7. bab v.docx

8/16/2019 7. BAB V.docx

1/28

PROGRAM PENATAANLINGKUNGAN PERMUKIMANBERBASIS KOMUNITAS (PLPBK)

V-1

Rencana Tindak Penataan Lingkungan Permukiman (RTPLP) – BAB V

BAB V

PENYUSUNAN RENCANA UMUM DAN PANDUAN

5.1. Struktur peru tuk! "!#!

Kawasan perencanaan merupakan bagian dari sistem perkotaan PKL

aurgeu!is berupa kawasan perkotaan aurgeu!is "ang mencakup

#esa aurgeu!is$ #esa %ipancu&$ #esa 'uka ati$ #esa anaka"a$ #esa

Kertanegara$ #esa *ekar ati$ dan #esa Karangtumaritis+ 'istem

perkotaann"a didukung o!e& aringan prasarana utama "ang

merupakan sistem aringan transportasi darat berupa a!an pro,insi

"ang meng&ubungkan wi!a"a& Kabupaten 'ubang dengan wi!a"a&

Kabupaten ndrama"u+ Kawasan perencanan "ang merupakan bagian

dari #esa aurgeu!is saat ini memi!iki beberapa e!emen "angmembentuk struktur kawasann"a$ "aitu sebagai kawasan permukiman.

kawasan perdagangan dan asa. kawasan Pertanian . aringan

prasarana !ainn"a berupa aringan !istrik$ aringan te!ekomunikasi$

aringan sumber da"a air. dan aringan prasarana !ingkungann"a terdiri

dari aringan persampa&an$ air bersi&$ air !imba&$ drainase+

/ntuk mewu udkan struktur tata ruang kawasan "ang baik di!akukan

dengan adan"a pengaturan kegiatan-kegiatan "ang dapat memberikan

pe!a"anan "ang baik dan dapat menun ang citra kawasan perencanaan

#esa 'uka ati 'truktur tata ruang kawasan perencanan diatur me!a!ui

0ungsi-0ungsi kawasan "ang ada$ se&ingga dapat di adikan dasar da!am

mengatur kebi akan peman0aatan ruangn"a+ Pengaturan tersebut

berupa penempatan kawasan "ang ber0ungsi sebagai kawasan

permukiman$ kawasan perdagangan dan asa$ ruang terbuka &i au$ dan

penataaan sistem aringan prasarana !ingkungan+

De$! Suk!%!t& ' Ke ! !t! #!ur*eu"&$K!+up!te I ,r! !-u /15

8/16/2019 7. BAB V.docx

2/28


V-


'truktur peruntukan !a&an merupakan komponen rancang kawasan

"ang berperan penting da!am a!okasi penggunaan dan penguasaan

!a&an2tata guna !a&an "ang te!a& ditetapkan da!am suatu kawasan

perencanaan tertentu berdasarkan ketentuan da!am rencana tata

ruang wi!a"a&+ Kriteria penataan da!am peruntukan !a&an diantaran"amemenu&i keragaman tata guna "ang seimbang dan terintegrasi$

penetapan enis peruntukan !a&an "ang akan dikenda!ikan$ pengaturan

kepadatan pengembangan kawasan dengan mempertimbangkan da"a

dukung dan karakter kawasan$ uga ska!a ruang "ang berorientasi pada

pe a!an kaki serta mewada&i kegiatan "ang ada+

5. . I te $&t!$ pe ! 0!!t! "!#!

Rencana pengaturan intensitas penggunaan !a&an "aitu me!iputi

penentuan Koe3sien #asar bangunan (K#B)$ Koe3sien Lantai bangunan(KLB)$ dan 4aris 'empadan Bangunan (4'B)+ Pengaturan kepadatan

bangunan dipengaru&i o!e& 0ungsi "ang akan dikembangkan$

sedangkan pengaturan KLB da!am penentuann"a erat dengan tinggi

bangunan "ang dii inkan+ Penentuan tinggi bangunan dipengaru&i o!e&

0ungsi bangunan$ di #esa 'uka ati ketinggian bangunan didominasi

o!e& bangunan dengan ketinggian renda& antara 1- !antai+

Koefsien Dasar Bangunan

Koe3sien #asar Bangunan (K#B) merupakan perbandingan antara!uasan !a&an bangunan dengan !uasan !a&an pada setiap persi! !a&an+

Rencana pengaturan Koe3sien #asar Bangunan (K#B) pada kawasan

perencanaan maksima! 567+ Bangunan dengan 0ungsi perdagangan

dan asa ditentukan dengan K#B maksima! 867+ 'edangkan bangunan

perkantoran dan pemerinta&an ditentukan memi!iki K#B maksima!

567+ K#B maksima! "ang pa!ing renda& "aitu 567 diperuntukkan bagi

bangunan 0asi!itas umum+

T!+e" 5.1.

