26. smpn 73-

BILL OF QUANTITY

Program : Peningkatan Sarana dan Prasarana Pendidikan

Kegiatan : Rehabilitasi Total Gedung SMPN 73

Jenis Pekerjaan : Pekerjaan Konstruksi

No. Kode Rekening : 5.2.2.21.02

Tahun Anggaran : '2013

Wilayah : Jakarta Selatan

I. PEKERJAAN PENDAHULUAN Rp.

II. PEKERJAAN TANAH DAN PONDASI Rp.

III. PEKERJAAN BETON BERTULANG K. 300 (EXPOSE) READY MIX Rp.

IV. BETON TANGGA K.300 Rp.

V. PEKERJAAN LISTRIK BLOK A Rp.

VI. PEKERJAAN LISTRIK BLOK B Rp.

VII. PEKERJAAN PLUMBING Rp.

JUMLAH Rp.

PPn 10 % Rp.

TOTAL Rp.

DIBULATKAN Rp.

TERBILANG :

Jakarta, ......................... 2013

Dibuat Oleh :

Kontraktor Pelaksana

................................................

................................................

NO URAIAN PEKERJAAN Rp. HARGA

BILL OF QUANTITY

Program : Peningkatan Sarana dan Prasarana Pendidikan

Kegiatan : Rehabilitasi Total Gedung SMPN 73

Jenis Pekerjaan : Pekerjaan Konstruksi

No. Kode Rekening : 5.2.2.21.02

Tahun Anggaran : '2013

Wilayah : Jakarta Selatan

VOLUME SATU HARGA JUMLAH

No. URAIAN PEKERJAAN AN SATUAN HARGA

I. PEKERJAAN PENDAHULUAN

1 Pembuatan papan nama proyek 1,00 bh

2 Fhoto proyek 3 phase color (36 Asa 200 ) 4,00 set

3 Direksi keet dengan uk.4 X 6 24,00 m2

4 Pengukuran dan pasang bouwplank 330,00 m2

5 Pasang pompa kerja + pantekan lengkap 1,00 unit

6 Pintu masuk proyek sementara dari seng dan kaso uk. 2x4 m 8,00 m2

7 Listrik kerja 4,00 bln

8 Pagar sementara seng gelombang t=1.80 m pondasi 40x40x40 100,00 m'

Jumlah I

II PEKERJAAN TANAH DAN PONDASI

1 Galian tanah pondasi sedalam 1 m' 448,20 m3

2 Pasir urug tebal 10 cm dibawah pondasi 49,30 m3

3 Beton lt. kerja 1pc:3ps:5 split 21,84 m3

4 Poor P1 K.300 besi 165 kg/m3 5,25 m3

5 Poor P2 K.300 besi 135 kg/m3 2,16 m3

6 Poor P3 K.300 besi 95 kg/m3 29,92 m3

7 Poor P4 K.300 besi 100 kg/m3 41,55 m3

8 Poor P4' K.300 besi 90 kg/m3 7,29 m3

9 Pondasi plat setempat beton K.300 besi 105 kg/m3 ( PS1 & PS2 ) 2,17 m3

10 Pancang uk. 28 x 28 x 28 cm type B t= 12 m 4.044,00 m'

11 Biaya pemancangan /m' menggunakan droop hamer 4.044,00 m'

12 Penyabungan tiang pancang ( 1 x sambungan ) 337,00 ttk

13 Bobok kepala tiang pancang uk. 28.28.28 cm 7,92 m3

14 Mobilisasi dan Demobilisasi 1,00 ls

15 Loading Test PDA 2,00 lot

16 Balok TB1 K.300 besi U.32 = U=24 uk.30/60 besi 225 kg/m3 (Ready mix) 55,12 m3

17 Balok TB2 K.300 uk. 30/40 besi 315 kg/m3 (Ready mix) 44,61 m3

18 Congreate pump ( pompa ) 186,00 m3

Jumlah II

III. PEKERJAAN BETON BERTULANG K. 300 (EXPOSE) READY MIX

a. Lantai 1

1 Kolom type K1 (30/55) besi 225 kg/m3 69,69 m3

2 Kolom type K2 uk. 30/30 besi 240 kg/m3 19,00 m3

3 Kolom type K3 uk. 15/30/30 besi 315 kg/m3 2,55 m3

4 Kolom type K4 uk. 15/30 besi 310 kg/m3 2,92 m3

5 Balok portal B1 (30/60) besi 190 kg/m3 57,42 m3

6 Balok anak B2 (24/35) besi 210 kg/m3 27,18 m3

7 Balok anak B2A (15 / 90) besi 180 kg/m3 12,74 m3

8 Balok B3 (30/40) besi 190 kg/m3 10,20 m3

9 Balok B3A (30/40) besi 190 kg/m3 7,80 m3

10 Balok B4 (24 / 35) besi 210 kg/m3 0,97 m3

11 Balok B5 (20 / 30) besi 240 kg/m3 3,59 m3

12 Balok B6 15/30 besi 165 kg/m3 5,04 m3

13 Balok B7 (15 / 20) besi 215 kg/m3 3,51 m3

14 Plat lantai besi 135 kg/m3 128,87 m3

15 Konsol beton uk. 15/30 besi 340 kg/m3 8,07 m3

16 Balok type RB1 besi 180 kg/m3 5,39 m3


Jumlah a

b. Lantai dua ( 2 )

1 Kolom type K1 (30/55) besi 215 kg/m3 (dari As M s/d S tdk dikerjakan) 48,35 m3

2 Kolom type K2 uk. 30/30 besi 225 kg/m3 (dari As M s/d S tdk dikerjakan) 12,11 m3

3 Balok portal B1 (30/70) besi 190 kg/m3 (dari As L s/d S tdk dikerjakan) 46,61 m3

4 Balok anak B2 (24/35) besi 210 kg/m3 (dari As L s/d S tdk dikerjakan) 21,42 m3

5 Balok anak B2A (15 / 90) besi 180 kg/m3 (dari As L s/d S tdk dikerjakan) 9,51 m3

6 Balok B3 (30/40) besi 190 kg/m3 (dari As L s/d S tdk dikerjakan) 8,76 m3

7 Balok B3A (30/40) besi 190 kg/m3 (dari As L s/d S tdk dikerjakan) 7,29 m3

8 Balok B4 (24 / 35) besi 210 kg/m3 0,97 m3

9 Balok B5 (20 / 30) besi 240 kg/m3 3,59 m3

10 Balok B6 15/30 besi 165 kg/m3 (dari As L s/d S tdk dikerjakan) 4,11 m3

11 Balok B7 (15 / 20) besi 215 kg/m3 (dari As L s/d S tdk dikerjakan) 2,83 m3

12 Plat lantai besi 135 kg/m3 (dari As L s/d S tdk dikerjakan) 100,35 m3

13 Konsol beton uk. 15/30 besi 340 kg/m3 (dari As L s/d S tdk dikerjakan) 6,22 m3


15 Besi stek balok & plat besi Dia 16 & 12 210,00 kg

16 Beton pembungkus besi stek Kolom (dari As M s/d S ) 1,62 m3

Jumlah b

c. Lantai empat ( 3 )

9 Beton pembungkus besi stek Kolom 8,36 m3

Jumlah c

Total III

IV. BETON TANGGA K.300 READY MIX

a. Tangga lantai 1 ke 2 ( 3 buah )

3 Beton balok bordes uk.24 / 35 besi 175 kg/m3 0,80 m3

4 Besi stek tangga besi Dia 16 (Di atas TB, Di Balok Bordes & Di Balok Plat) 218,14 kg

5 Beton pembungkus besi stek Tangga 1,22 m3

Jumlah a

b. Tangga lantai 2 ke 3 ( 3 buah )

3 Beton balok bordes uk.24 / 35 besi 175 kg/m3 0,80 m3

4 Besi stek tangga besi Dia 16 (Di atas TB, Di Balok Bordes & Di Balok Plat) 163,61 kg

5 Beton pembungkus besi stek Tangga 0,92 m3

Jumlah b

Total IV

V. PEKERJAAN LISTRIK BLOK A

A. Lantai 1 Blok A

d Sparing instalasi listrik Lantai 1 Blok A 1,00 ls

Jumlah a

B. Lantai 2 Blok A

c Sparing instalasi listrik Lantai 2 Blok A 1,00 ls

Jumlah b

C. Lantai 3 Blok A

c Sparing instalasi listrik Lantai 3 Blok A 1,00 ls

Jumlah c

Total V

VI. PEKERJAAN LISTRIK BLOK B

A. Lantai 1 Blok B

g Sparing instalasi listrik Lantai 1 Blok B 1,00 ls

Jumlah a

B. Lantai 2 Blok B

d Sparing instalasi listrik Lantai 2 Blok B 1,00 ls

Jumlah b

C. Lantai 3 Blok B

d Sparing instalasi listrik Lantai 2 Blok B 1,00 ls

Jumlah c

Total VI

VII. PEKERJAAN PLUMBING

A. Lantai 1

i Sparing pipa instalasi air bekas dan air kotor Lantai 1 1,00 ls

Jumlah a

B Lantai 2

f Sparing pipa instalasi air bekas dan air kotor Lantai 2 1,00 ls

Jumlah b

C Lantai. 3

g Sparing pipa instalasi air bekas dan air kotor Lantai 3 1,00 ls

Jumlah c

Total VII

Page 1

DINAS PENDIDIKAN PROVINSI DKI JAKARTA

( R K S )

Program : PENINGKATAN PRASARANA DAN SARANA PENDIDIKAN

Kegiatan : PERENCANAAN X-1 SMP NEGERI 73 JAKARTA

Jenis Pekerjaan : JASA KONSULTASI PERENCANAAN

KodeRekening : 5.2.2.21.02

Tahun Anggaran : 2011

Wilayah : JAKARTA SELATAN

SPESIFIKASI TEKNIS

RENCANA KERJA DAN SYARAT SYARAT

PEMERINTAH PROVINSI DAERAH KHUSUS IBUKOTA JAKARTA

JL. Jenderal Gatot Subroto Kav. 40-41

Jakarta Selatan

PT. DELTAPROMAS REKAYASA

Konsultan Perencana

RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT ( R K S ) Daftar Isi

PT. DELTAPROMAS REKAYASA KONSULTAN

i

DAFTAR ISI RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT

( RKS ) HAL BAB I SYARAT-SYARAT TEKNIS DAN BAHAN Pasal 1 Situasi .......................................................................................................................................... Pasal 2 Lingkup Pekerjan ................................................................................................................... Pasal 3 Pekerjaan Pelaksanaan ....................................................................................................... Pasal 4 Ukuran ....................................................................................................................................... Pasal 5 Pekerjaan Persiapan ............................................................................................................ Pasal 6 Pekerjaan Galian .................................................................................................................... Pasal 7 Pekerjaan Urugan .................................................................................................................. Pasal 8 Pekerjaan Pondasi ................................................................................................................. Pasal 9 Pekerjaan Pondasi Tiang Pancang Beton .................................................................... Pasal 10 Pekerjaan yang di tolak dan disetujui .......................................................................... BAB II KETENTUAN TEKNIS UMUM PEKERJAAN Pasal 1 Rencana Pelaksanaan Pekerjaan ...................................................................................... Pasal 2 Organisasi Pelaksana Lapangan ........................................................................................ Pasal 3 Tenaga Kerja Lapangan ......................................................................................................... Pasal 4 Bahan dan Peralatan .............................................................................................................. Pasal 5 Mobilisasi .................................................................................................................................... Pasal 6 Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan .......................................................................................... Pasal 7 Laporan Kemajuan Pekerjaan ............................................................................................ Pasal 8 Foto-foto Proyek ..................................................................................................................... Pasal 9 Perbedaan Ukuran .................................................................................................................. Pasal 10 Sarana Penunjang Proyek .................................................................................................... Pasal 11 Papan Nama Proyek ............................................................................................................... Pasal 12 Perubahan Pekerjaan ............................................................................................................. BAB III SYARAT TEKNIS PELAKSANAAN PEKERJAAN STRUKTUR Pasal 1 Pekerjaan Galian Dan Urugan ............................................................................................. Pasal 2 Pekerjaan Pondasi Batu Kali ............................................................................................... Pasal 3 Pekerjaan Pondasi Tiang Pancang .................................................................................... Pasal 4 Pekerjaan Acuan/Bekisting ................................................................................................. Pasal 5 Pekerjaan Beton Bertulang .................................................................................................. Pasal 6 Pekerjaan Beton Tidak Bertulang .................................................................................... PENUTUP

RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT ( R K S ) Bab I, Syarat –syarat Teknis dan Bahan

PT. DELTAPROMAS REKAYASA KONSULTAN 1

BAB I SYARAT-SYARAT TEKNIS DAN BAHAN

Pasal 1 SITUASI

(1) Pekerjaan Perencanaan X-1 Rehab Total SMPN 73, akan dilaksanakan pada

lokasi yang telah ditetapkan di Jl. Tebet Timur II Kelurahan Tebet timur Kecamatan Tebet - Jakarta Selatan.

(2) Calon pemborong wajib meneliti situasi medan, terutama kondisi tanah, sifat dan luasnya pekerjaan dan hal-hal lain yang berpengaruh terhadap penawarannya, disamping ketentuan-ketentuan dalam RKS.

(3) Kelalaian dan kurang ketelitian dalam hal ini tidak dapat dijadikan alasan untuk mengajukan claim dikemudian hari.

Pasal 2 LINGKUP PEKERJAAN

Pekerjaan yang harus dilaksanakan pada lokasi tersebut di atas meliputi : 1. Pekerjaan persiapan dan pembersihan lokasi. 2. Pembangunan Gedung Utama 3 lantai :

- Pekerjaan Kanstin - Pekerjaan Septictank dan rembesan - Pekerjaan Paving blok, lansekap/pertamanan - Pekerjaan Tiang bendera lengkap

3. Pekerjaan struktur beton bertulang, rangka penutup atap baja WF dan baja siku, gording canal C dengan atap genteng setara kanmuri natural

4. Pembuatan tangga beton bertulang dengan railing tangga sesuai gambar perencanaan.

5. Pekerjaan arsitektur dan finishingnya. 6. Pembuatan sumur resapan sesuai gambar perencanaan. 7. Pembuatan reservoir & Septictank sesuai gambar perencanaan. 8. Pekerjaan drainase / instalasi plumbing / pemipaan sesuai gambar perencanaan. 9. Pekerjaan instalasi listrik dan instalasi petir sesuai gambar perencanaan. 10. Unsur penunjang lainnya dan segala sesuatu yang nyata-nyata termasuk dalam

pekerjaan ini.

Pasal 3

PEKERJAAN PELAKSANAAN

Untuk menjamin mutu dan kelancaran pekerjaan, Pemborong harus menyediakan :



2

(1) Pelaksana ahli yang mengerti gambar dan cara-cara pelaksanaan serta mampu membuat gambar-gambar pelaksanaan (soft drawing).

(2) Pelaksana yang terampil dalam bidang pekerjaan. (3) Pompa air, mesin pemadat tanah, standart alat-alat pengukur seperti waterpas /

theodolit, penyekat tegak dan alat-alat bantu lainnya, diperlukan untuk ketelitian, kerapihan ketepatan pekerjaan.

(4) Bahan atau material dan alat yang akan digunakan harus sudah tersedia di lokasi menjelang waktu pekerjaan agar tidak menghambat pada saat mau memulai pelaksanaan.

(5) Ketersediaan tenaga harus diperhitungkan dan dipersiapkan sesuai dengan volume pekerjaan dan ketersedian waktu sehingga tidak akan terjadi keterlambatan pekerjaan pelaksanaan dari jadwal yang telah ditentukan.

Pasal 4 U K U R A N

(1) Satuan Ukur Semua ukuran tersebut dalam gambar kerja dinyatakan dalam ukuran matrik,

kecuali untuk baut-baut dan sejenisnya dalam inch. (2) Ukuran Penduga Ukuran penduga adalah induk ukuran darimana semua ketinggian dan kedalaman

diambil, berupa balok sepanjang 200 cm berpenampang 5 x 5 cm dengan semua sisi diketam rata dimeni 2 kali sepanjang tegak lurus pada tanah bangunan sedalam 100 cm.

Ukuran Penduga ini dinyatakan dengan huruf (P) dibuat oleh Pemborong dibawah pengawasan Direksi dan dipelihara selama pelaksanaan.

(3) Ukuran pokok lebih kurang + 0.00 adalah tinggi lantai bangunan induk dalam hal

ini peil ruang masuk yang ditentukan + 50 cm dari muka tanah yang telah dimatangkan.

Selanjutnya semua ukuran tinggi dalam gambar diambil dari tinggi lanta ± 0.00 ini. Penentuan awal peil peil bangunan dari as-as bangunan harus disaksikan bersama oleh instansi-instansi terkait, dalam hal ini terdiri dari Kuasa Pengguna Anggaran, (Konsultan) Perencana, (Konsultan) Pengawas, Team Teknis Monitoring Dinas PGP, Sudin PGP, Dinas Tata Ruang dan Dinas Pekerjaan Umum untuk kemudian dibuatkan berita acaranya dan ditandatangani bersama.

Pasal 5

PEKERJAAN PERSIAPAN (1) Papan Nama Proyek



3

a. Kontraktor wajib membuat dan memasang papan nama proyek dengan ukuran lebar 1.20 m, panjang 2.40 m dari papan multiplek, dilengkapi dengan tulisan sesuai petunjuk Direksi dengan warna standart yang telah ditetapkan.

b. Ditanam dalam halaman depan dengan dicor beton adukan 1 pc : 2 pc : 3 kr. yang kuat.

(2) Izin Mendirikan Bangunan - Kontraktor wajib membayar/mengganti biaya pengurusan IMB kepada

konsultan Perencana selambat-lambatnya 3 (tiga) minggu setelah SPK pelaksanaan dikeluarkan.

(3) Papan Bangunan (Bouwplank)

a. Setelah Permukaan tanah yang akan dibangun, bangunan dibersihkan dari kotoran sampah maupun pohon, baru diizinkan membuat papan bangunan.

b. Papan bangunan dari kayu borneo tebal 2 cm dengan tiang kaso 5/10 jarak tiang 1 meter.

c. Papan bangunan permukaan atasnya ditempatkan setinggi lantai bangunan induk (peil + 0.00) dan minimal 2 m dari As Bangunan kearah luar.

d. Papan Bangunan boleh dibongkar sesudah mulai pekerjaan dinding bata. e. Patok peil beton dibuat dari beton 15 x 15 dengan tinggi minimal 1 m atau

lebih tinggi 30 cm dari peil rencana + 0.00.

(4) Penyediaan Air Kerja a. Air kerja diadakan dengan membuat sumur pantek yang dilengkapi dengan

pompa tangan ekslokal ( bila mana tidak ditentukan dengan cara lain ). b. Pompa tangan ini diperkuat dengan landasan cor beton adukan 1 pc : 2 pc : 3

kr. c. Sekeliling dipasang lantai beton adukan 1 pc : 2 pc : 3 kr seluas 1 m tebal 10

cm. d. Peletakan pompa ditentukan oleh pengawas lapangan. e. Pompa ini tidak boleh dibongkar dan menjadi milik proyek, pada penyerahan

kedua diserahkan dalam keadaan baik dan berfungsi. f. Apabila air dilokasi tidak memenuhi persyaratan, maka kontraktor harus

mendapatkannya dengan membeli air yang memenuhi persyaratan.

Pasal 6 PEKERJAAN GALIAN

(1) Galian Pondasi

a. Galian pondasi dibuat sesuai dengan gambar. b. Tanah bekas galian ditumpuk diluar papan bangunan.

(2) Galian Saluran Air Hujan

a. Galian jalur ini dibuat sesuai dengan gambar.



4

b. Tanah bekas galian dapat dipergunakan menimbun ruangan bangunan setelah dibersihkan dari sampah yang mengotorinya.

c. Galian semuanya dibuat sesuai elevasi dengan arah kemiringan sesuai gambar.

(3) Pemotongan Tanah a. Pemotongan tanah dilakukan untuk lokasi yang keadaan permukaan tanahnya

lebih tinggi dari peil lantai yang telah ditentukan. b. Tanah bekas pemotongan ini dibuat dan diratakan dihalaman bangunan yang

rendah. Bila tidak ada halaman yang rendah ditimbun di suatu tempat yang akan ditentukan kemudian pada waktu pelaksanaan oleh Direksi.

c. Muka Tanah dimana akan didirikan bangunan di atasnya, harus dibentuk dengan rata menurut garis-garis dan ketinggian yang sudah ditentukan dalam gambar rencana.

Pasal 7

PEKERJAAN URUGAN

(1) Urugan Kembali

a. Tanah bekas galian yang sifatnya berbutir dapat dijadikan tanah urugan pada lobang bekas galian maupun urugan bangunan.

b. Tanah-tanah bekas galian bila dijadikan tanah urugan harus bersih dari sampah-sampah maupun batu-batuan.

(2) Urugan Tanah Merah Baru a. Untuk urugan ruangan bangunan, digunakan tanah merah baru. b. Pengurugan dengan tanah baru harus dilaksanakan selapis demi selapis, tiap-

tiap lapisan tebalnya 20 cm dan dipadatkan dengan mesin pemadat (Compactor) sampai rata dan dilakukan penyiraman sebelum ditambahkan lapisan berikutnya.

(3) Pengurugan Tanah Baru Untuk Lokasi Bangunan a. Bangunan ditinggikan dari tanah asli atau kondisi sekarang sesuai gambar

dengan mengurug dipadatkan lapis demi lapis setiap 20 cm sampai rencana peil sesuai dengan gambar.

b. Tanah yang diijinkan untuk dijadikan lokasi pengurugan adalah tanah merah butir bersih dari sampah maupun puing.

c. Pengurugan ini dilaksanakan sebelum pekerjaan pemasangan dinding bangunan dimulai.

d. Untuk pengurugan dan pemadatan pada lokasi yang cukup luas diluar bangunan harus menggunakan mesin gilas (baby troller).

(4) Urugan Pasir Dibawah Lantai Dasar



5

a. Urugan pasir bawah lantai boleh dilaksanakan setelah urugan tanah merah didalam ruangan selesai dikerjakan dalam keadaan rata dan padat.

b. Urugan pasir harus dilaksanakan dibawah ubin setebal 10 cm padat. c. Sebelum ubin dipasang lapisan pasir harus disirami, diratakan dan dipadatkan

dengan mesin pemadat (Compactor). d. Pasir harus dibersihkan dari akar-akaran dan kotoran.

Pasal 8 PEKERJAAN PONDASI

Lingkup Pekerjaan Lingkup pekerjaan ini adalah pelaksanaan sesuai dengan gambar pada Dokumen Kontrak termasuk pengadaan peralatan, tenaga kerja, tenaga ahli untuk menangani pekerjaan pondasi terdiri dari penggalian tanah untuk pelaksanaan pondasi tiang pancang, penimbunan kembali dan sebagainya sesuai dengan ketentuan-ketentuan yang berlaku. Pekerjaan pondasi tiang pancang harus dilengkapi dengan kalendering pelaksanaan. Bentuk dan ukuran pondasi adalah seperti terlihat pada gambar pelaksanaan yang terdapat dalam Dokumen Kontrak.

Pasal 9 PONDASI TIANG PANCANG BETON

Bagian ini meliputi persyaratan teknis tentang pembuatan dan pemasangan tiang pancang beton yang harus disesuaikan dengan gambar-gambar dan dokumen-dokumen lain yang berhubungan. (1) Penyediaan Tiang pancang

a. Pemborong harus menyediakan tiang pancang yang sesuai dengan gambar dan ketentuan di lapangan sebelum pekerjaan pemancangan dimulai.

Setiap tiang pancang harus disetujui oleh pengawas sebelum digunakan untuk pemancangan.

Tiang pancang yang tidak memenuhi persyaratan harus dikeluarkan dari lokasi pekerjaan atas tanggungan si pemborong.

b. Sub Kontraktor tiang pancang harus mendapat persetujuan Perencana. c. Sebelum mendapat persetujuan dari Perencana, Rekanan tidak diperkenankan

untuk melaksanakan pemancangan. (2) Pemancangan

a. Pemborong harus memasang tiang pancang pada titik-titik letak dan sumbu tegak yang sesuai seperti yang tertera pada gambar-gambar dan persyaratan teknis.

Batas-batas toleransi dan kedalaman ditentukan dalam gambar.



6

b. Apabila dalam pelaksanaan pemancangan terdapat perbedaan kedalaman dengan gambar, Rekanan harus segera melaporkan pada Perencana / Pengawas Teknis untuk dibuatkan Berita Acara perubahan.

(3) Jaminan Pemborong harus menjamin bahwa semua kerusakan-kerusakan non teknis yang

diakibatkan proses pemancangan akan diperbaiki atau diganti atas biaya pemborong sepenuhnya.

(4) Bahan Bahan-bahan yang dipergunakan untuk Pemborongan Pekerjaan ini harus baru dan

sesuai dengan persyaratan-persyaratan yang telah ditetapkan. (5) Tiang pancang Beton

a. Tiang pancang beton dengan ukuran dan bentuk seperti terlihat pada gambar harus dibuat dari beton mutu K- 450, U 39.

Toleransi untuk tebal tiang kurang lebih 3 mm. Baja untuk tulangan dan tulangan lainnya harus dibuat dari besi baja mutu U-39 dan U-24.

b. Tiang harus lurus dengan deviasi dari kelurusan maksimum sebesar 1/600 dari panjang tiang.

c. Pemborong harus melakukan pengujian untuk beton sesuai dengan PBI 1971 selama pembuatan tiang di pabrik. Pengawasan untuk pengujian mutu beton tersebut harus disetujui terlebih dahulu oleh pengawas dan laporan pengujian harus diserahkan pada pengawas dalam waktu tidak lebih dari 3 x 24 jam.

(6) Bahan Penyambungan Tiang Pancang

a. Bahan untuk penyambungan tiang pancang digunakan plat baja mutu ST-41 dengan ketebalan dan ukuran seperti yang tertera dalam gambar serta atas petunjuk pengawas. Kawat las yang digunakan dari jenis yang sesuai AWS. E70 S-X dengan tebal diameter 3,2 mm atau diameter 4 mm dan tukang las harus mempunyai sertifikat yang masih berlaku, minimum 2E.

b. Sambungan tiang setelah dilas, harus dibersihkan dan ditutup dengan bahan Epoxy anti karat (rust preventing primer) yang disetujui pengawas.

(7) Bahan Bahan Lain Seperti tiang pancang, kaitan-kaitan/baut-baut pengangkat, cetakan, cat, dan lain-

lainnya harus sesuai dengan gambar-gambar persyaratan ini harus mendapat persetujuan pengawas.

(8) Persiapan Pemancangan

a. Persiapan pemancangan Pemborong harus mendapat persetujuan pengawas dalam rencananya akan

penggunaan semua peralatan yang akan dipakainya sehubungan dengan jumlah tiang pancang yang akan dibuat terhadap waktu pelaksanaannya yang tersedia. Tidak diperkenankan menggunakan tiang pancang sisa dari pekerjaan ini.



7

b. Titik Angkat Semua tiang harus dibuat dengan 2 (dua) pasang titik angkat sesuai dengan

gambar dan ketentuan ini. Titik angkat harus terlihat jelas dan rapi pada setiap tiang pancang.

c. Penandaan Tiang Pancang Tiang-tiang pancang harus ditandai seluruh panjangnya mulai dari ujung pada

setiap 1 (satu) meter. Setiap tiang pancang harus diberi tanda waktu pengecoran/pembuatan dengan cat yang tidak mudah terhapus.

d. Penumpukan Tiang Penumpukan tiang ditempat penyimpanan di lapangan harus dengan cara

sebagai berikut : a. Tiang pancang ditumpuk pada setiap jarak 2,50 m dengan balok Kruing kelas

II ukuran 5 cm x 7 cm dengan jumlah tumpukan maksimum 6 (enam) lapis. b. Susunan tiang pancang harus sejajar garis tengahnya baik dalam arah

tegak maupun datar. c. Pada susunan paling tepi, tiang pancang harus diberi ganjal dan tiang

pancang yang terpanjang harus ditempatkan pada bagian bawah. d. Susunan tiang pancang harus dibuat sedemikian rupa sesuai dengan urutan

waktu pembuatan, sehingga pada saat pemancangan akan mudah untuk mengambil tiang yang sudah cukup umurnya untuk digunakan.

e. Umur Tiang Pancang Tiang pancang hanya boleh dipancang setelah berumur paling sedikit 28 hari

yang telah mencapai kekuatan tekan karakteristik sebesar 500 kg/cm2. (9) Teknis Pemancangan

a. Letak Pemborong harus memasang tiang pancang pada titik-titik dan kemiringan yang

sesuai dengan gambar. Sebelum pemancangan dimulai letak titik pancang harus disetujui pengawas.

b. Pengangkatan Tiang Pancang 1. Setiap tiang pancang harus diberi tanda titik angkat yang diijinkan adalah

0,21 , 0,331 dari salah satu ujung tiang. 2. Pada saat pelaksanaan pengangkatan tiang, titik angkat yang disebut diatas.

c. Kedudukan Tiang Pancang

Sebelum pemancangan dilaksanakan, setiap tiang serta penunjangnya harus di "LOT" dari setiap arah dan "lot" harus dipertahankan sebelum pemancangan berlangsung.

Lintasan sumbu palu (ram pile hammer) tidak boleh menyimpang dari lot (garis tengah) titik pusat tiang pancang sejarak 38 mm dan harus sejajar sumbu tiang.

d. Pelaksanaan Pemancangan

1. Rencana Pemancangan



8

Rekanan harus menyerahkan rencana urutan pemancangan selambat-lambatnya 2 (dua) minggu sebelum pelaksanaan. Rencana ini harus disetujui oleh pengawas. Pengawas berhak untuk memerintahkan perubahan atas urutan pemancangan yang sudah disetujui, bilamana dianggap perlu rekanan tidak diberikan tambahan kerja atas pergerakan peralatan nya yang disebabkan oleh perintah semacam itu.

