analisis penentuan kekotaan rdtr kecamatan

7/23/2019 Analisis Penentuan Kekotaan RDTR Kecamatan

1/205 - 1

5.1. Dasar Hukum Penentuan Kawasan Perkotaan

5.1.1.Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 20/ PRT/ M/ 2011

Permen PU ini adalah tentang Pedoman Penyusunan Rencana Detail Tata

Ruang Dan Peraturan Zonasi Kabupaten/Kota. Pada Permen PU menetapan bah!a

riteria dan lingup !ilayah perencanaan RDTR dan Peraturan Zonasi dapat

mencaup"

a. #ilayah administrasi$ dengan contoh ilustrasi seperti yang ditampilan pada

gambar diba!ah ini.

Sumber: Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 20/ PRT/ M/ 2011

Gambar 5.1

in!ku" #i$a%a& RDTR 'er(asarkan #i$a%a& )(ministrasi

Ke*amatan (a$am #i$a%a& Kota

Penyusunan %tudi RDTR Kecamatan %ingoro&o


2/205 - '

b. Ka!asan (ungsional$ seperti bagian !ilayah ota/sub!ilayah ota$ dengan

contoh ilustrasi seperti yang ditampilan pada gambar diba!ah ini.


Gambar 5.2in!ku" #i$a%a& RDTR 'er(asarkan Kawasan +un!siona$

se"erti 'a!ian #i$a%a& Kota/,ubwi$a%a& Kota

c. )agian dari !ilayah abupaten/ota yang memilii ciri perotaan$ dengan

contoh ilustrasi seperti yang ditampilan pada gambar diba!ah ini.


Gambar 5.-

in!ku" #i$a%a& RDTR 'er(asarkan 'a!ian (ari #i$a%a& Kabu"aten

%an! Memi$iki iri Perkotaan

d. Ka!asan strategis abupaten/ota yang memilii ciri a!asan perotaan$

dengan contoh ilustrasi seperti yang ditampilan pada gambar diba!ah ini.



3/205 - *


Gambar 5.

in!ku" #i$a%a& RDTR 'er(asarkan Kawasan ,trate!is Kabu"aten/Kota

%an! Memi$iki iri Kawasan Perkotaan

e. )agian dari !ilayah abupaten /ota yang berupa a!asan pedesaan dan

direncanaan men&adi a!asan perotaan$ dengan contoh ilustrasi seperti

yang ditampilan pada gambar diba!ah ini.




4/205 - +

Gambar 5.5

in!ku" #i$a%a& RDTR 'er(asarkan 'a!ian (ari #i$a%a& Kabu"aten/Kota

%an! 'eru"a Kawasan Per(esaan (an Diren*anakan Menja(i Kawasan

Perkotaan

)erdasaran pen&elasan poin a hingga e diatas$ maa peer&aan penyusunan

%tudi RDTR Kecamatan %ingoro&o ini termasu edalam poin a dengan caupan

!ilayah seluruh !ilayah ecamatan.

%etelah caupan !layah RDTR tersebut dietahui$ maa sesuai dengan

arahan yang ada di dalam Keranga ,cuan Ker&a maa sebelum menyusun

Peraturan Zonasi diperluan untu menentuan a!asan perotaan.

Ka!asan Perotaan adalah !ilayah yang mempunyai egiatan utama buan

pertanian dengan susunan (ungsi a!asan sebagai tempat permuiman perotaan$pemusatan dan distribusi pelayanan &asa pemerintahan$ pelayanan sosial$ dan

egiatan eonomi.

5.1.2.Peraturan Menteri Da$am Ne!eri Nomor 1Ta&un 200

Permendagri ini adalah tentang Pedoman Perencanaan Ka!asan Perotaan

yang didalamnya menyebutan bah!a riteria a!asan perotaan meliputi"

emilii arateristi egiatan utama budidaya buan pertanian atau mata

pencaharian pendudunya terutama di bidang industri$ perdagangan$ dan

&asa dan

emilii arateristi sebagai pemusatan dan distribusi pelayanan

barang dan &asa diduung prasarana dan sarana termasu pergantian

moda transportasi dengan pelayanan sala abupaten atau beberapa

ecamatan.

Kecamatan %ingoro&o hingga saat ini belum memili Rencana Detail Tata

Ruang RDTR0 dan dengan demiian diperluan penetapan a!asan perotaan

baru$ dimana suatu a!asan perotaan baru diprioritasan untu"

emecahan permasalahan epadatan pendudu aibat urbanisasi

enyediaan ruang baru bagi ebutuhan industri$ perdagangan dan &asa

enyediaan ruang bagi epentingan pengembangan !ilayah di masa depan

Ka!asan perotaan baru agar dapat ditetapan sebelumnya harus memenuhi

persyaratan adalah sebagai beriut"



5/205 - 5

a. %esuai dengan sistem pusat permuiman perotaan berdasaran Rencana

Tata Ruang #ilayah asional$ Pro2insi$ dan Kabupaten.

