. Bahwa pada tanggal 27 Oktober 19~5 dan 29 April 2009 kami telah memohonkapenerimaan peralihan sertipikat kepada kami dan juga telah mengurus Ijin Meldirikan Bangunan dan memenuhi semua persyaratan yang ditentukan dalam reklmendasi untuk itu pada tanggal tersebut kami mengajukan permohonan untuk pnerimaan sertipikat Hak milik No. 35fPamuiang untuk di balik nama atas nan

...

.lit.

kami, namUtl. justru' pada tanggal 21 Oktob'er 2(ll'O P~merii1~h' Korn Tangerang. mengajukan pengtikuran. (Surat-terlainpir} ..

5. Bahwa pada tanggal29 September 2011 d.ilanjutkan Lapqran Kepolisian tartggaI 19. April 2012 kami telah m.engurusSertipikat Hak. Milik No. 35/.Pamulang ya·n.g

dihibahkan oleh PT. S. WIDJOJO kepada kami karena hilang, selanjutnya dlterbitkansertipikatPenggantinya. Berdasarkan Rekome.ndasi tahun i 988 dan perjanjiantahun 1986 dengan PT. S.WIDJOJO dengan Keuskup~nAgungJakarta ditega~kan

Sertipikat Hak Milik No. 35 yang dihibahkan kepada kami untuk sa~ana PendidikanTK/SD Mater Dei dahulu Strada Sanjaya, dengan persetujuan Keuskupan AgungJakarta.

6. Bahwa katni hadir dan berkarya di Pamulang diundang sebagaiMitra pemetintahuntuk melayani dan mengembangkan Pendidikan di Kompleks Pamulang yangsampai pada·saat itu masih memprihatinkan, belum seram~i sekarang ini, demikiandengan mengucap syukur kepada Allah, kami masih tetap ~ipercaya oleh rna­syarakat untuk melayani Pendidikan di Kompleks Perumahan Witana Harja Pa­mulang, jauh sebelum hadirnya pemekaran Provinsi Santen yang baru.

1. Bahwa Surat Keputilsan Rekomendasi/ljin Bupati KD H Tingkat II Tangerang no. :593.460/787-Urn/1988 ~nggal 23 Maret 1988 untuk fasilitas sosial bidangPendidikan· Swasta kepada kami tentuny~ bukan merupakan pengalihan Kepe­milikan kami kepada Pemerintah Daerah, nam~n Kepemilikan tetap oleh kami se­bagai Badan Hukum yang menyeIenggarakanKegiatan Sosial Pendidikan Swastanon-profit, semlia maksud tujuan pendidikan murni untuk membantu perbaikanpendidikan masyarakat secara jasmani dan rahani, yang bisa_memiliki tanah de­nganHak Milik sesuai UUPA No.5 tahun 1960 serta PP 38/1963.

8. Bahwa kami merasa sangat keberatan dan tidak menerima hahwa fasilitas ini din­yatakan menjadi aset milik, Pemerintah Daerah, padahaI d~ri riwayatnya meru­pakan pemberian cuma-cuma/hibah kepada kami, namun kami harus menyew~

atau membayar retribusi sebesar Rp.47.403.000 (empat puluh juta empat ratus tigcribu ~piah) per tahun kepada Pemerintah, setelah adanya pengembangan ProvinsBanten yang baru. Sekolah kami ini. berdiri sudah lebih dari 25 tahun di atas tanalpemberian PT. S. WIDJOJO dan menjadi Mitra Pemerintah melayani masyarakamelalui pendidikan bagi rakyat menengah dan miskin, termasuk.lembaga BadaJHukum sosial non-frofit

9. Dengan rendah hati, kami mohon kepada Kepala Dinas Pendapatan Pengelolaa:Keuangan dan Aset Daerah, untuk dipertimbangkan kembali atas keputusan pEnyewaan ini. Karena kami Badan HukumjLembaga Perkumpulan Sosial non Proflyang memiliki tujuan sebagai Mitra Pemerintah dalam upaya mencerdaskan analanak bangsa dan berkarakter kuat, sesuai motto Kota tangerang Selatan "Cerda:Modern dan Religius"

Demikianlahlah surat tanggapan kami, semoga kami mendapatkan belaskasihan daPemerintah yang baru ini, sebab pelayanan kami dan perjuangan kami untuk melaya!secara murni sosial non-profit, dan menjadi mitra Pemerintah sudah cukup lama. Atperhatian, bantuan dan kerjasama yang baik kami mengucapkan banyak terima kasih.