Re ! ! K e2$&e D!$!r B! *u ! (KDB)

9ungsiBangunan

K#B:ksisting

St! ,!r Kep e

Permukiman ;6-67+

Koe3sien dasar bangunan sedang= ;6-567+

Koe3sen dasar bangunan renda&= ?;67+

Perdagangandan

permukiman

8/16/2019 7. BAB V.docx

3/28


V-;


•

Perdagangan dan asa6$5

• 9asi!itas umum 6$5

• ndustri 1$

Perkantoran dan pemerinta&andan pe!a"anan umum

1 -

Peribadatan 1 -

'umber = asi! Ana!isis


8/16/2019 7. BAB V.docx

4/28


V-@


Pet! 5.1 Re ! ! I te $&t!$ pe ! 0!!t! "!#!


8/16/2019 7. BAB V.docx

5/28


V-<


5.3. T!t! B! *u !

Penataaan bangunan "ang direncanakan terdiri dari pengaturan b!ok

!ingkungan dan ka,e!ing$ pengaturan bangunan dan pengaturan

ketinggian bangunan$ serta e!e,asi !antai bangunan dan garis

sempadan bangunan

Pengaturan Blok Lingkungan dan Kaveling

Tata !etak bangunan di kawasan perencanaan mem bentuk po!a !inear

"aitu meman ang mengikuti aringan a!an+ rientasi massa bangunan

pada kawasan tersebut cenderung meng&adap ke a!an baik a!an

ko!ektor$ a!an !oka!$ maupun a!an !ingkungan+ Rencana b!ok bangunan

masing-masing /nit Lingkungan di kawasan perencanaan #esa suka ati

terdiri dari RT+ @$

8/16/2019 7. BAB V.docx

6/28


V-5

before

After


gapura "ang dirancang men adi aksen diantara bangunan permukiman

dan pepo&onan "ang ada+

5.4.

S&$te S&rku"!$& ,! !"ur Pe *#u+u *

'istem sirku!asi dan a!ur peng&ubung pada kawasan perencanaan #esa

terdiri dari aringan a!an dan pergerakan$ sirku!asi kendaraan umum$

sirku!asi pe a!an kaki$ sistem parkir$ dan sistem aringan peng&ubung+

Sistem Jaringan Jalan

Kondisi a!an pada kawasan perencanaan masi& berupa a!an tana& dan

batu dengan !ebar a!an "ang cukup memadai untuk ska!a !ingkungan

"aitu sekitar 1$< m – m+ Camun a!an tersebut be!um di!engkapi

dengan sistem drainase dan masi& rentan tergenang ban ir+ 'istem

aringan a!an pada kawasan perencanaan #esa 'uka ati ter!etak di

a!an dewi sartika$ 4ang mas id a! &ikma& dan beberapa a!an pa,ing

diara&kan pada peningkatan kua!itas a!an "ang ada+ a!an peng&ubung

antar bangunan serta antara a!an !ingkungan dan bangunan

direncanakan peningkatan kua!itas dengan pemasangan paving block +

'epan ang a!ur aringan a!an di!engkapi dengan sistem peng&i auan

baik berupa pot maupun tanaman pagar+

Sistem Sirkulasi Kendaraan


G! +!r 5.1. &"u$tr!$& *!r&$ +! *u ! k!6!$! pr& r&t!$

Sumber: Analisis

G! +!r 5. . Re ! ! Pe *e +! *! S&$te !r& *! !"!(!$p!" %!"! De6& S!rt&k! ,! !"! M!$%&,)

8/16/2019 7. BAB V.docx

7/28


V->

before

before


Perencanaan 'istem sirku!asi kendaraan pada kawasan ini disesuaikan

dengan 0ungsi kawasan dan akti,itas+ Arus !a!u !intas terpadat diara&kan di

sepan ang koridor a!an "ang me!intas di dan a!an- a!an Poros #esa "ang

merupakan koridor a!an utama pada kawasan tersebut seka!igus

peng&ubung kawasan b!ok perencanaan dengan b!ok !ainn"a+ a!an "ang

direncanakan diman0aatkan sebagai a!ur pergerakan transit "aitu

perpinda&an arus pergerakan moda transportasi "ang berbeda dari kawasan

perencanaan menu u kawasan !ainn"a+ 'edangkan untuk a!an !ingkungan$

direncanakan untuk dikembangkan men adi sirku!asi kendaraan keci! dan

pe a!an kaki+

Sistem Sirkulasi Pejalan Kaki

Rencana sirku!asi pe a!an kaki di kawasan prioritas diutamakan pada

penataan di sekitar a!an desa dan a!an !ingkungan+ /ntuk a!an desa disekitar kawasan prioritas be!um dibutu&kan sistem trotoar dikarenakan