Bersama penawarannya, pemborong harus mengajukan spesifikasi alat pancang yang akan digunakan dalam pelaksanaan pekerjaan ini untuk keperluan penentuan penurunan akhir.

2. Peralatan Pemancangan Jenis alat yang harus digunakan adalah diesel hammer yang mempunyai

berat (drop hammer) 1,5 ton. Penggantian dengan alat pancang yang lain, harus disetujui oleh pengawas terlebih dahulu, Besarnya set akhir untuk kedua tiang tersebut adalah seperti yang ditentukan oleh pengawas.

3. Selama pemancangan tiang harus dilindungi dengan topi yang disetujui pengawas. Ganjal (packing) topi harus diganti sesering mungkin atau bilamana diperintahkan oleh pengawas. - Tiang-tiang yang dipancang sampai dibawah permukaan tanah, pada

saat pemancangan harus menggunakan dolly yang disetujui pengawas terlebih dahulu.

- Ujung bawah tiang pancang harus dilengkapi dengan sepatu yang sesuai dengan tiang dan kondisi tanahnya.

4. Kehadiran pengawas selama pemancangan. Pemancangan hanya boleh dilaksanakan bila pengawas hadir di lapangan. 5. Kesinambungan Pemancangan Pemancangan setiap tiang harus dilakukan secara tidak berhenti, kecuali

pada saat penyambungan tidak boleh lebih dari 3 (tiga) jam. 6. Tiang-tiang pemancangan yang retak, cacat (deformasi), terpuntir atau

rusak selama pengangkutan, pengelotan pemancangan, miring di luar As yang dipersyaratkan, akan ditolak atas perintah Direksi, dan harus diganti oleh pemborong atas biayanya sendiri. Pemborong juga harus mengganti biaya-biaya pembesaran poer maupun biaya-biaya perkuatan balok-balok pengikatnya yang diakibatkan oleh hal-hal tersebut diatas.

e. Penyambungan

a. Sistem sambungan yang harus digunakan adalah dengan las setebal 8 mm. Jenis las yang harus digunakan adalah AWS E-702-x atau yang disetujui direksi.

b. Sebelum pengelasan yang dilakukan posisi yang terletak diatas harus satu sumbu dengan tiang yang sudah terpancang. Usaha untuk merubah arah sumbu tiang sama sekali tidak diperkenankan pemeriksaan dengan alat pengukur theodolit atau alat yang disetujui pengawas.

c. Bila Rekanan menggunakan alat bantu untuk mencapai kelurusan sumbu tiang, penggunaan alat tersebut harus disetujui oleh pengawas terlebih dahulu.



9

d. Pelat Sambungan harus dibersihkan dari kotoran dan karat sampai bersih betul sebelum pengelasan dimulai.

e. Sambungan las harus dilindungi dengan bahan epoxy yang disetujui pengawas untuk pencegahan terhadap karat.

f. Pencatatan Selama Pemancangan a. Rekanan diwajibkan untuk membuat catatan (record) pemancang atas

setiap tiang pancang yang dikerjakan. Catatan tersebut dibuat dalam rangkap 3 (tiga) dan diserahkan kepada Pengawas dalam waktu tidak lebih dari 24 jam setelah akhir pemancangan. Catatan tersebut harus memuat :

1. Ukuran Tiang Pancang. 2. Jenis dan Letak Tiang Pancang.

3. Urutan Pemancangan. 4. Jumlah Pukulan, jenis, berat dan jarak jatuh palu. 5. Penurunan untuk setiap 250 mm penurunan selama pemancangan. 6. Penurunan pada 10 (sepuluh) pukulan terakhir. 7. Jenis dolly, topi dan sepatu. 8. Penetrasi Maksimum. 9. Foto-foto proses pemancangan dari awal sampai dengan akhir

pemancangan 10. Dan lain-lain seperti yang dipersyaratkan.

b. Formulir pencatatan yang digunakan Rekanan harus disetujui oleh Pengawas terlebih dahulu.

g. Toleransi Letak Akhir Tiang Pancang Kedudukan pipa pancang harus memenuhi batasan toleransi sebagai berikut :

a. Titik perletakan tidak boleh menyimpang lebih dari 75 mm dari kedudukan tiang yang ditentukan gambar rencana.

b. Sumbu tiang tidak boleh menyimpang lebih dari 0,75 % dari sumbu rencana. Bila penyimpangan terjadi lebih besar dari syarat-syarat diatas. Segala perbaikan

(perkuatan) yang disetujui pengawas harus dilakukan dan menjadi beban Rekanan.

h. Tiang Pancang Naik

a. Pengawasan dan pengukuran terus menerus harus dilakukan di lapangan dengan cara-cara yang disetujui pengawas.

b. Tiang Pancang yang naik sebagai akibat penanaman tiang lain yang didekatnya harus dipancang kembali kekedalaman dan kekuatan beban yang semula, kecuali bila pengujian-pengujian terhadapnya menyatakan lain.

i. Hal - hal lain / Penyimpangan Khusus Apabila dalam pemancangannya, telah dicapai tanah keras pada kedalaman

tertentu, sebelum mencapai kedalaman 2 (dua) meter dari kedalaman tiang pancang yang tercantum dalam gambar dan atau kedalaman yang ditentukan Pengawas setelah dilakukan pengujian tiang pancang, maka pemborong harus



10

melaksanakan cara-cara yang disetujui oleh Pengawas untuk meneruskan pemancangan tiang tersebut diatas. Untuk pekerjaan ini Rekanan akan mendapatkan pembayaran tersendiri dari yang tercantum dalam S.P.P. sesuai harga satuannya dalam S.P.P.

j. Pemotongan Kelebihan Tiang

Kelebihan tiang yang terpancang harus dibuang sedemikian rupa sehingga stek tulangan yang tertinggal mempunyai panjang tidak kurang dari 40 kali diameter tulangan.

Bila panjang stek tulangan tiang tidak mencapai 40 kali diameternya, maka penyambungan harus dilakukan sesuai persetujuan Pengawas atas biaya Rekanan.

(10) Sambungan Tiang Pancang Dengan Poer Pembersihan

Bahan dalam tiang pancang dengan ujung terbuka harus dikeluarkan sampai kedalaman yang ditentukan dalam gambar. Kepala tiang harus bersih dari sisa kotoran sebelum dilakukan pengecoran.

Pengecoran 1. Sambungan tiang pancang dengan poer harus dilakukan dengan cara

mengisi dengan adukan beton mutu K-300 (PBI-1971) dan besi beton seperti yang terlihat dalam gambar.

2. Tinggi jarak jatuh bebas beton pada saat pengecoran tidak boleh melebihi 1,5 m.

3. Permukaan beton sebelah atas tiang harus diberi bonding agent yang disetujui oleh pengawas dengan kekuatan geser ijin minimum sebesar 2,5 Kg/Cm2. Panjang permukaan yang diberi bonding, maka besi beton harus dibersihkan sebelum poer dicor.

(11) Percobaan Beban Pada Tiang Pancang Dengan PDA

Umum Antara lain pembancangan tiang yang akan di test da percobaan pembebanan

pada tiang tersebut harus ada jangka waktu paling sedikit 2 (dua) minggu untuk mengembalikan kondisi tanah akibat pemancangan tiang kepada keadaan semula

Pemancangan tiang yang berdekatan dengan tiang percobaan harus ditunda selama adanya percobaan pembebanan tiang. Kontraktor harus menyediakan tenaga kerja yang berpengalaman, bahan dan semua perlengkapan yang diperlukan untuk pelaksanaan, pencatatan dan pengukuran dari percobaan beban termasuk penyediaan, penyusunan blok-blok beton/kontedge yang digunakan dan pembongkaran kembali. Percobaan beban dilakukan pada tiang pancang yang ditentukan oleh Direksi Pengawas. Hasil percobaan yang diterima digunakan untuk mengevaluasi pelaksanaan pekerjaan pemancangan.

Set-up dan cara/metode pelaksanaan percobaan dan peralatannya, jenis beban, alat pengaman dan sertifikat kalibrasi peralatan yang masih berlaku harus diajukan untuk mendapat persetujuan seblum pelaksana percobaan beban.



11

Selama pelaksanaan percobaan beban, pelaksana harus menempatkan tenaga kerja yang berpengalaman untuk pelaksanaan pengamatan dan pencatatan hasil percobaan.

Percobaan Pembebanan

Percobaan pembebanan vertical dan lateral yang harus dilakukan terdiri dari: 7 percobaan pembebanan vertikal untuk tiang pancang ukuran 20 x 20 mm

dan 1 percobaan pembebanan lateral untuk tiang pancang ukuran 20 x 20 mm

Beban percobaan maksimum pada tiang pancang percobaan vertikal dan lateral adalah sebesar 2 x beban rencana, dimana beban rencana tiang pancang kotak ukuran 20 x 20 mm adalah: - Vertikal : beban rencana = 90 ton untuk tiang pancang ukuran 20 x 20

mm - Lateral : beban rencana = 4 ton untuk tiang pancang ukuran 20 x 20mm

Perlengkapan pada percobaan Pembebanan Kontledge.

Beban percobaan didapat dari reaksi kontledge melalui jack hidrolik yang kapasitasnya melebihi beban percobaan dan ditempatkan pada platform sebagamana mestinya. Beban kontledge terdiri dari balok balok beton dengan ukuran tang sama. Pelat baja dengan ketebalan yang cukup untuk menerima beban ditempatkan secara sentries diatas pile cap untuk dapat menyalurkan beban percobaan secara sempurna kepada tiang. Ukuran plat baja tidak boleh lebih kecil dari ukuran pile cap dan juga tidak boleh ukuran lebih kecil dari jack yang digunakan. Jack Hidrolik dengan kapasitas yang cukup harus harus ditempatkan sentries pada tiang atau pile cap. Jack dan alat alat lainnya termasuk hidrolik ram, hidrolik pump electric dan pressure gauge harus kalibrasi sebelum percobaan dilakukan.

Alat Pengukur Penurunan Dan pergerakkan lateral Pengukur penurunan harus dilakukan dengan 4 buah dial gauge yang ditempatkan secara merata disekeliling tiang. Pengukuran pergerakan lateral harus dilakukan dengan 2 buah dial gauge yang ditempatkan pada dua sisi tiang. Pembacaan dilakukan pada interval yang ditentukan. Elevasi dari reference beam harus di monitor dan dicatat selama percobaan pembebanan dilakukan. Dial gauge harus mempunyai travel sampai 2 inchi dan mempunyai ketepatan sampai 0,01 mm. Laporan kalibrasi pada semua alat alat percobaan pembebanan yang membutuhkan kalibrasi harus disertakan pada laporan percobaan pembebanan.

Lain – lain



12

Selama pelaksanaan reference beam harus dilindungi dari pengaruh cuaca yang dapat mempengaruhi jalannya Load Test. Letak reference beam harus cukup jauh (kurang lebih 6,00 m) dari lokasi yang akan ditest turun naiknya tanah sekitar test pile. Begitu juga alat-alat pengukur (extensiometer) harus dilindungi dari pengaruh cuaca, dan jumlah alat pengukur = 4 (empat) buah, yang dipasang radial satu sama lain.

Pekerjaan Tambah Kurang

Pekerjaan tambah kurang akan dilaksanakan sesuai dengan penambahan/pengurangan jumlah tiang dan perubahan panjang tiang. Perubahan mengenai jumlah dan panjang tiang akan diketahui setelah Loading Test selesai dilaksanakan. Bila terjadi penambahan tiang pada tempat-tempat tertentu karena keadaan setempat yang diluar dugaan, maka penambahan tiang-tiang tersebut menjadi beban pemberi tugas. Dan penambahan tiang-tiang tersebut harus dengan perintah tertulis dari pihak Konsultan Perencana yang ditunjukan kepada Pengawas. Bila terjadi perbedaan ukuran rencana dengan kondisi lapangan terhadap kedalaman tiang pancang, maka rekanan harus berkoordinasi dengan pengawas, perencana dan user untuk mengadakan peninjauan lokasi dan membuat Berita Acara perubahan ukuran tiang pancang untuk dijadikan dokumen pekerjaan tambah kurang yang ditanda tangani bersama.

Pondasi Jenis Lain

Kecuali ditentukan lain, pemborong harus melaksanakan pekerjaan pondasi sesuai dengan gambar dan harus mengikuti peraturan-peraturan yang berlaku.

(12) GALIAN SALURAN AIR HUJAN

a. Galian jalur ini dibuat sesuai dengan gambar. b. Tanah bekas galian dapat dipergunakan menimbun ruangan bangunan setelah

dibersihkan dari sampah yang mengotorinya. c. Galian semuanya dibuat sesuai dengan gambar perencanaan.

Pasal 10 PEKERJAAN YANG DITOLAK DAN DISETUJUI

(1) Penolakan Konstruksi Beton Meskipun hasil pengujian kubus-kubus beton memuaskan, pemberi tugas konsultan

perencana mempunyai wewenang untuk menolak Konstruksi Beton yang cacat seperti berikut :

RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT ( R K S ) Bab II, Ketentuan Teknis Umum Pekerjaan


BAB II KETENTUAN TEKNIS UMUM PEKERJAAN

PASAL 1. RENCANA PELAKSANAAN PEKERJAAN

1. Rapat Persiapan Pelaksanaan Pekerjaan

a. Sebelum Pelaksanaan Pekerjaan, Pengguna Barang/Jasa bersama-sama dengan penyedia barang/jasa, perencana, pengawas teknis, suku dinas terkait dan instansi terkait lainnya, terlebih dahulu menyusun rencana pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan surat perjanjian /kontrak.

b. Pengguna barang/jasa harus menyelenggarakan rapat persiapan pelaksanaan kontrak selambat-lambatnya 7 (tujuh) hari sejak diterbitkan SPMK.

c. Beberapa hal yang dibahas dan disepakati dalam rapat persiapan pelaksanaan pekerjaan adalah : 1) Organisasi kerja. 2) Tata cara pengaturan pelaksanaan pekerjaan. 3) Jadwal pelaksanaan pekerjaan. 4) Jadwal pengadaan bahan, mobilisasi peralatan dan personil. 5) Penyusunan rencana dan pelaksanaan pemeriksaan lapangan. 6) Pendekatan kepada masyarakat dan pemerintah daerah setempat

mengenai rencana kerja. 7) Penyusunan program mutu proyek.

2. Pengguna Program Mutu

a. Program mutu pengadaan barang/jasa harus disusun oleh penyedia barang/jasa dan disepakati pengguna barang/jasa pada rapat persiapan pelaksanaan kontrak dan dapat direvisi sesuai dengan kondisi di lapangan.

b. Program mutu pengadaan barang/jasa paling tidak berisi : 1) Informasi pengadaan barang/jasa. 2) Organisasi proyek, pengguna barang/jasa dan penyedia barang/jasa. 3) Jadwal pelaksanaan. 4) Prosedur pelaksanaan pekerjaan. 5) Prosedur instruksi kerja. 6) Pelaksanaan kerja.

c. Pemeriksaan bersama 1) Tahap awal periode pada pelaksanaan pekerjaan, pengguna barang/jasa

bersama-sama dengan penyedia barang/jasa melakukan pemeriksaan bersama.

2) Untuk pemeriksaan bersama ini, pengguna barang/jasa dapat membentuk panitia peneliti pelaksanaan kontrak.



PASAL 2. ORGANISASI PELAKSANAAN LAPANGAN

1. Untuk melaksanakan pekerjaan/proyek sesuai yang ditetapkan dalam surat

perjanjian/kontrak, penyedia barang / jasa harus membuat organisasi pelaksanaan lapangan, dengan pembagian tugas, fungsi dan wewenang yang jelas tanggung jawabnya masing-masing.

2. Penempatan personil harus proporsional dan sesuai dengan keahlian bidang tugasnya masing-masing sedangkan untuk tenaga-tenaga ahlinya harus memenuhi ketentuan peraturan dan perundang-undangan yang berlaku, sesuai dengan golongan, bidang dan kualifikasi perusahaan penyedia barang/jasa yang bersangkutan.

3. Untuk pelaksanaan pekerjaan/proyek penyedia barang/jasa menunjuk penanggung jawab lapangan (Kepala Proyek), yang dalam penunjukannya terlebih dahulu harus mendapatkan persetujuan Kuasa Pengguna Anggaran.

4. Penyedia barang/jasa tidak diperkenankan memberikan pekerjaan lain kepada wakil ataupun para penanggungjawab lapangan, diluar pekerjaan/proyek yang bersangkutan.

5. Selama jam-jam kerja tenaga ahli/wakilnya atau para penanggungjawab lapangan harus berada di lapangan pekerjaan kecuali berhalangan / sakit dan penyedia barang/jasa harus menunjuk / menempatkan penggantinya apabila yang bersangkutan berhalangan.

6. Jika ternyata penanggung jawab teknis tersebut tidak memenuhi ketentunan yang telah ditetapkan, maka Kuasa Pengguna Anggaran berhak memerintahkan penyedia barang/jasa supaya segera mengganti dengan orang lain yang ahli dan berpengalaman.

PASAL 3 TENAGA KERJA LAPANGAN

1. Penyedia barang/jasa wajib memperkerjakan tenaga kerja yang terampil dan

berpengalaman, sesuai keahliannya dalam jumlah yang cukup sesuai volume dan kompleksitas pelaksanaan pekerjaan.

2. Penyedia barang/jasa harus melaksanakan ketertiban, kebersihan, kesehatan dan keamanan lokasi / pekerjaan, dengan menyediakan fasilitas sarana dan prasarana kerja memadai.

3. Penyedia barang/jasa harus menyediakan tempat tinggal yang memadai dan tidak mengganggu lingkungan, untuk para tenaga kerja yang tinggal sementara di lokasi pekerjaan / proyek.

4. Penyedia tenaga kerja harus dilaporkan kepada pengguna barang/jasa, dalam bentuk tenaga kerja yang dilampiri identitas diri dan tanda pengenal setiap tenaga kerja.



PASAL 4 BAHAN DAN PERALATAN

1. Bahan Peralatan dan segala sesuatu yang diperlukan untuk melaksanakan pekerjaan

sesuai dalam surat perjanjian/kontrak, adalah disediakan oleh penyedia barang/jasa. 2. Bahan material yang akan digunakan dalam pelaksanaan pekerjaan, adalah :

a. Sesuai dengan ketentuan peraturan dan perundang-undangan yang berlaku di Indonesia.

b. Memenuhi persyaratan teknis yang ditetapkan dalam surat /perjanjian/kontrak, RKS, gambar dan spesifikasi teknis yang telah ditetapkan.

c. Sebelum digunakan/dipasang harus diajukan contoh atau brosur setiap bahan dan peralatan tersebut untuk mendapat persetujuan dari pengguna barang/jasa.

d. Pengguna barang/jasa berhak melakukan pengujian dan menolak terhadap bahan dan peralatan yang akan digunakan dalam pelaksanaan pekerjaan apabila ternyata tidak memenuhi ketentuan dan persyaratan yang ditetapkan.

3. Bahan dan peralatan yang ditolak pengguna barang/jasa harus segera disingkirkan dari lokasi / lapangan proyek, dalam waktu 2 (dua) hari kerja sejak tanggal penolakan dilakukan.

4. Apabila terdapat bahan dan peralatan yang digunakan/dipasang belum atau telah mendapat persetujuan, ternyata tidak memenuhi kualifikasi atau spesifikasi teknis yang dipersyaratkan maka penyedia barang/jasa wajib mengganti/memperbaiki dengan beban biaya sendiri dan tidak berhak menuntut ganti rugi.

5. Apabila bahan dan peralatan yang akan digunakan ternyata tidak ada lagi di pasaran, maka penyedia barang/jasa segera mengajukan bahan dan peralatan pengganti yang setara dan mendapatkan persetujuan tertulis dari pengguna barang/jasa. Prosedur penggantian harus dilaksanakan sesuai dengan ketentuan peraturan dan perundang-undangan yang berlaku.

6. Penggantian bahan dan peralatan yang dimaksud pada ayat 5 diatas tidak dapat dijadikan alasan keterlambatan pekerjaan.

7. Penyediaan dan pengamanan bahan dan peralatan di lokasi / lapangan proyek, adalah menjadi tanggung jawab penyedia barang/jasa termasuk tempat dan penyimpanannya harus tertib dan tidak mengganggu mobilisasi kerja di lapangan.

PASAL 5 MOBILISASI

1. Mobilisasi meliputi :

a. Mendatangkan peralatan-peralatan terkait yang diperlukan dalam pelaksanaan pekerjaan.

b. Mempersiapkan fasilitas seperti kantor, gudang dan sebagainya. c. Mendatangkan personil dan tenaga kerja lapangan.

2. Mobilisasi peralatan terkait dan personil penyedia barang/jasa dapat dilakukan secara bertahap sesuai dengan kebutuhan.



3. Mobilisasi paling lambat harus sudah dimulai dilaksanakan dalam waktu 30 (tiga puluh) hari kalender sejak diterbitkan SPMK.

PASAL 6 JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN

1. Penyedia barang/jasa wajib membuat jadwal pelaksanaan pekerjaan secara rinci,

yang terdiri dari : a. Time Schedule dalam bentuk bar-chart, dilengkapi dengan perhitungan

kemajuan bobot untuk setiap minggunya. b. Pada Time Schedule dilengkapi pula dengan kurva “S” dan harus di tanda

tangani oleh pihak yang terkait . 2. Jangka waktu jadwal pelaksanaan sesuai dengan yang dinyatakan dalam surat

perjanjian/kontrak. 3. Jadwal pelaksanaan pekerjaan dibuat secara lengkap dan menyeluruh mencakup

seluruh jenis pekerjaan yang akan dilaksanakan, yang dapat menggambarkan antara rencana dan realisasi.

4. Jadwal pelaksanaan pekerjaan harus sudah dibuat selambat-lambatnya 7 (tujuh) hari kerja setelah penandatanganan surat perjanjian/kontrak, untuk diperiksa/disetujui oleh pengawas teknis dan disahkan oleh pengguna barang/jasa.

5. Bila terjadi keterlambatan dalam pelaksanaan pekerjaan proyek melebihi ± 6 % dari rencana awal maka perlu adanya perubahan schedule (Reschedule).

6. Jadwal pelaksanaan pekerjaan harus tetap berada di lokasi/lapangan selama masa pelaksanaan pekerjaan dan salah satunya ditempel diruangan rapat proyek.

PASAL 7 LAPORAN KEMAJUAN PEKERJAAN

1. Laporan Harian

a. Untuk kepentingan pengendalian dan pengawasan pelaksanaan pekerjaan, seluruh aktifitas kegiatan pekerjaan dilapangan dicatat didalam buku harian lapangan (BHL) sebagai laporan harian pekerjaan berupa rencana dan realisasi pekerjaan harian.

b. Buku Harian Lapangan (BHL) berisi : 1) Kuantitas dan macam bahan yang berada di lapangan. 2) Penempatan tenaga kerja untuk tiap dan macam tugasnya. 3) Jumlah, jenis, dan kondisi peralatan. 4) Kuantitas dan kualitas jenis pekerjaan yang dilaksanakan. 5) Keadaan cuaca termasuk hujan, banjir dan peristiwa alam lainnya yang

berpengaruh terhadap kelancaran pekerjaan. 6) Catatan-catatan lain yang berkenaan dengan pelaksanaan.

c. Buku Harian Lapangan (BHL) disiapkan dan diisi oleh penyedia barang/jasa, dan diperiksa oleh pengawas teknis dan dilengkapi catatan instruksi-instruksi



dan petunjuk pelaksanaan yang dianggap perlu dan disetujui oleh pengguna barang/jasa.

d. Penyedia barang/jasa harus mentaati dan melaksanakan yang selaku pelaksana proyek, terhadap instruksi, arahan dan petunjuk yang diberikan pengawas teknis dalam Buku Harian Lapangan (BHL).

e. Jika penyedia barang/jasa tidak dapat menerima / menyetujui pendapat/perintah pengawas harus mengajukan keberatan-keberatan secara tertulis dalam jangka waktu 3 x 24 jam.

f. Penyedia barang/jasa harus memperbaiki atas beban biaya sendiri terhadap pekerjaan yang tidak memenuhi syarat, tidak sempurna dalam pelaksanaannya atas kemauan inisiatif sendiri atau yang diperintah oleh pengawas teknis maupun Kuasa Pengguna Anggaran.

2. Laporan mingguan dibuat setiap minggu yang terdiri dari rangkuman laporan harian dan berisi hal kemajuan fisik pekerjaan dalam periode satu minggu, serta hal-hal yang penting yang perlu dilaporkan.

3. Laporan bulanan dibuat setiap bulan yang terdiri dari rangkuman laporan mingguan dan berisi hal kemajuan fisik pekerjaan dalam periode satu bulan, serta hal-hal yang penting yang perlu dilaporkan.

PASAL 8 FOTO PROYEK

1. Untuk merekam kegiatan pelaksanaan proyek, Pengguna barang/jasa dengan menugaskan kepada penyedia barang/jasa, membuat foto-foto dokumentasi untuk tahapan-tahapan pelaksanaan pekerjaan di lapangan.

2. Foto proyek dibuat oleh penyedia barang/jasa sesuai petunjuk Pengawas Teknis, disusun dalam 4 (empat) tahapan disesuaikan dengan tahapan pembayaran angsuran tetapi tidak termasuk masa pemeliharaan, yaitu sebagai berikut:

Tahap I Bobot

0 % - 25 % Papan nama proyek, keadaan lokasi, galian pondasi dan pasangan pondasi

Tahap II Bobot 25 % - 50 %

Pekerjaan Struktur / Konstruksi

Tahap III Bobot 50 % - 75 %

Pekerjaan atap / finishing

Tahap IV Bobot 75 % - 100 %

Pekerjaan finishing / Detail / Seluruh Pekerjaan selesai

3. Foto proyek tiap tahapan tersebut diatas dibuat 5 (lima) set dilampirkan pada saat

pengambilan angsuran sesuai dengan tahapan angsuran, yang masing-masing adalah untuk :

a. Untuk proyek/pekerjaan yang diawasi oleh konsultan : (1) Satu set untuk Dinas Perumahan dan Gedung Pemerintah Daerah Kota

Administrasi yang bersangkutan.



(2) Satu set untuk Kuasa Pengguna Anggaran. (3) Satu set untuk Penyedia Barang/Jasa. (4) Satu set untuk Konsultan selaku Pengawas Teknis. (5) Satu set untuk Dinas Perumahan dan Gedung Pemerintah Daerah Provinsi

DKI Jakarta.

b. Untuk proyek/pekerjaan yang diawasi oleh Dinas Perumahan dan Gedung Pemerintah Daerah Kota Administrasi yang bersangkutan : (1) Satu set untuk Dinas Perumahan dan Gedung Pemerintah Daerah Kota

Aministrasi yang bersangkutan. (2) Satu set untuk Kuasa Pengguna Anggaran. (3) Satu set untuk Penyedia Barang/Jasa. (4) Satu set untuk Dinas Perumahan dan Gedung Pemerintah Daerah Provinsi

DKI Jakarta. (5) Satu set untuk Kepala Unit/Satuan Kerja yang bersangkutan.

4. Pengambilan titik pandang dari setiap pemotretan harus tetap/sama sesuai dengan

petunjuk Pengawas Teknis atau Kuasa Pengguna Anggaran. 5. Foto setiap tahapan ditempelkan pada album/map dengan keterangan singkat, dan

penempatan dalam album disahkan oleh Kuasa Pengguna Anggaran, untuk teknis penempelan/penempatan dalam album ditentukan oleh Pengawas Teknis.

6. Khusus untuk pemotretan pada kondisi keadaan kahar/memaksa force majeure diambil 3 (tiga) kali.

PASAL 9 PERBEDAAN UKURAN

1. Jika terdapat perbedaan ukuran yang ditulis dengan angka dengan ukuran yang

ditulis dengan skala, maka ukuran yang dipakai adalah ukuran yang ditulis dengan angka.

2. Jika merasa ragu-ragu tentang ukuran harus segera meminta petunjuk Pengawas Teknis atau Perencana.

PASAL 10 SARANA PENUNJANG PROYEK

1. Kepada penyedia barang/jasa diwajibkan membuat/mendirikan bangunan

sementara seperti los kerja bangsal/direksi keet yang cukup luas dan lain-lain yang diperlukan. Penyedia barang/jasa juga harus menyediakan perlengkapan ruang kerja Kuasa Pengguna Anggaran dan Pengawas Teknis dengan jumlah sesuai kebutuhan.



2. Penempatan sarana bangunan sementara harus dibuatkan perencanaannya oleh penyedia barang/jasa serta terlebih dahulu dan mendapatkan persetujuan Kuasa Pengguna Anggaran.

3. Sarana Penunjang Direksi keet/gudang/bedeng sementara pagar pengaman dan perlengkapannnya serta pompa kerja adalah merupakan sarana penunjang dalam pelaksanaan proyek dan merupakan barang yang dipakai habis pada saat setelah pekerjaan selesai.

4. Pada prinsipnya penyedia barang/jasa harus menyediakan peralatan kerja bantu yaitu: air, aliran listrik, pompa air, beton molen, vibrator, alat-alat pemadam kebakaran, dll.

5. Untuk segala kebutuhan/keperluan penyelesaian pelaksanaan pekerjaan, sekalipun tidak disebut dan dinyatakan dalam peraturan dan syarat-syarat (RKS) maupun dalam gambar tetap menjadi tanggung jawab penyedia barang/jasa.

6. Untuk penyelesaian pelaksanaan pekerjaan yang dimaksud, tanah dan halaman akan diserahkan kepada penyedia barang/jasa dalam keadaan sedemikian rupa, dengan ketentuan jika pelaksanaan pekerjaan telah selesai, segal kerusakan yang terjadi diatas tanah/halaman akibat pelaksanaan seperti kerusakan saluran /got, tanaman dan lain sebagainya harus diperbaiki kembali seperti keadaan semula atas tanggungan penyedia barang/jasa yang bersangkutan.

