06/06/2015

1

Aspek Keselamatan Bangunan GedungAspek Keselamatan Bangunan Gedung

Oleh : M. Agung Wahyudi, MT.

Disampaikan dalam Forum Diskusi Arsitektur Universitas PGRi Semarang 21 Mei 2015

Aspek Keselamatan (Safety) Bangunan

Mengapa diperlukan?

• Keselamatan jiwa adalah prioritas utama kehidupan manusia

• Isi bangunan adalah berharga

• Bangunan dibuat dengan biaya yang tidak sedikit & waktu yang lama.

06/06/2015

2

Fakta mengenai Keselamatan Bangunan

• Pada pengguna:

Banyak yang tidak mengindahkan aspek keselamatan, baik dalam perancangan maupun saat operasional (untuk bangunan baru).

• Pada pemerintah:

oPemeliharaan peralatan proteksi kebakaran yang belum baik.

oPengawasan mengenai standar keselamatan pada bangunan yang masih kurang.

Mengapa hal tersebut terjadi?

• Kurangnya kesadaran akan pentingnya keselamatan dalam bangunan.

• Menganggap investasi dalam bidang keselamatan adalah pemborosan/bukan prioritas

• Kurangnya pengetahuan akan cara yang benardalam merancang & membuat bangunan yang memenuhi aspek keselamatan

• Baru menyadari pentingnya keselamatan setelah semuanya terjadi....

06/06/2015

3

Kemungkinan bahaya yang menimpa bangunan

• Kebakaran

• Petir• Angin ribut/tornado/puting beliung

• Banjir • Gempa bumi• Keruntuhan struktur

• Aksi kejahatan/terorisme

Kemungkinan bahaya yang menimpa bangunan

• Kebakaran

• Petir• Angin ribut/tornado/puting beliung

• Banjir • Gempa bumi• Keruntuhan struktur

• Aksi kejahatan/terorisme

06/06/2015

4

Bagaimana agar bangunan bisa memenuhi aspek keselamatan?

• Perlu kesadaran akan bahaya yang bisa menimpa bangunan maupun pengguna

• Perlu ada aturan keselamatan bangunan

• Perlu ada pengawasan berkala terhadap kesiapan personil maupun peralatan proteksi bahaya pada bangunan

MASYARAKAT

PEMERINTAH

Peraturan mengenai keselamatan bangunan NO JENIS & NO. PERATURAN JUDUL PERATURAN

1 UU No.28/2002Tanggal 16/12/2002

Bangunan Gedung

2 PP No.36/2005 tanggal 10/09/2005

Peraturan Pelaksanaan UU No.28/2002 tentang Bangunan Gedung

3 Kepmen PU No.10/KPTS/2000 Ketentuan Teknis Pengamanan terhadap Bahaya Kebakaran pada Bangunan Gedung dan Lingkungan

4 Kepmen PU No.11/KPTS/2000 Ketentuan Teknis Manajemen Penanggulangan Kebakaran di Perkotaan

5 Permen PU No.24/PRT/M/2007

Pedoman Teknis Izin Mendirikan Bangunan Gedung

6 Permen PU No.25/PRT/M/2007

Pedoman Sertifikat Laik Fungsi Bangunan Gedung 

7 Permen PU No. 26/PRT/M/2007

Pedoman Tim Ahli Bangunan Gedung

8 Permen No. 26/PRT/M/2008 tgl 30/12/2008

Persyaratan Teknis Sistem Proteksi Kebakaran pada Bangunan Gedung dan Lingkungan

06/06/2015

5

Standar mengenai keselamatan bangunan 

NO JENIS & NO. STANDAR

NAMA STANDAR

1 SNI 03‐1735‐2000 Tata Cara Perencanaan Akses Bangunan dan Akses Lingkungan untuk Pencegahan Bahaya Kebakaran pada Bangunan Gedung