intensitas !a u kendaraan bermotor masi& keci! se&ingga akan cukup aman

untuk pe a!an kaki ber a!an di pinggir badan a!an$ &an"a direncanakan untuk

penataan agar membuat pe a!an kaki !ebi& n"aman seperti pepo&onan

penedu& a!an dan !ampu penerangan+ rencana pen"ediaan ruang bagi

pe a!an

kaki

&arus

diper&itungkan sesuai dengan perkembangan kawasan dimasa "ang akan

datang+ Adan"a rencana pen"ediaan ruang pe a!an kaki dapat men adi

dorongan bagi mas"arakat untuk membuda"akan ber a!an kaki dan

meng&emat energi untuk mobi!itas dengan arak tertentu$ se&ingga tidak

menimbu!kan peningkatan arus kendaraan bermotor+


G! +!r 5.3. Re ! ! Pe *e +! *! S&$te !r& *! !"!(pe *!$p!"! !"! S&r !r!*!)

After

G! +!r 5.4. Re ! ! Pe *e +! *! S&$te !r& *! !"!(P!7& *) After

8/16/2019 7. BAB V.docx

8/28


V-8



8/16/2019 7. BAB V.docx

9/28


V-D


Pet! 5. Re ! ! $&rku"!$& ,! %!"ur pe *#u+u *


8/16/2019 7. BAB V.docx

10/28


V-16


5.5. S&$te ru! * ter+uk! ,! t!t! #&%!u

Rencana sistem RT pada kawasan perencanaan terdiri dari

pen"ediaan RT pekarangan$ RT taman bermain$ RT a!ur &i au a!an$

RT 0ungsi tertentu+ Pada kawasan perencanaan ketersediaan RT

masi& cukup !uas "aitu "aitu sekitar 567 dari !uas !a&an se&inggake&arusan untuk men"ediakan !a&an terbuka masi& bisa dipenu&i+

an"a sa a bentuk dari RT "ang tersedia masi& terbatas berupa RT

pekarangan "ang merupakan RT pri,at+ 'e&ingga sebagai upa"a

penataan !ingkungan "ang inda& dan se&at maka kawasan

perencanaan ini membutu&kan pen"ediaan RT !ingkungan RT maupun

R "ang tersebar pada beberapa titik+ RT !ingkungan RT dan R ini

direncakan untuk dapat memberikan 0ungsi eko!ogis$ sosia!$ dan

estetis+ 9ungsi eko!ogi dapat diwu udkan dengan penanaman tumbu&an

"ang dapat memberikan man0aat bagi kua!itas !ingkungan sekitar$

0ungsi sosia! diwu udkan dengan cara pen"ediaan 0asi!itas penun angda!am RT !ingkungan RT dan R tersebut$ sedangkan 0ungsi estetis

dapat diwu udkan dengan pen"ediaan pe!engkap RT RT dan R

tersebut "ang dapat meningkatkan ni!ai estetis dari RT pada

!ingkungan tersebut+

Rencana Sistem Ruang Terbuka Hijau Pekarangan

Ruang terbuka pribadi berupa ruang terbuka "ang berada dida!am

ka,e!ing penduduk+ Pembangunan pada persi! bangunan per!u

memper&atikan ketentuan mengenai K#B "ang te!a& ditentukan "aitu

maksima! ada!a& 567 dengan K# sebesar @67+ #engan me!i&a

aturan tersebut di&arapkan setiap persi! !a&an dapat men"ediakan

ruang terbuka sendiri bagi ka,e!ing tersebut+Rencana penataann"a ada!a& me!estarikan ruang terbuka tersebut

sebagai bagian dari pengenda!ian Koe3sien #asar Bangunan (K#B)


8/16/2019 7. BAB V.docx

11/28


V-11


se&ingga dengan adan"a ruang terbuka dimungkinkan air &u an masi&

bisa terserap o!e& tana&+ Kondisi RT pekarangan "ang suda& ada

sebagian besar dibiarkan apa adan"a$ maka per!u adan"a penataan

kemba!i RT pekarangan pada setiap persi! terutama pada persi! "ang

ber&adapan !angsung dengan sirku!asi a!an ini dapat menamba& ni!ai

estetis !ingkungan tersebut dan uga dapat men aga kese&atan setiap

peng&uni bangunan+ Tanaman &i au pada pekarangan dapat

mengurangi intensitas debu "ang masuk ke bangunan dari a!an

didepann"a$ mengurangi kebisingan$ serta meningkatkan kese ukan

disekitar bangunan+

G! +!r 5.5 .C t # Pe !t!! RT8 pek!r! *! ,& "!#!ter+!t!$Sumber:

http://www.femina.co.id/isu.wanita/topik.hangat/rame.rame.hijaukan.k ota/005/00 /!0"

