aspek finansial & pendanaan...

LOGO

LOGO

Aspek Finansial & Pendanaan Proyek

Pendahuluan

Aspek finansial pada umumnya merupakan aspekyang paling akhir disusun dalam sebuahpenyusunan studi kelayakan bisnis. Hal ini karenakajian dalam aspek finansial memerlukaninformasi yang berkaitan dengan aspek-aspek sebelumnya.

Proyek yang berorientasi keuntunganmaupun yang tidak berorientasi keuntunganharus tetap memperhatikan aspek finansialsebelum menjalankannya.

Biaya Investasi

Investasi adalah penanaman modal untuk satu atau lebihaktiva yang dimiliki dan biasanya berjangka waktu lama dengan harapan mendapatkan keuntungan di masa yang akan datang

Semua biaya yang harus dikeluarkan agar kegiatan proyekdapat beroperasi atau berjalan secara normal

Jenis-jenis Biaya Usaha

Biaya Operasional

• Hutang jangka pendek• Hutang jangka menengah• Hutang jangka panjang

• Modal saham• Cadangan• Laba ditahan

Modal Asing

Modal Sendiri

Jenis-jenis Biaya Usaha

Penyusutan Aktiva Tetap

Penyusutan diartikan sebagai sebagian hargaperolehan aktiva tetap yang secara sistematisdialokasikan menjadi biaya setiap periodeakuntansi.

Aktiva tetap yang digunakan akan mengalamipengurangan fungsi karena faktor dipakai, umurdan kerusakan-kerusakan. Oleh karena itu, besarnya pengurangan fungsi aktiva harusdiperhitungkan sebagai biaya.

Lanjutan…

Harga perolehan (cost) adalah biaya yang harusdikeluarkan untuk memperoleh danmenempatkan aktiva tetap.

Nilai sisa (residu) adalah jumlah yang dapatditerima bila aktiva yang sudah tidak dapatdigunakan dijual, ditukar dikurangi biaya yang terjadi untuk menjual/menukarnya.

Umur ekonomis adalah taksiran umur suatuaktiva yang dinyatakan dalam suatu periodewaktu atau satuan hasil produksi atau satuan jam kerja

Metode garis lurus

Metode jam jasa

Metode hasil produksi

Metode beban berkurang

Metode Penyusutan

Metode Garis Lurus

Metode ini mengasumsikan bahwa bebanpenyusutan setiap periode adalah sama. Oleh karena itu, metode ini merupakan metodeyang paling sederhana dan paling banyakdigunakan.

Misal : mesin dengan harga perolehan Rp. 100.000.000 dengan taksiran nilai residu Rp. 20.000.000 dan taksiran umur ekonomis 4 tahun. Berapa nilai penyusutan/th?

Lanjutan…

Metode Jam Jasa

Metode ini mengasumsikan bahwa suatu aktivaakan lebih cepat rusak jika digunakansepenuhnya dibandingkan dengan penggunaanyang tidak sepenuhnya. Metode ini cocok untukaktiva yang mudah aus karena pemakaian sepertimesin dan kendaraan.

Misal : mesin dengan harga perolehan Rp. 100.000.000 dengan taksiran nilai residu Rp. 20.000.000 dan taksiran umur ekonomis 2000 jam. Berapa nilai penyusutan/th jika th ke-1 jam kerja mesin 800 jam, th ke-2 500 jam, th ke-3 450 jam, th ke-4 250 jam

Lanjutan…

Metode Hasil Produksi

Metode ini mengasumsikan bahwa aktiva ditujukanuntuk menghasilkan produk, sehingga metodepenyusutan juga harus didasarkan padaproduk yang dapat dihasilkan. Oleh karena itu, beban penyusutan tiap periode akuntansi dapatberbeda mengikuti jumlah produk yang dihasilkan.

Misal : mesin dengan harga perolehan Rp. 100.000.000 dengan taksiran nilai residu Rp. 20.000.000 dantaksiran bahwa selama umur penggunaan mesin inimampu menghasilkan produk sebanyak 20.000 unit. Berapa nilai penyusutan/th jika th ke-1 hasil produksi800 unit, th ke-2 500 unit, th ke-3 450 unit, th ke-4 250 unit

Lanjutan…

Metode Saldo Menurun

Metode ini merupakan metode untuk menentukanbeban depresiasi yang dihitung dengan caramengalikan tarif yang tetap dengan nilaibuku investasi. Karena nilai buku investasimenurun sebagai akibat beban penyusutan padaperiode sebelumnya maka beban depresiasi tiaptahun juga menurun.