7. Setelah penyedian barang/jasa mendapat bartas-batas daerah kerja sebagaimana dimaksud pada ayat (5) pasal ini, maka penyedia barang/jasa harus bertanggung jawab penuh atas segala sesuatu yang ada di daerahnya meliputi : a. Kerusakan-kerusakan yang timbul akibat kelalaian/ kecerobohan yang

disengaja maupun tidak disengaja. b. Penggunaan sesuatu yang salah/keliru. c. Kehilangan-kehilangan.

8. Untuk mencegah kejadian-kejadian tersebut diatas penyedia barang/jasa diizinkan untuk mengadakan pengamanan pelaksanaan proyek pembangunan setempat, antara lain penjagaan, penerangan pada malam hari dan sebagainya.

9. Penyedia barang/jasa harus mengerjakan pekerjaan pembersihan yaitu segala macam kotoran bekas-bekas bongkaran dan alat-alat lainnya, harus segera diangkut atas persetujuan Pengawas Teknis/ Kuasa Pengguna Anggaran.

PASAL 11 PAPAN NAMA PROYEK

1. Pemasangan papan nama proyek sebagaimana diatur pada pasal ini dipancang di

lokasi proyek pada tempat yang mudah dilihat umum. 2. Pemasangan papan nama proyek dilakukan pada saat dimulainya pelaksanaan

pekerjaan dan dicabut kembali setelah mendapat persetujuan Kuasa Pengguna Anggaran.

3. Petunjuk bentuk papan nama proyek, ukuran, isi dan warnanya diatur dalam Surat Keputusan Gubernur Provinsi DKI Jakarta Nomor 438/2000 tanggal 9 Maret 2000.

4. Bentuk dan ukuran papan proyek fisik ditetapkan sebagai berikut :



a. Papan nama proyek dibuat multiplek tebal 6 mm dengan ukuran lebar 240 cm dan tinggi 175 cm.

b. Papan nama dipasang pada tiang kaso ukuran 5/7 cm dengan ketinggian disesuaikan kondisi lapangan.

c. Jenis tulisan memakai huruf cetak, tulisan dan garis warna hitam.

Logo Pemda

DKI

PEMERINTAH PROVINSI DKI JAKARTA

UNIT : …….…………………………………

Logo Unit

Nama Kegiatan : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Rincian Kegiatan : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . No. Kode Rekening: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Jenis Pekerjaan : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Lokasi : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Tahun Anggaran : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Perencana: . . . . . Pengawas : . . . . . Spesifikasi Umum Proyek : Mulai : . . . . . . . Selesai :. . . . . . .

Pelaksana : PT/CV : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . No. : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Kualifikasi : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Alamat : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Masyarakat dapat menyampaikan informasi : Kepada : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Telp/Faks : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Direksi : . . . . Telp/Faks : . . . .

PASAL 12 PERUBAHAN PEKERJAAN

1) Pada dasarnya seluruh volume dan item pekerjaan yang tercantum dalam kontrak

harus dilaksanakan. Apabila karena sesuatu hal volume dan atau item pekerjaan tidak dapat dikerjakan oleh rekanan dengan pertimbangan yang bisa dipertanggung jawabkan, maka terlebih dahulu harus mendapat persetujuan dari Kepala Unit / Satuan Kerja yang bersangkutan, Pengawas Teknis dan Perencana Teknik.

2) Persetujuan dimaksud dituangkan dalam Berita Acara Perubahan Pekerjaan yang dibuat oleh Perencana yang didasarkan atas Berita Acara Peninjauan Lapangan yang dibuat oleh Pengawas Teknis serta Perencana. Adapun Berita Acara Perubahan tersebut ditanda tangani bersama rekanan, Unit / Satuan Kerja, dan Pengawas Teknis serta Perencana.

3) Jika dimungkinkan item atau volume pekerjaan yang telah mendapat persetujuan untuk tidak dilaksanakan dapat dilakukan pengalihan pekerjaan. Item dan volume pekerjaan baru ditetapkan bersama dan dituangkan dalam Berita Acara tambah Kurang dengan ketentuan sebagaimana dimaksud pada ayat (2) diatas.

175 Cm

240 Cm



13

a. Konstruksi Beton yang keropos. b. Konstruksi beton yang tidak sesuai dengan bentuk dan ukuran yang

direncanakan atau posisinya tidak seperti yang direncanakan. c. Konstruksi Beton yang tidak tegak lurus atau rata seperti yang direncanakan. d. Konstruksi Beton yang berisikan kayu atau benda lain. e. Konstruksi Beton yang mutunya/kekuatannya tidak mempunyai syarat yang

telah ditentukan. (2) Bahan-bahan Contoh Persetujuan

a. Bahan waterproofing b. Design Mix Beton untuk K-300 (yang telah ditentukan). c. Biaya-biaya untuk contoh, Design Mix, pemeriksaan Laboratorium penggantian-

penggantian besi seluruhnya menjadi tanggung jawab Rekanan.

RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT ( R K S ) Bab III, Syarat Teknis Pekerjaan Struktur

PT. DELTAPROMAS REKAYASA KONSULTAN PERENCANAAN REHAB TOTAL KANTOR LURAH BAMBU APUS 23

BAB III SYARAT TEKNIS PEKERJAAN STRUKTUR

PASAL 1. PEKERJAAN GALIAN DAN URUGAN

1. Lingkup Pekerjaan A. Penyediaan tenaga kerja, bahan, fasilitas pelaksanaan dan kebutuhan-

kebutuhan lainnya yang diperlukan untuk melaksanakan pekerjaan tanah yang sesuai dengan Gambar Kerja dan Spesifikasi.

B. Pekerjaan galian tanah meliputi pekerjaan penggalian atau pembuangan tanah, batu-batuan atau material lain yang tidak berguna dari tempat proyek, pembuangan lapisan tanah atas atau humus, pembuangan bekas-bekas longsoran, yang kesemuanya disesuaikan dengan Spesifikasi ini.

C. Pekerjaan pengurugan kembali sesuai lingkup pekerjaan sampai pada elevasi yang telah ditentukan didalam Gambar Kerja.

2. Persyaratan Pekerjaan

A. Tata Letak Kontraktor bertanggung jawab atas tata letak yang diperlukan untuk melaksanakan pekerjaan. Sebelum penataan, Kontraktor harus menyerahkan rencana tata letak untuk mendapat persetujuan dari Direksi. Bench Mark ( BM ) yang bersifat tetap maupun sementara harus dijaga dari kemungkinan gangguan atau pemindahan.

B. Pengawasan Selama pelaksanaan pekerjaan tanah ini, Kontraktor harus diwakili oleh seorang Pengawas ahli yang sudah berpengalaman dalam bidang pekerjaan penggalian/pengurugan, yang mengetahui semua aspek pekerjaan yang harus dilaksanakan sesuai kontrak.

C. Pekerjaan Pembersihan dan Pembongkaran 1. Semua benda dipermukaan seperti humus, pohon, akar dan tonjolan, serta

rintangan-rintangan dan lain-lain yang berada didalam batas daerah pembangunan yang tercantum dalam gambar, harus dibersihkan dan/atau dibongkar kecuali untuk hal-hal dibawah ini : a. Sisa-sisa pohon yang tidak mengganggu dan akar-akar serta benda-

benda yang tidak mudah rusak, yang letaknya minimal 1 meter dibawah dasar pondasi.

b. Pembongkaran tiang-tiang, saluran-saluran dan selokan-selokan hanya sedalam yang diperlukan dalam penggalian ditempat tersebut.

c. Kecuali pada tempat-tempat yang harus digali, lubang-lubang bekas pepohonan dan lubang-lubang lain, harus diurug kembali dengan bahan-bahan yang baik dan dipadatkan.



2. Kontraktor bertanggung jawab untuk membuang sendiri tanaman-tanaman dan puing-puing ke tempat yang ditentukan oleh Direksi/Pengawas.

3. Kontraktor harus melestarikan semua benda-benda yang ditentukan tetap berada pada tempatnya.

4. Obstacle. a. Kriteria obstacle adalah berupa konstruksi beton, pasangan batu kali,

pasangan dinding tembok, besi-besi tua dan lain-lain bekas konstruksi bangunan lama, yang cara pembongkarannya memerlukan metoda khusus dengan menggunakan peralatan yang lebih khusus pula (misalnya beton breaker, compressor, mesin potong) dibanding dengan peralatan yang digunakan pada pekerjaan galian tanah.

b. Semua bongkahan dan kotoran dari bekas pembongkaran, konstruksi eksisting, galian dan lain-lain, harus segera dikeluarkan dari tapak dan dibuang ketempat yang ditentukan oleh Direksi. Semua peralatan yang diperlukan pada paket pekerjaan ini, harus tersedia di lapangan dalam keadaan siap pakai.

c. Pemborong harus tetap menjaga kebersihan di area pekerjaan dan sekitarnya yang diakibatkan oleh semua kegiatan pekerjaan ini, serta menjaga keutuhan terhadap material/barang-barang yang sudah terpasang (eksisting).

5. Batasan pembongkaran obstacle adalah sebagai berikut : a. Pada daerah titik pondasi setempat sampai mencapai kedalaman yang

masih memungkinkan, obstacle tersebut bisa dibongkar/digali sesuai dengan kondisi dan sifat tanah pada daerah tersebut.

b. Pada jalur yang akan dibuat poer dan sloof mulai dari permukaan tanah eksisting sampai dengan dibawah permukaan dasar urugan pasir dari konstruksi beton pondasi dan sloof.

D. Pembuangan Humus

1. Sebelum mulai pekerjaan seluruh tapak pekerjaan, lapisan humus harus dibersihkan sedalam 30 cm atau apabila lapisan humus tersebut dalamnya lebih dari 30 cm maka pembuangan humus maksimalnya dalamnya 1 meter sehingga bebas dari sisa-sisa tanah bawah (sub soil), bekas-bekas pohon, akar-akar, batu-batuan, semak-semak atau bahan-bahan lain.

2. Humus yang didapat dari pengupasan tersebut harus dibuang ketempat yang sudah ditentukan oleh Direksi.

E. Pekerjaan Galian

1. Selama proses penggalian, lapangan harus dijaga agar selalu mendapatkan sistem drainase yang baik.

2. Penggunaan mesin untuk penggalian diperbolehkan, kecuali untuk tempat-tempat dimana penggunaan mesin-mesin tersebut dapat merusak benda-benda yang berada didekatnya, bangunan-bangunan ataupun pekerjaan yang telah selesai. Dalam hal ini metoda pekerjaan dengan tangan yang harus dilaksanakan.



3. Kontraktor harus membuat turap sementara yang cukup kuat untuk menahan lereng-lereng tanah galian sehingga lereng-lereng galian tersebut tidak ambruk, dan agar tidak mengganggu pekerjaan.

4. Apabila terjadi kerusakan bangunan/konstruksi yang diakibatkan oleh pekerjaan galian, maka Kontraktor harus bertanggung jawab terhadap kerusakan bangunan tersebut dan harus menggantinya atas biaya Kontraktor.

5. Kontraktor harus melakukan perlindungan dan perawatan yang cukup untuk bagian-bagian pekerjaan diatas maupun dibawah tanah, drainase, saluran-saluran pembuangan dan rintangan-rintangan yang dihadapi dalam pelaksanaan pekerjaan. Semua biaya yang ditimbulkan menjadi tanggung jawab Kontraktor.

6. Kemiringan galian harus dibuat minimal dengan perbandingan 1 horisontal dengan 1 vertikal, kecuali diperlihatkan lain dalam gambar.

a. membuat alur-alur pada bagian teratas untuk mengeringkannya sampai

mencapai kadar air yang benar dan dipadatkan kembali. Ketinggian pengurugan setelah dipadatkan harus mencapai elevasi sesuai yang tercantum didalam gambar kerja.

3. Pemadatan a. Kontraktor harus memperhatikan ketepatan pemadatan bahan-bahan

urugan dan juga memperbaiki kekurangan-kekurangan akibat pemadatan yang tidak cukup.

b. Kontraktor harus menentukan jenis ukuran dan berat dari alat yang paling sesuai untuk pemadatan bahan urugan yang ada. Alat-alat pemadatan ini harus mendapat persetujuan Direksi/Pengawas.

c. Pemadatan tanah harus dilakukan lapis demi lapis dengan ketebalan tiap lapisan maksimum 30 cm dan dipadatkan sampai mencapai paling sedikit 90 % (modified proctor) dari kepadatan kering maksimum seperti yang ditentukan dalam AASHTO T99.

d. Kontraktor harus mengadakan test/pengujian terhadap bahan urugan dan hasil pemadatan apabila dikehendaki oleh Direksi dan Konsultan Pengawas. Biaya pengujian ini menjadi tanggung jawab Kontraktor



PASAL 2 PEKERJAAN PONDASI TIANG PANCANG

1. Permukaan Lapangan

Pemborong supaya mempertimbangkan apapun yang diperlukan untuk meratakan tanah untuk jalan masuk untuk dapat bekerjanya alat pondasi tiang (pilling rig).

2. As – as kolom dan pondasi tiang (pile)

Kontraktor supaya menentukan as-as kolom maupun pondasi tiang (pile) dengan teliti dan dibawah pengawasan seorang ahli ukur.

3. Penyelidikan lapangan Sebelum mengajukan penawaran, kontraktor dianggap telah mengunjungi dan mempelajari keadaan sebaik – baiknya termasuk yang disebutkan secara khusus dalam gambar – gambar struktur. Jika kontraktor ingin melakukan penyelidikan tambahan yang menyangkut galian, sondir, boring dan sebagainya sebelum mengajukan penawaran hal ini dapat dilakukan atas tanggungan biaya kontraktor tersebut.

4. Peralatan dan tenaga kerja

Semua Kerangka, peralatan, pengangkutan dan tenaga kerja yang dibutuhkan untuk memasang tiang pancang pada posisinya yang permanen menjadi tanggung jawab kontraktor. Sebelum mulai pekerjaan dilapangan dengan pekerjaan pondasi tiang yang sesungguhnya, kontraktor supaya memberikan detail lengkap mengenai program kerja jumlah dan type peralatan, organisasi dan personalia di lapangan dan sebaiknya kepada Konsultan Pengawas. Konsultan Pengawas akan minta penggantian peralatan dan personalia bilamana hal ini dianggap tidak cocok.

5. Spesifikasi Pondasi a. Tiang pancang yang digunakan adalah tiang pancang beton dengan spesifikasi

sebagai berikut : - Ukuran : 28 x 28 x 28 (segitiga) Pile - Kedalaman : 12 m (6+6) m - Mutu beton : K – 450 - Mutu tulangan : U-24 ≤ 12 mm, U39 > 12 mm - Umur beton : min-14 hari (pabrikasi) - Teknologi prod. : PMS, JHS atau setara

b. Peralatan pemancangan harus menggunakan Sistem ”drop hammer”. Proses pemancangan; 1) Sebelum pemancangan tiang dan pemandu tiang (pile Leader) harus

mengecek kemiringannya selama pemancangan, tiang harus tetap tegak



lurus, pemancangan tidak bleh dilaksanakan tanpa persetujuan dari konsultan pengawas/Direksi.

2) Tiang tidak boleh dipancang sebelum beton mencapai kekuatan tekan karakteristik yang ditentukan atau tidak boleh kurang dari umur 14 Hari.

3) Penyambungan tiang harus menggunakan sistem Las yang dikerjakan dengan sempurna.

4) Panjang Pemotongan tiang pancang harus sesuai dengan gambar perencanaan, pancang dipotong diberikan jarak 40 x diameter besi untuk memberikan penyaluran beban terhadap pile cap.

b. Dokumentasi

Setiap titik pancang harus dibuatkan Berita acara/laporan tentang tekanan yang di laksanakan, kedalaman pemancangan dan visualisasi barmeter pada alat jacking pile.

6. Instalasi Pondasi Tiang.

Pondasi tiang harus diinstall tepat pada posisi maupun permukaannya. Tiang yang tidak tepat pada tempatnya tidak boleh secara paksa diperbaiki pada posisi yang seharusnya.

7. Posisi Pondasi Tiang Pancang Pondasi tiang harus dipancang tepat pada posisinya maupun permukaannya. Tiang yang tidak tepat pada tempatnya tidak boleh secara paksa diperbaiki pada posisi yang seharusnya. a. Posisi tiang adalah pada lokasi seperti yang ditunjukkan pada gambar struktur.

Kontraktor bertanggung jawab untuk posisi tiang yang tepat, permukaan dan keseluruhannya dan untuk semua peralatan yang diperlukan untuk ini. Pengukuran-pengukuran di lapangan harus dilakukan oleh surveyor sebelum dan sesudah pekerjaan pemancangan.

b. Rangka tiang harus dilot dengan teliti sebelum pemancangan atau member. Devisi maksimum yang diinginkan harus setiap tiang adalah 75 mm dalam arah horisontal dan 1 : 100 dalam arah vertikal.

8. Rintangan – rintangan

a. Bila terdapat rintangan-rintangan dibawah tanah yang tidak diharapkan seperti pondasi lama, dinding basemen dan sebagainya yang sangat mengganggu kemajuan pekerjaan pilling, maka Pemborong supaya segera memberitahukan kepada konsultan Pengawas.

b. Bilamana lokasi semua tidak mungkin diinstalasi pondasi tiang, maka lokasi tiang perlu direvisi oleh konsultan Perencana dan kontraktor akan dibayar terhadap kemungkinan adanya pekerjaan tambah.

c. Rintangan-rintangan permukaan, yaitu yang ada pada kedalam yang tidak lebih dari 300 mm dari permukaan tanah, harus dibersihkan dan dibongkar oleh Pemborong atas tanggungannya.

d. Lubang yang ditinggalkan karena rintangan-rintangan sebagai mana yang



disebutkan dalam butir b diatas tidak merupakan kerja tambah atau kurang dan harus diisi kembali dengan tanah, pasir atau puing-puing seperti yang diinstruksikan. Penambahan tiang akibat lubang yang ditinggalkan akan merupakan pekerjaan tambahan.

9. Tiang Rusak.

Bila mana Konsultan Pengawas berpendapat sebuah tiang cacat pada waktu pengecoran, pemancangan ataupun uji coba sehingga nilai struktur diragukan, maka tiang ini harus dikeluarkan ataupun diganti dengan beberapa pile yang mempunyai effek struktur yang minimum sama dengan yang digantikan atas biaya kontraktor.

10. Tiang Cacat

a. Tiang cacat ataupun keluar dari posisi yang dirancangkan harus diganti oleh 2 atau lebih tiang seperti yang diinstruksikan oleh konsultan Pengawas atas biaya Kontraktor.

b. Ongkos-ongkos untuk perencanaan dan penggambaran ulang atau penambahan ukuran penulangan Pile Cap atau Balok Sloof karena ketidak tepatan posisi pile adalah menjadi tanggung jawab kontraktor.

11. Kepala Pondasi Tiang

a. Pembobokan kepala pondasi tiang cut-off level dan pengecoran Pile Cap akan dilaksanakan oleh Kontraktor Utama.

b. Kelebihan panjang tiang harus dibuang atau dimanfaatkan sebagaimana yang diinstruksikan oleh Konsultan Pengawas.

12. Posisi Pondasi Tiang

Setelah selesainya pekerjaan pondasi tiang, Kontraktor harus mensurvai kembali tiang dan mencatat seberapa jauh devisi baik horisontal maupun vertikal terhadap level posisi yang sesungguhnya. Survai kembali ini dilakukan bersama-sama dengan Kontraktor Utama dan dihadiri oleh Konsultan pengawas ataupun wakilnya.

13. Instalasi M & E Bawah Tanah

a. Kontraktor bertanggungjawab untuk semua kleim yang mungkin timbul karena kerusakan – kerusakan instalasi ME bawah tanah, bilamana instalasi tersebut sudah tertera dalam gambar.

b. Kontraktor supaya melaksanakan pekerjaannya begitu rupa sehingga bangunan dan pondasi bangunan tetangga tidak terganggu atau rusak.

c. Selang beberapa waktu selama dan sesudah selesainya pekerjaan pondasi semua peralatan, kelebihan tanah-tanah, sisa-sisa cut-off dan sebagainya perlu dibersihkan.

14. Data-data Pondasi Tiang.

Data-data lengkap dari tiap-tiap pondasi tiang meliputi instalasi tiang, set, contoh-



contoh tanah dan sebagainya diminta oleh Konsultan Pengawas supaya dilengkapi dalam waktu 48 jam setelah instalasi pondasi tiang yang bersangkutan selesai.

15. Kepala Tiang Naik

Begitu sebuah tiang selesai diinstalasi, maka data-data untuk penurunan permukaan kepala tiang supaya di monitor. Bilamana seluruh tiang dari sebuah kelompok tiang selesai, maka kepala tiang yang naik keatas supaya diperbaiki sesuai instruksi Konsultan Pengawas atas biaya Kontraktor.

16. Permukaan Tanah.

Sudah termasuk harga pemborong adalah semua bahan-bahan yang diperlukan untuk meratakan tanah seperlunya sehingga peralatan dapat bergerak dengan lancar selama masa pelaksanaan pondasi tiang.

17. Persetujuan Posisi Pondasi Tiang Posisi pondasi tiang akan diperiksa oleh konsultan Pengawas selama pekerjaan berlangsung dan persetujuan akhir akan diberikan dalam waktu 3 (tiga) hari setelah data-data tiang akhir diberikan oleh Kontraktor. Peralatan mesin-mesin tidak boleh dikeluarkan dari Lapangan tanpa persetujuan tertulis dari konsultan Pengawas.

18. Pengetesan Tiang Pancang.

Setelah selesai pemancangan secara keseluruhan maka harus segera diadakan pengetesan tiang pancang yang titik titiknya di tentukan oleh Konsultan Perencana.

19. Alat Pengetesan Pancang

Setelah titik tiang ditentukan maka diadakan pengetesan mengunakan alat uji tes pembebanan / PDA (Pile Driving Analisys) yang disaksikan oleh Konsultan Perencana dan Pengawas.

Jumlah titik tiang yang ditest minimal dua (2) titik. 20. Hasil Pengetesan PDA

Hasil pengetesan menghasilkan daya dukung minimal 200 % dari beban dan dibuat tiga rangkap untuk arsip Kontraktor, Pengawas, Konsultan Pengawas.

21. Pekerjaan Tambah /Kurang

Seandainya terjadi penambahan/pengurang atas panjang dan jumlah pondasi tiang pancang seperti tersebut di atas, maka perlu penambahan /pengurangan biaya sesuai dengan harga yang telah di tentukan. Panjang tiang pancang seperti dihitung untuk pekerjaan tambah/kurang adalah berdasarkan atas kelipatan panjang 3 m atau 6 m. contoh : Apabila L ≤ 9 m (1 ≤ 9 maka di bayar 9 m (6+3) Apabila L ≤ 12 m (1 ≤ 12 maka dibayar 12 m (6+6) Apabila L ≤ 15 m (1 ≤ 15 maka dibayar 15 m ( 6+6+3) Apabila L ≤ 18 m (1≤ 18 maka dibayar 18 m (6+6+6)



Apabila L ≤ 21 m (1≤ 21 maka dibayar 21 m (6+6+6+3) Apabila L ≤ 24 m (1≤ 24 maka dibayar 24 m (6+6+6+6) L= panjang tiang pancang. Apabila ternyata ada pemukul terakhir, pada perhitungan kelendering telah memenuhi syarat, tetapi tiang pancang masih tersisa (tidak masuk kedalam tanah) 3 m dihitung dari atas permukaan tanah asli, maka akan diadakan pekerjaan tambahan/kurang (atau dialihkan ke pekerjaan lain).

22. Syarat-syarat Pembayaran. Uang muka sebesar 50 % dari nilai kontrak harus dibayar pada waktu terima SPK dan sebelum mobilisasi mesin pancang ke lapangan. Pembayaran kedua 25 % dari nilai kontrak setelah prestasi mencapai 50 % dari seluruh pekerjaan, pembayaran selambat-lambatnya 3 hari dari tanggal tagihan. Pembayaran terakhir selesai 25 % dari nilai kontrak ditambah biaya tambahan (apabila ada), pembayaran selambat-lambatnya 3 hari dari tanggal tagihan.

PASAL 3. PEKERJAAN ACUAN / BEKISTING

1. Lingkup pekerjaan.

Pekerjaan ini meliputi penyediaan tenaga kerja, bahan peralatan, pengangkutan dan pelaksanaan untuk menyelesaikan semua pekerjaan beton sesuai dengan gambar-gambar konstruksi, dengan memperhatikan ketentuan-ketentuan tambahan dari arsitek dalam uraian dan syarat-syarat pelaksanaannya.

2. Persyaratan bahan.

Bahan acuan yang dipergunakan dapat dalam bentuk: beton, baja, pasangan bata yang di plester, pemakaian bambu tidak diperbolehkan. Lain-lain bahan yang akan dipergunakan harus mendapat persetujuan tertulis dari Pengawas Teknis terlebih dahulu, acuan yang terbuat dari kayu harus menggunakan kayu jenis meranti atau setara, ukuran kayu yang dipergunakan tergantung dari perencanaan struktur dengan tebal multiplek minimum 12 mm.

3. Syarat-syarat Pelaksanaan

a. Perancangan konstruksinya harus direncanakan untuk dapat menahan beban-beban, tekanan lateral dan tekanan yang di izinkan seperti tercantum pada “Recommended Practice For Concrete Formwork“ ( ACI.347-68 ) dan peninjauan terhadap beban angin dll, peraturan harus dikontrol terhadap Peraturan Pembangunan Pemerintah Daerah setempat.

b. Semua ukuran-ukuran penampang Struktur beton yang tercantum dalam gambar struktur adalah ukuran bersih penampang beton, tidak termasuk plesteran / finishing.



c. Sebelum memulai pekerjaan, pemborong harus memberikan gambar-gambar dan perhitungan acuan serta sample bahan yang akan dipakai, untuk disetujui oleh Pengawas Teknis. Pada dasarnya tiap-tiap bagian bekisting harus mendapat persetujuan tertulis dari Pengawas Teknis, sebelum bekisting di buat pada bagian itu.

d. Acuan harus direncanakan sedemikian rupa sehingga tidak ada perubahan bentuk dan cukup kuat menampung beban-beban sementara maupun tetap sesuai dengan jalannya pengecoran beton.

e. Susunan acuan dengan penunjang-penunjang harus diatur sedemikian rupa sehingga memungkinkan dilakukannya inspeksi dengan mudah oleh Pengawas Teknis. Penyusunan harus sedemikian rupa sehingga pada pembongkarannya tidak menimbulkan kerusakan pada bagian beton yang bersangkutan.

f. Cetakan beton harus dibersihkan dari segala kotoran yang melekat seperti potongan-potongan kayu, kawat, tahi gergaji, tanah dan sebagainya.

g. Acuan harus menghasilkan sebagian konstruksi yang ukuran, kerataan/kelurusan, elevasi dan posisinya sesuai dengan gambar-gambar konstruksi.

h. Kayu acuan harus bersih dan dibasahi terlebih dahulu sebelum pengecoran, harus dihindarkan dari kumpulnya air pada sisi bawah.

i. Cetakkan beton harus dibikin supaya tidak terjadi kebocoran atau hilangnya air semen selama pengecoran, tetap lurus dan tidak bergoyang.

j. Sebelumnya dengan mendapat persetujuan tertulis dari Pengawas Teknis baut-baut dan tie rod yang dpergunakan untuk ikatan-ikatan dalam beton harus diatur sedemikian rupa sehingga bila bekisting di bongkar kembali, maka semua besi tulangan harus berada dalam permukaan beton.

k. Pada bagian terendah dari bekisting kolom atau dinding harus ada bagian yang di buka untuk inspeksi dan pembersihan.

l. Setelah pekerjaan di atas selesai pemborong harus meminta persetujuan dari Pengawas Teknis dan minimum 3 (tiga) hari sebelum pengecoran kepada Pengawas Teknis.

4. Pembongkaran.

a. Pembongkaran dilakukan sesuai dengan peraturan beton Indonesia, dimana bagian konstruksi yang di bongkar cetakannya harus dapat memikul berat sendiri dan beban-beban pelaksanaannya.

b. Cetakan bagian konstruksi di bawah in boleh dilepas dalam waktu sebagai berikut: 1. sisi-sisi balok dan kolom yang tidak dibebani minimal 7 hari . 2. sisi-sisi balok dan kolom yang dibebani minimal 21 hari.

c. Setiap rencana pembongkaran bekisting harus diajukan terlebih dahulu secara tertulis untuk disetujui oleh Pengawas Teknis.

d. Permukaan beton harus terlihat baik pada saat acuan di buka, tidak bergelombang, berlubang atau retak-retak dan tidak menunjukan gejala keropos.



e. Apabila setelah cetakan di bongkar ternyata terdapat bagian beton yang keropos atau cacat, mempengaruhi kekuatan konstruksi tersebut, maka pemborong harus segera memberitahukan kepada Pengawas Teknis meminta persetujuan tertulis cara perbaikan pengisian atau pembongkarannya, pemborong tidak diperbolehkan menutupi atau mengisi bagian beton yang keropos tanpa mendapat persetujuan secara tertulis dari Pengawas Teknis. Semua resiko yang terjadi akibat pekerjaan tersebut dan biaya-biaya perbaikan, pembongkaran atau pengisian atau penutupan bagian tersebut menjadi tanggung jawab pemborong.

f. Meskipun hasil pengujian kubus-kubus beton memuaskan, Pengawas Teknis mempunyai wewenang untuk menolak konstruksi yang cacat seperti berikut : 1. Konstruksi yang keropos dapat mengurangi kekuatan konstruksi. 2. Konstruksi beton yang tidak sesuai dengan ukuran dan bentuk yang

direncanakan atau posisinya tidak sesuai dengan gambar rencana. 3. Konstruksi beton yang tidak tegak lurus atau tidak rata seperti yang telah

direncanakan. 4. Dan cacat-cacat lainnya yang menurut pendapat Perencana/Pengawas

Teknis dapat mengurangi kekuatan konstruksi. 5. Alternatif acuan / bekisting

Pemborong dapat mengusulkan alternatif jenis acuan yang akan di pakai, dengan melampirkan brosur/gambar beserta perhitungannya untuk mendapat persetujuan tertulis dari Pengawas Teknis. Dengan catatan alternatif tersebut tidak merupakan kerja tambah dan tidak menyebabkan kelambatan dalam pekerjaan.