Ruang Terbuka Hijau Jalan Rencana penatan RT a!an "aitu dengan me!estarikan a!ur &i au "ang

suda& ada sebagai !a&an "ang tidak bo!e& dibangun dan m en adi bu#er

$one + a!ur &i au direncanakan pada setiap sisi ruang pe a!an kaki untuk

memberikan pe!indung pengguna ruang pe a!an kaki tersebut dari

panas mata&ari serta debu maupun air "ang menggenang pada a!an+

G! +!r 5.9 .C t # Pe !t!! RT8 !"! ,& "!#! ter+!t!$Sumber:

http://www.femina.co.id/isu.wanita/topik.hangat/rame.rame.hijaukan.k ota/005/00 /!0"


8/16/2019 7. BAB V.docx

12/28


V-1



8/16/2019 7. BAB V.docx

13/28


V-1;


Pet! 5.3. Re ! ! Ru! * Ter+uk! 8&%!u


8/16/2019 7. BAB V.docx

14/28


V-1@

Sukajati


5.9. Re ! ! T!t! Ku!"&t!$ L& *ku *!

Rencana tata kua!itas !ingkungan terdiri dari penataaan a!at

ke!engkapan a!an dan rencana penataan identitas !ingkungan+

Kelengkapan Jalan

Te p!t S! p!#

Pen"ediaan tempat sampa& komuna! mas"arakat direncanakan

pengadaann"a di tiap RT masing-masing satu bua&+ Tata !etak

penempatan tempat sampa& ditempatkan sedemikian rupa se&ingga

tidak mengganggu akti3tas dan kese&atan mas"arakat "ang tinga! di

dekatn"a+

Pe er! *! !"! L& *ku *!

Perencanaan !ampu penerangan a!an di!etakkan di ruas a!an desa+

Tinggi titik !ampu penerangan a!an ; meter dari permukaan a!an$

arak tiang "ang satu dengan "ang !ain "aitu < meter+

G! +!r 5.:. Pe er! *! !"! L& *ku *!'umber = &ttp=22sustainab!ecitiesco!!ecti,e+com2!isatown28>;;2growing-,ine-street

P!p! Pe u %uk !"! ,! I 0 r !$&

'ebagai kawasan perkotaan per!u penataan standar penataan papan

rek!ame agar tidak mengganggu pemandangan kota$ tetapi ustru

mendukung keinda&an kota+ Pada kawasan perencanaan$ be!um ada

papan rek!ame "ang mengganggu pemandangan wi!a"a&+'edangkan untuk papan penun uk a!an direncanakan di!etakkan di

perempatan a!an krusia! dan untuk papan nama a!an direncanakan

pengadaann"a di tiap a!an dan gang+

G! +!r 5.;. P!p! C t # Pe u %uk !"! ,! & 0 r !$&'umber = &ttp=22www+trinit"ri,er,ision+org2images2b!ogimages2trinit"-trai!s-

signage+ pgEs0,rsnF

Ve*et!$&

Rencana pe!etakan pot tanaman disetiap pinggir a!an$ baik a!an

!ingkungan maupun a!an poros desa dengan bentuk dan corak dari

pot bunga &arus tampi! dengan e!as dengan sentu&an citra "ang

spesi3k dan se!aras dengan arsitektur setempat dan terbuat dari


8/16/2019 7. BAB V.docx

15/28


V-1<


ba&an bangunan setempat+ Po&on "ang sesuai untuk tanaman

dipinggir a!an "aitu po&on keci! dengan warna daun "ang menarik+


8/16/2019 7. BAB V.docx

16/28


V-15


Pet! 5.4 Re ! ! Pe er! *! !"!

5.:. Re ! ! S&$te Pr!$!r! ! ,! Ut&"&t!$ L& *ku *!

Rencana sistem prasarana dan uti!itas !ingkungan mencakup aringan air

bersi& dan air !imba&$ aringan drainase$ aringan persampa&an$ aringan

gas dan !istrik$ serta aringan te!epon$ sistem aringan pengamanan

kebakaran$ dan sistem aringan a!ur pen"e!amatan atau e,akuasi+

A+ S&$te !r& *! A&r Ber$

Rencana pengembangan air bersi& di kawasan perencanaan ada

beberapa a!ternati0$ pertama ada!a& mengakti0kan kemba!i sistem

aringan "ang te!a& ada dengan mencari sumber air baku "ang


8/16/2019 7. BAB V.docx

17/28


V-1>


mencukupi$ dan kedua ada!a& men"ediakan kran umum untuk

kebutu&an mas"arakat ketika musim kemarau tiba+

Per$-!r!t! U u Pere ! !! !r& *! A&r Ber$ 'SNI /3<

1:33

Beberapa pers"aratan$ kriteria dan kebutu&an "ang &arus dipenu&iada!a& =

a+ Pen"ediaan kebutu&an air bersi&Lingkungan peruma&an &arus mendapat air bersi& "ang cukup