2 SNI 03‐1736‐2000 Tata Cara Perencanaan Sistem Proteksi Pasif untuk 

Pencegahan Bahaya Kebakaran pada Bangunan Rumah 

dan Gedung

3 SNI 03‐1745‐2000 Tata Cara Perencanaan dan Pemasangan Sistem Pipa 

Tegak dan Slang untuk Pencegahan Bahaya Kebakaran 

pada Bangunan Rumah dan Gedung

4 SNI 03‐1746‐2000 Tata Cara Perencanaan dan Pemasangan Sarana Jalan 

keluar untuk Penyelamatan terhadap Bahaya Kebakaran 

pada Bangunan Gedung

Standar mengenai keselamatan bangunan 

NO JENIS & NO. STANDAR

NAMA STANDAR

5 SNI 03‐3985‐2000 Tata Cara Perencanaan, Pemasangan dan Pengujian 

Sistem Deteksi dan Alarm Kebakaran untuk Pencegahan 

Bahaya Kebakaran pada Bangunan Gedung

6 SNI 03‐3989‐2000 Tata Cara Perencanaan dan Pemasangan Sistem Sprinkler 

Otomatik untuk Pencegahan Bahaya Kebakaran pada 

Bangunan Gedung

7 SNI 03‐6571‐2001 Sistem Pengendalian Asap Kebakaran pada Bangunan 

Gedung

8 SNI 03‐6572‐2001 Tata Cara Perancangan Sistem Ventilasi dan 

Pengkondisian Udara

9 SNI 03‐6574‐2001 Tata Cara Perancangan Pencahayaan Darurat, Tanda Arah 

dan Sistem Peringatan Bahaya pada Bangunan Gedung

06/06/2015

6

Standar mengenai keselamatan bangunan 

NO JENIS & NO. STANDAR

NAMA STANDAR

10 SNI 03‐6575‐2001 Tata Cara Perancangan Sistem Pencahayaan Buatan pada 

Bangunan Gedung

11 SNI 03‐6570‐2001 Instalasi Pompa yang Dipasang Tetap untuk Proteksi 

Kebakaran

12 SNI 04‐0225‐2000 Persyaratan Umum Instalasi Listrik 2000 (PUIL 2000)

13 SNI 03‐1726‐2002 Perencanaan Ketahanan Gempa

14 SNI 03‐1729‐2002 Tata Cara Perencanaan Struktur Baja untuk Bangunan 

Gedung

15 SNI 03‐2847‐2002 Tata Cara Perhitungan Struktur Beton untuk Bangunan 

Gedung

Upaya Mengatasi Bahaya terhadap Bangunan

PENCEGAHAN/PREVENTIF

PENANGGULANGAN/KURATIF

Sebelum & selama bangunan beroperasi

Setelah bangunan beroperasi

Perancangan yang benar

Standar keselamatan

Adanya sistem proteksi bahaya

Perawatan sistem proteksi bahaya

Training keselamatanUjicoba & simulasi

sistem proteksi pasif

sistem proteksi aktif

06/06/2015

7

Aspek Keselamatan pada UU No. 28/2002BAB IV PERSYARATAN BANGUNANBagian Pertama | UmumPasal 7 Ayat (1) : setiap bangunan gedung harus memenuhi 

persyaratan administratif dan persyaratan teknis sesuai dengan fungi bangunan gedung

Ayat (3) : Persyaratan Teknis Bangunan gedung sebagaimana dimaksud dalam ayat (1) meliputi persyaratan tata bangunan dan persyaratan keandalan bangunan gedung.

Aspek Keselamatan pada UU No. 28/2002Bagian Keempat | Persyaratan Keandalan bangunan gedung | Paragraf 1 UmumPasal 16 : Persyaratan keandalan bangunan sebagaimana dimaksud dalam Pasal 7 ayat (3) meliputi persyaratan keselamatan, kesehatan, kenyamanan dan kemudahan.

Paragraf 2 | Persyaratan KeselamatanPasal 17Ayat (1) : Persyaratan keselamatan bangunan gedung sebagaimana dimaksud dalam Pasal 16 ayat (1) meliputi persyaratan kemampuan bangunan gedung untuk mendukung beban muatan, serta kemampuan bangunan gedung dalam mencegah dan menanggulangi bahaya kebakaran dan bahaya petir.