PASAL 4. PEKERJAAN BETON BERTULANG

1. Pedoman Pekerjaan: Seluruh pekerjaan strukur beton bertulang harus berpedoman pada peraturan

konstruksi beton yang berlaku yaitu : a. Tata cara perhitungan Struktur Beton untuk bangunan gedung (SK SNI 2847

2002). b. Tata cara Perancangan Ketahanan Gempa untuk Bangunan Gedung SNI 03-

1726-2002. c. Peratuan Beton Bertulang Indonesia 1971 NI-2 (Selanjutnya disebut PBI 71). d. Persyaratan Umum Bahan Bangunan di Indonesia (PUBB NI – 3, 1970). e. Baja Tulangan Beton SNI 07 – 2052 – 2002. f. Pedoman Beton 1989. g. American Concrete Institute ( A.C.I ) 2005. h. Pedoman perencanaan untuk Struktur Beton. i. Peraturan porteland Cement Indonesia 1972 (NI-8). j. Mutu dan cara uji semen Portland (SII 0013-81). k. Mutu dan cara uji Agregat Beton (SII 005-80).



l. ASTM C-33 Standard Specification for Concrete Aggregates. m. Baja tulang beton (SII 0136-84). n. Jaringan kawat baja las untuk tulang beton (SII 0784-83). o. American Society For Testing and Material (ASTM). p. Peraturan Pembangunan Nasional 1978. q. Peraturan Pembangunan Pemerintah Daerah Setempat. r. Petunjuk Perencanaan Struktur Bangunan Untuk Pencegahan Bahaya

Kebakaran pada Bangunan Rumah dan Gedung (SKB-2.3.53.1987 UDC :699.81:624.04).

Peraturan-peraturan yang diperlukan tersebut di atas harus di sediakan Pemborong di “Site” Sehingga memudahkan apabila hendak digunakan.

2. Syarat Tenaga Kerja : a. Semua pekerjaan harus dilaksanakan oleh Ahli – ahli atau tukang-tukang yang

berpengalaman dan mengerti benar akan pekerjaan. b. Semua pekerjaan yang dihasilkan harus mempunyai mutu yang sesuai dengan

gambar dan Spesifikasi Struktur. c. Apabila pengawas Teknis memandang perlu, Pemborong dapat meminta

nasihat.

3. Persyaratan Bahan A. Semen

1. Semen yang digunakan adalah semen Portland Lokal yang memenuhi Syarat-Syarat dari : Peraturan–Peraturan Relevan yang tercantum pada Pasal ini ayat 1. Mempunyai Sertifikasi uji (Test Sertificate) dari Laboratorium yang

disetujui secara tertulis dari Pengawas Teknis. 2. Semen yang akan dipakai harus dari satu produk yang sama (tidak

diperkenankan menggunakan bermacam – macam jenis/produk semen untuk suatu Konstruksi / struktur yang sama ), dalam keadaan baru dan asli, dikirim dari kantong – kantong semen yang masih disegel dan tidak pecah.

3. Dalam pengangkutan semen harus terlindung dari hujan, semen diterimakan dalam zat (kantong) asli dari pabriknya dalam keadaan tertutup rapat dan harus disimpan di gudang yang cukup Ventilasinya dan diletakkan pada tempat yang ditinggikan paling sedikit 30 cm dari lantai, zak-zak semen tersebut tidak boleh ditumpuk sampai tingginya melampaui 2 meter atau maksimum 10 zak, setiap pengiriman baru harus ditandai dan dipisahkan, dengan maksud agar pemakaian semen dilakukan menurut urutan pengirimannya.

4. Untuk semen yang diragukan mutunya dan terdapat kerusakan akibat salah penyimpanan, dianggap sudah rusak, membatu dan dapat ditolak penggunaannya tanpa melalui test lagi. Bahan yang telah ditolak harus segera dikeluarkan dari lapangan paling lambat dalam waktu 2 x 24 jam atas biaya pemborong.



B. Agregat ( Aggregates ) 1. Semua pemakaian batu pecah (Agregat kasar) dan pasir beton, harus

memenuhi syarat-syarat : a. Peraturan–peraturan relevan yang tercantum dalam pasal ini ( 1 ). b. Bebas dari tanah liat (tidak bercampur dengan tanah liat atau kotoran

– kotoran lainnya). 2. Kerikil dan batu pecah (Agregat Kasar) yang mempunyai ukuran lebih

besar dari 38 mm, untuk penggunaannya harus mendapat persetujuan tertulis dari Pengawasan Teknis, Gradasi dan Agregat-agregat tersebut secara keseluruhan harus dapat menghasilkan mutu beton yang diisyaratkan, padat dan mempunyai daya kerja yang baik dengan semen dan air, dalam Proporsi campuran yang akan dipakai. Pengawas Teknis harus meminta kepada pemborong untuk mengadakan tes kualitas dari agregat-agregat tersebut dari tempat penimbunan yang ditunjuk oleh Pengawas Teknis, setiap saat di laboratorium yang disetujui Pengawas Teknis atas biaya Pemborong.

3. Dalam hal ini adanya perubahan sumber dari mana agregat tersebut disuplai, maka pemborong diwajibkan untuk memberitahukan secara tertulis kepada Pengawas Teknis.

4. Agregat harus disimpan ditempat yang bersih, yang keras permukaannya dan dicegah supaya tidak terjadi pencampuran dengan tanah dan terkotori.

C. Air 1. Air yang dipergunakan untuk semua pekerjaan-pekerjaan di lapangan

adalah air bersih, tidak berwarna, tidak mengandung bahan-bahan kimia (asam alkali), tidak mengandung organisme yang dapat memberikan efek merusak beton / tulangan, minyak atau lemak dan memenuhi syarat-syarat Peraturan Beton Indonesia serta diuji terlebih dahulu oleh Laboratorium yang disetujui oleh Pengawas Teknis.

2. Air yang mengandung garam ( air laut ) sama sekali tidak diperkenankan untuk dipakai.

D. Besi Beton 1. Semua beton yang digunakan harus memenuhi Syarat – Syarat :

a. Peraturan-peraturan relevan yang tercantum pada Pasal ini ( ayat 1). b. Baru, bebas dari kotoran-kotoran, lapisan minyak / karat dan tidak

cacat ( retak-retak ), mengelupas, luka dan sebagainya. c. Dari jenis baja dengan mutu sesuai yang tercantum dalam gambar dan

bahan tersebut dalam segala hal harus memenuhi ketentuan-ketentuan Peraturan Beton Indonesia.

d. Mempunyai penampang yang sama rata. 2. Pemakaian besi beton dari jenis yang berlainan dari ketentuan – ketentuan

diatas, harus mendapat persetujuan tertulis Perencana Struktur, besi beton harus disuplai dari sumber (Manufacture) dan tidak dibenarkan untuk mencampur adukan bermacam sumber besi beton tersebut untuk



pekerjaan Konstruksi. 3. Sebelum mengadakan pemesanan pemborong harus mengadakan

pengujian mutu besi beton yang akan dipakai, sesuai dengan petunjuk-petunjuk dari Pengawas Teknis, berjumlah minimal 3 ( tiga ) batang untuk tiap-tiap jenis percobaan, yang diameternya sama dan panjangnya kurang lebih 100 cm. Percobaan mutu besi beton juga akan dilakukan setiap saat bilamana dipandang perlu oleh Pengawas Teknis.

4. Contoh besi beton yang diambil untuk pengujian tanpa kesaksian Pengawas Teknis tidak diperkenankan sama sekali dan hasil tes yang bersangkutan tidak sah.

5. Semua biaya – biaya percobaan tersebut sepenuhnya menjadi tanggung jawab pemborong. Penggunaan besi beton yang sudah jadi seperti Steel Wiremesh atau yang semacam itu, harus mendapat persetujuan tertulis Perencana Struktur.

6. Besi beton harus dilengkapi dengan label yang memuat nomor pengecoran dan tanggal pembuatan, dilampiri juga dengan sertifikat pabrik yang sesuai untuk besi tersebut.

7. Besi beton yang tidak memenuhi syarat – syarat karena kualitasnya tidak sesuai dengan spesifikasi Struktur harus dikeluarkan dari site setelah menerima Instruksi tertulis dari Pengawas Teknis, dalam waktu 2 X 24 jam atas biaya Pemborong.

8. Persyaratan besi tulangan dengan acuan; a. Acuan untuk tulangan polos

No. Penamaan Diameter nominal

(d) (mm)

Luas Penampang Nominal (L)

(cm²)

Berat nominal

Per meter (kg/m)

1 P.6 6 0.2827 0.222 2 P.8 8 0.5027 0.395 3 P.10 10 0.7854 0.617 4 P.12 12 1.131 0.888 5 P.14 14 1.539 1.12 6 P.16 16 2.011 1.58 7 P.19 19 2.835 2.23 8 P.22 22 3.801 2.98 9 P.25 25 4.909 3.85 10 P.28 28 6.158 4.83 11 P.32 32 8.042 6.31



b. Acuan untuk tulangan sirip:

Dengan toleransi berat untuk tulangan polos dan sirip adalah sebagai berikut:

Diameter nominal (mm)

Toleransi (%)

6 d 8 ± 7 10 d 11 ± 6 16 d 28 ± 5

d 28 ± 4

E. Kualitas Beton

1. Kecuali bila ditentukan lain dalam gambar, kualitas beton adalah K-300 (Tegangan tekan hancur karakteristik untuk kubus beton ukuran 15 x 15 x 15 cm3 pada usia 28 hari ), atau F’c = 29,05 Mpa (Tegangan tekan hancur karakteristik untuk silinder beton ukuran diameter 15 cm dan tinggi 30 cm pada usia 28 hari). Evaluasi penentuan karakteristik ini digunakan ketentuan-ketentuan yang terdapat dalam Peraturan Beton Indonesia.

Mutu beton K-175 digunakan pada umumnya untuk kolom-kolom praktis, pagar, regol dan bagian – bagian lain yang tidak memikul beban, kecuali

No. Penamaan

Diameter nominal

(d)

Luas Penamp

ang Nominal

Diameter dalam

nominal

(d)

Tinggi sirip melintang

Jarak sirip melintang

(maks)

Lebar rusuk memanjang

(maks)

Berat nominal

min maks mm cm² mm mm mm mm mm Kg/m

1 S.6 6 0.2827 5.5 0.3 0.6 4.2 4.7 0.222 2 S.8 8 0.5027 7.3 0.4 0.8 5.6 6.3 0.395 3 S.10 10 0.7854 8.9 0.5 1.0 7 7.9 0.617 4 S.13 13 1.327 12.0 0.7 1.3 9.0 10.2 1.04 5 S.16 16 2.011 15.0 0.8 1.6 11.2 12.6 4.58 6 S.19 19 2.835 17.8 1.0 1.9 13.3 14.9 2.23 7 S.22 22 3.801 20.7 1.1 2.2 15.4 17.3 2.98 8 S.25 25 4.909 23.6 1.3 2.5 17.5 19.7 3.85 9 S.29 29 6.625 27.2 1.5 2.9 20.3 22.8 5.18 10 S.32 32 8.042 30.2 1.6 3.2 22.4 25.1 6.31 11 S.36 36 10.18 34.0 1.8 3.6 25.2 28.3 7.99 12 S.40 40 12.57 38.0 2 4.0 28 31.4 9.68 13 S.50 50 1964 48.0 2.5 5.0 38 39.3 17.4



ditentukan lain. 2. Pemborong harus memberikan jaminan atas kemampuannya membuat

kualitas beton ini dengan memperhatikan data-data pengalaman pelaksanaan di lain tempat dan dengan mengadakan trial-mix di Laboratorium.

3. Selama pelaksanaan harus dibuat benda-benda uji berupa silinder beton dan kubus beton, menurut ketentuan-ketentuan yang di sebut dalam Peraturan Beton Indonesia mengingat bahwa W/C factor yang sesuai disini adalah sekitar 0,25-0,55 maka – pemasukan adukan ke dalam cetakan benda uji dilakukan menurut peraturan beton Indonesia tanpa menggunakan penggetar.

Pada masa-masa pembetonan pendahuluan harus dibuat min 1 benda uji per 1,5 m3 beton hingga dengan cepat dapat diperoleh 20 benda uji yang pertama, pengambilan benda uji harus dengan periode antara yang disesuaikan dengan kecepatan pembetonan.

4. Pemborong harus membuat laporan tertulis atas data-data kualitas beton yang dibuat dengan disahkan oleh Pengawas Teknis dan laporan tersebut harus dilengkapi dengan perhitungan tekanan beton.

5. Laporan tertulis tersebut harus disertai sertifikat dari Laboratorium. 6. Setiap akan diadakan pengecoran atau setiap 5 m3, selama pelaksanaan

harus ada pengujian slump, dengan syarat minimum 5 cm dan maksimum 12 cm. Cara pengujian slump sebagai berikut :

Contoh beton diambil tepat sebelum di tuangkan kedalam cetakan beton (bekisting) cetakan slump dibasahkan dan ditempatkan diatas kayu yang rata atau plat beton. Cetakan diisi sampai kurang lebih sepertiganya. Kemudian adukan tersebut ditusuk-tusuk 25 kali dengan besi diameter 16 mm panjang 30 cm dengan ujung yang bulat (seperti peluru).

Pengisian dilakukan dengan cara serupa untuk dua lapisan berikutnya. Setiap lapisan ditusuk-tusuk 25 kali dan setiap tusukan harus masuk dalam satu lapisan yang bawahnya. Setelah atas nya diratakan, segera cetakan di angkat perlahan-lahan dan di ukur penurunannya ( nilai slump-nya ).

7. Ukuran minimal selimut beton harus sesuai dengan SNI 03 – 2847 – 2002 pasal 9.7 yaitu:

Jenis Struktur Dimensi Tulangan

Tebal selimut beton

Sloof ≤ D 16 4,0 cm Kolom dan balok beton yang berhubungan dengan cuaca

D19 –D56 5,0 cm ≤ D 16 4,0 cm

Kolom dan balok beton yang tidak berhubungan dengan cuaca

Semua tulangan

4,0 cm

Pelat Pelat dan dinding yang tidak berhubungan dengan cuaca

≤ D 36 2,0 cm D44 – D56 4,0 cm



F. Syarat –syarat pelaksanaan :

1. Pemborong harus bertanggung jawab terhadap seluruh pekerjaan beton sesuai dengan ketentuan – ketentuan yang disahkan, termasuk kekuatan, toleransi dan penyelesaian.

2. Khusus untuk pekerjaan beton bertulang yang yang terletak langsung di atas tanah, harus dibuatkan lantai kerja dari beton tak bertulang dengan campuran semen : pasir : kerikil = 1:3:5 setebal minimal 5 cm atau seperti tercantum pada gambar pelaksana.

3. Beton yang digunakan pada proyek ini adalah beton Ready mix K-300 untuk beton Struktur utama. khusus untuk beton kolom praktis, ring balk, pagar dan regol boleh digunakan Site Mixing dengan mutu K-175 atau menggunakan campuran 1 semen : 2 pasir : 3 kerikil.

4. Syarat khusus untuk Beton Ready Mix. a. Pada prinsipnya semua persyaratan-persyaratan untuk yang di buat di

lapangan berlaku juga untuk beton Ready Mix, baik mengenai persyaratan material semen, agregat, air ataupun admixture, testing beton, slump dan sebagainya.

b. Diisyaratkan untuk pemesanan beton Ready mix yang sudah terkenal mengenai stabilitas mutunya. kontinuitas penyediaannya dan mempunyai / mengambil material-material dari tempat tertentu yang tetap dan bermutu baik. jika mutu beton yang relatif sangat besar maka selain mutu beton maka harus diperhatikan betul-betul tentang kontinuitas pengadaan agar tidak terjadi hambatan dalam waktu pelaksanaan.

c. Pengawas Teknis akan menolak setiap beton Ready Mix yang sudah mengeras atau menggumpal atau tidak digunakan dalam pengecoran. Usaha- usaha untuk menghaluskan / menghancurkan beton Ready Mix yang sudah mengeras atau menggumpal sama sekali tidak diperbolehkan.

d. Pemborong harus meminta jaminan tertulis kapada Supplier Beton Ready Mix jaminan tentang mutu beton yang digunakan walaupun demikian, untuk mengecek mutu beton yang dipakai maka baik Pemborong maupun Supplier Beton Ready Mix masing-masing harus membuat kubus Beton percobaan untuk ditest di Laboratorium yang ditunjuk / disetujui oleh Pengawas Teknis dan jumlah Silinder atau khusus beton di buat sesuai dengan Peraturan Beton Indonesia.

e. Beton Ready Mix yang tidak memenuhi mutu yang diisyaratkan, walaupun di suplai oleh perusahaan Beton Ready Mix, tetap merupakan tanggung jawab sepenuhya Pemborong.

f. Beton Ready Mix yang sudah melebihi waktu 3 ( tiga ) jam, yaitu terhitung sejak dituangkan air kecampur beton ke dalam truk Ready Mix dari plant/pabrik sampai selesainya beton Ready mix tersebut dituangkan dicor, tidak dapat digunakan atau dengan perkataan lain akan ditolak, segala akibat biaya yang ditimbulkan menjadi beban dan



resiko Pemborong. g. Adukan beton yang di buat di tempat ( site mixing ).

adukan beton harus memenuhi syarat-syarat : Semen diukur menurut berat. Agregat diukur menurut berat. Pasir diukur menurut berat. Adukan beton di buat dengan menggunakan alat pengaduk mesin

(concrete mixing). Jumlah adukan beton tidak boleh melebihi kapasitas mesin

pengaduk. Lama pengadukan tidak kurang dari 2 menit sesudah semua bahan

berada dalam mesin pengaduk . Mesin pengaduk yang tidak dipakai lebih dari 30 menit harus

dibersihkan lebih dahulu, sebelum adukan beton yang baru dimulai.

G. Test Kubus Beton ( Pengujian Mutu Beton ).

1. Pengawas Teknis berhak meminta setiap saat kepada Pemborong untuk membuat benda uji silinder atau kubus dari adukan beton yang di buat dua sample untuk tiap 5 m3.

2. Untuk benda uji berbentuk silinder, cetakan harus berbentuk silinder dengan ukuran diameter 15 cm dan tinggi 30 cm dam memenuhi syarat dalam Peraturan Beton Indonesia. Untuk benda uji berbentuk kubus. Cetakan harus berbentuk bujur sangkar dalam segala arah dengan ukuran 15 x 15 x 15 cm dan memenuhi syarat dalam Peraturan Beton Indonesia.

3. Pengambilan adukan beton, pencetakan benda uji kubus dan curingnya harus dibawah Pengawasan Teknis. Prosedurnya harus memenuhi syarat – syarat dalam Peraturan Beton Indonesia.

4. Pengujian pada umumnya dilakukan sesuai dengan Peraturan Beton Indonesia, termasuk juga pengujian – pengujian kekentalan adukan (slump) dan pengujian tekan (Crushing Test).

Jika beton tidak memenuhi syarat – syarat pengujian slump, maka kelompok adukan yang tidak memenuhi syarat itu tidak boleh dipakai dan Pemborong harus menyingkirkan dari tempat pekerjaan. Jika pengujian tekan gagal maka perbaikan- perbaikan atau langkah-langkah yang diambil harus dilakukan dengan mengikuti prosedur-prosedur Peraturan Beton Indonesia atas biaya Pemborong.

5. Semua biaya untuk pembuatan dan percobaan benda uji kubus menjadi tanggung jawab Pemborong.

6. Benda uji kubus harus ditandai dengan suatu kode yang menunjukan tanggal pengecoran, bagian struktur yang bersangkutan dan lain-lain data yang perlu dicatat.

7. Benda uji kubus harus ditest di Laboratorium Beton yang disetujui oleh Pengawas Teknis.

8. Laporan Asli (bukan foto copy) hasil Percobaan harus diserahkan kepada



Pengawas Teknis dan Perencana Struktur segera sesudah selesai percobaan, dengan mencantumkan besarnya kekuatan karakteristik, devisi standard Percobaan / Test kubus beton dilakukan untuk umur-umur beton 3, 7 dan 14 hari dan juga untuk umur beton 28 hari.

9. Apabila dalam pelaksanaan nanti kepadatan bahwa mutu beton yang dibuat seperti yang ditunjukan oleh benda uji kubusnya gagal memenuhi syarat spesifikasi, maka Pengawas Teknis berhak meminta Pemborong supaya mengadakan percobaan – percobaan non destruktif atau kalau memungkinkan mengadakan percobaan loading atas biaya Pemborong. Percobaan – percobaan ini harus memenuhi syarat – syarat dalam Peraturan Beton Indonesia. Apabila gagal, maka bagian pekerjaan tersebut harus dibongkar dan dibangun baru sesuai dengan petunjuk Pengawas Teknis. Semua biaya – biaya untuk percobaan dan akibat – akibat gagalnya pekerjaan tersebut menjadi tanggung jawab Pemborong.

H. Pengecoran Beton.

1. Sebelum melaksanakan pekerjaan pengecoran beton pada bagian – bagian struktur dari pekerjaan beton, Pemborong harus mengajukan permohonan izin pengecoran tertulis kepada Pengawas Teknis minimum 3 (tiga) hari sebelum tanggal / hari pengecoran.

2. Permohonan izin pengecoran tertulis tersebut hanya boleh diajukan apabila bagian pekerjaan yang akan dicor tersebut sudah “siap” artinya Pemborong sudah mempersiapkan bagian pekerjaan tersebut sebaik mungkin sehingga sesuai dengan gambar dan spesifikasi.

3. Kontraktor wajib menyiapkan “concrete pump” apabila volume beton yang akan dicor mencapai volume 15 m3 atau lebih.

4. Atas pertimbangan khusus Pengawas Teknis dan pada keadaan – keadaan khusus misalnya untuk volume pekerjaan yang akan dicor relatif sedikit / kecil dan sederhana maka izin pengecoran dapat dikeluarkan lebih awal dari 3 (tiga) hari tersebut.

5. Izin pengecoran tertulis yang sudah dikeluarkan dapat menjadi batal apabila terjadi salah satu keadaan seperti tersebut. a. Izin pengecoran tertulis telah melewati 7 (tujuh) hari dari tanggal

rencana pengecoran yang disebutkan dalam izin tersebut. b. Kondisi bagian pekerjaan yang akan dicor sudah tidak memenuhi

syarat lagi misalnya tulangan, pembersih bekisting atau hal – hal lain yang tidak sesuai dengan gambar – gambar dan spesifikasi. Jika tidak ada persetujuan dari Pengawas Teknis, maka Pemborong dapat diperintahkan untuk menyingkir / membongkar beton yang sudah dicor tanpa persetujuan tertulis dari Pengawas Teknis atas biaya Pemborong sendiri.

6. Adukan beton harus secepatnya di bawah ketempat pengecoran dengan menggunakan cara (metode) yang sepraktis mungkin, sehingga tidak memungkinkan adanya pengendapan agregrat dan tercampurnya kotoran – kotoran atau bahan lain dari luar. Penggunaan alat – alat pengangkut



mesin haruslah mendapat persetujuan tertulis dari Pengawas Teknis, sebelum alat – alat didatangkan ketempat pekerjaan.

7. Pengecoran beton tidak dibenarkan untuk dimulai sebelum pemasangan besi beton selesai diperiksa dan mendapat persetujuan tertulis dari Pengawas Teknis.

8. Sebelum pengecoran dimulai, maka tempat – tempat yang akan dicor terlebih dahulu harus dibersihkan dari segala kotoran – kotoran (potongan kayu, batu, tanah dan lain – lain). Dan basahi dengan air semen.

9. Pengecoran dilakukan selapis demi selapis dan tidak dibenarkan menuangkan adukan dengan menjatuhkan dari suatu ketinggian lebih dari 1,5 m yang akan menyebabkan pengendapan / pemisahan agregat. Pengecoran harus dilakukan secara terus menerus (continue / tanpa berhenti). Adukan yang tidak dicor (ditinggikan) dalam waktu lebih dari 15 menit setelah keluar dari mesin adukan beton, dan juga adukan yang tumpah selama pengangkutan, tidak diperkenan untuk dipakai lagi.

I. Pemadatan Beton

1. Beton Harus dipadatkan dengan menggunakan vibrator dengan ukuran yang sesuai selama pengecoran berlangsung dan tidak merusak acuan maupun posisi / rangkaian tulangan.

2. Pekerjaan beton yang telah selesai harus bebas kropos (huney comb), yaitu memperlihatkan permukaan yang halus bila cetakan dibuka.

3. Pemborong harus menyiapkan vibrator-vibrator untuk menjamin pemadatan yang baik.

Vibrator yang dipakai harus dengan frekuensi tidak kurang dari 3000 cyrcles permenit dan kemampuan memberikan percepatan pada beton setelah kontak. Pada umumnya jarum penggetar dimasukan kedalam adukan kira – kira vertikal, tetapi dalam keadaan – keadaan khusus boleh miring sampai 45º. Selama penggetaran, jarum tidak boleh digerakan kearah horisontal karena hal ini akan menyebabkan pemisahan bahan – bahan. Harus dijaga jarum tidak mengenai cetakan atau bagian beton yang sudah mulai mengeras. Karena itu jarum tidak boleh dipasang lebih dekat dari 5 cm dari cetakan atau dari beton yang sudah mengeras. Juga harus diusahakan agar tulangan tidak terkena oleh jarum, agar tulangan tidak terlepas dari betonnya dan getaran – getaran tidak merambat kebagian – bagian lain dimana betonnya sudah mulai mengeras. Lapisan yang digetarkan tidak boleh tebal dari panjang jarum dan pada umumnya tidak boleh lebih tebal dari 30-50 cm. Berhubung dengan itu maka pengecoran bagian – bagian konstruksi yang sangat tebal harus dilakukan lapis demi lapis, sehingga tiap – tiap lapis dapat dipadatkan dengan baik. Jarum penggetar ditarik dari adukan beton apabila adukan mulai sampai mengkilap sekitar jarum ( air semen mulai memisahkan diri dari aggregat ) yang pada umumnya tercapai setelah maksimum 30 detik. Penarikan jarum



ini dilakukan secara perlahan-lahan, agar rongga bekas jarum dapat diisi penuh lagi dengan adukan.

4. Pemborong harus menyediakan paling sedikit 2 vibrator extra / cadangan untuk masing-masing ukuran yang digunakan, untuk digunakan pada saat yang lain rusak, sehingga kontinuitas pengecoran beton tetap terjamin.

5. Admixture pada umumnya dengan pemilih bahan – bahan yang seksama, cara mencampur dan mengaduk yang baik dan cara pengecoran yang cermat tidak diperlukan penggunaan suatu admixture. Jika penggunaan admixture masih dianggap perlu, Pemborong diminta terlebih dahulu mendapatkan persetujuan tertulis dari Pengawas Teknis mengenai hal tersebut.

Untuk itu Pemborong harap memberitahukan nama perdagangan Admixture tersebut dengan keterangan mengenai tujuan, data – data bahan, nama pabrik produksi, jenis bahan mentah utamanya, cara – cara pemakaiannya resiko – resiko / efek samping dan keterangan – keterangan lain yang dianggap perlu. Sebelum pekerjaan dimulai Pemborong harus menyerahkan contoh beton dengan ukuran 10 x 10 x 20 cm3 yang telah menggunakan campuran kedap air tersebut, contoh tersebut oleh Pengawas Teknis akan direndam dalam cairan berwarna selama 2 x 24 jam dan setelah itu contoh diangkat dan dikeringkan.

Kemungkinan contoh tersebut dipatahkan menjadi dua dan dilihat berapa tebal meresapnya cairan berwarna tersebut kedalam beton.

J. Siar Pelaksanaan

1. Posisi dan pengaturan siar pelaksanaan harus sesuai dengan peraturan beton yang berlaku mendapat persetujuan tertulis dari Pengawas Teknis.

Umumnya posisi siar pelaksanaan terletak pada 1/3 bentang tengah dari suatu konstruksi. Bentuk siar pelaksanaan harus vertikal dan tiap siar pelaksanaan yang menahan gaya besar harus diberikan besi tambahan / dowel yang sesuai untuk menahan gaya geser tersebut.

2. Sebelum pengecoran beton baru, permukaan dari beton lama supaya dibersihkan dengan seksama dan dikasarkan. Kotoran – kotoran disingkirkan dengan air dan menyikat sampai aggregate kasar tampak. Setelah permukaan siar tersebut bersih “ Coltbond ” harus dilapiskan merata seluruh permukaan.

K. Curing dan Perlindungan Tes Beton.

1. Beton harus dilindungi sejauh mungkin terhadap matahari selama berlangsungnya proses pengerasan, pengeringan oleh angin, hujan atau aliran air dan secara mekanis atau pengeringan sebelum waktunya.

2. Semua permukaan beton harus dijaga tetap basah terus menerus selama 14 hari. Khusus untuk kolom, maka curing beton dapat dilakukan dengan cara menutupi dengan karung basah sedangkan untuk lantai selama 7 hari atau menggenangi dengan air pada permukaan beton tersebut.

3. Terutama pada pengecoran beton pada waktu cuaca panas, curing dan



perlindungan atas beton harus lebih diperhatikan. Pemborong bertanggung jawab atas retaknya beton karena susut akibat kelalaian ini.

L. Pembengkokan dan Penyetelan Besi Beton

1. Pembengkokan besi beton harus dilakukan dengan hati – hati dan teliti / tepat pada posisi pembengkokan sesuai gambar dan tidak menyimpang dari Peraturan Beton Indonesia.

Pembengkokan tersebut harus dilakukan oleh tenaga ahli, dengan menggunakan alat–alat (bar bender) sedemikian rupa sehingga tidak menimbulkan cacat patah, retak–retak dan sebagainya. Semua pembengkokan tulangan harus dilakukan dalam keadaan dingin dan pemotongan harus dengan bar Cutter, tidak boleh dengan api.