dari perusa&aan air minum atau sumber !ain dengan ketentuan

"ang ber!aku dan.Apabi!a te!a& tersedia sistem pen"ediaan air bersi& kota atau

pen"ediaan air besi& !ingkungan$ maka tiap ruma& ber&ak

mendapat sambungan ruma& atau sambungan &a!aman+b+ Pen"ediaan aringan air bersi&

arus tersedia aringan !ingkungan2kota

sampai sambungan ruma&.Pipa "ang ditanam da!am tana&

menggunakan pipa PV%$ 4 P atau 3ber g!ass dan.Pipa "ang dipasang diatas tana& tanpa

per!indungan menggunakan 4 P+

c+ Pen"ediaan kran umum

'atu kran umum disediakan untuk um!a& pemakai

8/16/2019 7. BAB V.docx

18/28


V-18

Afterbefore


!ingkungan atau &arus dapat disambung pada sistem pembuangan air

!imba& kota dengan cara pengo!a&an !ain+ Apabi!a tidak memungkinkan

untuk membuat bidang resapan pada setiap ruma&$ maka &arus dibuat

resapan bersama "ang dapat me!a"ani beberapa ruma&+

Pr $e,ur Pere

Pere ! !! Sept&k T! k ' SNI /3 ' 93:= < ///

Pe, ! P k k Pere ! !! K $truk$&

1+ Laman"a waktu air buangan berada da!am bangunan septik tank

sebe!um sampai ke tempat eGuentn"a+

+ Kemampuan tana& me!o!oskan air da!am bidang rembesan$ di&itung

!iter2!uas 1 m sebagai satuan kapasitas merembesn"a air ke da!am

tana&

;+ Keda!aman air tana& ter&adap dasar bidang rembesan atau

adan"a !apisan tana& kedap air di bawa&n"a

@+ Kapasitas tampung maksimum dan minimum

/ntuk kondisi *%K pribadi suda& ada "ang di!engkapi dengan septik

tank$ namun sebagian besar warga "ang be!um mempun"ai *%K pribadi

masi& menggunakan pembuangan terbuka seperti ko!am+ 'ebagian keci!

warga "ang be!um mempun"ai *%K pribadi uga membuang !imba&

ruma& tangga di kebun dan sungai+ #engan kondisi seperti ini dapat

mencemari !ingkungan dan sungai "ang dapat menimbu!kan berbagai

pen"akit+ /ntuk itu per!u adan"a perencanaan pembuangan !imba&

ruma& tangga "ang disesuaikan dengan kebutu&an "ang ada+ aringan

!imba& direncanakan dengan pembuatan *%K umum2septictank

komuna! sebagai tempat pengurai !imba& serta se!okan terbuat dari

konstruksi teknis dan tertutup "ang menga!irkan air !imba& secara

!angsung+ *%K umum dikawasan ini direncanakan berada di !okasi ba!ai

serbaguna+

C. S&$te !r& *! Dr!& !$e

Rencana penataann"a ada!a& perbaikan sa!uran damp"ang "ang

me!intas di pemukiman dengan memperbaiki bantaran dengan

membuat senderan serta pengerukan dasar sa!uran se&ingga air "ang

me!a!ui sa!uran tersebut !ancar tidak tersumbat seperti sekarang+

'a!uran tersebut direncanakan terbuka dengan kontruksi dari batu be!a&

dan dip!ester sampai dasar sa!uran supa"a sampa& tidak tersangkut+

D. S&$te !r& *! Per$! p!#!


G! +!r 5.=. Re ! ! S!"ur! Pe +u! *! !&r "& +!#

8/16/2019 7. BAB V.docx

19/28


V-1D

before After


G! +!r 5.1/. Re ! ! Te p!t Pe +u! *! S! p!#

Rencana sistem aringan persampa&an dengan memakai sistem R!

dengan cara tersebut di&arapkan mas"arakat men adi !ebi&

bertanggung awab akan sampa& "ang akan dan te!a& di&asi!kan

se&ingga mengurangi beban "ang ditanggung o!e& a!am dan !ingkungan

untuk menampung sampa&+ 'e!ain itu uga membantu penge!o!aan

sampa& "ang di!akukan pemerinta& dan dapat mengurangi bia"a da!am

menanggu!angi sampa&+ #an untuk mendukung rencana tersebut

direncanakan tong sampa& di tiap a!an !ingkungan dan pen"ediaan a!at

angkut sampa& berupa motor pengangkut sampa&+

E. S&$te !r& *! Pe *! ! ! Ke+!k!r!

Rencana sistem aringan pengaman kebakaran untuk koridor

perencanaan berupa penempatan &idran pada !okasi-!okasi "angkegiatann"a berpotensi menimbu!kan kebakaran+