06/06/2015

8

Aspek Keselamatan pada UU No. 28/2002

Paragraf 2 | Persyaratan KeselamatanPasal 17Ayat (2) : persyaratan kemampuan bangunan gedung untuk 

mendukung beban muatannya sebagaimana dimaksud dalam ayat (1) merupakan kemampuan struktur bangunan gedung yang stabil dan kukuh dalam mendukung beban muatan.

Ayat (3) : persyaratan kemampuan bangunan gedung dalam mencegah dan menanggulangi bahaya kebakaran sebagaimana dimaksud dalam ayat (1) merupakan kemampuan bangunan gedung untuk melakukan pengamanan terhadap bahaya kebakaran melalui sistem proteksi pasif dan/ atau proteksi aktif.

Aspek Keselamatan pada UU No. 28/2002

Pasal 19Ayat (1) : pengamanan terhadap bahaya kebakaran dilakukan dengan sistem proteksi pasif sebagaimana dimaksud dalam Pasal 17 ayat (3) meliputi kemampuan stabilitas struktur dan elemennya, konstruksi tahan api, kompartemenisasi dan pemisahan, serta proteksi pada bukaan yang ada untuk menahan dan membatasi kecepatan menjalarnya api dan asap kebakaran.Ayat (2) : pengamanan terhadap bahaya kebakaran dilakukan dengan sistem proteksi aktif sebagaimana dimaksud dalam Pasal 17 ayat (3) meliputi kemampuan peralatan dalam mendeteksi dan memadamkan kebakaran, pengendalian asap, dan sarana penyelamatan kebakaran.

06/06/2015

9

Aspek Keselamatan pada UU No. 28/2002

Pasal 19Ayat (3) : bangunan gedung, selain rumah tinggal, harus dilengkapi dengan sistem proteksi pasif dan aktif.

Aspek Keselamatan pada PP No.36/2005

Pasal 34 (1) : setiap gedung kecuali rumah tinggal tunggal dan rumah deret sederhana, harus dilindungi terhadap bahaya kebakaran dengan sistem proteksi pasis dan proteksi aktif.

Pasal 36 (1) Setiap bangunan gedung yang dilengkapi dengan instalasi listrik termasuk sumber daya listriknya harus dijamin aman, andal, dan akrab lingkungan.

06/06/2015

10

Aspek Keselamatan yang diatur Permen PU No. 26/PRT/M/2008 tanggal 30/12/2008

Ruang lingkup persyaratan teknis ini meliputi : (1) Ketentuan Umum. (2) Akses dan Pasokan Air untuk Pemadaman Kebakaran. (3) Sarana Penyelamatan. (4) Sistem Proteksi Kebakaran Pasif. (5) Sistem Proteksi Kebakaran Aktif. (6) Utilitas Bangunan Gedung. (7) Pencegahan Kebakaran pada Bangunan Gedung. (8) Ketentuan Umum Pengelolaan Sistem Proteksi Kebakaran 

Pada Bangunan Gedung. (9) Pengawasan dan Pengendalian. 

Contoh Aturan Teknis dalam Permen PU No. 26/PRT/M/2008 tanggal 30/12/2008

06/06/2015

11

Contoh Aturan Teknis dalam Permen PU No. 26/PRT/M/2008 tanggal 30/12/2008

Contoh Aturan Teknis dalam Permen PU No. 26/PRT/M/2008 tanggal 30/12/2008

06/06/2015

12

Contoh Aturan Teknis dalam Permen PU No. 26/PRT/M/2008 tanggal 30/12/2008

Contoh Aturan Teknis dalam Permen PU No. 26/PRT/M/2008 tanggal 30/12/2008

06/06/2015

13

Contoh Aturan Teknis dalam Permen PU No. 26/PRT/M/2008 tanggal 30/12/2008

TANTANGAN

Bagaimana agar bangunan kuno/cagar budaya bisa digunakan untuk fungsi masa kini dan mendatang dengan tetap memenuhi persyaratan keamanan bangunan?

?

MODERN

•TUNTUTAN ARSITEKTURAL & FUNGSIONAL•TUNTUTAN KESELAMATAN

WAKTU

SEKARANG

DAHULU

BANGUNAN KUNO

06/06/2015

14

Terimakasih......