Hormat kami,

NooiOt 022/YU-SAIjSKTRT/IX/36.15Lim~iCtn

Perlhaf .111:1'''._ Ptm.r1rlnKepada yth, .Dapak H.Uus KUiilae~1, ~,t.1.Si .'K...·Dlnal'P~plltanPengelol.... Keu.npn 'dan AIet o.e"-hdj reHllpitl

AssIJIMTIU'alalkum W~ Wb~

.Salam siL!t.urahmi kami setmpaikan lerlrfng do-it RmOgB Bapak senantiaSa dalam blmblngan

Allah SWT serta sukses dalam menJalankan Bktifltas.sehari...harl. Amin.

Met ujuk- surest da..i Kepala Dh..as PPK &AD r~un·I~·; 032/12+1-Aset/2015 tentafll:l sy,..~t~teSluran

pert8ma tinting penyelesafan retribusl pemanfaatan asset daerah berupa Prasarena serena

Ulili\tlti .di komf*k Vila Dt:sgu Pamui'-lng, yftny digUmilYJn uluh YlyitMln Umaril unWk Sctritna

Pendldikan, maka den;an Inl kaml menvampalkan keberatan sebagii berlkut:. .

1. BahWa NJOP. tallah ya.'g terdekat del'lgan Objek pijak dln1aksud tahun pcijak 2014,

sebesar Rp 464,OOO/m2, ($urat keteran;andari Kelurahan Benda Baru terlamplr).

2. Blhwl I.h~n yttng digun~kan hanyCi wperijuCI dClri lUiS' tanith ytlng dirnakSud.

5eleblhnva dlgunakan sebigal satana umum· dan p8r1dr mllsyerak8t sekltar komplek Vda

Dago Pimulang,

3. B8hwa kontribusl kami sebagal Yey••n yang bergerak dlbideng pendidikan dlKota

TttngeriSnB Selltan, muhon dlperUmblngkan sebagat mitre. pemerinlclh dttlarn Upifyet

mencerdask8n anak-anak bengsa, "sesual dengan motto Kotl Tangerang 5elltan"cerdas,

Moder•• dan ~igius".

Oemlkfan sur.t inl kim' sampalkan, .tIS perhatlan dan kerjasamanya klml ucapkBn

wrinlClkcuilh.

WMJlllahittMdlq w~lhId6y.h

v,'aSiilMlnu,./aikunJ ~»~ Wb.

Tangerang SItltBn, Ol.Qzylgaidah....w1t!21 ~plernber 2015 M

PERGURUAN AL-ZAHRA INDONISJA,

Hj,••NII-d~rci~r

.: . :;~.;.,~ ,

~.:,.

BUP-AT' .KEPALA DAERAH r.NGKAf 'II,TA-N.G"l:'RAN"'Q

R ~,E K, .O'.J4 E N, DA ,5.1 'NOMOR I' 593 .460!787-trm/1968.

i.,..PERIHAL

PERSE~UJUAlf.J?ENG~UNAA.N TANAl{ FASILITAS SOSIAL

· . Dalam rangk,a pela)fsa1laan tert1b admin1atr'aai pertanahan danadany-a kepas1i1an ~ukum terhadap tanah-tanall Faa11itas Soe1al dikom­plek perumahan KPR/:B~N atau Perum. P~rum.naa yang perunttutann,ya telahditetap,kan sebS8ai lokaai aaralla.Pendidikan, maka. dell8an·.memparhati

. ka.o. ~ '-

1 •. Permendegr1 NQ~or. 1 Ta.h\Ul 1987 tentang Penyerahan' Prs,aarana L1.n~kungan"Utilitas Umum dan Faa1~itas So~ialPerumahan kepada Pemer1n~ah,.'Daerah., YaD8 ~.ebni.B. pelakeanaaJ1o.ya diatur dalam. KeputusaiiMonteri PU No~or 20~TS/1986,tal.1gga1 ~16 Januai"i 1986 tentang ­Pedoman '.Cehnik Pembanguan l?eru.mah~ Sederhana.· !C1dak Bereusun.