)erdasaran Peraturan Daerah Kabupaten Kendal omor '3 Tahun '311

tentang Rencana Tata Ruang Kabupaten Kendal Tahun '311 4 '3*1 yang

menyebutan bah!a Kecamatan %ingoro&o merupaan salah satu dari PP di

dalam pusat egiatan di Kabupaten Kendal.

Pusat Pelayanan ingungan PP0 merupaan pusat permuiman yang

ber(ungsi untu melayani egiatan sala antar desa.

Didalam Perda tesebut &uga telah ditetapan adanya penyusunan RDTR yang

salah satunya adalah Kecamatan %ingoro&o.

b. Termuat dalam RP6D.

RP6D Kabupaten Kendal Tahun '313 4 '315 tida menyebutan adanya

penyusunan RDTR di !ilayah Kabupaten Kendal.

c. emilii daya duung lingungan yang memunginan untu

pengembangan (ungsi perotaan dan buan a!asan yang ra!an bencana

alam.

Daya duung lingungan yang memunginan untu pengembangan sebagai

(ungsi budidaya$ yaitu ati7tas perotaan ditun&uan dengan peta essuaian

lahan.

Peta Kesesuaian a&an

Pada !ilayah perencanaan terdapat a!asan ra!an bencana alam$ meliputi"

ban&ir$ erosi dan longsor$ seperti yang ditun&uan pada peta ra!an bencana

alam.

Peta Rawan 'en*ana )$am

)erdasaran peta 4 peta tersebut$ maa pengembangan a!asan perotaan

Kecamatan %ingoro&o di(ousan pada a!asan budidaya dan a!asan non

ra!an bencana alam.

d. Terleta di atas tanah yang buan merupaan a!asan pertanian

beririgasi tenis maupun yang direncanaan beririgasi tenis.

Kabupaten Kendal telah menyusun Peraturan Daerah tentang P') ahan

Pertanian Pangan )erelan&utan0 omor 1* Tahun '31* dan pen&elasan diatas

ditun&uan dengan melihat peta sebaran P') di !ilayah perencanaan.

Pengembangan a!asan perotaan Kecamatan %ingoro&o di(ousan pada

a!asan selain P').



6/205 - 8

Peta P2'

e. emilii emudahan untu penyediaan prasarana dan sarana perotaan

Kecamatan %ingoro&o masih memilii lahan yang luas untu pengembangan

prasarana dan sarana$ hal tersebut ditun&uan pada tabel diba!ah ini yang

menampilan luas lahan buan sa!ah di Kecamatan %ingoro&o.

Tabe$ .1

uas a&an 'ukan ,awa& (i Ke*amatan ,in!orojo Ta&un 201-

o Desa

ahan )uan %a!ah 9a0

Tegal/

Kebun

adan

g

Perebun

an

9utan

Rayat

Tamba

Kolam/Tebat/

:mpang

PadangPengge

mbalaan

%ementara Tida

Diusahaan

ainny

a

1 ;ening >$33 3$33 3$33 3$33 3$33 3$33 3$33 3$33 3$33

* Kaliputih =11$33 3$33 1>1$33 3$33 3$33 3$33 3$33 3$33 3$33+ ?etas *'=$33 3$33 =11$33 3$33 3$33 3$33 13$33 3$33 3$33

5)anyuringin

>3$33 3$33 +'+$33 3$33 3$33 3$33 3$33 3$33 3$33

8Kedungsari

88$33 3$33 131$33 3$33 3$33 3$33 3$33 3$33 3$33

AAA *

+)anyuringin

13 AAA*

5 %ingoro&o = AE +8 erbuh > AE +



18/205 - 1=

< ;ening = AE += %uodadi < AE +> ?etas < AE +

13 Kaliputih 8 E 5

11Kedungsari

8 E5

1' ;acaban 8 E 51* Trayu 5 E 5Sumber: #a$il Anali$a 201'

5.2.5.K$asiAkasi Kawasan Perkotaan

%ubbab ini memuat pembobotan dari masing-masing 2ariabel sehingga

selan&utnya dapat ditentuan lasi7asi suatu desa tergolong a!asan perotaan

atau a!asan perdesaan. %ecara lebih detail dapat dilihat pada tabel diba!ah ini.

Tabe$ .10

Hirark&i (an ,kor Keterse(iaan ,arana/ +asi$itas (i Ke*amatan ,in!orojo

No.