2. Sebelum penyetelan dan pemasangan besi beton dimulai Pemborong diwajibkan membuat gambar kerja (Shop Drawing) berupa penjabaran gambar rencana Pembesian Struktur, rencana kerja pemotongan dan Pembengkokan besi beton (bending schedule) yang diserahkan kepada Pengawas Teknis untuk mendapatkan persetujuan tertulis.

3. Pemasangan dan penyetelan berdasarkan peil – peil, sesuai dengan gambar dan harus sudah diperhitungkan mengenai toleransi penurunannya.

4. Pasangan selimut beton (beton decking) harus sesuai dengan gambar detail standar.

Sebagai catatan, pemasangan tulangan utama tarik – tekan penampang, sehingga pemakaian selimut beton yang melebihi ketentuan tersebut diatas harus mendapat persetujuan tertulis dari Pengawasan Teknis dan Perencana.

5. Sebelum besi beton dipasang besi beton harus bebas dari kulit besi karat, lemak, kotoran serta bahan – bahan lain yang dapat mengurangi daya lekat.

6. Pemasangan Rangkaian Tulangan yaitu kait – kait, panjang penjangkaran, overlap, letak sambungan dan lain – lain harus sesuai dengan gambar. Apabila ada keraguan tentang rangkaian tulangan maka pemborong harus memberitahukan kepada Pengawas Teknis/Perencana Struktur untuk klasifikasi. Untuk hal itu sebelumnya Pemborong membuat gambar pembengkokan baja tulangan (bending schedule), diajukan kepada Pengawas Teknis untuk mendapat persetujuannya.

7. Penyetelan besi beton harus dilakukan dengan teliti, terpasang pada kedudukan yang teguh untuk menghindari pemindahan tempat dengan menggunakan kawat yang berukuran tidak kurang dari 16 gauge atau klip yang sesuai pada setiap tiga pertemuan. Pembesian harus ditunjang dengan beton atau penunjang besi, spacers atau besi penggantung seperti yang ditunjuk pada gambar atau dicantumkan pada spesifikasi ini. Penunjang – penunjang metal tidak boleh diletakkan berhubungan dengan bekisting.

8. Ikatan kawat harus dimasukan dalam penampungan beton, sehingga tidak



menonjol kepermukaan beton. 9. Sengkang-sengkang harus diikat pada tulangan utama dan jaraknya harus

sesuai dengan gambar. 10. Precast Mortal Spacing Block harus digunakan untuk menahan jarak dan

yang dapat pada tulangan dan minimum mempunyai kekuatan beton yang sama dengan beton yang dicor.

11. Sebelum pengecoran semua penulangan harus betul-betul bersih dari semua kotoran-kotoran.

M. Pengganti Besi.

1. Pemborong harus mengusahakan supaya besi yang dipasang adalah sesuai dengan apa yang tertera pada gambar.

2. Dalam hal ini bila berdasarkan pengalaman Pemborong atau pendapatnya terdapat kekeliruan atau kekurangan atau perlu penyempurnaan pembesian yang ada maka; a. Pemborongan dapat menambah ekstra besi dengan tidak mengurangi

pembesian yang tersedia dalam gambar. Usulan pengganti tersebut harus segera dikonfirmasikan pada perencana.

b. Jika hal tersebut diatas akan dimintakan oleh Pemborong sebagai pekerjaan lebih, maka penambahan tersebut hanya dapat dilakukan setelah ada persetujuan tertulis dari perencanaan Konstruksi.

c. Jika disusulkan perubahan dari rangkaian pembesian maka perubahan tersebut hanya dapat dijalankan dengan persetujuan tertulis dari perencana Konstruksi.

d. Mengajukan usul dalam rangka tersebut diatas adalah merupakan juga keharusan dari Pemborong.

3. Jika Pemborong tidak berhasil mendapatkan diameter besi yang sesuai dengan yang ditetapkan dalam gambar, maka dapat dilakukan penukaran diameter besi dengan yang terdekat dengan catatan : a. Harus ada persetujuan tertulis dari Pengawas Teknis. b. Jumlah besi persatuan panjang atau jumlah besi ditempat tersebut

tidak boleh kurang dari yang tertera dalam gambar (dalam hal ini yang dimaksud adalah jumlah luas). Khusus untuk balok induk, jumlah luas penampang besi pada tumpuan juga tidak boleh beda jauh dari pembesian aslinya.

c. Pengganti tersebut tidak boleh mengakibatkan keruwetan pembesian ditempat tersebut atau didaerah overlapping yang dapat menyulitkan pembetonan atau penyampaian penggetar.

d. Tidak ada pekerjaan tambahan dan tambahan waktu pelaksanaan. 4. Pemasangan Alat – alat di Dalam Beton.

a. Pemborong tidak dibenarkan untuk membobok, membuat lubang atau memotong konstruksi beton yang sudah jadi tanpa sepengetahuan dan ijin tertulis dari Perencana Struktur.

b. Ukuran dan pembuatan lubang, pemasangan alat di dalam beton, pemasangan sparing dan sebagainya, harus sesuai gambar atau



menurut petunjuk – petunjuk Pengawas Teknis. c. Perkuatan pada lubang beton untuk keperluan pekerjaan Mekanikal

dan Elektrikal yang akan dibuat kemudian oleh Perencana Struktur tetap menjadi beban Pemborong.

N. Kolom Praktis dan Ring Balok untuk Dinding.

1. Setiap dinding yang bertemu dengan kolom harus diadakan penjangkaran dengan jarak antara 60 cm, panjang jangkar minimum 60 cm dibagian dimana yang tertanam dalam bata 30 cm dan diameter 8 cm.

2. Tiap luas dinding yang lebih besar dari kolom – kolom praktis / ring balok, dengan ukuran 13 x 13 cm.

Tulangan kolom praktis / ring balok adalah 4 diameter 10 mm dengan sengkang diameter 6 mm jarak 20 cm.

3. Untuk lisplank bata dan dinding – dinding lainnya yang tingginya > 3 m harus diberi kolom praktis setiap jarak 3 m dan bagian atasnya diberikan ring balok. Ukuran dan tulangan kolom praktis dan ring balok seperti pada butir 2.

O. Tanggungjawab kontraktor.

Kontraktor bertanggung jawab penuh atas kualitas konstruksi sesuai dengan ketentuan di atas, sesuai dengan gambar konstruksi yang diberikan. Hadir atau tidaknya Pengawas Teknis selaku wakil Perencana, yang sejauh mungkin tidak melihat / mengawas / menegur, maka kontraktor tetap bertanggung jawab penuh terhadap hasil kualitas pekerjaan.

PASAL 6 PEKERJAAN BETON TIDAK BERTULANG

1. Spesifikasi bahan.

A. Air Air yang digunakan harus air bersih yang memenuhi syarat untuk diminum (air minum), dan semua biaya untuk mendapatkan air bersih sepenuhnya menjadi tanggung jawab kontraktor.

B. Batu Split / koral Batu split / koral yang digunakan harus yang bersih dan bermutu baik serta mempunyai gradasi serta kekerasan sesuai dengan syarat – syarat yang tercantum dalam PBI 1971.

C. Pasir Pasir beton harus bersih dan bebas dari bahan – bahan organis, Lumpur dan sejenis- jenisnya dan juga memenuhi komposisi butir serta kekerasan sesuai dengan syarat – syarat yang tercantum dalam PBI 1971. Pasir laut tidak diperbolehkan untuk dipakai.

D. Semen Semen yang digunakan Portland Cement jenis I menurut NI-8 1965 atau type 1



menurut ASTM.C.150 dan memenuhi S.400 menurut Standard Cement Portland yang digariskan oleh Asosiasi Semen Indonesia (N.C.8-172). Semen yang rusak tidak diperbolehkan dipakai.

2. Syarat – syarat pelaksanaan

A. Pemukaan tanah yang akan dilapisi beton tumbuk harus rata dan diperkeras. B. Setelah permukaan rata dan keras kemudian digelar pasir urug dengan

ketebalan 5-10 cm. C. Beton tumbuk digelar dengan ketebalan minimal 5 cm.

RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT ( R K S ) Bab IV, Penutup


P E N U T U P 1. Pelaksana harus melaksanakan tugasnya sesuai dengan ketentuan-ketentuan pada

Dokumen Perencanaan X-1 SMP Negeri 73 yaitu rencana kerja dan syarat syarat ketentuan teknis, rencana anggaran biaya dan gambar perencanaan yang saling mendukung dan melengkapi. Kekurangan dan permasalahan-permasalahan pada dokumen tersebut, baik yang terjadi didalamnya maupun ketidakcocokan antar dokumen atau dengan peraturan-peraturan yang terkait, harus diselesaikan pada rapat monitoring yang dihadiri oleh Pemberi tugas, Perencana, Pengawas teknis dan Pelaksana (Pemborong fisik) yang bertempat di Direksi Keet dengan saling mendukung untuk mendapatkan hasil yang terbaik sesuai dengan pedoman Keputusan Gubernur Provinsi DKI Jakarta Nomor 130 Tahun 2008 yang direvisi menjadi Keputusan Gubernur Nomor 37 Tahun 2011.

2. Pengesahan Dinas Perumahan dan Gedung Pemda Provinsi DKI Jakarta adalah hanya sebatas kontrol terhadap kesesuaian dengan regulasi perizinan dan pemenuhan terhadap standard-standar teknis perencanaan serta pemenuhan terhadap kebutuhan fungsi bangunan.

3. Pengesahan Dinas Perumahan dan Gedung Pemda Provinsi DKI Jakarta tidak memindahkan tanggung jawab profesi sebagai konsultan perencana, sehingga tanggung jawab profesi dan resiko sanksi apabila terjadi kegagalan bangunan masih tetap melekat pada tenaga ahli dan badan usaha konsultan perencana yang membuat produk perencanaan.

Mengetahui/ Menyetujui :

Mengetahui,

Kepala Dinas Perumahan dan Gedung Pemerintah Daerah Provinsi DKI Jakarta

Ir. M. Agus Subardono, MPM NIP. 19560807 198503 1 010

Jakarta, Desember 2011 Dibuat Oleh,

Konsultan Perencana PT. DELTAPROMAS REKAYASA KONSULTAN

Ir. Dasril Nuzahar Direktur

Kepala Dinas Pendidikan Provinsi DKI Jakarta

Dr. H. Taufik Yudi Mulyanto, M. Pd NIP. 19611109 198703 1 005

Kepala Bidang Sarana dan Prsarana Dinas Pendidikan Provinsi DKI Jakarta

Selaku Kuasa Pengguna Anggaran

Didi Sugandhi NIP. 19631008 198501 1 001

PERENCANAAN X-1 REHAB TOTAL

SEKOLAH MENENGAH PERTAMA NEGERI 73

JAKARTA SELATAN

TAHUN 2011

JAYA RAYAJAYA RAYA

300 100100

600

600

300

TUMPUAN

PASIR URUG 10CM

LAPANGAN

Ø10-152Ø12

Ø10-102Ø12

4D194D19

LT.KERJA 5CM

4D19

4D19

PASIR URUG 10CMLT.KERJA 5CM

TIE BEAM TYPE TB1S K A L A 1 : 25

100 100

400

100100 300

3D19

TUMPUAN


2Ø12

3D19

Ø10-10 400

100100 300

3D19

LAPANGAN


2Ø12

3D19

Ø10-10

TIE BEAM TYPE TB2S K A L A 1 : 25

MTA-0.89

MTA-0.89

MTA-0.89

MTA-0.89

DENAH TIANG PANCANG, PILE CAP DAN TIE BEAM

KETERANGAN

1. PENGESAHAN DINAS PERUMAHAN DAN GEDUNG PEMERINTAH DAERAH PROVINSI DKI JAKARTA ADALAH HANYA SEBATAS KONTROLTERHADAP KESESUAIAN DENGAN REGULASI PERIZINAN DAN PEMENUHAN TERHADAP STANDAR DAN KAIDAH TEKNIS PERENCANAYANG BERLAKU, SERTA PEMENUHAN TERHADAP FUNGSI BANGUNAN.

2. PENGESAHAN DINAS PERUMAHAN DAN GEDUNG PEMERINTAH DAERAH PROVINSI DKI JAKARTA, TIDAK MEMINDAHKAN TANGGUNGJAWAB PROFESI SEBAGAI KONSULTAN PERENCANA. TANGGUNG JAWAB PROFESI DAN RESIKO SANKSI APABILA TERJADI KEGAGALANBANGUNAN ATAU KEGAGALAN PEKERJAAN KONSTRUKSI TETAP MELEKAT PADA TENAGA AHLI DAN BADAN USAHA KONSULTAN PERENCANA YANG MEMBUAT PRODUK PERENCANAAN.

CATATAN

PEMBERI TUGAS

PEMERINTAH PROVINSIDAERAH KHUSUS IBUKOTA

JAKARTA

DINAS PENDIDIKANPROVINSI DKI JAKARTA

PROYEK

LOKASI / ALAMAT

MENGETAHUI / MENCATAT

PERENCANA

NAMA TTD

PENANGGUNGJAWAB PERENCANA

TENAGA AHLISTRUKTUR

DIGAMBAR

DATA GAMBAR

JENIS GAMBAR

STRUKTURJUDUL GAMBAR SKALA

Ir. DASRIL NUZAHARDIREKTUR

Ir. AVERUS DAMCIWAR

DWI BAYU AJI, Amd

KODE GAMBAR NO. LEMBAR TOTAL LEMBAR

TAHUN ANGGARAN

MENGETAHUI

KEPALA BIDANG PRASARANA DAN SARANADINAS PENDIDIKAN PROVINSI DKI JAKARTA

SELAKU KUASA PENGGUNA ANGGARAN

DIDI SUGANDHINIP 19631008 198501 1 001

MENGETAHUIKEPALA DINAS PERUMAHAN DAN GEDUNG

PEMERINTAH DAERAH PROVINSI DKI JAKARTA

Ir. M. AGUS SUBARDONO, MPMNIP 19560807 198503 1 010

KEPALA DINAS PENDIDIKANPROVINSI DKI JAKARTA

Dr. H. TAUFIK YUDI MULYANTO, M.PdNIP 19611109 198703 1 005

MUTU BETON K - 300 NON FLYASHMUTU BAJA TULANGAN:

U-24 Ø < 8 mm BJTP (POLOS)U-39 D > 10 mm BJTD (ULIR)

PERENCANAAN X-1REHAB TOTAL

SMP NEGERI 73

PENANGGUNGJAWAB

STRUKTUR

Ir. DEDY DOHARDO SIAHAAN, STNO.IPTB

0451/P/K-A/DPPB/1-2010

JL. TEBET TIMUR IIKEL. TEBET TIMUR KEC. TEBET

JAKARTA SELATAN

STR 21

DENAH PONDASI & TIE BEAMDETAIL TIE BEAM

1 : 1501 : 25

03

MUTU BETON TIANG PANCANG K-450TIANG PANCANG 28 x 28DAYA DUKUNG : 30 TON /TIANGTEST PDA : 2 TITIKFINAL SET 10 MM/ PUKULANPANJANG TIANG 6 MBERAT HAMMER : 1,5 TonTUNGGI JATUH PALU 1(SATU) METER

500

500

D16-20

D16-20A ABB

500

D16-

20

D16-

20

D16-20

D16-20

500350 350

20

1200

- LOKASI TERLETAK PADA DELATASI

PILE CAP TYPE P2AS K A L A 1 : 25

PILE CAP TYPE P1S K A L A 1 : 25

1400800

300 800 300

300

300

300

1400

D16-20

D16-20

D16-20

D16-20

CC


300

300

30030

1200

1500

Ø10-10/15

10D16 10D16

LANTAI KERAMIKSPESI BETON TUL.SUSUT Ø8-25 T=7cmPASIR URUG T=10cm

D16-20

2 Ø12

D16-20

LT. KERJA 5 cmPASIR URUG 10 cm

TIANG PANCANGMINI M-28 L = 12 M

SAMBUNGAN TIAP 6M

SEPATU TIANG PANCANG

TANAH KERAS

POTONGAN B - BS K A L A 1 : 25

LANTAI SELASAR-0.02

TANAH URUG

300

300

500

800

10D16

Ø10-10/15


D16-20

2 Ø12

D16-20


TIANG PANCANGMINI M-28

L = 12 M

SAMBUNGAN TIAP 6M


TANAH KERAS

300

550

1650

1350

TANAH KERAS


SAMBUNGAN TIAP 6M

TIANG PANCANGMINI M-28

PASIR URUG 10 cmLT. KERJA 5 cm

D16-20

2 Ø12

D16-20

PASIR URUG T=10cm BETON TUL.SUSUT Ø8-25 T=7cmSPESILANTAI KERAMIK

Ø10-10/15

10D19

LANTAI SELASAR-0.02

LANTAI±0.00

POTONGAN A - AS K A L A 1 : 25

POTONGAN C - CS K A L A 1 : 25

150 150 150 150 150 150

MTA-0.89

FINISH HALAMAN

-0.47

FFL±0.00

470

50

70

100

670 89

075

0

420

600

5010

0

12 M

eter

50

70

100

670 89

075

0600

5010

0

50

70

100

670 89

075

0600

5010

0

12 M

eter

12 M

eter

TANAHGALIAN

-1.64

MTA-0.89

MTA-0.89

0.21L

250

LIFTI

NG P

OINT

END PLATE T=8 mm

10 TUR

NES Ø 8 -75

0.21L

250

LIFTI

NG P

OINT

END PLATE T=8 mm

10 TUR

NES Ø 8 -75

0.58L

280

280 280

Ø6-150

3 D16

280

280 280

3 D16

PLATE JOINT

MINI PILE

MINI PILE

LAP. TANAH KERAS

PILE CAP

L=12

M (

s/d T

ANAH

KER

AS )

MTA MTA

AA

SPIRAL STRRUPØ10-75

POTONGAN A-AS K A L A NTS

SKEMA MINI PILES K A L A NTS

BB

SPIRAL STRRUPØ10 -75

POTONGAN C-CS K A L A NTS

DETAIL MINI PILE 280 mmS K A L A NTS

280

280 280

3 D16

POTONGAN B-BS K A L A NTS

SPIRAL STRRUPØ10-150

30300 300

10D19

550 Ø10-10/15

10D19

550 Ø10-10/15

300

10D19

1352

1600


SAMBUNGAN TIAP 6M

L = 12 MTIANG PANCANGMINI M-28

PASIRURUG 10cm

LT. KERJA 5 cm

D16-20

2 Ø12

D16-20

PASIR URUG T=10 cmBETON TUL.SUSUT Ø8-25 T=7cmSPESILANTAI KERAMIK

TANAH KERAS

POTONGAN D - DS K A L A 1 : 25

TANAH URUG

LANTAI±0.00

1500

375750375

550

400

400

8

1350

D16-20

Ø16-20

D16-20

Ø16-20E E

- LOKASI TERLETAK PADA DILATASI

PILE CAP TYPE P4AS K A L A 1 : 25

1350

1350

400

400

550

300 750 300

Ø16-20

Ø16-20

D16-20

D16-20D D


150 100 1200

1500


D16-20

2 Ø12

D16-20


TIANG PANCANGMINI M-28 L = 12 M

SAMBUNGAN TIAP 6M


TANAH KERAS

POTONGAN B - BS K A L A 1 : 25

LANTAI SELASAR-0.02

TANAH URUG

150 150

12 M

eter

12 M

eter

MTA-0.89

FINISH HALAMAN

-0.47

FFL±0.00

470

50

70

100

670 89

075

0

420

600

5010

0

TANAHGALIAN

-1.64

MTA-0.89

FINISH HALAMAN

-0.47

FFL±0.00

470

50

70

100

670 89

075

0

420

600

5010

0

TANAHGALIAN

-1.64

600

150

4Ø13Ø10-20

PAS. BATU KALI

TANAH URUG

PASIR URUG

PASIR URUGt = 10 cm

SLOOF 15/20

620

100

DETAIL PB S K A L A 1 : 25

SPESI

LANTAI KERAMIKDINDING TRASRAM 1:3

250

BETON TUL.SUSUT Ø8-25 T=7cm

Ø10-10/15

6D16

150

300

D16-15 D16-15

D16-15

D

800

D16-15

800

DETAIL PONDASI PS 1S K A L A 1 : 25

700

PASIR URUG T=10cmLT. KERJA T= 5cm

800

D16-15

Ø10-10/15

Ø10-10/15

8D16

300

300

PASIR URUG T=10cm

SPESIKERAMIK 30x30

D16-15 D16-15

D16-15

D

800

D16-15

800

POTONGAN D-DS K A L A 1 : 25

DETAIL PONDASI PS 2S K A L A 1 : 25

BETON TUL.SUSUTØ8-25 T=7cm

LANTAI SELASAR-0.02

TANAH URUG

MTA-0.89

FINISH HALAMAN

-0.47

FFL±0.00

470

50

70

100

670 89

0

420

TANAHGALIAN

-1.89

100

150

5010

060

0

1000

1000

TIE BEAM

PASIR URUG T=10cmLT. KERJA T= 5cm

800

D16-15

Ø10-10/15

PASIR URUG T=10cm

SPESIKERAMIK 30x30

POTONGAN D-DS K A L A 1 : 25

BETON TUL.SUSUTØ8-25 T=7cm

LANTAI SELASAR-0.02

TANAH URUG

MTA-0.89

FINISH HALAMAN

-0.47

FFL±0.00

470

50

70

100

670 89

0

420

TANAHGALIAN

-1.89

100

150

5010

060

0

1000

1000

TIE BEAM

500

1810

920

50

70

100

670 89

0

LANTAI TOILET-0.02

390

MTA-0.89

KETERANGAN



CATATAN

PEMBERI TUGAS


JAKARTA


PROYEK

LOKASI / ALAMAT


PERENCANA

NAMA TTD


TENAGA AHLISTRUKTUR

DIGAMBAR

DATA GAMBAR

JENIS GAMBAR



Ir. AVERUS DAMCIWAR

DWI BAYU AJI, Amd


TAHUN ANGGARAN

MENGETAHUI












SMP NEGERI 73

PENANGGUNGJAWAB

STRUKTUR


0451/P/K-A/DPPB/1-2010


JAKARTA SELATAN

STR 21

DETAIL DAN SKEMAPONDASI PANCANG

1 : 25NTS

04

MUTU BETON TIANG PANCANG K-450TIANG PANCANG 28 x 28DAYA DUKUNG : 30 TON /TIANGTEST PDA : 2 TITIKFINAL SET 10 MM/ PUKULANPANJANG TIANG 6 MBERAT HAMMER : 1,5 TonTUNGGI JATUH PALU 1(SATU) METER

550

300

300

300

550

300

550

300

300

300

300

300

150

300

300

150

300

150

DENAH KOLOM LANTAI 1

KETERANGAN



CATATAN

PEMBERI TUGAS


JAKARTA


PROYEK

LOKASI / ALAMAT


PERENCANA

NAMA TTD


TENAGA AHLISTRUKTUR

DIGAMBAR

DATA GAMBAR

JENIS GAMBAR



Ir. AVERUS DAMCIWAR

DWI BAYU AJI, Amd


TAHUN ANGGARAN

MENGETAHUI












SMP NEGERI 73

PENANGGUNGJAWAB

STRUKTUR


0451/P/K-A/DPPB/1-2010


JAKARTA SELATAN

STR 21

DENAH KOLOM LT. 1DETAIL PENULANGAN KOLOM

1 : 1501 : 25

05

DENAH KOLOM LANTAI 2

KETERANGAN



CATATAN

PEMBERI TUGAS


JAKARTA


PROYEK

LOKASI / ALAMAT


PERENCANA

NAMA TTD


TENAGA AHLISTRUKTUR

DIGAMBAR

DATA GAMBAR

JENIS GAMBAR



Ir. AVERUS DAMCIWAR

DWI BAYU AJI, Amd


TAHUN ANGGARAN

MENGETAHUI












SMP NEGERI 73

PENANGGUNGJAWAB

STRUKTUR


0451/P/K-A/DPPB/1-2010


JAKARTA SELATAN

STR 21

DENAH KOLOM LT. 2 1 : 150

06

DENAH PLAT LANTAI LT. 1 (EL. 3.91)

A

A

B

t=12cm+3.91

A

A

B

A

A

B

A

A

B

A

A

B

A

A

B

A

A

B

A

A

B

A

A

B

A

A

B

A

A

B

A

A

B

A

A

B

C

C

t=12cm+3.91

t=12cm+3.91

t=12cm+3.91

t=12cm+3.91

t=12cm+3.91

A A B

A A B

A A B

A A B

A A B

A A B

B B

B A A

B A A

B A A

B A A

B A A

B A A

t=12cm+3.91

t=12cm+3.91

t=12cm+3.91

t=12cm+3.91

t=12cm+3.91

Ø10-175

Ø10-175

Ø10-175

Ø10-175

Ø10-175

Ø10-175

Ø10-175

Ø10-175

Ø10-175

Ø10-175

Ø10-175

Ø10-175

Ø10-175

Ø10-175

Ø10-175

Ø10-175

Ø10-175

Ø10-175

Ø10-175

Ø10-175

Ø10-175

Ø10-175

Ø10-175

Ø10-175

Ø10-175

Ø10-175

Ø10-175

Ø10-175

Ø10-175

Ø10-175

Ø10-175

Ø10-175

Ø10-175

Ø10-175

Ø10-175

Ø10-175

Ø10-175

Ø10-175

Ø10-175

Ø10-175

Ø10-175

Ø10-175

C C

B

B

B

B

BBBD

BB

B

B

A A

DD

D

D

D

DDDD

D

D

D

D

Ø10-175

Ø10-175

Ø10-175

Ø10-175

TYPE A TYPE B TYPE C

* KHUSUS DI TOILET Area Yang Diarsir PLAT DITURUNKAN 12 cm ( SETEBAL PLAT LANTAI)

120

175175175175

175175175

120

175175175175

175175175

120

175175175175

175175175Ø10-175 Ø10-175 Ø10-175

Ø10-175

Ø10-175

Ø10-175

Ø10-175

Ø10-175

Ø10-175

Ø10-175

Ø10-175

TYPE D

120

175175175175

175175175 Ø10-175

Ø10-175

Ø10-175

Ø10-175

Ø10-175

KETERANGAN



CATATAN

PEMBERI TUGAS


JAKARTA


PROYEK

LOKASI / ALAMAT


PERENCANA

NAMA TTD


TENAGA AHLISTRUKTUR

DIGAMBAR

DATA GAMBAR

JENIS GAMBAR



Ir. AVERUS DAMCIWAR

DWI BAYU AJI, Amd


TAHUN ANGGARAN

MENGETAHUI












SMP NEGERI 73

PENANGGUNGJAWAB

STRUKTUR


0451/P/K-A/DPPB/1-2010


JAKARTA SELATAN

STR 21

DENAH PLAT LANTAILT. 1 (EL. +3.91) 1 : 150

08

DENAH BALOK LT. 2 (EL. 7.87)

A

A

B

T=12CM+7.87

A

A

B

A

A

B

A

A

B

A

A

B

A

A

B

A

A

B

A

A

B

A

A

B

A

A

B

A

A

B

A

A

B

A

A

B

C

C

DD

T=12CM+7.87

T=12CM+7.87

T=12CM+7.87

T=12CM+7.87

T=12CM+7.87

A A B

C C D

A A B

A A B

A A B

A A B

A A B

D

A A B

B B

B A A

B A A

B A A

B A A

B A A

B A A

T=12CM+7.87

T=12CM+7.87

T=12CM+7.87

T=12CM+7.87

T=12CM+7.87

Ø10-175

Ø10-175

Ø10-175

Ø10-175

Ø10-175

Ø10-175

Ø10-175

Ø10-175

Ø10-175

Ø10-175

Ø10-175

Ø10-175

Ø10-175

Ø10-175

Ø10-175

Ø10-175

Ø10-175

Ø10-175

Ø10-175

Ø10-175

Ø10-175

Ø10-175

Ø10-175

Ø10-175

Ø10-175

Ø10-175

Ø10-175

Ø10-175

Ø10-175

Ø10-175

Ø10-175

Ø10-175

Ø10-175

Ø10-175

Ø10-175

Ø10-175

Ø10-175

Ø10-175

Ø10-175

Ø10-175

Ø10-175

Ø10-175

Ø10-175

Ø10-175

Ø10-175

Ø10-175

TYPE A TYPE B TYPE C

* KHUSUS DI TOILET Area Yang Diarsir PLAT DITURUNKAN 12 cm ( SETEBAL PLAT LANTAI)

120

175175175175

175175175

120

175175175175

175175175

120

175175175175

175175175Ø10-175 Ø10-175 Ø10-175

Ø10-175

Ø10-175

Ø10-175

Ø10-175

Ø10-175

Ø10-175

Ø10-175

Ø10-175

TYPE D

120

175175175175

175175175 Ø10-175

Ø10-175

Ø10-175

Ø10-175

Ø10-175

KETERANGAN



CATATAN

PEMBERI TUGAS


JAKARTA


PROYEK

LOKASI / ALAMAT


PERENCANA

NAMA TTD


TENAGA AHLISTRUKTUR

DIGAMBAR

DATA GAMBAR

JENIS GAMBAR



Ir. AVERUS DAMCIWAR

DWI BAYU AJI, Amd


TAHUN ANGGARAN

MENGETAHUI












SMP NEGERI 73

PENANGGUNGJAWAB

STRUKTUR


0451/P/K-A/DPPB/1-2010


JAKARTA SELATAN

STR 21

DENAH PLAT LANTAILT. 2 (EL. +7.87) 1 : 150

09

1640

300

2122

1440

300

200

200

200 12

0

Ø10-17.5150 150LANTAI

3D16150

2D16Ø10-10/15 300

2Ø10

POTONGAN A - ASKALA 1 : 25

1640

30020

0

1550

1790

400

400

120

SELASAR

850

300

150

200

2Ø10

Ø10-17.5

3D16

150

2D16

Ø10-10/15300

Ø10-10Ø10-15 Ø10-10 Ø10-15


A

A

KETERANGAN



CATATAN

PEMBERI TUGAS


JAKARTA


PROYEK

LOKASI / ALAMAT


PERENCANA

NAMA TTD


TENAGA AHLISTRUKTUR

DIGAMBAR

DATA GAMBAR

JENIS GAMBAR



Ir. AVERUS DAMCIWAR

DWI BAYU AJI, Amd


TAHUN ANGGARAN

MENGETAHUI












SMP NEGERI 73

PENANGGUNGJAWAB

STRUKTUR


0451/P/K-A/DPPB/1-2010


JAKARTA SELATAN

STR 21

DENAH BALOKLT. 1 (EL. +3.91)