2. Advis Planning te~tan8 peruntukkan· ,:t·ariah' Fas111taa SOBial.

'3. Iz1n O'perasionalbid~Pen~dikQ!1.

, Dengan ini, BUPA!DI XEPALA DAERAH TWQ-KAT II TANGE.fW{G Jllembe!:j~'kan persetujuan kepadaI' ,

Ii am. i" I' sus'~ER LUSIA DIPOYUDO' SFM·.Tempat Tgl. lahir $ Jogyakarta,'17 Oktober,1921'oJab a tan I Pimp·inBil. SPM Oabailg Jakarta. .A 1 a. mat · I Ferumahan :Pamulang Permai BJ.ok AX 14/7&8 Oiputa1;,

untuk inenggunakan tanahFaailitas sos~al aeluas 3.•00Q m2 yang ber- .lokasi dikomplek Peru.mahan W11Jana llarja, Dasa Pamulang Barat, Ke ­m.a.atr,en Pamulang, Keoamatan Oiputat, Kabupa ten. Daerah Tingkat II­~angerang ( aeauai dengan data tanah terlampir) 0 Dengall keteAtuan...aebagai berikut I

1. Tanah teraebut hanya dipergwlakan untuk Il1endirikan bangunan Pendidik'an, seaua1 dangaJl Advia Flanning dari Bappeda de..ngan ayrai:a. Building Ooverage yang diizinkan makaimal 60 %dari luas area)..

YBl18 dimoho.n.. . I

b. Site Plao!RellOana Bangunan aebelutnnya harus d1ketahui ~ .. :.~:'.~,.d1eetujui oleh Pemda Ti.ngkat II Tangerang Cq. Bappeda T1.ng ­kat "II Tangerang.

"2. Setelah' dikeluarkarl rekomentlaai 1r11, Pemohon berkewajiban meny~

lesaikan 1MB kepada DPUK. '.fiIlgl'at II TaJ18erang serta memb8.Y"~ .­PBB kepada Inatanei yang berwewenang.

3. Untuk memperoleh Halt atae Tanah, Pemohon d1wajibkan memenuh1.· ­persyaraiian 1"ana ditetapkan da.1am. rekomendas1 ini serta keten ­1Juan lain yang JnsIlY9Jlitkut perolshan 11ak a~aa 1Janah.

4. status Tanah •••••••••••

i: .~

;~

'. .....o

4. status ,t·~ yang skim d.tb6r~.Jr.an ltepadA ~k:uri1Pu;1anstrada.Calx\n~r- '1'a.ii8ei'q:adalah'1Iak Ouna ~!H\.U ..Atl 20 t~luU ·diu·twJ .Irale ~lolaan :Penxla~t '11..TangeratJg. . '

5. se~a be~~, b1t\Ya ~bat perolehan. n8k a~' ta.nah:._~~, lmkyailg be­ru.Pa uang~~~~ xaa ~QBaL'a atau~ Daerah, b!el"a~ danpermohonan. B'ak Berta biqa adminiatra.J: .J.ainr\ye, ditanggtmB BOpmWu\Ya 0101l.Pemahcc. ., ,

6. 'l'erhituog 3 (tiga) bulan AWlah t~·dike1w$r~ IJtW&t R8komimdaA ~ini, P8m0h<n berkBvaj1bBn. me~ ~ara~ ~bag8~.mana. ~1iuDl padA'bu.tir 2 ./4 5 t~sebUt d1.a~a.s. dan apa~~~t~ ,ampa! d.onB8n tangga.J.­yang telah d1tetaPten Tang 'ber8W1gkutatr tidOk da.pat meman¢d ~atazi ...Tang dite1apam, malta RekoDmdui. .ih1 menj~ batal dan halt~ ta­nah Faa111~88 50'sial Tang talah :disera.bkM. ktlpads, Perkuinpulan Strada 'O&bMa'Tangerang akan ditJ,njau lD3mbaU.

'.,Dem1k1an Burat BetcomStJaasi ini, untuk dilakuanakan asebaga:lmaila 1DGBl1tVa

dan kepada yang berkepentingan'diD1ohan bantuan 8GpenuJu\r~' " .