Desa

Pen!!una

ana&a

n

'obot

03

Ke"a(atan

Pen(u(uk jiwa3

'obot

203

Pen(u(uk NonPertani

anjiwa3

'obot

203

Keterse(iaan,arana (anPrasarana

Tota$'obo

tK$asiAkasi

,ka$o!ram

'obot203

1 ;ening 1 +3 1 '3 1 '3 ' +3 =3Ka

Perdesaa

' %uodadi 1 +3 1 '3 1 '3 ' +3 =3Ka

Perdesaa

* Kaliputih 1 +3 1 '3 * 83 * 83 1'3Ka

Perdesaa

+ ?etas ' =3 1 '3 ' +3 * 83 1+3 Ka! Perotaa

5 )anyuringin

* 1'3 ' +3 1 '3 + =3 1=3 Ka! Perotaa

8Kedungsari

' =3 ' +3 1 '3 + =3 1+3 Ka! Perotaa

;acaban ' =3 1 '3 1 '3 + =3 1'3Ka

Perdesaa

13 Kalire&o ' =3 1 '3 1 '3 5 133 1'3Ka

Perdesaa

11 erbuh ' =3 ' +3 * 83 5 133 1=3 Ka! Perotaa

1' Trayu 1 +3 * 83 1 '3 5 133 1'3 KaPerdesaa

1* Kertosari 1 +3 * 83 ' +3 5 133 1+3 Ka! Perotaa6umlah '1 =+3 '1 +'3 1> *=3 53 1333

Sumber: #a$il Anali$a 201'



19/205 - 1>

5.2.7.)$ternati6 Kawasan Perkotaan ,in!orojo

)erdasaran pada tabel diatas dapat dilihat bah!a terdapat dua alternati(

a!asan perotaan %ingoro&o$ yaitu"

,lternati( A " Kedungsari$ gareana dan %ingoro&o

,lternati( AA" erbuh$ Trayu dan Kertosari

Perlu diingat bah!a ibuota ecamatan saat ini berada di Desa gareana$

namun hal tersebut tida men&adian alternati( A lasngsung men&adi a!asan

perotaan arena total bobot terbesar berada di Desa erbuh 1=30.

Tabe$ .11

Perban(in!an Tia" )$ternati6 Kawasan Perkotaan ,in!orojo

No Uraian)$ternati6 9 )$ternati6 99

Kedungsari$ gareanadan %ingoro&o

erbuh$ Trayu danKertosari

1 9ubungan eruangan

)erada di tengah-tengah!ilayah ecamatan$sehingga mudah untuases e utara ;acaban$Kalire&o0 dan e selatan)anyuringin$ Kaliputih$%uodadi$ ;ening dan

?etas0emudahan asesinternal a!asan0

)erada di dua utubpertumbuhan$ yaituKecamatan Kali!ungu%elatan sebelah utara0dan Kecamatan )o&asebelah selatan0$ hal inimen&adi pemicupertumbuhan a!asan

mudah berembangemudahan asesesternal a!asan0

' Potensi !isata

Dapat mengasespotensi !isata"- ;urug iseng

;acaban0- %itus )udaya %endang

)iyung %ami dan )atuushola ;acaban0

- ;urug ?la!e ?etas0

Dapat mengases potensi!isata"- ?oa Kisendo Trayu0

* Potensi pertanian - Pengolahan pisang- Pisang Ra&a )ulu

- Pengolahan bongol

&agung paan terna 4Trayu0

+ Potensi perdagangan- :mbrio pasar desa

gareana0--

5 6alur pergeraan- )o&a PK0 %uore&o

PK0

- )o&a PK0

Kali!ungu PK08 Tarian pergeraan - Ter(ous e )o&a

arena e arah- Dapat ter(ous e )o&a

maupun e Kali!ungu



20/20

No Uraian)$ternati6 9 )$ternati6 99

%uore&o terhalanghambatan geogra7s

%elatan

Sumber: #a$il Anali$a 201'

5.2.?.Penentuan Kawasan Perkotaan ,in!orojo 'a!ian #i$a%a&

Perkotaan3

)erdasaran pertimbangan-pertimbangan diatas$ maa dapat ditentuan

a!asan perotaan Kecamatan %ingoro&o adalah Desa %ingoro&o$ gareana dan

Kedungsari ,lternati( A0. Pertimbangan yang mendasari adalah"

- Abuota ecamatan harus mudah diases oleh tiap a!asan berada di

tengah a!asan0

- Terpilihnya ,lternati( A dapat menciptaan utub pertumbuhan baru

sehingga mampu men&adi (ator penari (ull )actor0 bagi a!asan di

seitarnya %uodadi$ ;ening dan ?etas0 bila dibandingan dengan

,lternati( AA yang cenderung aan men&adi (ator pendorong (u$& )actor0

pertumbuhan eluar a!asan )o&a dan Kali!ungu %elatan0

Gambar 5.7

Kawasan Perkotaaan ,in!orojo

analisis penentuan kekotaan rdtr kecamatan

Documents