Rencana sistem pengamanan kebakaran pada koridor perencanaan

ada!a& sebagai berikut=

a+ *e!engkapi sarana penanggu!angan kebakaran ber!ingkup

!ingkungan$ tapak maupun bangunan+

b+ *endata sistem proteksi dan pera!atan proteksi kebakaran "ang

penting seperti aksesibi!itas pemadaman kebakaran$ genset darurat$

pen"ediaan air$ pompa-pompa kebakaran$ ditektor$ sistem

komunikasi darurat$ sarana a!an ke!uar dan tempat berkumpu!+

c+ *e!akukan pemeriksaan berka!a dan sewaktu-waktu ter&adap

kesiap-pakaian sistem proteksi kebakaran "ang dimi!iki+

5.;. Re ! ! Pe ! **u"! *! Be ! !

Bencana da!am kawasan perencanaan dapat berupa bencana a!am

maupun akibat ke!a!aian manusia diantaran"a ban ir dan kebakaran

karena !okasi berada di pemukiman "ang padat+ Penanggu!angan

bencana bisa di!akukan dengan mitigasi structura! dan non-struktura!+

'a!a& satu upa"a penanggu!angan bencana diantaran"a dengan

membuat rambu-rambu atau penun uk ara& e,akuasi agar pada saat

ter adi bencana dapat mereduksi korban terpapar+ 'e!ain itu penngkatankapasitas mas"arakat agar tanggap bencana &arus ters di!akukan

dengan berbagai sosia!isasi tentang kebencanaan2 pen"u!u&an dan

drilling +

Rencana sistem aringan pen"e!amatan di kawasan perencanaan me!a!ui

a!an- a!an !ingkungan "ang ada "ang mengara& ke !uar kawasan

menu u a!an desa !a!u menu u a!an pro,insi "ang ber arak kurang dari 1

ki!ometer dan tempat ruang terbuka "ang tersedia seperti &a!aman

mas id dan mus&o!a serta !apangan+ #a!am rencana a!ur e,akuasi uga

kedepann"a &arus terintegrasi dan memi!iki rambu-rambu "ang e!as

ataupetun uk a!ur e,akuasi bencana "ang terpasang di ruas-ruas a!an+


8/16/2019 7. BAB V.docx

20/28


V- 6



8/16/2019 7. BAB V.docx

21/28


V- 1


Pet! 5.5 re ! ! %!r& *! Dr!& !$e


8/16/2019 7. BAB V.docx

22/28


V-


Pet! 5.9. SPAL


8/16/2019 7. BAB V.docx

23/28


V- ;


Pet! 5.:. Re ! ! %!r& *! !&r +er$ ,! MCK


R Ti d k P Li k P ki (RTPLP) BAB V

8/16/2019 7. BAB V.docx

24/28


V- @


Pet! 5.;. Pet! re ! ! %!"ur e7!ku!$& +e ! !


Rencana Tindak Penataan Lingkungan Permukiman (RTPLP) BAB V

8/16/2019 7. BAB V.docx

25/28


V- <


5.=. Re ! ! Pe *e +! *! >!$&"&t!$ U u ,! S $&!"

kawasan perencanaan #esa 'uka ati memi!iki potensi "ang cenderung

besar da!am&a! pengembangan kegiatan ekonomi dan sosia! karena

ter!etak re!ati,e dekat dengan pusat kota aurgeu!is dan aksesibi!itas

"ang memungkinkan untuk di angkau da!amwaktu singkat+ #a!am &a!

pengembangan 0asi!itas 3sik desa suka ati dapat terbantu o!e&

posisin"a ter&adap kota kecamatan dan mas"arakat "ang cenderung

dapat !ebi& mema&ami dan sadar akan pentingn"a penataan+

*eskipun mata penca&arian penduduk kawasan ini beragam seperti

beker a sebagai pedagang dan asa$ buru& tani dan industr" ruma&

tangga+ Kawasan ini sangat berpotensi sebagai kawasan dengan

komuitas mas"arakat "ang pedu!i akan !ingkungan+ asi! obser,asi

mas"arakat sangat ingin mengembangkan ruang terbuka$ karena

sedikit terdapat ruang terbuka &i au "ang ada di kawasan ini+ ni

disebabkan o!e& !a&an terbangun dikawasan ini cenderung padat$adapun !a&an tidur "ang tak terpakai masi& terkenda!a peri inan dan

kepemi!ikan+

'a!a& satu pitensi "ang dapat dikembangkan dikawasan ini "aitu

pengena!an taman-taman ,ertica! dan sistem tanam &idroponik "ang

dapat memungkinkan mas"arakat mengembangkan kawasan &i au

tanpa terkenda!a !a&an+ a! ini merupakan bagian dari penataan "ang

dapat memacu mas"arakat untukberkontribusi da!am program

penataan !ingkungan+

'e!ain itu kebutu&an akan berkumpu! dan berinteraksi untuk berbagai

kegiatan kemas"arakatan &arus dapat terpenu&i dengan adan"a

bangunan "ang ber0ungsi sebagai ba!ai pertemuan "ang uga dapat di

gunakan sebagai tempat berkumpu! berbagai ke!ompok seperti

pos"andu ke!opok be!a ar taman bacaan dan sebagain"a+

B!"!& Perte u! Ser+! Gu !