D~ DI .T.A·N a E"n AN.ap~ TJJroClAL • 23 JI.I.1tB1r. 1968.-

TEJtBUSA!I..1 Disamp\1kan kepadA IthJ1. Sdr. X8tua :Bappeda ~t·II TangerangJ2. &tr. ICe].a1a. lCantcxt' "Jgra.t'1& KAb. IY.V. ,II 'l'angerangJ3. Sdr. Kapala' DPUK. ~t II T~8liB'4. Sd.-. KslBla Dipenda.~t II Tangerang,;. Bdr. camat Xeoauat811 OipltatJ6. Sdr. K"apala 1{smantren Pamulang,7. 54:r. Kapala Deal, Pamulang »·arat.

. .'

lf~Cll i ?9,3.460/r87~~988, 'i'ANaa.!L ~3' ~t 1988,',~~~,

.~._~ .~,p..wri:rTJJ3 sosm.

0). Bataa--betaa Tariah "

~, se~~ ~a' t, 9!an~r ~,. ~ 1lPf.wa' OrlYae- Seba'lah' 861atan '. ' Tanah ' , .... ~'bEtlBiJ: ~at, I cTalall 'Perumahan '- ,Sebelah TimLir • JaJ.an Fe~l

II. STATUS'.T~urn~

e.). statua Pemi,j ~kari I Bebagian tanah Fas1litaG 80bi&1 TBl1g t;tsUabkdar!~'~''('-~.. B. lf1djoro)~pad.a' Pe~ ~t"II'~8lJg urituk'RU1d1·riklUl'~'~ana.Pendic111am.

b). ~,tanah *.Akati dilJer~ keplda.· POr1oJmPulan strada OaSel~jutu.ra ~~~ ~t~~~, Pen

cU.~ ~'P61'h1~ 60 fa unWk 1N11tin.coverage d8Q. 40' ~ l'ert,amanan.

I,•. LOI~I, !I'.Alf'Ait.,

a)• Luas i.l'aJ~al1

b).• ~o 'k' ~ .,8 :i--, R'1'/EK '.. Dess"... 1Cemantren..' KeOlUnatan... lCabupaten'

t, 3~obo m2 ,,ICc;Up¥k '~JaiB/:BT1llfttana. lIarja.

': 1

• Paiiiu1e.ng ':Bo.Tat

• J;lamuJ.ang• O1IUtatI Dae.rWt· T1nakat ,n'~~•

De~LamJd.ran', W, ,untuk .d1~SUilakan sepsrl1JP\1& dan apabila, •te~ta dikeJiludian'liar1 terdapo,tkekeliruandid.a.lamr\Ya akan diad.a.kim pe-:ru~ B$Perl~. .

DIKELUARXAlf DI • 'l' A N a E R .A. N 0

PAllA' T.A:NOOA.L • 23 JWtE71' 1988.-

~ • D18~, kepada yth.

1. ScIr. :retUa' ~weda ~t n 'l~~,2. S8;1:t. IC8pa.1a'_'GI:.~~,rab.:'m.I~ Tungerang,3. 8&. K8~ :p~.,'~t.II '~J4. SCb.'. X8pala ti~~ 'l'instca~ II ~angJ5. ~. o.at' l8oam&tl(ta' OiPfl;a:ti ,'6. Sdr. 18PlJA ,J{sman~ Pam~J7. s=-. ra~, »o..a~· B.~t.

CA

TA

TA

N

m2

=3

02

6

:2PAL

.t,.D

..;SP~..E

r:rt~l·:';.

.Itr7

G~

r~~

lYG

L~os

IY

AY

AS

AN

ST

RA

DATANG~

I.--~-;~,

IL

OK

AS

lP

ER

UH

""INA

TAH

AlD

ES

A:P

AH

ULA

NG

BARA-

KECA;~ATAN

:CJPU

TAT

KA

BU

PA

TE

N:TA

NS

ER

AN

G

------

':"

OJpZGi

CzII~

»I

J:'.Z

wI

~.'-b

43\18

tS.GB

-----------~.

L:":.TI?..}~;II

:~Iit";'.T

?.:::KO~·8mA.S!

