amortisasi

FANNY PUSPITASARI (11100940000MUFLIHAINI SHOLEH (11100940000GUNTUR M. HUSEIN (11100940000

MUSTIKA SARI (11100940000OCKY N. FAHTIFAH FAHRUM

(1110094000030)

AMORTISASI

Latar Belakang

Melihat fenomena yang terjadi pada masyarakat Indonesia yaitu “kebiasaan berhutang”, dimana dana hutang tersebut tidak digunakan sebagai modal usaha melainkan hanya karena ingin punya kendaraan pribadi atau apalah itu rela untuk berhutang. Secara umum metode pembayaran hutang yang dikenal saat ini adalah

Metode amortisasi Metode sinking fund

Pengertian Amortisasi

Amortisasi hutang adalah sebuah metode pembayaran dimana utang dibayarkan kembali melalui pembayaran periodic dalam jumlah yang sama.

Saldo Pinjaman Outstanding

Ada 2 pendekatan untuk menghitung saldo pinjaman outstanding

Metode prospektif

Pada metode ini, menghitung saldo pinjaman outstanding dengan melihat ke masa depan. Simbol untuk saldo pinjaman outstanding prospective pada waktu ke t adalah

Metode retrospektif

Pada metode ini, menghitung saldo pinjaman outstanding dengan melihat ke masa lalu. Simbol untuk saldo pinjaman outstanding retrospective pada waktu ke t adalah

Jadwal Amortisasi

Jadwal Amortisasi ( amortization schedule ) yaitu tabel yang menunjukkan saldo pokok dan bunga dalam setiap angsuran, pada tabel akan terlihat penurunan saldo pokok pinjaman dalam setiap pembayaran angsuran.Tabel 1 Jadwal Amortisasi untuk pinjaman yang dibayarkan lebih dari n periode pada suku bunga i

Tabel 1

Perbedaan Periode Pembayaran Dengan Periode Konversi Bunga

Pembayaran bunga lebih besar daripada pembayaran hutang

Seri Variasi Pembayaran

Ada 2 variasi pembayaran yang dapat dilakukan peminjam

Variasi dimana saldo pinjaman outstanding berturut-turut turun, maka pembayaran bunganya berturut-turut turun pula sehingga total pembayaran dan bunganya akan turun.

Variasi kedua adalah jika pembayaran bunga lebih besar dari pembayaran total. Dikasus ini pembayaran pokok negatif dan saldo pinjaman outstanding naik bukannya turun, jika saldo pinjaman outstanding naik maka bunga akan kurang dan akan ditambahkan ke jumlah pinjaman, situasi ini disebut amortisasi negative

Kesimpulan

Salah satu cara pembayaran pinjaman adalah dengan metode amortisasi.

Dengan metode amortisasi dapat dibuat jadwal amortisasi yang nantinya akan membedakan antara pembayaran pokok dan pembayaran bunga.

Untuk menghitung saldo pinjaman outstanding menggunakan metode prospective dan retrospevtive

Dapat digunakan jadwal amortisasi untuk berbagai variasi pembayaran