Ba!ai "ang direncanakan "aitu ba!ai pertemuan permanen "ang

diperuntukkan sebagai ruang pub!ic "ang mem0asi!itasi kegiatan

mas"arakat baik di bidang pe!a"anan kese&atan (pos"andu) sarana

be!a ar in0orma! seperti taman bacaan dan sebagai pusat in0ormasi

berbagai &a! mengenai kawasan prioritas PLPBK dan kegiatan!ainn"a "ang mendukung pengembangan kawasan+ Ba!ai ini uga

di!engkapi dengan adan"a *%K umum dan sumber air bersi& "ang

dapat digunakan o!e& mas"arakat sekitar+

G! +!r 5.11. Re ! ! B!"!& Perte u! Ser+!*u ! ,! MCK

Pet! 5.= Re ! ! 0!$&"&t!$ u u ,! $ $&!"


befor

Afte


8/16/2019 7. BAB V.docx

26/28


V- 5

Rencana Tindak Penataan Lingkungan Permukiman (RTPLP) BAB V

5.1/. Ske !r& Pe +&!-!! pe +! *u ! k!6!$! pr& r&t!$

A. Ske !r& Pr& r&t!$ pe +! *u !

Panduan penataan kawasan merupakan pen e!asan !ebi& rinci dari

rencana umum "ang te!a& ditetapkan sebe!umn"a da!am bentuk

pen abaran materi utama me!a!ui pengembangan komponenrancangan kawasan pada bangunan$ e!emen prasarana kawasan$

ka,e!ing dan b!ok$ termasuk panduan ketentuan detai! ,isua! kua!itas

minima! tata kawasan+ *an0aat dari panduan penataan kawasan ini

diantaran"a "aitu memberi ara&an ringkas dan sistematis bagi

imp!ementasi ketentuan dasar serta ketentuan detai! dari perancangan

tiap bangunan$ ka,!ing$ sub b!ok$ dan b!ok pengembangan da!am

dimensi "ang terukur+ *emberi gambaran simu!asi bangunan secara

keruangan (berupa ; dimensi) sebagai mode! penerapan se!uru&

rencana tata bangunan dan !ingkungan da!am tiap ka,!ing$ sub b!ok$

dan b!ok+ *emuda&kan pengembangan desain pada setiap ka,!ing dansub b!ok sesuai dengan ,isi$ misi$ dan ara&an karakter !ingkungan "ang

te!a& ditetapkan+ *emuda&kan penge!o!aan dan uga pengenda!ian

kawasan sesuai dengan ,isi$ misi$ dan ara&an karakter !ingkungan "ang

te!a& ditetapkan+ *encapai inter,ensi desain kawasan "ang berdampak

positi0$ terara&$ dan terukur pada suatu kawasan "ang direncanakan+

*encapai integrasi e!emen-e!emen desain "ang berpengaru& kawasan

"ang direncanakan+Pada panduan penataan kawasan memuat ketentuan dasar

imp!ementasi rancangan penataan ter&adap kawasan perencanaan+

Ketentuan dasar imp!ementasi "ang dimaksud "aitu berupa ketentuan

tata bangunan dan !ingkungan "ang !ebi& detai!$ memuda&kan$ dan

memandu penerapan serta pengembangan rencana umum$ baik pada

bangunan$ ke!ompok bangunan$ e!emen prasarana kawasan$ ka,!ing$

maupun b!ok+ Panduan rancangan ini bersi0at mengaktua!isasikan

tu uan penataan !ingkungan "ang &i au$ n"aman$ tertib$ dan !ancar+

B+ Pe !t!! K!6!$! Pere ! !!

Kawasan prioritas #esa 'uka ati berada di RT @ R 6D$ RT

8/16/2019 7. BAB V.docx

27/28


V- >

g g ( )

perencanaan kawasan "aitu dengan mengan urkan mengadakan

perbaikan kampung+

P! ,u! Pe !t!! K!6!$! Pere ! !!