'BU

Pf..TI

KD

B.

·J:J,...(vn

..n....

~_

'I.

~~Cl:.3:593.1:-6(,/707

:-Um/ 1988T

;JiCN

;_L23

v~&t

'~oo.

r::::~..:~m:

P:R.:.J'::l'O

JU.a!.ll

~CH7J!~l:..ur

T.l1N!ll

:?J..S~LITAS

SO

:LA

L.

1----ffIi ,II'. ..j'fI'i,J-si,if;fiI :I,

II,f'j,.,1'!i',I-'IJ

/I

.,'.;

a,

.~.~..fS; SE KRETARIAT· ~!.~.~ lli'nl.~~.'.-"lh •..JALAN DAAN MOGOr NO·.S3TiLPO·N.'·N6.:·21~64; i~.$~s~ 21866.·:·23n~ ,ii3'3J~02: ~.roo3

.T .. A··:N ci·e.:R A':.N: ,G ' '. '. "'.

Nomor

Lampiran

PeriJ:la.l

,t j93.5/3847....U~/1989 .

Penet.apan biaYB;. IiGB 20 'Tahun "diatas. HPL Pemda.. -'.--~

It e p a':da

yt~.ti. S~. . i:. ~ .:. ~·:r.. :·. . ~ .... :.:;; :·~Lib:-.. ;·.:

(ij.-

_. :.':..... ., . 1" ~: :. ..: ~, ~. ~ i.:- .... .. "..',.. '.*

Berdasarkan ;

a. REtkomen~i !1upati Kepala Daerah Tingkat 11' Ta~e~. Nomor _.._ __~:"7-"",/ It· ·tqgal .. ~:.' .. ··t:1.::~C·~:·. "!~·r~.. ·~· :. tentang ~~... >----.-;.;..-

':' .....

··Iii~:'..<& ~

.... -.-

.. - :;._.~

b. Surat KeputUBan~pa~i'Ke~~la~~rahTirigkat I~ T~erang Nomor 595/SK.1;6~Um/1968 tanggal 24 O~be.r .1988. tente.rig·l{etent~n-· be3~d.uangpengganti.a.n biaya atas pe¥erahart H~ .Guria· Barigunali"=20 Tanun dHak Pa.ka.i .10·T~un dJ-atas·Ha.k peng~·lolaa.n Pemeririt.ah.. Ka~'pate.n DaerTingkat I.I Tange~.." '. :~ . . . "..

. . '. .. ':

Dengan 1n1 :Bupa,ti.·Xepa,la Daeral'l Thlgkat: !t .Taiiga:r;a.ilg: menet~))kan beaarr

~;:~a~~d~~~;;~e~~~~~~;:~;~:{~.;~~;~~~·d:;j·la~n';T~"lu..,.~ ·d.is.:taoHak PengelolaartPemd4t..:Tingkat II, Ta.r~era.ng 'sa't:tesar~M2 x Rp. ,;.:" :..i~~t-. '.' .=·:Rp.·. " 'f~, 7] .....:... ,:< ::',-: . (" _......._.~~_.. _

- .' '. ". .. :.':" ), denglln' ketentuan a'ebag~i. ber~~tJ

~: Penyetoran p~rlatna, aeoosaJi'40 ,,'. aarl juriaah wajib s~tor,.:~tuRp. 1·~·.• ~~?9y600! __ '.1 (.. .. >.~' .:...... .... ..... '. ....):harua sudah diterima aelambat~limpatnya tanggal' 1 J~ '1990, melui. Dinas p.eoda.pat.an.·Daerah.,Ka~~e;.~~,~~~.rab.. 'i'i~~at II ·Tangerang.Seda~~n·aiaa.nya.sebeaar Rp•. .1.:'!.;.'J.i.h: ,,- { ~: .