Misal : mesin dengan harga perolehan Rp. 100.000.000 dengan taksiran nilai residu Rp. 20.000.000 dan taksiran umur ekonomis 4 tahun. Berapa nilai penyusutan/th?

Lanjutan…

Langkah-langkah analisis kelayakan finansial

1. Tuliskan seluruh asumsi yang berlaku, terkait:

Harga bahan baku, biaya pemeliharaan, biaya penyusutan, upah/gaji tenaga kerja, masa proyek, bunga bank, dll.


Biaya Investasi

Uraian SatuanHarga

Satuan (Rp)Total Biaya

(Rp)Umur

EkonomisBiaya

Tahun 1

Total


Biaya Penyusutan Mesin dan Peralatan

Biaya Pemeliharaan Mesin dan Peralatan

NoJenis Harga (Rp)

Umur Ekonomis

Nilai SisaBiaya

Tahun 1

Uraian SatuanHarga Satuan

(Rp)Total Biaya

(Rp)Umur

Ekonomis%

pemeliharaanBiaya

pemeliharaan

Total


Kebutuhan Biaya Operasi selama 1 Bulan

(1 bulan = ... Hari kerja/batch)

Uraian JumlahHarga satuan

(Rp)

Total biaya

(Rp)

Total


Kebutuhan Modal Kerja

Komponen Biaya Produksi Nilai (Rp)

Biaya Tetap

Biaya penyusutan

Biaya pemeliharaan

Total Biaya Tetap

Biaya Variabel

Biaya operasi

Total Biaya Variabel

Biaya Over Head

Biaya Pemasaran

Biaya perizinan

Total Biaya Over Head

Total Biaya Produksi


Prakiraan Laba Rugi

Uraian Satuan Tahun-1 HPP Rp/kemasanJumlah produksi packTotal biaya produksi

Rp

Harga jual Rp/kardusHasil Penjualan RpPPn (10%) RpPenjualan bersih RpDepresiasi RpPendapatan bersih RpLaba kotor (EBT)PPh : PPh0-50 juta (10%) 0,150-100 juta (15%) 0,15> 100 juta (30%) 0,3Total PPh RpEAT RpNet cash Rp


Harga Pokok Produksi (HPP) dan Break Event Point

No Uraian Nilai

1 Biaya Produksi (Rp)

2 Biaya Tetap (Rp)

3 Biaya Tidak Tetap (Rp)

4 Biaya Over head (Rp)

5 Harga Pokok Produksi (Rp/kardus)

6 Mark Up (%)

7 Harga Jual (Rp/kardus)

8 BEP (unit)

9 BEP (Rp)


Perhitungan NPV

metode analisis keuangan yang memerhatikan adanyaperubahan nilai uang karena faktor waktu

Proyek akan dinilai layak jika NPV bernilai positif dandinilai tidak layak jika NPV bernilai negative

Tahun Net Cash Flow Faktor Diskonto Discounted Cash Flow

(P/F ; 19% ; n) (Fi) x (P/F; 19% ; n)

PV Net cash

PV initial investment

NPV


Tahun

Net Cash

Flow

Faktor

Diskonto

Discounted Cash

Flow

Faktor

Diskonto

Discounted Cash

Flow

(P/F ; i1 ; n) (Fi) x (P/F; i1 ; n) (P/F ; i2 ; n) (Fi) x (P/F; i2 ; n)

PV Net cash

PV initial

investment

NPV

IRR

Perhitungan Internal Rate of Return metode penilaian kelayakan proyek dengan menggunakan perluasan metode

nilai sekarang

IRR > %biaya modal (bunga kredit) atau sesuai denan % keuntungan yang

ditetapkan investor (proyek layak)

LOGO

LOGO

www.themegallery.com

Your company slogan in here

aspek finansial & pendanaan...

Documents