1 : 1501 : 25

10


A

A

1640

300

2122

1440

300

200

200

200 12

0

Ø10-17.5150 150LANTAI

3D16150

2D16Ø10-10/15 300

2Ø10

POTONGAN A - ASKALA 1 : 25

1640

30020

0

1550

1790

400

400

120

SELASAR

850

300

150

200

2Ø10

Ø10-17.5

3D16

150

2D16

Ø10-10/15300

Ø10-10Ø10-15 Ø10-10 Ø10-15

KETERANGAN



CATATAN

PEMBERI TUGAS


JAKARTA


PROYEK

LOKASI / ALAMAT


PERENCANA

NAMA TTD


TENAGA AHLISTRUKTUR

DIGAMBAR

DATA GAMBAR

JENIS GAMBAR



Ir. AVERUS DAMCIWAR

DWI BAYU AJI, Amd


TAHUN ANGGARAN

MENGETAHUI












SMP NEGERI 73

PENANGGUNGJAWAB

STRUKTUR


0451/P/K-A/DPPB/1-2010


JAKARTA SELATAN

STR 21

DENAH BALOKLT. 2 (EL. +7.87)

1 : 1501 : 25

11

400

150

300

900

Ø10-102Ø10

2D19

2Ø10Ø10-15

400

150

300

900

2D19

400

150

300

900

Ø10-102Ø10

2D19

300

150

400

300

400

300

400

300

150

200

200

300

200

300

200

300

240

350

240

350

240

350

KETERANGAN



CATATAN

PEMBERI TUGAS


JAKARTA


PROYEK

LOKASI / ALAMAT


PERENCANA

NAMA TTD


TENAGA AHLISTRUKTUR

DIGAMBAR

DATA GAMBAR

JENIS GAMBAR



Ir. AVERUS DAMCIWAR

DWI BAYU AJI, Amd


TAHUN ANGGARAN

MENGETAHUI












SMP NEGERI 73

PENANGGUNGJAWAB

STRUKTUR


0451/P/K-A/DPPB/1-2010


JAKARTA SELATAN

STR 21

DETAIL PENULANGAN BALOK 1 : 20

13

A

NK

12x3

0020

7514

50

7200

1825 200 1825

4000

10x3

0020

7520

50

7200

3700

DENAH TANGGA LANTAI 1

SKALA 1 : 50

1690

01020304050607

BORDES

+2.520

TN

NK

A

10x3

0020

7520

50

7200

1825 200 1825

4000

7x30

020

7529

50

7200

3700


SKALA 1 : 50

PLAT BETON

LANTAI 2

+3.9101690

2324252627

1011121315

16171819202122

09

14

BORDES

+5.940

TN10

x300

2200

2050

7200

1825 200 18254000

10x3

0020

7520

50

7200

3700

A


SKALA 1 : 50

PLAT BETON

LANTAI 3

+7.8701690

2324252627282930313233

3435363738394041424344

14x1

808x

180

11x1

8011

x180

200013x300950

200010x3001850

1250 5900

7150

2520

1440

1980

1980

01

14

22

23

33

44

+2.47BORDES

+5.89BORDES

-0.05LANTAI 1

+3.91LANTAI 2

+7.87LANTAI 3

DETAIL A

DETAIL B

DETAIL C

DETAIL D

POTONGAN A

SKALA 1 : 50

840

DETAIL PENULANGAN TANGGA 1 : 501 : 20

KEYPLAN TANGGA

KETERANGAN



CATATAN

PEMBERI TUGAS


JAKARTA


PROYEK

LOKASI / ALAMAT


PERENCANA

NAMA TTD


TENAGA AHLISTRUKTUR

DIGAMBAR

DATA GAMBAR

JENIS GAMBAR



Ir. AVERUS DAMCIWAR

DWI BAYU AJI, Amd


TAHUN ANGGARAN

MENGETAHUI












SMP NEGERI 73

PENANGGUNGJAWAB

STRUKTUR


0451/P/K-A/DPPB/1-2010


JAKARTA SELATAN

STR 2115

HANYA PEKERJAAN PLAT &BALOK BORDEN

LAPANGAN UPACARA/OLAH RAGA -0.47

-0.32

TIANG BENDERA


-0.32

DENAH INSTALASI LISTRIK LANTAI 1

SKALA 1 : 250


SKALA 1 : 250


SKALA 1 : 250

KETERANGAN



CATATAN

PEMBERI TUGAS


JAKARTA


PROYEK

LOKASI / ALAMAT


PERENCANA

NAMA TTD


TENAGA AHLIM / E

DIGAMBAR

DATA GAMBAR

JENIS GAMBAR

M / EJUDUL GAMBAR SKALA


MIKO ENDRA, ST

MOHAMMAD BADAR, Amd


TAHUN ANGGARAN

MENGETAHUI










SMP NEGERI 73

PENANGGUNGJAWABM / E


JAKARTA SELATAN

Ir. ABDUL HAMIDNo. IPTB :

0744/P/LAK-A/DPPB/IV-2011

13

DENAH INSTALASI LISTRIKLANTAI 1,2,3

1 : 250

EL 01

TIDAK DIKERJAKANHANYA SPARING


-0.32

TIANG BENDERA


-0.32

DENAH INSTALASI STOP KONTAK LANTAI 1

SKALA 1 : 250


SKALA 1 : 250


SKALA 1 : 250

KETERANGAN



CATATAN

PEMBERI TUGAS


JAKARTA


PROYEK

LOKASI / ALAMAT


PERENCANA

NAMA TTD


TENAGA AHLIM / E

DIGAMBAR

DATA GAMBAR

JENIS GAMBAR



MIKO ENDRA, ST

MOHAMMAD BADAR, Amd


TAHUN ANGGARAN

MENGETAHUI










SMP NEGERI 73



JAKARTA SELATAN



13

1 : 250

EL 02

DENAH INST. STOP KONTAKLANTAI 1,2,3


GV.Ø 1" Ø 1 1/2" GV.Ø 1"

Ø 1"

Ø 1"

Ø 1"

Ø 1/2"

Ø 1/2"

Ø 1/2"

Ø 1/2"

Ø 1/2"

Ø 1/2" Ø 1/2"

Ø 3/4"

Ø 1/2"

KE KRAN TAMAN

Ø 2"

Ø 2"

Ø 4"

Ø 4"

FD FD

FD FD FD FD

Ø 2"

Ø 6"

Ø 4"

Ø 2"

Ø 2"

Ø 2"

Ø 6"

Ø 6" Ø 4"

Ø 4"

Ø 4"

CO.Ø 4"

KE SALURAN

KE REMBESAN

KE SEPTICK TANK

Ø 3" Ø 4"

DENAH INST. PIPA AIR BERSIH

TOILET PRIA & WANITA LANTAI 1 (BLOK-B)

SKALA 1 : 50

DENAH INST. PIPA AIR BEKAS & KOTOR

TOILET PRIA & WANITA LANTAI 1 (BLOK-B)

SKALA 1 : 50

1817

B

A

1817

B

A

Ø 3"

Ø 3"

Ø 1" GV.Ø 1"

Ø 1"

Ø 1"

Ø 1/2"

Ø 1/2"

Ø 1/2"

Ø 1/2"

Ø 1/2"

Ø 1/2" Ø 1/2"

Ø 3/4"

Ø 1/2"

Ø 4"

1817

Ø 4"

Ø 4"

Ø 4"

Ø 2"

Ø 2" Ø 3"

Ø 3"

Ø 3"

CO.Ø 4" CO.Ø 2"FD FD

FDFD

FD

FD FD

VENT.Ø 2" Ø 6" Ø 2"


TOILET PRIA & WANITA LANTAI 2 & 3 (BLOK-B)

SKALA 1 : 50


TOILET PRIA & WANITA LANTAI 2 & 3 (BLOK-B)

SKALA 1 : 50

B

A

1817

B

A


TOILET PRIA & WANITA LANTAI 1 (BLOK-A)

SKALA 1 : 50


TOILET PRIA & WANITA LANTAI 1 (BLOK-A)

SKALA 1 : 50

J I

2

1

1

2

GV.Ø 1" Ø 1 1/2" GV.Ø 1"

Ø 1"

Ø 1"

Ø 1"

Ø 1/2"

Ø 1/2"

Ø 1/2"

Ø 1/2"

Ø 1/2"

Ø 1/2" Ø 1/2"

Ø 3/4"

Ø 1/2"

KE KRAN TAMAN

J I

Ø 2"

Ø 2"

Ø 4"

Ø 4"

FDFD

FDFDFDFD

Ø 2"

Ø 6"

Ø 4"

Ø 2"

Ø 2"

Ø 2"

Ø 6"

Ø 6" Ø 4"

Ø 4"

Ø 4"

CO.Ø 4"

KE SALURAN

KE REMBESAN

KE SEPTICK TANK

Ø 2" Ø 4"DENAH INST. PIPA AIR BEKAS & KOTOR

TOILET PRIA & WANITA LANTAI 2 & 3 (BLOK-A)

SKALA 1 : 50


TOILET PRIA & WANITA LANTAI 2 & 3 (BLOK-A)

SKALA 1 : 50

J I

2

1

Ø 1" GV.Ø 1"

Ø 1"

Ø 1"

Ø 1/2"

Ø 1/2"

Ø 1/2"

Ø 1/2"

Ø 1/2"

Ø 1/2" Ø 1/2"

Ø 3/4"

Ø 1/2"

Ø 4"

J I

2

1 Ø 4"

Ø 4"

Ø 4"

Ø 2"

Ø 2" Ø 3"

Ø 3"

Ø 3"

CO.Ø 4" CO.Ø 2"FDFD

FDFD

FD

FDFD

VENT.Ø 2" Ø 6" Ø 2"

KETERANGAN



CATATAN

PEMBERI TUGAS


JAKARTA


PROYEK

LOKASI / ALAMAT


PERENCANA

NAMA TTD


TENAGA AHLIM / E

DIGAMBAR

DATA GAMBAR

JENIS GAMBAR



MIKO ENDRA, ST

MOHAMMAD BADAR, Amd


TAHUN ANGGARAN

MENGETAHUI










SMP NEGERI 73



JAKARTA SELATAN



13

DENAH INST. PIPA AIR BERSIH &KOTOR TOILET PRIA/WANITA

LANTAI 1,2,3 (BLOK-A & B)1 : 50

PL 08

= AIR BERSIH

= AIR BEKAS

= AIR KOTOR


MUSHOLLA

Ø 1/2" Ø 1/2"

Ø 1/2" Ø 1/2" Ø 3/4"KE KRAN TAMAN

DA

RI T

OIL

ET P

RIA

KE K

RAN

TA

MA

N

Ø 3/4"

Ø 1/2" Ø 1/2"

Ø 1/2" Ø 1/2"

Ø 3/4"

DARI TOILET WANITA Ø 3/4"

INSTALASI PIPA AIR BERSIH MUSHOLLA

SKALA 1 : 100

MUSHOLLA

FD

KE SALURAN LUAR

Ø 3"

INSTALASI PIPA AIR BEKAS & KOTOR MUSHOLLA

SKALA 1 : 100

FDFD

FD

FD

FDFD

FD

Ø 2"

FD

ISOMETRIK PIPA AIR BERSIH WUDHU

NTS

INSTALASI PIPA AIR BERSIH KANTIN

SKALA 1 : 100

INSTALASI PIPA AIR BEKAS KANTIN

SKALA 1 : 100

GV.Ø 3/4"BAK KONTROL

DARI TOILET WANITA

Ø 1/2"

Ø 3/4"

Ø 3/4" Ø 1/2"

Ø 2" Ø 2" Ø 2" Ø 2" Ø 2" Ø 2"

Ø 2" Ø 2"

ISOMETRIK PIPA AIR BERSIH KANTIN

NTS

20 21

I'

H'

20 21

DENAH INST. PIPA AIR BERSIH R. PENJAGA

SKALA 1 : 100

DENAH INST. PIPA AIR BEKAS & KOTOR R. PENJAGA

SKALA 1 : 100

KE SEPTICK TANK

Ø 3"

Ø 3"

Ø 4"

DARI TOILET WANITA

Ø 1/2"

Ø 1/2"

Ø 3/4"

ISOMETRIK PIPA AIR BERSIH R. PENJAGA

NTS

8 9 8 9

A

B

DENAH INSTALASI PIPA

AIR BERSIH TOILET GURU

SKALA 1 : 100

DENAH INSTALASI PIPA

AIR BEKAS & KOTOR TOILET GURU

SKALA 1 : 100

ISOMETRIK PIPA AIR BERSIH TOILET GURU

NTS

DARI TOILET WANITA

Ø 1/2"

Ø 1/2"

Ø 1/2"

Ø 1/2"

Ø 1/2"

Ø 1/2"

Ø 3/4"

Ø 1/2"

Ø 3/4" Ø 3/4"

Ø 3/4"

Ø 4"

Ø 3"

Ø 4"

Ø 3"

Ø 4" Ø 3"

Ø 3"

FD FD

FD

KETERANGAN



CATATAN

PEMBERI TUGAS


JAKARTA


PROYEK

LOKASI / ALAMAT


PERENCANA

NAMA TTD


TENAGA AHLIM / E

DIGAMBAR

DATA GAMBAR

JENIS GAMBAR



MIKO ENDRA, ST

MOHAMMAD BADAR, Amd


TAHUN ANGGARAN

MENGETAHUI










SMP NEGERI 73



JAKARTA SELATAN



13

DENAH INST. PIPA AIR BERSIH &KOTOR R. MUSHOLLA, KANTIN,

R. JAGA & TOILET GURU1 : 100

PL 09

= AIR BERSIH

= AIR BEKAS

= AIR KOTOR


ISOMETRIK PIPA AIR BERSIH R. LAB. IPA LT.3

NTS

O

K

1 2

O

K

1 2

Ø 3/4"

Ø 1/2" Ø 1/2"

Ø 3/4"

Ø 1/2"

Ø 1/2"

Ø 1/2"

Ø 1/2"

Ø 1/2"

Ø 1/2"

Ø 1/2"

Ø 1/2"

Ø 3/4"

GV. Ø 3/4"

DARI WATER TORENØ 3/4"

KE SEPTICK TANKTYPE-B

Ø 3"

Ø 3" Ø 3"

Ø 2"

Ø 3"

DENAH INST. PIPA AIR KOTOR & BEKAS LAB IPA LT. 3DENAH INST. PIPA AIR BERSIH LAB. IPA LT.3

SKALA 1 : 100 SKALA 1 : 100

INSTALASI AIR BEKAS & KOTOR TOILET KEPSEK

SKALA 1 : 25

Ø 2"

Ø 4"

Ø 2"

Ø 1/2"

Ø 3/4"

Ø 1/2"

Ø 1/2"

Ø 3/4"

DARI PIPAKRAN TAMAN

INSTALASI AIR BERSIH TOILET KEPSEK

SKALA 1 : 25

TANKKE SEPTICK

ISOMETRIK PIPA AIR BERSIH TOILET KEPSEK

NTS

KETERANGAN



CATATAN

PEMBERI TUGAS


JAKARTA


PROYEK

LOKASI / ALAMAT


PERENCANA

NAMA TTD


TENAGA AHLIM / E

DIGAMBAR

DATA GAMBAR

JENIS GAMBAR



MIKO ENDRA, ST

MOHAMMAD BADAR, Amd


TAHUN ANGGARAN

MENGETAHUI










SMP NEGERI 73



JAKARTA SELATAN



13

DENAH INST. PIPA AIR BERSIH &KOTOR R. LAB. IPA

DAN TOILET KEPSEK1 : 100

PL 10

= AIR BERSIH

= AIR BEKAS

= AIR KOTOR

1 : 25


PEMERINTAH PROVINSI DAERAH KHUSUS IBUKOTA JAKARTA

Dokumen Pengadaan Secara Elektronik

-

Metode e-Lelang Umum dengan Pascakualifikasi

PANITIA PENGADAAN

PEKERJAAN KONSTRUKSI DAN JASA KONSULTANSI


TAHUN 2013

Pengadaan

Pekerjaan Konstruksi

Rehabilitasi Total Gedung SMPN 73

D O K U M E N P E N G A D A A N

Nomor: 721 /PAN.PK/2013 Tanggal: 30 April 2013

untuk Pengadaan

Rehabilitasi Total Gedung SMPN 73

PANITIA PENGADAAN

PEKERJAAN KONSTRUKSI DAN JASA KONSULTANSI


TAHUN 2013

i

DAFTAR ISI

BAB I. UMUM ........................................................................................................................... 1

PENGUMUMAN PELELANGAN TERCANTUM DALAM PADA APLIKASI SPSE .................... 3

BAB III.INSTRUKSI KEPADA PESERTA (IKP) ........................................................................... 4

A. UMUM ................................................................................................................................. 4

1. LINGKUP PEKERJAAN ....................................................................................................... 4 2. SUMBER DANA ............................................................................................................... 4 3. PESERTA PELELANGAN UMUM ......................................................................................... 4 4. LARANGAN KORUPSI, KOLUSI, DAN NEPOTISME (KKN) SERTA PENIPUAN ......................... 4 5. LARANGAN PERTENTANGAN KEPENTINGAN ...................................................................... 5 6. PENDAYAGUNAAN PRODUKSI DALAM NEGERI ................................................................. 6 7. SATU PENAWARAN TIAP PESERTA .................................................................................... 7

B. DOKUMEN PENGADAAN .................................................................................................. 7

8. ISI DOKUMEN PENGADAAN............................................................................................. 7 9. BAHASA DOKUMEN PENGADAAN .................................................................................... 7 10. PEMBERIAN PENJELASAN.................................................................................................. 8 11. PERUBAHAN DOKUMEN PENGADAAN .............................................................................. 8 12. TAMBAHAN WAKTU PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN ............................................. 9

C. PENYIAPAN DOKUMEN PENAWARAN ............................................................................ 9

13. BIAYA DALAM PENYIAPAN PENAWARAN .......................................................................... 9 14. BAHASA PENAWARAN ..................................................................................................... 9 15. DOKUMEN PENAWARAN ................................................................................................. 9 16. HARGA PENAWARAN ................................................................................................... 10 17. MATA UANG PENAWARAN DAN CARA PEMBAYARAN .................................................... 11 18. MASA BERLAKU PENAWARAN DAN JANGKA WAKTU PELAKSANAAN ............................... 11 19. PENGISIAN DATA KUALIFIKASI ...................................................................................... 11 20. PAKTA INTEGRITAS ....................................................................................................... 11 21. SURAT JAMINAN PENAWARAN ...................................................................................... 11

D. PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN ....................................................................... 13

22. PENYAMPULAN DAN PENANDAAN SAMPUL PENAWARAN ............................................... 13 23. PEMASUKKAN /PENYAMPAIAN DOKUMEN PENAWARAN ............................................... 13 24. BATAS AKHIR WAKTU PEMASUKAN PENAWARAN ......................................................... 14 25. PENAWARAN TERLAMBAT ............................................................................................ 14

E. PEMBUKAAN DAN EVALUASI PENAWARAN................................................................ 14

26. PEMBUKAAN PENAWARAN ........................................................................................... 14 27. EVALUASI PENAWARAN ................................................................................................ 15 28. EVALUASI KUALIFIKASI ................................................................................................. 25 29. PEMBUKTIAN KUALIFIKASI............................................................................................ 26

F. PENETAPAN PEMENANG................................................................................................. 27

30. PENETAPAN PEMENANG ............................................................................................... 27

30.1 PANITIA PENGADAAN BARANG/JASA MELAKUKAN PENETAPAN PEMENANG MELALUI APLIKASI SPSESETELAH MELALUI PEMBAHASAN INTERNAL SELURUH ANGGOTA POKJA ULP, ATAU SETELAH DITETAPKAN PA SECARA OFFLINE UNTUK NILAI PAKET DI ATAS RP100.000.000.000,00 (SERATUS MILIAR RUPIAH). PANITIA PENGADAAN BARANG/JASA DAPAT MENETAPKAN PEMENANG LEBIH DARI 1 (SATU) PENYEDIA SESUAI KETENTUAN YANG TERDAPAT DALAM PADA INFORMASI PAKET DALAM APLIKASI SPSE. ................................................................. 27

30.2 APABILA TERJADI KETERLAMBATAN DALAM MENETAPKAN PEMENANG DAN AKAN MENGAKIBATKAN SURAT PENAWARAN DAN JAMINAN PENAWARAN (APABILA DIPERSYARATKAN) HABIS MASA BERLAKUNYA, MAKA DILAKUKAN KONFIRMASI KEPADA CALON PEMENANG, CALON PEMENANG CADANGAN 1 DAN 2 (APABILA ADA) UNTUK MEMPERPANJANG SURAT PENAWARAN DAN JAMINAN PENAWARAN (APABILA DIPERSYARATKAN) SECARA TERTULIS SAMPAI DENGAN PERKIRAAN JADWAL PENANDATANGANAN KONTRAK............. 28

30.3 CALON PEMENANG, CALON PEMENANG CADANGAN 1 DAN 2 (APABILA ADA) YANG TIDAK BERSEDIA MEMPERPANJANG SURAT PENAWARAN DAN JAMINAN PENAWARAN (APABILA DIPERSYARATKAN)DIANGGAP MENGUNDURKAN DIRI DANTIDAK DIKENAKAN SANKSI. 28

31. PENGUMUMAN PEMENANG .......................................................................................... 28

ii

PANITIA PENGADAAN BARANG/JASA MENGUMUMKAN PEMENANG DAN PEMENANG CADANGAN 1 DAN 2 (APABILA ADA) MELALUI APLIKASI SPSE, DI WEBSITE SEBAGAIMANA TERCANTUM DALAM LDP DAN PAPAN PENGUMUMAN RESMI UNTUK MASYARAKAT ............................. 28

32. SANGGAHAN ............................................................................................................... 28

32.1 PESERTA YANG MEMASUKKAN PENAWARAN DAPAT MENYAMPAIKAN SANGGAHAN SECARA ELEKTRONIK MELALUI APLIKASI SPSE ATAS PENETAPAN PEMENANG KEPADA PANITIA PENGADAAN BARANG/JASA DALAM WAKTU YANG TELAH DITETAPKAN DENGAN DISERTAI BUKTI TERJADINYA PENYIMPANGAN DAN DAPAT DITEMBUSKAN SECARA OFFLINE (DI LUAR APLIKASI SPSE) KEPADA KPA, PA/KPA DAN APIP SEBAGAIMANA TERCANTUM DALAM LDP. 28

33. SANGGAHAN BANDING ................................................................................................ 29

G. PENUNJUKAN PEMENANG ............................................................................................. 30

34. PENUNJUKAN PENYEDIA BARANG/JASA ........................................................................ 30 35. BAHP, BERITA ACARA LAINNYA, DAN KERAHASIAAN PROSES ........................................ 31

H. PELELANGAN GAGAL ...................................................................................................... 32

36. PELELANGAN GAGAL .................................................................................................... 32

I. JAMINAN PELAKSANAAN ............................................................................................... 34

37. JAMINAN PELAKSANAAN .............................................................................................. 34

J. PENANDATANGANAN KONTRAK .................................................................................. 35

38. PENANDA-TANGANAN KONTRAK.................................................................................. 35

BAB IV. LEMBAR DATA PEMILIHAN (LDP) ........................................................................ 37

A. LINGKUP PEKERJAAN .............................................................................................. 37 B. SUMBER DANA ........................................................................................................ 37 C. JADWAL TAHAPAN PEMILIHAN ............................................................................ 37 D. PENINJAUAN LAPANGAN [APABILA DIPERLUKAN] .................................................... 37 E. MATA UANG PENAWARAN DAN CARA PEMBAYARAN ...................................... 37 F. MASA BERLAKUNYA PENAWARAN ....................................................................... 37 G. JAMINAN PENAWARAN .......................................................................................... 38 H. JADWAL PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN ............................................... 38 I. BATAS AKHIR WAKTU PEMASUKAN PENAWARAN ............................................. 38 J. PEMBUKAAN PENAWARAN.................................................................................... 38 K. DOKUMEN PENAWARAN ....................................................................................... 38 L. [AMBANG BATAS SISTIM GUGUR] ........................................................................ 39 M. SANGGAHAN, SANGGAHAN BANDING DAN PENGADUAN ............................... 39 N. JAMINAN SANGGAHAN BANDING ....................................................................... 39 O. JAMINAN PELAKSANAAN ....................................................................................... 40 P. JAMINAN UANG MUKA .......................................................................................... 40

BAB V. LEMBAR DATA KUALIFIKASI (LDK) ....................................................................... 41

A. LINGKUP KUALIFIKASI .................................................................................................. 41 B. PERSYARATAN KUALIFIKASI .......................................................................................... 41

BAB VI. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN ....................................................................... 44

A. BENTUK SURAT PENAWARAN PESERTA BADAN USAHA/KEMITRAAN (KSO) (UNTUK 1 (SATU)

FILE) .......................................................................................................................... 44 B. BENTUK PERJANJIAN KEMITRAAN/KERJA SAMA OPERASI (KSO)...................... 46 C. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN TEKNIS (UNTUK 1 (SATU) FILE) ................. 48 SURAT PERNYATAAN ........................................................................................................ 56 KEBENARAN DATA / DOKUMEN .................................................................................... 56 BUKAN PEGAWAI NEGERI YANG MASIH AKTIF ............................................................ 57 (PNS/TNI/POLRI/PEGAWAI BI/BHMN/BUMD) ........................................................... 57 MEMILIKI KEMAMPUAN PADA BIDANG DAN SUB BIDANG ....................................... 59 PEKERJAAN YANG SESUAI ................................................................................................ 59 SURAT PERNYATAAN SECARA HUKUM MEMPUNYAI .................................................. 60 SURAT PERNYATAAN TUNDUK ....................................................................................... 63 SURAT KUASA KONFIRMASI BANK ................................................................................. 64 SURAT KUASA KONFIRMASI PAJAK ................................................................................. 65 D. [BENTUK FORMULIR REKAPITULASI PERHITUNGAN TINGKAT KOMPONEN DALAM NEGERI

(TKDN), APABILA DIBERIKAN PREFERENSI HARGA] ........................................................ 68 E. BENTUK JAMINAN PENAWARAN DARI ASURANSI/PERUSAHAAN PENJAMINAN74

iii

F. BENTUK PAKTA INTEGRITAS .................................................................................. 76 L. DATA ISIAN KUALIFIKASI ........................................................................................... 78

BAB VII. PETUNJUK PENGISIAN DATA KUALIFIKASI ........................................................ 83

A. DATA ADMINISTRASI ................................................................................................... 83 B. LANDASAN HUKUM PENDIRIAN USAHA ........................................................................ 83 C. PENGURUS BADAN USAHA ........................................................................................... 83 D. IZIN USAHA ................................................................................................................. 83 E. IZIN LAINNYA (APABILA DIPERSYARATKAN) ................................................................... 83 F. DATA KEUANGAN ........................................................................................................ 83 G. DATA PERSONALIA ....................................................................................................... 84 H. DATA FASILITAS/PERALATAN/PERLENGKAPAN .............................................................. 84 I. DATA PENGALAMAN PERUSAHAAN ............................................................................... 84 J. DATA PENGALAMAN PERUSAHAAN DALAM KURUN WAKTU 4 TAHUN TERAKHIR .......... 84 K. DATA PEKERJAAN YANG SEDANG DILAKSANAKAN......................................................... 84 L. MODAL KERJA ............................................................................................................. 84 KEMITRAAN/KSO ................................................................................................................. 84 BAB VIII. TATA CARA EVALUASI KUALIFIKASI ............................................................... 85

BAB IX. BENTUK KONTRAK ................................................................................................. 87

SURAT PERJANJIAN ........................................................................................................... 87 SURAT PERINTAH KERJA ................................................................................................... 90

BAB X. SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK (SSUK) ......................................................... 95

I. KETENTUAN UMUM ....................................................................................................... 95

1. DEFINISI ...................................................................................................................... 95 2. PENERAPAN ................................................................................................................. 97 3. BAHASA DAN HUKUM .................................................................................................. 97 4. LARANGAN KORUPSI, KOLUSI DAN NEPOTISME (KKN) SERTA PENIPUAN ....................... 98 5. ASAL MATERIAL/ BAHAN ............................................................................................. 98 6. KORESPONDENSI .......................................................................................................... 99 7. WAKIL SAH PARA PIHAK .............................................................................................. 99 8. PEMBUKUAN ............................................................................................................... 99 9. PERPAJAKAN ................................................................................................................ 99 10. PENGALIHAN DAN/ATAU SUBKONTRAK ........................................................................ 99

10.7 Jika ketentuan di atas dilanggar maka Kontrak diputuskan dan Penyedia dikenakan sanksi sebagaimana diatur dalam SSKK. ........................................................ 100

11. PENGABAIAN ............................................................................................................. 100 12. PENYEDIA MANDIRI ................................................................................................... 100 13. KEMITRAAN/KSO ..................................................................................................... 100 14. PENEMUAN-PENEMUAN ............................................................................................. 100

II. PELAKSANAAN, PENYELESAIAN, ADENDUM DAN PEMUTUSAN KONTRAK ......... 100

15. JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN ............................................................................ 100