Tata "una La#ana+ Penentuan !okasi penataan atau perbaikan$ diper!ukan

pertimbangan terkait rencana kawasan secara makro+b+ Penataan 0asi!itas umum diatur agar bersi0at mu!ti0ungsi

se&ingga tidak memer!ukan 0asi!itas "ang cukup !uas+c+ Peruba&an suatu 0ungsi men adi 0asi!itas pemberi asa

dimungkinkan+d+ 9ungsi !a&an campuran dapat dikembangkan untuk

meningkatkan akti3tas perekonomian kawasan+e+ *emperta&ankan !a&an be!um terbangun sebagai ruang

terbuka &i au dan ruang terbuka pub!ik$ serta menamba&kan

akti3tas baru berupa sarana o!a& raga dan taman bermain+$ntensitas La#ana+ Per!u adan"a rencana "ang membatasi ketinggian maHima!

bangunan &ingga !antai agar keberadaan a!an peng&ubung

antara bangunan tetap mendapat sinar mata&ari dan terbuka+b+ *en aga dan memperta&ankan !uas !antai dasar "ang ada$

se&ingga !ebi& ban"ak ruang terbuka dan &a!aman se&ingga

0ungsi eko!ogis masi& ter aga untuk resapan air &u an+Sirkulasia+ Penataan sirku!asi diusa&akan !ebi& teratur dan memi!iki

&irarki a!an+b+ 'irku!asi pe a!an kaki &arus merasa aman dan n"aman+c+ 'irku!asi berupa gang antar bangunan "ang ter!a!u sempit

diusa&akan dapat menggunakan &a!aman atau pemunduran

&a!aman+d+ 'irku!asi berupa gang tersebut &arus mendapatkan sinar

mata&ari$ apa bi!a !etak gang ter!a!u ber&impitan dengan

bangunan dian urkan pan ang atap teritisan pada bangunan

dikurangi atau penggunaan materia! atap "ang transparan+e+ Penataan pedestrian pada ruas a!an utama pada kawasan

tersebut bertu uan untuk meningkatkan ken"amanan dan

keamanan pe a!an kaki$ seka!igus meningkatkan kua!itas

,isua! kawasan+0+ a!an "ang berada dida!am !ingkungan &unian ber0ungsi

sebagai sirku!asi kendaraan dan seka!igus a!an bagi pe a!an

kaki+Tata Bangunana+ #a!am penataan massa bangunan$ diupa"akan orientasi

bangunan seragam meng&adap ke a!an+b+ Bangunan &arus memper&atikan kese&atan peng&uni seperti

sirku!asi udara$ penca&a"aan dan ketentuan !ainnn"a "ang

diatur da!am peraturan bangunan+c+ #ian urkan me!akukan penamba&an bukaan bangunan dan

membuat arak antar bangunan agar ,enti!asi udara dan

ca&a"a mata&ari dapat masuk ke setiap ruang pada

bangunan+d+ a ib memper&atikan ketentuan garis sempadan bangunan$

garis sempadan a!an$ koe3sien dasar bangunan$ koe3sien

!uas !antai$ koe3sien ruang terbuka$ dan koe3sien dasar &i au+

Tata $n%ormasi a+ Penataan in0ormasi pada kawasan perencanaan "aitu dengan

cara menandakan pemi!ik gedung atau nama gedung dan

&arus teritegrasi dengan arsitektur bangunan+b+ Pemberian in0ormasi bangunan diperbo!e&kan &an"a pada

bangunan perdagangan dan asa tidak berdiri sendiri tapi

men"atu dengan bangunan+Ruang Terbuka dan Tata Hijaua+ Pen"ediaan ruang terbuka ber0ungsi sebagai sarana

bersosia!isasi$ !apangan o!a&raga$ maupun taman umum+



8/16/2019 7. BAB V.docx

28/28


V- 8

b+ Pen"ediaan tata &i au !ingkungan berupa peng&i auan

menerus di a!ur pe a!an kaki$ penedu& di setiap kap!ing

dengan arak sekitar < m$ enis "ang dipi!i& sesuai kriteria+c+ Tata &i au pada a!ur pedestrian a!an utama dibedakan antara

tanaman pengara& dengan arak 1< meter$ serta po&on

penedu& dengan arak 16-1< meter (di antara po&onpengara&)+

d+ Tata &i au pada a!ur pedestrian a!an berupa po&on penedu&

(dengan arak 16-1< meter dan tanaman pot "ang

mengandung unsur aroma terapi seperti me!ati dan mawar+e+ Pada ruang terbuka dian urkan untuk menanam po&on

tanaman produkti0 (bua&-bua&an dan tanaman obat)+

0+ 'epan ang sa!uran irigasi dian urkan tetap sebagai bentang

a!am dan berpotensi sebagai ruang terbuka "ang dapat

diman0aatkan o!e& mas"arakat+


7. bab v.docx

Documents