APPENDIX CTIME VALUE OF MONEY(Nilai Waktu dari Uang)

Perusahaan bisnis meminjam dan menginvestasikan sejumlah besar

uang. Kedua jenis transaksi ini melibatkan penggunaan perhitungan

nilai sekarang (Present Value Computations). Perhitungan nilai

sekarang didasarkan pada konsep nilai waktu dari uang.

Ilustrasi : Apakah anda memilih diberikan $1,000 hari ini atau diberikan

$1,000 setahun dari sekarang? Jika anda mendapatkan $1,000 hari ini

dan menginvestasikannya untuk memperoleh 10% per tahun, jumlah

$1,000 itu akan terakumulasi menjadi $1,100 ($1,000 ditambah interest

$100) satu tahun dari sekarang. Uang $1,000 yang diterima hari ini

setara dengan $1,100 satu tahun dari sekarang.

PV berdasarkan pada 3 variabel :

1. Jumlah uang yg akan diterima (jumlah masa depan)

2. Lamanya waktu hingga jumlah diterima (jumlah periode)

3. Tingkat suku bunga (tingkat diskonto)

Proses menentukan PV disebut discounting the future amounts

Perhitungan PV digunakan untuk mengukur beberapa hal yaitu:

menentukan nilai pasar obligasi, PV dari jumlah pokok dan

pembayaran Bungan dihitung. Juga untuk menemukan jumlah yg akan

dilaporkan untuk notes payable dan kewajiban sewa guna usaha. Dan

digunakan dalam teknik arus kas didiskonto dan metode nilai sekarang

bersih untuk keputusan anggaran modal.

PV dari jumlah FV (nilai tunggal)

Konsep ini mengasumsikan Anda ingin menginvestasikan sejumlah

uang yang akan menghasilkan $1,000 pada akhir tahun pertama.

Berapa jumlah yg anda butuhkan untuk berinvestasi hari ini untuk

memiliki $1,000 satu tahun dari sekarang? Jika anda meninginkan

tingkat pengembalian sebesar 10%, investasi atau PV adalah 909,09

($1,000 ÷ 1,10)

Tingkat diskonto yang lebih tinggi menghasilkan nilai sekarang yg

lebih rendah.

Semakin jauh jumlah masa depan dari sekarang, semakin kecil nilai

sekarangnya.

PV Anuitas (Nilai sekarang dari serangkaian jumlah masa depan)

Bisnis dan individu sering terlibat dalam transaksi dimana serangkaian

jumlah uang setara akan diterima atau dibayar secara periodic. Contoh

dari serangkaian penerimaan atau pembayaran periodic adalah

perjanjian pinjaman, penjualan cicilan, wesel hipotik, kontrak sewa

guna (Lease contract) dan kewajiban pensiun. Serangkaian penerimaan

atau pembayaran ini disebut anuitas (annuities).

Dalam menghitung PV anuitas, penting mengetahui :

1. Tingkat diskonto

2. Jumlah periode diskonto

3. Jumlah penerimaan atau pembayaran periodic