B.1 PELAKSANAAN PEKERJAAN .................................................................................. 101

16. PENYERAHAN LOKASI KERJA ....................................................................................... 101 17. SURAT PERINTAH MULAI KERJA (SPMK) .................................................................... 101 18. PROGRAM MUTU ...................................................................................................... 101 19. RAPAT PERSIAPAN PELAKSANAAN KONTRAK ................................................................ 102 20. MOBILISASI ............................................................................................................... 102 21. PENGAWASAN PELAKSANAAN PEKERJAAN.................................................................... 102 22. PERSETUJUAN PENGAWAS PEKERJAAN ......................................................................... 103 23. PERINTAH .................................................................................................................. 103 24. AKSES KE LOKASI KERJA.............................................................................................. 103 25. PEMERIKSAAN BERSAMA............................................................................................. 103 26. WAKTU PENYELESAIAN PEKERJAAN ............................................................................. 104 27. PERPANJANGAN WAKTU ............................................................................................ 104 28. PENUNDAAN OLEH PENGAWAS PEKERJAAN ................................................................. 104 29. RAPAT PEMANTAUAN ................................................................................................. 104 30. PERINGATAN DINI ..................................................................................................... 105

B.2 PENYELESAIAN KONTRAK .................................................................................... 105

31. SERAH TERIMA PEKERJAAN ......................................................................................... 105 32. PENGAMBILALIHAN .................................................................................................... 106 33. PEDOMAN PENGOPERASIAN DAN PERAWATAN ............................................................ 106

iv

B.3 PERUBAHAN KONTRAK ........................................................................................ 106

34. PERUBAHAN KONTRAK ............................................................................................... 106 35. PERUBAHAN LINGKUP PEKERJAAN ............................................................................... 107 36. PERUBAHAN JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN ......................................................... 108

B.4 KEADAAN KAHAR.................................................................................................. 108

37. KEADAAN KAHAR ...................................................................................................... 108

B.5 PENGHENTIAN DAN PEMUTUSAN KONTRAK ................................................... 109

38. PENGHENTIAN KONTRAK ........................................................................................... 109 39. PEMUTUSAN KONTRAK .............................................................................................. 109 40. PEMUTUSAN KONTRAK OLEH KPA.............................................................................. 110 41. PEMUTUSAN KONTRAK OLEH PENYEDIA ..................................................................... 111 42. [KETERLAMBATAN PELAKSANAAN PEKERJAAN DAN KONTRAK KRITIS ............................ 111 (UNTUK PEKERJAAN KONSTRUKSI BANGUNAN)] ................................................................... 111 43. PEMUTUSAN KONTRAK AKIBAT LAINNYA .................................................................... 112 44. PENINGGALAN ........................................................................................................... 113

III. HAK DAN KEWAJIBAN PENYEDIA ............................................................................... 113

45. HAK DAN KEWAJIBAN PENYEDIA ............................................................................... 113 46. PENGGUNAAN DOKUMEN KONTRAK DAN INFORMASI ................................................. 113 47. HAK ATAS KEKAYAAN INTELEKTUAL ........................................................................... 113 48. PENANGGUNGAN DAN RISIKO .................................................................................... 113

48.3 Pertanggungan asuransi yang dimiliki oleh penyedia tidak membatasi kewajiban penanggungan dalam angka 48 ini. .............................................................. 114

49. PERLINDUNGAN TENAGA KERJA .................................................................................. 114 50. PEMELIHARAAN LINGKUNGAN .................................................................................... 115 51. ASURANSI .................................................................................................................. 115 52. TINDAKAN PENYEDIA YANG MENSYARATKAN PERSETUJUAN KPA ATAU PENGAWAS PEKERJAAN 115 53. LAPORAN HASIL PEKERJAAN ....................................................................................... 115 54. KEPEMILIKAN DOKUMEN ........................................................................................... 116 55. KERJASAMA ANTARA PENYEDIA DAN SUB PENYEDIA.................................................... 116 56. USAHA MIKRO, USAHA KECIL DAN KOPERASI KECIL ................................................... 117 57. PENYEDIA LAIN .......................................................................................................... 117 58. KESELAMATAN ........................................................................................................... 117 59. PEMBAYARAN DENDA ................................................................................................ 117 60. JAMINAN ................................................................................................................... 117

IV. HAK DAN KEWAJIBAN KPA .......................................................................................... 118

61. HAK DAN KEWAJIBAN KPA ........................................................................................ 118 62. FASILITAS................................................................................................................... 119 63. PERISTIWA KOMPENSASI ............................................................................................ 119

V. PERSONIL DAN/ATAU PERALATAN PENYEDIA.......................................................... 120

64. PERSONIL INTI DAN/ATAU PERALATAN ....................................................................... 120

VI. PEMBAYARAN KEPADA PENYEDIA.............................................................................. 120

65. HARGA KONTRAK ...................................................................................................... 120 66. PEMBAYARAN ............................................................................................................ 121 67. HARI KERJA ............................................................................................................... 123 68. PERHITUNGAN AKHIR ................................................................................................ 123 69. PENANGGUHAN ......................................................................................................... 123 70. [PENYESUAIAN HARGA (UNTUK KONTRAK HARGA SATUAN ATAU KONTRAK GABUNGAN LUMP SUM DAN

HARGA SATUAN)] ...................................................................................................... 124 70.7 Jenis pekerjaan baru dengan Harga Satuan baru sebagai akibat adanya adendum kontrak dapat diberikan penyesuaian harga mulai bulan ke-13 (tiga belas) sejak adendum kontrak tersebut ditandatangani. ................................................................... 124

VII. PENGAWASAN MUTU........................................................................................... 125

71. PENGAWASAN DAN PEMERIKSAAN .............................................................................. 125 72. PENILAIAN PEKERJAAN SEMENTARA OLEH KPA ............................................................ 125 73. CACAT MUTU ........................................................................................................... 125 74. PENGUJIAN ................................................................................................................ 126 75. PERBAIKAN CACAT MUTU .......................................................................................... 126

v

75.4 KPA dapat mengenakan Denda Keterlambatan untuk setiap keterlambatan perbaikan Cacat Mutu, dan mendaftarhitamkan penyedia. ........................ 126

76. KEGAGALAN BANGUNAN ........................................................................................... 126

VIII. PENYELESAIAN PERSELISIHAN ............................................................................. 127

77. PENYELESAIAN PERSELISIHAN ...................................................................................... 127 78. ITIKAD BAIK .............................................................................................................. 127

BAB XI. SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK (SSKK) .................................................... 128

A. KORESPONDENSI ........................................................................................................ 128 Nama :__________ ...................................................................................... 128

Nama :__________ ...................................................................................... 128 B. WAKIL SAH PARA PIHAK ............................................................................................ 128 C. TANGGAL BERLAKU KONTRAK .................................................................................... 128 D. JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN ............................................................................ 128 E. MASA PEMELIHARAAN ............................................................................................... 128 F. UMUR KONSTRUKSI ................................................................................................... 128 G. PEDOMAN PENGOPERASIAN DAN PERAWATAN ............................................................ 128 H. PEMBAYARAN TAGIHAN ............................................................................................. 128 I. PENCAIRAN JAMINAN ................................................................................................. 128 J. TINDAKAN PENYEDIA YANG MENSYARATKAN PERSETUJUAN KPA ATAU PENGAWAS PEKERJAAN 128 K. KEPEMILIKAN DOKUMEN ........................................................................................... 129 L. FASILITAS................................................................................................................... 129 M. SUMBER PEMBIAYAAN................................................................................................ 129 N. PEMBAYARAN UANG MUKA ....................................................................................... 129 O. PEMBAYARAN PRESTASI PEKERJAAN ............................................................................ 129 P. [PENYESUAIAN HARGA].............................................................................................. 129 Q. PERISTIWA KOMPENSASI ............................................................................................ 129 R. DENDA...................................................................................................................... 129 S. SANKSI ...................................................................................................................... 130 T. PENYELESAIAN PERSELISIHAN ...................................................................................... 130 LAMPIRAN A – SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK.............................................................. 131

BAB XII. SPESIFIKASI TEKNIS DAN GAMBAR ................................................................... 132

BAB XIII. DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA ................................................................... 133

KETERANGAN (UNTUK KONTRAK HARGA SATUAN ATAU KONTRAK GABUNGAN HARGA SATUAN DAN LUMP SUM) ................................................................................................................................. 133

KETERANGAN (UNTUK KONTRAK LUMP SUM) ...................................................................... 134

BAB XIV. BENTUK DOKUMEN LAIN ................................................................................. 138

A. BENTUK SURAT PENUNJUKAN PENYEDIA BARANG/JASA (SPPBJ) ................... 138 B. BENTUK SURAT PERINTAH MULAI KERJA (SPMK) ............................................. 139 C. BENTUK SURAT-SURAT JAMINAN ....................................................................... 141

Jaminan Sanggahan Banding dari Bank ........................................................ 141

Jaminan Pelaksanaan dari Bank ..................................................................... 143

Jaminan Pelaksanaan dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan .................... 145 Jaminan Uang Muka dari Bank ...................................................................... 146

Jaminan Uang Muka dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan ..................... 148

Jaminan Pemeliharaan dari Bank ................................................................... 149

Jaminan Pemeliharaan dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan.................. 151

1

BAB I. UMUM

A. Dokumen Pengadaan ini disusun berdasarkan Peraturan Presiden No. 54 Tahun 2010

tentang Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah yang terakhir diubah dengan Peraturan Presiden No. 70 Tahun 2012 beserta petunjuk teknisnya serta ketentuan teknis operasional pengadaan barang/jasa secara elektronik.

B. Dalam dokumen ini dipergunakan pengertian, istilah dan singkatan sebagai berikut:

Pekerjaan

Konstruksi

: seluruh pekerjaan yang berhubungan dengan

pelaksanaan konstruksi bangunan atau pembuatan

wujud fisik lainnya;

HPS : Harga Perkiraan Sendiri;

HEA : Harga Evaluasi Akhir;

Kemitraan/

Kerja Sama

Operasi

(KSO)

: kerja sama usaha antar penyedia yang masing-masing

pihak mempunyai hak, kewajiban dan tanggung jawab

yang jelas berdasarkan perjanjian tertulis;

LDP : Lembar Data Pemilihan;

LDK

SKPD

PA

:

:

:

Lembar Data Kualifikasi;

Satuan Kerja Perangkat Daerah yang menggunakan

anggaran Pendapatan dan belanja daerah;

Pengguna Anggaran adalah Pejabat pemegang kewenangan penggunaan anggaran satuan kerja perangkat daerah berdasarkan Surat Keputusan Gubernur Provinsi DKI Jakarta

KPA : Kuasa Pengguna Anggaran adalah Pejabat yang

ditetapkan oleh PA atau Kepala Daerah untuk

mengggunakan APBD berdasarkan Surat Keputusan

Gubernur Provinsi DKI Jakarta ;

PPTK : Pejabat Pelaksana Teknis Kegiatan adalah pejabat yang

menyiapkan dan merencanakan serta mengendalikan

pelaksanaan pekerjaan ;

Panitia

Pengadaan

: Panitia yang dibentuk/diangkat oleh PA/KPA untuk melaksanakan Pengadaan Barang

SPPBJ : Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa;

SPMK : Surat Perintah Mulai Kerja;

TKDN : Tingkat Komponen Dalam Negeri.

Pra RK3K : Pra Rencana Keselamatan dan Kesehatan Kerja (K3) Kontrak adalah dokumen pra rencana penyelengaraan Keselamatan dan Kesehatan Kerja Konstruksi bidang penyelenggaraan konstruksi yang dibuat oleh Penyedia dalam mengajukan penawaran

ATSP : Analisa Teknis Satuan Pekerjaan adalah uraian perhitungan kebutuhan per satuan tenaga kerja bahan dan peralatan untuk mendapatkan satu satuan jenis pekerjaan tertentu.

AHSP : Analisa Harga Satuan Pekerjaan adalah uraian perhitungan kebutuhan biaya tenaga kerja, bahan dan peralatan untuk mendapatkan harga satu satuan jenis pekerjaan tertentu.

PHO : Serah Terima Pertama Pekerjaan/Provisional Hand

Over

2

FHO : Penyerahan Akhir Pekerjaan setelah Masa

Pemeliharaan berakhir/Final Hand Over.

LPSE : Layanan Pengadaan Secara Elektronik adalah unit

kerja K/L/D/I yang dibentuk untuk

menyelenggarakan sistem pelayanan Pengadaan

Barang/Jasa secara elektronik.

Aplikasi SPSE : Aplikasi perangkat lunak Sistem Pengadaan Secara

Elektronik (SPSE) berbasis web yang terpasang di

server LPSE yang dapat diakses melalui website LPSE.

Form Isian

Elektronik

: Tampilan/antarmuka pemakai berbentuk

grafis berisi komponen isian yang dapat diinput oleh

pengguna aplikasi.

Form Isian

Elektronik

Data

Kualifikasi

: Form isian elektronik pada aplikasi SPSE yang

digunakan penyedia barang/jasa untuk menginputkan

dan mengirimkan data kualifikasi.

E-Lelang

:

Proses pelelangan umum/terbatas/pemilihan langsung

dengan tahapan sesuai Perpres 54/2010 dan

perubahannya serta petunjuk teknisnya yang

disesuaikan dengan teknis operasional pengadaan

secara elektronik sebagaimana diatur dalam Perka

18/2013. Semua istilah “pelelangan” pada dokumen

ini merujuk pada pengertian “e-lelang”.

C. Pelelangan Umum dengan pascakualifikasi ini dibiayai dari sumber pendanaan

sebagaimana tercantum dalam LDP. D. Pelelangan Umum ini terbuka dan dapat diikuti oleh semua peserta yang berbentuk badan

usaha atau kemitraan/KSO serta perorangan.

E. Panitia Pengadaan Barang/Jasa mengumumkan pelaksanaan Pelelangan Umum dengan pascakualifikasi melalui website Pemerintah Daerah, papan pengumuman resmi untuk masyarakat dan Portal Pengadaan Nasional melalui LPSE.

3

BAB II. PENGUMUMAN DENGAN PASCAKUALIFIKASI

Pengumuman pelelangan tercantum dalam pada aplikasi SPSE

4

BAB III.INSTRUKSI KEPADA PESERTA (IKP)

A. UMUM

1. Lingkup Pekerjaan

1.1 Panitia Pengadaan Barang/Jasa mengumumkan kepada para peserta untuk menyampaikan penawaran atas paket Pekerjaan Konstruksi sebagaimana tercantum dalam LDP.

1.2 Nama paket dan lingkup pekerjaan

sebagaimana tercantum dalam LDP. 1.3 Penyedia yang ditunjuk berkewajiban untuk

menyelesaikan pekerjaan dalam jangka waktu sebagaimana tercantum dalam LDP, berdasarkan syarat umum dan syarat khusus kontrak dengan mutu sesuai spesifikasi teknis dan harga sesuai kontrak.

2. Sumber Dana

Pengadaan ini dibiayai dari sumber pendanaan sebagaimana tercantum dalam LDP.

3. Peserta Pelelangan Umum

3.1 Pelelangan Umum Pekerjaan Konstruksi ini terbuka dan dapat diikuti oleh semua peserta yang berbentuk badan usaha (perusahaan/koperasi), kemitraan/KSO atau peserta perorangan yang memenuhi kualifikasi.

3.2 Dalam hal peserta akan atau sedang melakukan

kemitraan/KSO, baik dengan perusahaan nasional maupun asing maka peserta harus memiliki Perjanjian Kemitraan/Kerja Sama Operasiyang memuat persentase kemitraan/KSO dan perusahaan yang mewakili kemitraan/KSO tersebut.

3.3 Peserta Kemitraan/KSO dilarang untuk

mengubah Perjanjian Kemitraan/Kerja Sama Operasi.

4. Larangan

Korupsi, Kolusi, dan Nepotisme (KKN) serta Penipuan

4.1 Peserta dan pihak yang terkait dengan pengadaan ini berkewajiban untuk mematuhi etika pengadaan dengan tidak melakukan tindakan sebagai berikut: a. berusaha mempengaruhi anggota Panitia

Pengadaan Barang/Jasa dalam bentuk dan cara apapun, untuk memenuhi keinginan peserta yang bertentangan dengan Dokumen Pengadaan, dan/atau peraturan perundang-undangan;

b. melakukan persekongkolan dengan peserta lain untuk mengatur hasil pelelangan sehingga mengurangi/menghambat/memperkecil/ meniadakan persaingan yang sehat dan/atau merugikan pihak lain;

5

c. membuat dan/atau menyampaikan dokumen dan/atau keterangan lain yang tidak benar untuk memenuhi persyaratan dalam Dokumen Pengadaan ini.

4.2 Peserta yang terbukti melakukan tindakan

sebagaimana dimaksud padaa ngka4.1 dikenakan sanksi sebagai berikut: a. sanksi administratif, seperti digugurkan dari

proses pelelangan atau pembatalan penetapan pemenang;

b. sanksi pencantuman dalam Daftar Hitam; c. Jaminan Penawaran (apabila

dipersyaratkan) dicairkan dan disetorkan ke kas Negara/Daerah sebagaimana tercantum dalam LDP];gugatan secara perdata; dan/atau

d. pelaporan secara pidana kepada pihak berwenang.

5. Larangan Pertentangan Kepentingan

5.1 Para pihak dalam melaksanakan tugas, fungsi dan perannya, menghindari dan mencegah pertentangan kepentingan para pihak yang terkait, baik secara langsung maupun tidak langsung.

5.2 Pertentangan kepentingan sebagaimana

dimaksud pada angka 5.1 antara lain meliputi: a. dalam suatu badan usaha, anggota direksi

atau dewan komisaris merangkap sebagai anggota direksi atau dewan komisaris pada badan usaha lainnya yang menjadi peserta pada Pelelangan yang sama;

b. dalam Pekerjaan Konstruksi, konsultan perencana/pengawas bertindak sebagai pelaksana Pekerjaan Konstruksi yang direncanakannya/diawasinya, kecuali dalam pelaksanaan Kontrak Pengadaan Pekerjaan Terintegrasi;

c. konsultan manajemen konstruksi berperan sebagai Konsultan Perencana dan/atau Konsultan Pengawas;

d. pengurus koperasi pegawai dalam suatu K/L/D/I atau anak perusahaan pada BUMN/BUMD yang mengikuti Pengadaan dan bersaing dengan perusahaan lainnya, merangkap sebagai anggota Panitia Pengadaan Barang/Jasa atau pejabat yang berwenang menetapkan pemenang Pelelangan;

e. KPA dan/atau anggota Panitia Pengadaan Barang/Jasa , baik langsung maupun tidak langsung mengendalikan atau menjalankan perusahaan peserta;

f. hubungan antara 2 (dua) perusahaan yang dikendalikan, baik langsung maupun tidak langsung oleh pihak yang sama yaitu lebih dari 50% (lima puluh perseratus) pemegang saham dan/atau salah satu pengurusnya sama.

6

5.3 Pegawai K/L/D/I dilarang menjadi peserta

kecuali cuti diluar tanggungan K/L/D/I.

6. Pendayagunaan Produksi Dalam Negeri

6.1 Peserta berkewajiban untuk menyampaikan penawaran yang mengutamakan material/ bahan produksi dalam negeri dan tenaga kerja Indonesia serta Pekerjaan Konstruksi yang dilaksanakan di Indonesia.

6.2 Dalam pelaksanaan Pekerjaan Konstruksi

dimungkinkan menggunakan bahan baku, tenaga ahli, dan perangkat lunak yang berasal dari luar negeri (impor) dengan ketentuan: a. pemilahan atau pembagian komponen harus

benar-benar mencerminkan bagian atau komponen yang telah dapat diproduksi di dalam negeri dan bagian atau komponen yang masih harus diimpor;

b. komponen berupa bahan baku belum diproduksi di dalam negeri dan/atau spesifikasi teknis bahan baku yang diproduksi di dalam negeri belum memenuhi persyaratan;

c. pekerjaan pemasangan, pabrikasi, pengujian dan lainnya sedapat mungkin dilakukan di dalam negeri;

d. semaksimal mungkin menggunakan jasa pelayanan yang ada di dalam negeri, seperti jasa asuransi, angkutan, ekspedisi, perbankan, dan pemeliharaan;

e. penggunaan tenaga ahli asing dilakukan semata-mata untuk mencukupi kebutuhan jenis keahlian yang belum dapat diperoleh di Indonesia, disusun berdasarkan keperluan yang nyata, dan diusahakan secara terencana untuk semaksimal mungkin terjadinya alih pengalaman/keahlian dari tenaga ahli asing tersebut ke tenaga Indonesia; dan

f. peserta diwajibkan membuat daftar Barang yang diimpor yang dilengkapi dengan spesifikasi teknis, jumlah dan harga yang dilampirkan pada Dokumen Penawaran.

6.3 Pengadaan barang/jasa impor dimungkinkan dalam hal: a. barang/jasa tersebut belum dapat

diproduksi/dihasilkan di dalam negeri; b. spesifikasi teknis barang yang diproduksi

dan/atau kualifikasi teknis tenaga ahli dalam negeri belum memenuhi persyaratan; dan/atau

c. volume produksi dalam negeri tidak mampu memenuhi kebutuhan.

6.4 [Atas penggunaan produksi dalam negeri,

penawaran peserta diberikan preferensi harga, untuk pekerjaan sebagaimana tercantum dalam LDP yang diwajibkan menggunakan produksi dalam negeri.]

7

7. Satu Penawaran

Tiap Peserta Setiap peserta, baik atas nama sendiri maupun sebagai anggota kemitraan/KSO hanya boleh memasukkan satu penawaran untuk satu paket pekerjaan.

B. DOKUMEN PENGADAAN 8. Isi Dokumen

Pengadaan

8.1 Dokumen Pengadaan terdiri dari Dokumen Pemilihan dan Dokumen Kualifikasi.

8.2 Dokumen Pemilihan terdiri dari:

a. Umum b. Pengumuman c. Instruksi Kepada Peserta; d. Lembar Data Pemilihan; e. Syarat-Syarat Umum Kontrak; f. Syarat-Syarat Khusus Kontrak; g. Bentuk Surat Perjanjian/SPK; h. Spesifikasi Teknis dan/atau Gambar; i. Daftar Kuantitas dan harga serta

Rekapitulasi ; j. Tata Cara Evaluasi Penawaran k. Bentuk Dokumen Penawaran:

1) Surat Penawaran untuk e-Lelang 1 File; 2) [surat perjanjian Kemitraan/Kerja Sama

Operasi (apabila peserta berbentuk Kemitraan/KSO)]

3) Dokumen Penawaran Teknis; 4) Formulir Rekapitulasi Perhitungan TKDN

(apabila diberikan preferensi harga)]; 5) Jaminan Penawaran

l. Bentuk Dokumen Lain: 1) SPPBJ; 2) SPMK; 3) Jaminan Sanggahan Banding; 4) Jaminan Pelaksanaan; 5) [Jaminan Uang Muka (apabila

dipersyaratkan)]; 6) Jaminan Pemeliharaan.

8.3 Dokumen Kualifikasi meliputi:

a. Lembar Data Kualifikasi; b. Pakta Integritas; c. Isian Data Kualifikasi; d. Petunjuk Pengisian Data Kualifikasi; e. Tata Cara Evaluasi Kualifikasi.

8.4 Peserta berkewajiban memeriksa keseluruhan

isi Dokumen Pengadaan ini. Kelalaian menyampaikan Dokumen Penawaran yang tidak memenuhi persyaratan yang ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan ini sepenuhnya merupakan risiko peserta.

9. Bahasa Dokumen Pengadaan

Dokumen Pengadaan beserta seluruh korespondensi tertulis dalam proses pengadaan menggunakan Bahasa Indonesia.

8

10. Pemberian

Penjelasan 10.1 Pemberian penjelasan dilakukan secara online

melalui aplikasi SPSE sesuai jadwal dalam aplikasi SPSE.

10.2 Ketidakikutsertaan peserta pada saat pemberian penjelasan tidak dapat dijadikan dasar untuk menolak/menggugurkan penawaran.

10.3 Apabila diperlukan Panitia Pengadaan Barang/Jasa dapat memberikan informasi yang dianggap penting terkait dengan dokumen pengadaan.

10.4 Apabila dipandang perlu, Panitia Pengadaan

Barang/Jasa melalui tim atau tenaga ahli pemberi penjelasan teknis yang ditunjuk dapat memberikan penjelasan lanjutan dengan cara melakukan peninjauan lapangan. Biaya peninjauan lapangan ditanggung oleh peserta.

10.5 Apabila dipandang perlu, Panitia Pengadaan

Barang/Jasa dapat memberikan penjelasan (ulang).

10.6 Kumpulan tanya jawab pada saat pemberian

penjelasan dalam aplikasi SPSE merupakan Berita Acara Pemberian Penjelasan (BAPP).

10.7 Jika dilaksanakan peninjauan lapangan dapat

dibuat Berita Acara Pemberian Penjelasan Lanjutan dan diunggah melalui aplikasi SPSE.

11. Perubahan Dokumen Pengadaan

11.1 Apabila pada saat pemberian penjelasan terdapat hal-hal/ketentuan baru atau perubahan penting yang perlu ditampung, maka Panitia Pengadaan Barang/Jasa menuangkan ke dalam Adendum Dokumen Pengadaan yang menjadi bagian tidak terpisahkan dari Dokumen Pengadaan.

11.2 Perubahan rancangan kontrak, spesifikasi teknis, gambar dan/atau nilai total HPS, harus mendapatkan persetujuan KPA sebelum dituangkan dalam Adendum Dokumen Pemilihan.

11.3 Apabila ketentuan baru atau perubahan penting tersebut tidak dituangkan dalam Adendum Dokumen Pemilihan, maka ketentuan baru atau perubahan tersebut dianggap tidak ada dan ketentuan yang berlaku adalah Dokumen Pemilihan awal.

11.4 Setelah Pemberian Penjelasan dan sebelum batas akhir waktu pemasukan penawaran, Panitia Pengadaan Barang/Jasa dapat menetapkan Adendum Dokumen Pengadaan, berdasarkan informasi baru yang mempengaruhi substansi Dokumen Pengadaan.

9

11.5 Setiap Adendum yang ditetapkan merupakan

bagian yang tidak terpisahkan dari Dokumen Pengadaan.

11.6 Panitia Pengadaan Barang/Jasa dapat mengumumkan Adendum Dokumen Pemilihan dengan cara mengunggah (upload) file adendum dokumen Pemilihan melalui aplikasi SPSE paling lambat 2 (dua) hari sebelum batas akhir pemasukan penawaran. Apabila Panitia Pengadaan Barang/Jasa akan mengunggah (upload) file Adendum Dokumen Pemilihan kurang dari 2 (dua) hari sebelum batas akhir pemasukan penawaran, maka Panitia Pengadaan Barang/Jasa wajib mengundurkan batas akhir pemasukan penawaran.

11.7 Peserta dapat mengunduh (download)

Adendum Dokumen Pemilihan yang diunggah (upload) Panitia Pengadaan Barang/Jasa pada aplikasi SPSE (apabila ada).

12. Tambahan Waktu Pemasukan Dokumen Penawaran

Apabila adendum dokumen pengadaan mengakibatkan kebutuhan penambahan waktu penyiapan dokumen penawaran maka Panitia Pengadaan Barang/Jasa memperpanjang batas akhir pemasukan penawaran.

C. PENYIAPAN DOKUMEN PENAWARAN

13. Biaya dalam Penyiapan Penawaran

13.1 Peserta menanggung semua biaya dalam penyiapan dan penyampaian penawaran.

13.2 Panitia Pengadaan Barang/Jasa tidak

bertanggung jawab atas kerugian apapun yang ditanggung oleh peserta.

14. Bahasa Penawaran

14.1 Semua Dokumen Penawaran harus menggunakan Bahasa Indonesia.

14.2 Dokumen penunjang yang terkait dengan Dokumen Penawaran dapat menggunakan Bahasa Indonesia atau bahasa asing.

14.3 Dokumen penunjang yang berbahasa asing

perlu disertai penjelasan dalam Bahasa Indonesia. Dalam hal terjadi perbedaan penafsiran, maka yang berlaku adalah penjelasan dalam Bahasa Indonesia.

15. Dokumen Penawaran

Dalam metode penyampaian penawaran 1 file (sampul), dokumen Penawaran meliputi : a. Hasil pemindaian (scan) surat penawaran

yang didalamnya mencantumkan; 1) tanggal; 2) masa berlaku penawaran;

10

3) total harga penawaran; dan b. softcopy hasil pemindaian (scan) Jaminan

Penawaran asli; c. Hasil pemindaian (scan) daftar kuantitas

dan harga serta rekapitulasi ; d. Hasil pemindaian (scan) surat Perjanjian

Kemitraan/Kerja Sama Operasi (apabila peserta berbentuk Kemitraan/KSO);

e. Hasil pemindaian (scan) Dokumen penawaran teknis yang terdiri dari: 1) metode pelaksanaan; 2) jadwal dan jangka waktu pelaksanaan

pekerjaan sampai dengan serah terima pertama Pekerjaan (PHO) lengkap dengan kurva S;

3) Network Planning System (NPS); 4) jenis, kapasitas, komposisi dan jumlah

peralatan; 5) spesifikasi teknis ; 6) surat dukungan dari produsen dan

brosur-brosur; 7) daftar personil inti; 8) struktur organisasi ; 9) daftar pengalaman kerja; 10) formulir Pra RK3K; 11) analisa teknis satuan pekerjaan; 12) Analisa harga satuan pekerjaan; 13) Daftar harga satuan bahan, upah dan

alat; 14) Program Manajemen Mutu terkait

pekerjaan yang dimaksud; 15) Surat perjanjian kerjasama instalatir

dilengkapi dengan data perusahaan instalatir sebagaimana yang terdapat dalam LDP ; dan

16) bagian pekerjaan yang akan disubkontrakkan (apabila ada bagian pekerjaan yang akan disubkontrakkan;

f. formulir rekapitulasi perhitungan TKDN ; g. Data Kualifikasi.

16. Harga

Penawaran

16.1 Harga penawaran ditulis dengan jelas dalam angka dan huruf.

16.2 Untuk kontrak harga satuan atau kontrak

gabungan lump sum dan harga satuan, peserta mencantumkan harga satuan dan harga total untuk tiap mata pembayaran/pekerjaan dalam Daftar Kuantitas dan Harga. Jika harga satuan ditulis nol atau tidak dicantumkan maka pekerjaan dalam mata pembayaran tersebut dianggap telah termasuk dalam harga satuan pekerjaan yang lain dan pekerjaan tersebut tetap harus dilaksanakan.