. '. ) dapat: dicicilaelama 24 :Bul~: terbi tuneBulan Januari. 1990.. .

j~2. Sert1fikat HGB 20 Tahun eiatas 'B;1'L Pe:nda Tiogkat II T~rang, b

dapat dise~ aetelah uang. eetoran dibayar lunaE sebagaiinanacantum pad.a. butir 1 te~ .~ dia.tas Q

3. Setelah dilaxaanakan Pe·mLaya..ran.tihap· partama, maka se:>agai buktinyerahari HGB '20 T8.hundiatas ~Pt Pemda Tingkat II~erB.ng dan egal daB~ untuk i mendapatkan ae~ifikatriya, akan dike luar=Aan Sura iputusan Bupati. Kepala. Daerah 'rping:kat II Tangerang, tentai:ng hal tEbut diatas melalui Bagi~ Unnu;n':Setw11da T:l.ngkat II Tang~ang1'

TlOOKAT IIN G.IDAERAH

• *,,,,;0.

~~r

;.~~:'

~;':

; ..

'T'~: ..~~t

=t

.f

Demikian agar menjadi Ii1aklum,' untuk dil~a.na.1q3..n 'sebagaimanamestinya.-

..fti(~~·.·

':~,:, '. ...:.9i.:.~· ~:::,,:~n. '~~", ~

4. Apabila ~iha.k Yayasan , SPM'~Caban~ J~~:i~rta. :.or'" _ tidak'memenuhi ke,tentuan sebaga..1ma.na. diatur padS. blitir1' ter :'~.e.. t diata..s.akan berakibat batalnya Rekomendaai y8.rJ.g telah kami sampailr..an 'danTanah'Fasilitas Soaial dimakaud kemba11 merijadi Asset'~rahf

Kepalal3adan Pertanahan Naaional xa.bu~atenDa.erah Tingkat II Tangerang,' ~.:.

Kapala Dinaa Pend&patan Daerah Kabupa.~n

Daerah Tingkat II Ta.ngerang J "Kepala Bagian KeuanganSetwilda Tingkat IITa..ngeraog ;KepalaBagian Umum Se-gwilda Tingkat IITangerang ; , ,

r s i p.-

TEMBUSAN I Disampaikan ke.pa,da, Yth ,

1• Sdr.

2. Sdr.

;. Sdr.

4. Sdr.

5~_ A

'"

J~mbar: t/lI1111/IV(V;~t.

,t .••••••• : ••·.--;":·,t.; ••. \ •..•...::::::il(!:q9~:.:·dd··· d•. ":I:,,;jtfJ.c.~. d". ...... d: ...:...,.:..~. :.'~:...."1" .:~;.~:. 'r" , 00.6J,.8

RP.e?lt..~?t ...J ;:81i~7;:l).1.~~1:r\:tt~::·.. ,/z,.. · .... ,9 . ::: .. '

.Perusahun 'Omum' Listrik NepnPistribusi Jakarta R~ya ~n Tangerang

CAB A N G : // . r,

-8·l.87 ~~07';'o \5'633 ·l·.···'· ..:.. ~.. ;~:.... 00.6)e

No'anor: .

TANOA BUK11.P·~.tt~~.:IM~A~. .' '..j

J u m I a h

O~MER'NTAJ:I ~AJiUPAtfEN DAER~H. llNGKATilTANC£RANG

DINAS PENDAPA1"AN

''':''~'r{~~''''''''''''''''''===========::::;:========.. --.: ::.' .:;;.,Bendaharawan ~hU$us pencrima pad\! DINAS PENDAP.' TANO.iiERAH. UB. DT. U··,tANGERAN<t'lelah menerima van

sehCS31 Rp. 0:-599.600,- 7 (Jt~~3n hUluf: ...s.einP.i~p.Jl. b~e~::L.s. ..w.ta. lilIlA. rll-:twJ -;- ..

. . . . . .. . s.e.~b.:l.l:~.·~~~..s.eF1~.]).~. ;r'.~.l?:u..e!l.~.. ~~~s: ~9,~--. -:-':'

Dan N a m a . ~lIvlP.nr»~ .sPlit PA13~et)iJ~A ~ l.· .AI am a I Q~T.. ~AN9J!11.Wi~.·i::{ .': " f: .

Untuk pembayuan ; . .•...•.. Bi_ya Pemasangan baru ; ( ). Rp.

Slaya Penambahan Daya : ( ) •.

Biaya Perubahan Namn!tarip ( )

............................................................. ( )

.................................................................. ( ; )

Uang laminan 1.angganan ( )

Meterai ( ) .t

................. 7··········· , .

