analisis bisnis dan studi kelayakan usaha - uigm ? Â· pengertian studi kelayakan usaha/bisnis...

Download ANALISIS BISNIS DAN STUDI KELAYAKAN USAHA - UIGM ? Â· pengertian studi kelayakan usaha/bisnis disebut juga analisis proyek bisnis yaitu suatu penelitian tentang layak tidaknya suatu

Post on 01-Feb-2018

220 views

Category:

Documents

4 download

Embed Size (px)

TRANSCRIPT

  • ANALISIS BISNIS DAN STUDI KELAYAKAN USAHA PERTEMUAN 12

    MUHAMMAD WADUD

  • POKOK BAHASAN

    STUDI KELAYAKAN USAHA

    PROSES DAN TAHAPAN STUDI KELAYAKAN

    ANALISIS KELAYAKAN USAHA

    PENYUSUNAN LAPORAN SKU

    EVALUASI DAN PERSIAPAN BISNIS BARU

  • PENGERTIAN

    STUDI KELAYAKAN USAHA/BISNIS DISEBUT JUGA

    ANALISIS PROYEK BISNIS YAITU SUATU PENELITIAN TENTANG LAYAK TIDAKNYA

    SUATU BISNIS DILAKSANAKAN DENGAN MENGUNTUNGKAN SECARA TERUS MENERUS

  • KEGUNAAN UNTUK :

    1. UNTUK MERINTIS USAHA BARU

    2. UNTUK MENGEMBANGKAN USAHA YANG SUDAH ADA

    3. UNTUK MEMILIH JENIS USAHA ATAU INVESTASI YANG PALING MENGUNTUNGKAN

  • ADAPUN PIHAK YANG MEMERLUKAN DAN BERKEPENTINGAN DENGAN STUDI KELAYAKAN USAHA, DIANTARANYA :

    1. PIHAK WIRAUSAHA (PEMILIK PERUSAHAAN)

    2. PIHAK INVESTOR DANPENYANDANG DANA

    3. PIHAK MASYARAKAT DAN PEMERINTAH.

  • PROSES DAN TAHAP STUDI KELAYAKAN USAHA.

    1. TAHAP PENEMUAN IDE ATAU PERUMUSAN GAGASAN

    2. TAHAP MEMFORMULASIKAN TUJUAN USAHA

    3. TAHAP ANALISIS, YANG MELIPUTI

    A. ASPEK PASAR

    B. ASPEK TEKNIK PRODUKSI/OPERASI

    C. ASPEK MANAJEMEN/PENGELOLAAN

    D. ASPEK FINANSIAL

    4. TAHAP KEPUTUSAN.

  • DIATAS DIKATAKAN BAHWA UNTUK MENGETAHUI LAYAK TIDAKNYA SUATU BISNIS UNTUK DILAKUKAN HARUS DIANALISIS BEBERAPA ASPEK. BAGAIMANA CARA MENGETAHUI ASPEK-ASPEK TERSEBUT LAYAK ATAU TIDAK. DIBAWAH INI BEBERAPA ASPEK YANG BISA DIJADIKAN PENILAIAN :

    1. ANALISIS ASPEK PEMASARAN

    UNTUK MENGANALISIS ASPEK PEMASARAN, SEORANG WIRAUSAHA TERLEBIH DAHULU MELAKUKAN PENELITIAN PEMASARAN DENGAN MENGGUNAKAN SISTEM INFORMASI PEMA-SARAN.

  • BEBERAPA KOMPONEN YANG HARUS DIANALISIS DIANTARANYA:

    KEBUTUHAN DAN KEINGINAN KONSUMEN

    SEGMENTASI PASAR

    MASA HIDUP PRODUK

    PERSAINGAN DAN STRATEGI PESAING

    PERTUMBUHAN PASAR

    PANGSA PASAR

  • ANALISIS ASPEK PRODUKSI

    1. LOKASI OPERASI

    2. VOLUME OPERASI

    3. MESIN DAN PERALATAN

    4. BAHAN BAKU DAN BAHAN PENOLONG

    5. TENAGA KERJA

  • ANALISIS ASPEK MENEJEMEN

    1. KEPEMILIKAN

    2. ORGANISASI

    3. TIM MANAJEMEN

    4. KARYAWAN

  • ANALISIS ASPEK KEUANGAN

    1. KEBUTUHAN DANA

    2. SUMBER DANA

    3. PROYEKSI LABA / RUGI

    4. PROYEKSI ALIRAN KAS

  • PENTINGNYA STUDI KELAYAKAN USAHA SEBELUM MEMULAI BISNIS BARU HARUS

    DIADAKAN PENELITIAN TERLEBIH DAHULU APAKAH BISNIS YANG AKAN DIRINTIS MENGUNTUNGKAN ATAU TIDAK

    ADA 2 STUDI ATAU ANALISIS YANG DAPAT DIGUNAKAN:

    - STUDI KELAYAKAN USAHA (FEASIBILITY

    STUDY OF BUSINESSES)

    - ANALISA SWOT (STRENGHT,

    WEAKNESS, OPPORTUNITY, THREAT)

  • KRITERIA INVESTASI

    UNTUK MENGETAHUI LAYAK TIDAKNYA SUATU INVESTASI YANG DILAKUKAN DAN MENGUNTUNGKAN SECARA EKONOMIS DIPERGUNAKAN EMPAT KRITERIA YAITU:

    - PAYBACK PERIOD

    - NET PRESENT VALUE

    - INTERNAL RATE OF RETURN

    - PROBALILITY INDEX

  • PAYBACK PERIOD (PBP)

    UNTUK MENGHITUNG JANGKA WAKTU PENGEMBALIAN MODAL.

    SEMAKIN CEPAT PAYBACK PERIOD-NYA SEMAKIN BAIK BISNIS TERSEBUT.

    Payback Period = Nilai Investasi

    Kas Masuk Bersih X 1 Tahun

  • KRITERIA NILAI BERSIH SEKARANG

    NILAI UANG SEBAGAI MANFAAT EKONOMI DARI USAHA YANG DIPERKIRAKAN AKAN DITERIMA DI MASA YANG AKAN

    DATANG TIDAK SAMA DENGAN NILAI UANG YANG DITERIMA SEKARANG, KARENA ADANYA FAKTOR INTEREST RATE

  • NPV (i) = ( )-{ ( )} NPV (i) = PF t (Bt) - PFt (Ct) dimana t = 1, 2, 3,, n

    Sedangkan PFt = (1+i)-t adalah faktor nilai sekarang

    Dimana, NPV = Nilai bersih sekarang Bt = Benefit (aliran kas masuk pada periode t i = interest (tingkat bunga bank yang berlaku) t = Periode waktu (1+i)-t = Discount factor atau faktor nilai sekarang atau (PFt)

  • Kriteria Rasio Manfaat-Biaya (Benefit Cost Ratio)

    BCR (i) =

    (Bt/(1+i)t)

    (Co + (Ct/(1+i)t)

    Manfaat ekonomis diperoleh apabila BCR>1

  • KRITERIA INTERNAL RATE OF RETURN (IRR)

    ADALAH SUATU INTEREST RATE (I) YANG MEMBUAT NILAI NET PRESENT VALUE (NPV) MENJADI NOL ATAU DISEBUT JUGA INDEKS KEUNTUNGAN

    KRITERIA IRR:

    BILA IRR > MARR, MAKA BISNIS LAYAK SECARA EKONOMIS

    DIMANA:

    MARR=MINIMUM ATRACTIVE RATE OF RETURN