~bJgai pembayaran: .•.B.i.ay:~ . H~.·.29. T~~.·~~:t~~; ~~~. ?~\I;D!l..r;r'~~~I.1~i9~.!\.1rG ..·..~.~:r.~. ~~. i~ ~~~. ~~ .. ~~?~~~~O??-· ..$e~9f:'. 9.~ngM. o~lc.. :f}~r~.p}1P'N.l'!ASJ:O~·;~/l@AYOm.,.. . .

· . No.o.' 0.19652. r,rgl •. :19. ~i. ·~990 ...

Aya( Petierinlaan.

1 320 203

(ATATAN

1 •

:."

Sehubungan dengan surat dar1 Perkumpulan Strada Cabang T8J:lgtSra.ng, tanggaJ25 Maret 19RB,. noma:r 024/I.<>/SCT/III/S8, 9()te1ah .diadakan penelltian seperltQY~' dengan memperhatikan

1 4 RekomerJ<is,s1 dar! Kepaln Deaa Pamulang lla.~.l f t.angga..l 15 April 1981, Do­mor 421 .1/474/62/De .P13!07.

0(.. Rekomendas1 dar1 ltepala Kemant:canPamulang.. tanggnJo ':) Ap:ril 1981, nomo:420/58/IV/Kem.Plg/a7.

'S.. RekoUJendasi dari Ka KWl Dep Dlk Bud Wilayah P;r.optnaj. Ja\tta Baret Kanto'Kabupa.ten Tangerang, tangge..lo i~ JU.li 1987, :lOlOor 'j50/1 ~6~.,4/1.87.

4ft A'dv1s Flaning dari Bappe(la lCe.bupatfJn Da.et1ah 'rk. 11 '1":I:'~)ogflJ:'anL~v tangga.J) l)eaember 1987•. Domar 59 ~,. 242 .13/ ~~69 ..-Ba Pl)eda~'8 7."

·OttOeHr.l lJJ.j. ka.m.l pada prinaipnya: ti.dak }t~fH~.T.'t:~ta~n. ·:dil;FI ltd·g:lnttul pEtndJdl.kau I.P.S'l'hA.J)F.L SANJ.A.YA di Dess. Pmulang Bat'ut, J{tHCUJ.tlt:l'(if1 PaUidlHllR ,'t1 ('lf;,8.fI j,tll'ttml'.Llt,.,,"l"3eO~j httrikut

SUPAI' KEPALA OAERAH TINGKAT IITAN G. ER ·A.N G

R·E-! 0 ME N.D A S .rNo. 421.1/1023~Ke8ra/88.

PERla A L

IJINOPERASIONAL' TK STRADA· SAN:AYA.

Oengwl s.danya pendidikan '1'1\ 4·RADA'SAN..JAYA bt);rarti. l1apaLl: nwIDbantu pro,gram PemE't'intah dalam bidaru' :pendldilCeu'}· dell .. af~tl.#t·B.t: c1:1re1't3flJ{M rnanftHJ.tlL,Ybagl. ma..<3yara.kat .Dess Pamulang BlU'St pndu, k11Ut3UIHl.Y°a. et~rt.a UU\syarEt.k:1.\i,

:rantren Pamulang rr ange rang. ·pade. UIln.u.nnye\._

'?.. t 'K STRADA SANJAYA telah ment11:1k:l tnnah, bangunan Gedun.g Se~ole.h danT.'ana pendidilcan sendir.:J..,

~ ('J ~l'K STRAJ)A. SARJAYA mempunyai' tenaga. pengajar yang meIMnuhi persya.:tatan

a.... 'l'K S'l'RADA SANJAYA telah memenuhi ketentuar: dan persya.ratcul untuk dibe:lean Ij1n Operasiona.l.

?.. 'rK. S1'RA.DA SANJAYA diharuskan segera mengurus Ij1n Me·ttd1rikan·-Bs:ngunp..:D! ~MB ) pada Dinaa Pekerjaan Umum ·Kab" Dr II Tangerang.

tJelOj.KJ.arl -Surat Rekomenda.sl ini d.lbuu.t untuk dlperguna.kan sep~rlunya dean 08"tatan ale.an die-abut kembal.i apabila tarde.pat.· ICeke 1.1ruan dalam penggunauye. q

I~.·.·, ".~;:.i~. 11 ': ••

: ..

.~:- i~

.;)ClU

Jall

~"'~I

\I

"'u.1

°"&

Ice.....•

...dalam

tahunJ9

....S

ET

OR

AN

No

mo

r:.

Setoran

sererIiini

yar:agterakhir

telahdilakukan

padatangg.l:

K~p~9a

Kas

Daerah

Pr.opins;-

..

..

!.

.........................

*".

.

.Pem

hantu.K

asI)aerah

di.

"":..

\.":'l'f

llarapm

enerima

uangsebe~rR

p:,Ib2~J.750

.90

"'7..~i.,:n

.1"

(deng41nhuruf)

:.~~~~~l;l?

~"}.'fl,.3:.e..~E:!X:-~.1?~.~~~~~~1.~••~.~~~J!~~~1~~.:19/.1.0.q

.~~P~~~.•

••••..

·,,.,,

,.;.:"~~:-:':,'..,','..:....,.,;:j:l~-'fl.~i..·"

'.

Yailu

:..

":~:y.~a:~~~~=-i~ii~titK~..!l~:J~~~~~

.J~~.g~.lla.r:.

::::::::::::::::::::::::>:::.;.:.;:;:':..~.:.:-.::::i':,t<·:~~:~J>r;~;~:fr~;:::::::::::::::::::::::::...........................................

··t".·,....·_·.··

.1•

••

'.i·A.·1·::t·'f'9'

.1)..••..•...•

.........................:.·:::::;:..-·~·:.·~·~·~~·~·:-;;;:;..T:·~·-:~:-:-::T.-.-.-::.~.'".~.:'!

\~.

CA

TA

TA

N:

Kepal~pem

buk.uan....&/(~~~.

.Kabag.

'.'...

8'4.

I~~

1.~.D

•.;L...•.

',f~

......~.

if~

.o.

H!,.:..J

\P[K

ER

....AN

lJMU

M'j

'\\o-~

\\~.

~T'\"

,.

.,Jt.,.

•J~'.,

!t:•

~ /.;:;-;:.:.:

-

Mengetahui

3ta;J4"ekonomian

)VJ>~~S A I R.I

NIP: 480 075 559.

Q.~w"'~l.~M .q,~\.l\'~,~' •• 4/ •••• ~.•••• ~ ••• ' .

~ ~ ~~U'~tj ~Ilv .P~"ll\.\~~ 8 • '•• v • v .' v,••••••••• ;. •••••• v'•••••••••• 'v •

SR.URSULA LUSIA DIPO~JnA,p~RSATUAN SAt~~ J0Y~WAN ~ABJA •• • • o ••••••••••••••••,. t ..••"'1 ., ••• ! ., .. ., •••:i ••••••

........•.•........... ~~ ...........•. ~ ....•.............

~~~~~l~,~(l ••~~e~~\~.~lif,~v;i·•.~~JV\Il~. u ••• ., ~ f •

Des~ ?amll1Mg 3arat . ,............. ~.~... ~.~.~.~~ ....~~.d .•.•••.... ~ •..•...• ..

....•......................~ ... ~ ..••.......•••..•.......

{ S". .:.'U SUTA DU/" fu\'J\U~ LilJA PUL.fJ:-ISA'l~URIBU l.';MPr,,:t" RA'i'U3 l'.!.:i;· :?UT.lUH 'rIG!~.. " ,......". _u.u__~.

lUX p.DmUlOun:J DlDJJI an BULT <WUJ.~, BIlltDAltItJ. VI!Jl.'RnM WI

lU.Gm~.~DUrmJi·.~,'.II'~.'

",.I~ nrnrJ..,. S'lMt"ll'aj'D ' h 1 0221 .411 ,eo .~4~ ~ ~ •••••••••••••••••••••••••••••••• ~•••••••• ~~•••••••••••

8Q/100 RUFIAH

J.L~14.1T

'OI'ltJE: D:IXt.StJXrAI Q;DlI.' llAJIlIlU'l'" LS'l'I't'D.JI1tlB. P1EW.lXIL&.1'

BOJDB. I 181~20.001