Biaya overhead dan keuntungan serta semua pajak, bea, retribusi, dan pungutan lain yang sah serta biaya asuransi yang harus dibayar oleh penyedia untuk pelaksanaan paket Pekerjaan Konstruksi ini diperhitungkan dalam total harga penawaran.

11

16.3 [Untuk kontrak yang masa pelaksanaannya

lebih dari 12 (dua belas) bulan, penyesuaian harga diberlakukan sebagaimana diatur dalam Syarat-Syarat Umum/Khusus Kontrak].

17. Mata Uang Penawaran dan Cara Pembayaran

17.1 Semua harga dalam penawaran harus dalam bentuk mata uang sebagaimana tercantum dalam LDP.

17.2 Pembayaran atas pelaksanaan pekerjaan dilakukan sesuai dengan cara sebagaimana tercantum dalam LDP dan diuraikan dalam Syarat-Syarat Umum/Khusus Kontrak.

18. Masa Berlaku Penawaran dan Jangka Waktu Pelaksanaan

18.1 Masa berlaku penawaran sesuai sebagaimana tercantum dalam LDP.

18.2 Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan yang

ditawarkan tidak melebihi jangka waktu sebagaimana tercantum dalam LDP.

19. Pengisian Data Kualifikasi

19.1 Peserta berkewajiban untuk menyetujui Pakta Integritas dan mengisi form isian elektronik data kualifikasi dalam aplikasi SPSE.

19.2 Pakta Integritas dan Data Kualifikasi dianggap

telah disetujui dan ditandatangani oleh peserta pengadaan, kecuali untuk penyedia barang/jasa yang melakukan Kemitraan/Kerja Sama Operasi (KSO) Pakta Integritas dan Data Kualifikasi ditandatangani oleh pejabat yang menurut perjanjian Kemitraan/Kerja Sama Operasi berhak mewakili Kemitraan/KSO.

20. Pakta

Integritas 20.1 Pakta Integritas berisi ikrar untuk mencegah

dan tidak melakukan kolusi, korupsi, dan nepotisme (KKN).

20.2 Dengan mendaftar sebagai peserta lelang pada

suatu paket pekerjaan melalui aplikasi SPSE, maka peserta telah menandatangani Pakta Integritas, kecuali untuk penyedia barang/jasa yang melakukan Kemitraan/Kerja Sama Operasi (KSO), badan usaha yang ditunjuk mewakili Kemitraan/Kerja Sama Operasi (KSO) wajib menyampaikan pakta integritas melalui fasilitas unggahan lainnya pada form isian elektronik data kualifikasi di aplikasi SPSE.

21. Surat Jaminan

Penawaran 21.1 Jaminan penawaran yang dipersyaratkan

sebagaimana tercantum dalam LDP dan disampaikan dalam bentuk softcopy hasil pemindaian (scan) surat jaminan penawran yang dimasukkan dalam dokumen penawaran.

21.2 Jaminan penawaran asli disampaikan kepada Panitia Pengadaan Barang/Jasa pada saat pembuktian kualifikasi.

12

21.3 Jika calon pemenang tidak memberikan jaminan penawaran asli atau jaminan penawaran tidak dapat dicairkan maka akun SPSE penyedia barang/jasa tersebut di nonaktifkan dan dimasukkan dalam daftar hitam.

21.4 Peserta menyerahkan Surat Jaminan

Penawaran dalam mata uang penawaran dengan nilai nominal yang tidak kurang dari sebagaimana tercantum dalam LDP.

21.5 Surat Jaminan Penawaran memenuhi ketentuan

sebagai berikut: a. diterbitkan oleh Bank Umum, perusahaan

penjaminan atau perusahaan asuransi yang mempunyai program asuransi kerugian (suretyship) sebagaimana ditetapkan oleh Menteri Keuangan;

b. Jaminan Penawaran dimulai sejak tanggal terakhir pemasukan penawaran dan masa berlakunya tidak kurang dari waktu sebagaimana tercantum dalam LDP;

c. nama peserta sama dengan nama yang tercantum dalam Jaminan Penawaran;

d. besaran nilai Jaminan Penawaran tidak kurang dari nilai nominaljaminan sebagaimana tercantum dalam LDP;

e. besaran nilai Jaminan Penawaran dicantumkan dalam angka dan huruf;

f. nama Panitia Pengadaan Barang/Jasa yang menerima Jaminan Penawaran sama dengan nama Panitia Pengadaan Barang/Jasa yang mengadakan pelelangan;

g. paket pekerjaan yang dijamin sama dengan paket pekerjaan yang dilelangkan;

h. Jaminan Penawaran harus dapat dicairkan tanpa syarat (unconditional) sebesar nilai Jaminan dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja, setelah surat pernyataan wanprestasi dari Panitia Pengadaan Barang/Jasa diterima oleh Penerbit Jaminan;

i. Jaminan Penawaran atas nama perusahaan kemitraan (Kerja Sama Operasi/KSO) harus ditulis atas nama perusahaan kemitraan/KSO.

21.6 Jaminan Penawaran dicairkan dan disetorkan

ke Kas Negara/Daerah sebagaimana tercantum dalam LDP apabila: a. peserta terlibat KKN; b. calon pemenang, calon pemenang cadangan

1 atau 2 tidak bersedia menambah nilai Jaminan Pelaksanaan dalam hal harga penawarannya di bawah 80% HPS;

c. calon pemenang, calon pemenang cadangan 1 atau 2 setelah dilakukan evaluasi, tidak hadir dalam klarifikasi dan/atau verifikasi kualifikasi dengan alasan yang tidak dapat diterima;

13

d. calon pemenang, calon pemenang cadangan 1 atau 2 pada saat pembuktian kualifikasi terbukti melakukan pemalsuan data; atau

e. calon pemenang, calon pemenang cadangan 1 atau 2 mengundurkan diri dengan alasan yang tidak dapat diterima atau gagal tanda tangan kontrak.

D. PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN

22. Penyampulan

dan Penandaan Sampul Penawaran

23. Pemasukkan

/Penyampaian Dokumen Penawaran

Untuk metode 1 (satu) file 22.1.A) File penawaran yang disampaikan

oleh peserta terdiri dari 1 (satu) file penawaran yang telah disandikan/dienkripsi yang terdiri dari: a. Penawaran administrasi; b. Penawaran teknis; c. Penawaran harga; d. Lampiran persyaratan kualifikasi

22.1.B) File penawaran disandikan/dienkripsi

dengan Aplikasi Pengaman Dokumen (APENDO).

22.1.C) Peserta mengirimkan file penawaran yang telah disandikan/dienkripsi melalui aplikasi SPSE.

22.1.D) Data kualifikasi diinput dan dikirimkan melalui form isian elektronik data kualifikasi pada SPSE.

23.1 Peserta menyampaikan Dokumen Penawaran

kepada Panitia Pengadaan Barang/Jasa dengan ketentuan: a. Pertama-tama, mengirimkan Data Kualifikasi

melalui form isian elektronik data kualifikasi pada aplikasi SPSE

b. Dilanjutkan dengan mengunggah file penawaran terenkripsi (*.rhs) hanya melalui aplikasi SPSE sesuai jadwal yang ditetapkan.

c. Peserta dapat mengirimkan data kualifikasi secara berulang sebelum batas akhir waktu pemasukan Dokumen Penawaran. Data kualifikasi yang dikirmkan terakhir akan menggantikan data kualifikasi yang telah terkirim sebelumnya

23.2 Untuk metode 1 (satu) file (sampul):

a) Setelah File penawaran administrasi, teknis dan harga serta lampiran persyaratan kualifikasi dienkripsi menggunakan Apendo.

b) peserta mengunggah (upload) file penawaran administrasi, teknis dan harga yang telah terenkripsi (*.rhs) melalui aplikasi SPSE sesuai jadwal yang ditetapkan.

c) Peserta dapat mengunggah file penawaran secara berulang sebelum batas akhir waktu

14

24. Batas Akhir

Waktu Pemasukan Penawaran

25. Penawaran

Terlambat

pemasukan Dokumen Penawaran. File penawaran terakhir akan menggantikan file penawaran yang telah terkirim sebelumnya

24.1 Penawaran harus disampaikan secara elektronik

melalui aplikasi SPSE kepada Panitia Pengadaan Barang/Jasa paling lambat pada waktu yang ditentukan oleh Panitia Pengadaan Barang/Jasa.

24.2 Tidak diperkenankan mengubah tempat dan waktu batas akhir pemasukan penawaran kecuali keadaan kahar, atau terjadi gangguan teknis. Apabila terpaksa dilakukan perubahan waktu batas akhir pemasukan penawaran maka Panitia Pengadaan Barang/Jasa harus menginputkan alasan yang sebenarnya dan dapat dipertanggungjawabkan pada aplikasi SPSE.

Aplikasi SPSE menolak setiap file penawaran yang dikirimkan setelah batas akhir waktu pemasukan penawaran kirim.

E. PEMBUKAAN DAN EVALUASI PENAWARAN

26. Pembukaan Penawaran

26.1 Pada tahap pembukaan penawaran, Panitia Pengadaan Barang/Jasa mengunduh (download) dan melakukan dekripsi file penawaran dengan menggunakan Apendo sesuai waktu yang telah ditetapkan.

26.2 Terhadap file penawaran yang tidak dapat dibuka (didekripsi), Panitia Pengadaan Barang/Jasa menyampaikan file penawaran tersebut kepada LPSE untuk mendapat keterangan bahwa file yang bersangkutan tidak dapat dibuka dan bila dianggap perlu LPSE dapat menyampaikan file penawaran tersebut kepada LKPP.

26.3 Berdasarkan keterangan dari LPSE atau LKPP, apabila file penawaran tidak dapat dibuka/didekripsi maka Panitia Pengadaan Barang/Jasa dapat menetapkan bahwa file penawaran tersebut tidak memenuhi syarat sebagai penawaran dan penyedia barang/jasa yang mengirimkan file penawaran tersebut dianggap tidak memasukkan penawaran. Apabila dapat dibuka, maka Panitia Pengadaan Barang/Jasa akan melanjutkan proses atas penawaran yang bersangkutan

26.4 File yang dianggap sebagai penawaran adalah

dokumen penawaran yang berhasil dibuka dan dapat dievaluasi yang sekurang-kurangnya memuat untuk Satu file: harga penawaran, daftar kuantitas dan harga untuk kontrak harga satuan/gabungan, jangka waktu penawaran, dan deskripsi/spesifikasi barang/jasa yang ditawarkan.

15

27. Evaluasi

Penawaran

26.5 Apabila penawaran yang masuk kurang dari 3

(tiga) peserta maka pelelangan dinyatakan gagal

27.1 [Dalam hal dokumen penawaran dengan 1 (satu)

file (sampul)Sistem Gugur]: 27.1.A) Sebelum evaluasi harga,dilakukan koreksi

aritmatik dengan ketentuan: a [Untuk Kontrak Harga Satuan atau

Kontrak Gabungan Lump Sum dan Harga Satuan pada bagian Harga Satuan:

1) volume dan/atau jenis pekerjaan yang tercantum dalam daftar kuantitas dan harga disesuaikan dengan yang tercantum dalam Dokumen Pemilihan;

2) apabila terjadi kesalahan hasil perkalian antara volume dengan harga satuan pekerjaan, dilakukan pembetulan, dengan ketentuan harga satuan pekerjaan yang ditawarkan tidak boleh diubah;

3) jenis pekerjaan yang tidak diberi harga satuan dianggap sudah termasuk dalam harga satuan pekerjaan yang lain dan harga satuan pada daftar kuantitas dan harga tetap dibiarkan kosong;

4) jenis pekerjaan yang tidak tercantum dalam daftar kuantitas dan harga disesuaikan dengan jenis pekerjaan yang tercantum dalam Dokumen Pemilihan dan harga satuan pekerjaan dimaksud dianggap nol; dan

5) hasil koreksi aritmatik pada bagian harga satuan dapat mengubah nilai total harga penawaran sehingga urutan peringkat dapat menjadi lebih tinggi atau lebih rendah dari urutan peringkat semula;]

b [untuk Kontrak Lump Sum atau Kontrak Gabungan Lump Sum dan Harga Satuan pada bagian Lump Sum: 1) volume dan/atau jenis pekerjaan

yang tercantum dalam daftar kuantitas dan harga (apabila ada) disesuaikan dengan yang tercantum dalam Dokumen Pemilihan;

2) jenis pekerjaan yang tidak tercantum dalam daftar kuantitas dan harga (apabila ada) disesuaikan dengan jenis pekerjaan yang tercantum dalam Dokumen Pemilihan;

3) hasil koreksi aritmatik pada bagian Lump Sum tidak boleh mengubah nilai total harga penawaran pada bagian Lump Sum.]

16

27.1.B) Total harga penawaran setelah koreksi aritmatik yang melebihi nilai total HPS dinyatakan gugur.

27.1.C) [apabila semua total harga penawaran setelah koreksi aritmatik untuk kontrak harga satuan atau kontrak gabungan lump sum dan harga satuan di atas nilai total HPS, pelelangan dinyatakan gagal.] [apabila semua total harga penawaran yang masuk untuk Kontrak Lump Sum di atas nilai total HPS, pelelangan dinyatakan gagal.]

27.1.D) Berdasarkan hasil koreksi aritmatik Panitia Pengadaan Barang/Jasa menyusun urutan dari penawaran terendah. Pelaksanaan evaluasi dengan sistem gugur dilakukan oleh Panitia Pengadaan Barang/Jasa untuk mendapatkan 3 (tiga) penawaran yang memenuhi syarat yang dimulai dengan penawaran terendah setelah koreksi aritmatik.

27.1.E) Apabila setelah koreksi aritmatik terdapat kurang dari 3 (tiga) penawar yang menawar harga kurang dari HPS maka proses lelang tetap dilanjutkan dengan melakukan evaluasi penawaran.

27.1.F) Panitia Pengadaan Barang/Jasa melakukan

evaluasi penawaran yang meliputi: a. evaluasi administrasi; b. evaluasi teknis; c. evaluasi harga; dan d. evaluasi kualifikasi

27.2 Ketentuan umum dalam melakukan evaluasi

sebagai berikut: a. Panitia Pengadaan Barang dan Jasa dilarang

menambah, mengurangi, mengganti, dan/atau mengubah kriteria dan persyaratan yang telah ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan ini;

b. Panitia Pengadaan Barang dan Jasa dan/atau peserta dilarang menambah, mengurangi, mengganti, dan/atau mengubah isi Dokumen Penawaran;

c. penawaran yang memenuhi syarat adalah penawaran yang sesuai dengan ketentuan, syarat-syarat, dan spesifikasi teknis yang ditetapkan dalam Dokumen Pemilihan ini, tanpa ada penyimpangan yang bersifat penting/pokok atau penawaran bersyarat;

d. penyimpangan yang bersifat penting/pokok atau penawaran bersyarat adalah: 1) penyimpangan dari Dokumen Pemilihan

ini yang mempengaruhi lingkup, kualitas dan hasil/kinerja pekerjaan; dan/atau

2) penawaran dari peserta dengan

17

persyaratan tambahan yang akan menimbulkan persaingan usaha tidak sehat dan/atau tidak adil diantara peserta yang memenuhi syarat.

e. Panitia Pengadaan Barang dan Jasa dilarang menggugurkan penawaran dengan alasan: 1) ketidakhadiran dalam pemberian

penjelasan dan/atau pembukaan penawaran; dan/atau

2) kesalahan yang tidak substansial, misalnya kesalahan pengetikan, penyebutan sebagian nama atau keterangan, surat penawaran tidak berkop perusahaan .

f. para pihak dilarang mempengaruhi atau melakukan intervensi kepada Panitia Pengadaan Barang/Jasa selama proses evaluasi;

g. apabila dalam evaluasi ditemukan bukti adanya persaingan usaha yang tidak sehat dan/atau terjadi pengaturan bersama (kolusi/persekongkolan) antara peserta, Panitia Pengadaan Barang/Jasa dan/atau KPA, dengan tujuan untuk memenangkan salah satu peserta, maka: 1) peserta yang ditunjuk sebagai calon

pemenang dan peserta lain yang terlibat dimasukkan ke dalam Daftar Hitam;

2) proses evaluasi tetap dilanjutkan dengan menetapkan peserta lainnya yang tidak terlibat; dan

3) bagaimana dimaksud pada angka 2), maka pelelangan dinyatakan gagal.

27.3 Evaluasi Administrasi:

a. evaluasi terhadap data administrasi hanya dilakukan terhadap hal-hal yang tidak dinilai pada saat penilaian kualifikasi;

b. penawaran dinyatakan memenuhi persyaratan administrasi, apabila: 1) syarat-syarat substansial yang diminta

berdasarkan Dokumen Pemilihan ini dipenuhi/dilengkapi (khusus untuk peserta yang tidak menyampaikan formulir TKDN, maka penawarannya tidak digugurkan dan nilai TKDN nya dianggap 0 (nol));

2) surat penawaran memenuhi ketentuan sebagai berikut: a) jangka waktu berlakunya surat

penawaran tidak kurang dari waktu sebagaimana tercantum dalam LDP;dan

b) bertanggal 3) Surat Jaminan Penawaran memenuhi

ketentuan sebagai berikut: a) diterbitkan oleh Bank Umum,

perusahaan penjaminan atau perusahaan asuransi yang mempunyai program asuransi kerugian (suretyship) sebagaimana ditetapkan oleh Menteri Keuangan;

b) Jaminan Penawaran dimulai sejak tanggal terakhir pemasukan penawaran

18

dan masa berlakunya tidak kurang dari waktu sebagaimana tercantum dalam LDP;

c) nama peserta sama dengan nama yang tercantum dalam Jaminan Penawaran;

d) besaran nilai Jaminan Penawaran tidak kurang dari nilai jaminan sebagaimana tercantum dalam LDP;

e) besaran nilai Jaminan Penawaran dicantumkan dalam angka dan huruf;

f) nama Panitia Pengadaan Barang/Jasa yang menerima Jaminan Penawaran sama dengan nama Panitia Pengadaan Barang/Jasa yang mengadakan pelelangan; dan

g) paket pekerjaan yang dijamin sama dengan paket pekerjaan yang dilelangkan.

h) Jaminan Penawaran harus dapat dicairkan tanpa syarat (unconditional) sebesar nilai Jaminan dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja, setelah surat pernyataan wanprestasi dari Panitia Pengadaan Barang/Jasa diterima oleh Penerbit Jaminan;

i) Jaminan Penawaran atas nama perusahaan kemitraan/KSO harus ditulis atas nama perusahaan Kemitraan/KSO, dan

j) substansi dan keabsahan/keaslian Jaminan Penawaran kepada penerbit jaminan telah dikofirmasi dan diklarifikasi secara tertulis oleh Panitia Pengadaan Barang/Jasa kepada penerbit jaminan apabila kurang jelas dan meragukan.]

c. Panitia Pengadaan Barang/Jasa dapat melakukan klarifikasi terhadap hal-hal yang kurang jelas dan meragukan;

d. [untuk 1 (satu) file sistem gugur, apabila dari 3 (tiga) penawaran terendah ada yang tidak memenuhi persyaratan administrasi maka Panitia Pengadaan Barang/Jasa melakukan evaluasi administrasi terhadap penawar terendah berikutnya (apabila ada)]

e. apabila hanya ada 1 (satu) atau 2 (dua) peserta yang memenuhi persyaratan administrasi, maka evaluasi tetap dilanjutkan dengan evaluasi teknis; dan

f. apabila tidak ada peserta yang memenuhi persyaratan administrasi, maka pelelangan dinyatakan gagal

27.4 Evaluasi Teknis:

[Dalam hal dokumen penawaran dengan 1 (satu) file (sampul)Sistem Gugur]

a. evaluasi teknis dilakukan terhadap peserta yang memenuhi persyaratan administrasi;

19

b. unsur-unsur yang dievaluasi teknis sesuai dengan yang ditetapkan sebagaimana tercantum dalam LDP;

c. evaluasi teknis dilakukan dengan sistem gugur dengan ketentuan: 1) Panitia Pengadaan Barang dan Jasa

menilai persyaratan teknis monimal yang harus dipenuhi dengan membandingkan pemenuhan persyaratan teknis sebagaimana tercantum dalam LDP;

2) Penawaran dinyatakan memenuhi persyaratan teknis apabila:

a) metode pelaksanaan pekerjaan yang ditawarkan menggambarkan penguasaan dalam penyelesaian pekerjaan;

b) jangka waktu pelaksanaan pekerjaan sampai dengan serah terima pertama Pekerjaan (PHO) yang ditawarkan tidak melebihi jangka waktu yang ditetapkan dalam LDP;

c) jenis, kapasitas, komposisi dan jumlah peralatan minimal yang disediakan sesuai dengan yang ditetapkan dalam LDP;

d) spesifikasi teknis memenuhi persyaratan yang ditetapkan dalam Bab XII Spesifikasi Teknis dan Gambar;

e) personil inti yang akan ditempatkan secara penuh sesuai dengan persyaratan yang ditetapkan dalam LDP serta posisinya dalam manajemen pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan organisasi pelaksanaan yang diajukan;

f) bagian pekerjaan yang akan disubkontrakkan sesuai dengan persyaratan yang ditetapkan dalam LDP;

d. [evaluasi teknis dalam sistem gugur menggunakan sistem ambang batas terhadap unsur teknis yang dinilai.]

e. [dalam hal evaluasi teknis dengan sistem gugur menggunakan ambang batas nilai teknis, penawaran dinyatakan lulus teknis apabila masing-masing unsur maupun nilai total keseluruhan unsur memenuhi ambang batas minimal yang ditetapkan dalam LDP;]

f. Panitia Pengadaan Barang/Jasa (apabila diperlukan) dapat meminta uji mutu/teknis/fungsi untuk bahan/alat tertentu sebagaimana tercantum dalam LDP ;

g. apabila dalam evaluasi teknis terdapat

20

hal-hal yang kurang jelas atau meragukan, Panitia Pengadaan Barang/Jasa melakukan klarifikasi dengan peserta. Dalam klarifikasi peserta tidak diperkenankan mengubah substansi penawaran. Hasil klarifikasi dapat menggugurkan penawaran;

h. peserta yang dinyatakan lulus evaluasi teknis dilanjutkan ke tahap evaluasi harga; dan

i. apabila dari 3 (tiga) penawaran terendah setelah koreksi aritmatik ada yang tidak memenuhi persyartan teknis maka Panitia Pengadaan Barang/Jasa dapat melakukan evaluasi terhadap penawaran terendah berikutnya (apabila ada) dimulai dari evaluasi administrasi;

j. apabila hanya ada 1 (satu) atau 2 (dua) peserta yang lulus evaluasi teknis, maka evaluasi tetap dilanjutkan dengan evaluasi harga; dan

k. apabila tidak ada peserta yang lulus evaluasi Teknis maka pelelangan dinyatakan gagal

l. Terhadap peserta yang dinyatakan lulus evaluasi teknis dilanjutkan untuk dilakukan evaluasi kualifikasi.

27.5 Evaluasi Harga[1 file]:

27.5.1 Sebelum evaluasi hargadilakukan koreksi aritmatik dengan ketentuan : a. [untuk kontrak Harga Satuan atau

kontrak Gabungan Lump Sum dan Harga Satuan pada bagian Harga Satuan : 1) volume dan/atau jenis

pekerjaan yang tercantum dalam daftar kuantitas dan harga disesuaikan dengan yang tercantum dalam Dokumen Pemilihan;

2) apabila terjadi kesalahan hasil perkalian antara volume dengan harga satuan pekerjaan, maka dilakukan pembetulan, dengan ketentuan harga satuan pekerjaan yang ditawarkan tidak boleh diubah;

3) jenis pekerjaan yang tidak diberi harga satuan dianggap sudah termasuk dalam harga satuan pekerjaan yang lain dan harga satuan pada daftar kuantitas dan harga tetap dibiarkan kosong;

4) Jenis pekerjaan yang tidak tercantum dalam daftar kuantitas dan harga (apabila ada) disesuaikan dengan jenis pekerjaan yang tercantum

21

dalam dokumen Pemilihan dan harga satuan pekerjaan dianggap nol; dan

5) Hasil koreksi aritmatik pada bagian harga satuan dapat mengubah nilai total harga penawaran sehingga urutan peringkat dapat menjadi lebih tinggi atau lebih rendah dari urutan peringkat semula;]

b. [untuk Kontrak Gabungan Lump Sum dan Harga Satuan pada bagian Lump Sum : 1) volume dan/atau jenis

pekerjaan yang tercantum dalam daftar kuantitas dan harga (apabila ada) disesuaikan dengan yang tercantum dalam Dokumen Pemilihan;

2) Jenis pekerjaan yang tidak tercantum dalam daftar kuantitas dan harga (apabila ada) disesuaikan dengan jenis pekerjaan yang tercantum dalam Dokumen Pemilihan; dan

3) Hasil koreksi aritmatik pada bagian lumpsump tidak boleh mengubah nilai total harga penawaran pada bagian lump Sum.]

27.5.2 Total harga penawaran setelah koreksi

aritmatik yang melebihi nilai total HPS dinyatakan gugur.

27.5.3 Apabila semua total harga penawaran

atau penawaranterkoreksi di atas nilai total HPS, pelelangan dinyatakan gagal.

27.5.4 Apabila setelah koreksi aritmatik

terdapat kurang dari 3 (tiga) penawar yang menawar harga kurang dari nilai total HPS maka proses lelang tetap dilanjutkan dengan melakukan evaluasi penawaran harga.

27.6 Evaluasi Harga

27.6.A.1 unsur-unsur yang perlu dievaluasi adalah hal-hal yang pokok atau penting, dengan ketentuan: [Untuk kontrak Harga Satuan atau Kontrak Gabungan Lumpsum dan Harga Satuan pada bagian harga satuan:]

1) harga satuan penawaran yang nilainya lebih besar dari 110% (seratus sepuluh perseratus) dari harga satuan yang tercantum dalam HPS, dilakukan klarifikasi. Apabila setelah dilakukan

22

klarifikasi, ternyata harga satuan tersebut dinyatakan timpang maka harga satuan timpang hanya berlaku untuk volume sesuai dengan Daftar Kuantitas dan Harga. Jika terjadi penambahan volume, harga satuan yang berlaku sesuai dengan harga dalam HPS;

2) mata pembayaran yang harga satuannya nol atau tidak ditulis dilakukan klarifikasi dan kegiatan tersebut harus tetap dilaksanakan. Harganya dianggap termasuk dalam harga satuan pekerjaan lainnya;

27.6.A.2 Dilakukan klarifikasi kewajaran harga

dengan ketentuan sebagai berikut:

1) [untuk sistem gugur dilakukan klarifikasi terhadap hasil koreksi aritmatik, apabila ada koreksi/perubahan;]

2) [klarifikasi dalam hal penawaran komponen dalam negeri berbeda dibandingkan dengan perkiraan Panitia Pengadaan Barang/Jasa dan/atau Daftar Inventarisasi Barang/Jasa Produksi Dalam Negeri;]

3) klarifikasi kewajaran harga apabila harga penawaran dibawah 80% (delapan puluh perseratus) HPS dengan ketentuan: a) menilai rincian/uraian Analisa

Harga Satuan Pekerjaan Utama meliputi komponen tenaga kerja, peralatan, dan bahan (material konstruksi) terhadap jenis pekerjaan utama yang perlu dinilai kewajarannya untuk diteliti dan dianalisa mencakup beberapa faktor : 1) Komposisi bahan (material

konstruksi) untuk memperoleh suatu produk konstruksi yang memenuhi syarat teknis (misal komposisi agregat, semen PC dan lainnya untuk menghasilkan beton dengan mutu yang ditentukan).

2) Kesesuaian harga bahan (material konstruksi) dengan harga pasaran pada saat penawaran dan harga tersebut dapat dibuktikan (misal harga semen, besi beton yang

23

dicantumkan pada Analisa Harga Satuan Pekerjaan).

3) Kesesuaian upah tenaga kerja yang diberlakukan pada pekerjaan konstruksi di lokasi kegiatan pada saat penawaran (misal mandor, kepala tukang, tukang, pembantu tukang).

4) Kesesuaian penggunaan peralatan yang meliputi peralatan yang tercantum dalam daftar peralatan yang diberikan dalam penawaran, komposisi, kapasitas produk, bahan penunjang, dan perhitungan biaya peralatan yang digunakan pada Analisa Harga satuan Pekerjaan untuk menghasilkan konstruksi yang memenuhi syarat teknis.

Apabila hasil analisa mengindikasikan bahwa pekerjaan utama tidak dapat dilaksanakan dengan harga yang ditawarkan yang disebabkan harga penawaran dibawah harga pasar dan dapat dibuktikan, sehingga akan menyebabkan terjadinya kerugian dibandingkan keuntungan yang akan diperoleh serta diperkirakan mempengaruhi lingkup, kualitas, hasil/ kinerja dan diyakini tidak dapat menyelesaikan pekerjaan sesuai dengan persyaratan/ ketentuan, maka penawaran tidak memenuhi syarat dan dalam evaluasi penawaran harus dinyatakan gugur. Indikasi kerugian dan keuntungan diteliti dari data yang tercantum dalam analisa harga satuan pekerjaan utama dan rekapitulasi daftar kuantitas dan harga.

b) apabila peserta tersebut ditunjuk sebagai pemenang lelang, harus bersedia untuk

24

menaikkan nilai Jaminan Pelaksanaan menjadi 5% (lima perseratus) dari nilai total HPS; dan

c) apabila peserta yang bersangkutan tidak bersedia menaikkan nilai Jaminan Pelaksanaan, maka penawarannya digugurkan dan Jaminan Penawaran dicairkan (apabila jaminan penawaran dipersyaratkan) dan disetorkan ke Kas Negara/Daerah untuk negara serta dimasukkan dalam Daftar Hitam.

27.6.A.3 [Memperhitungkan preferensi harga atas

penggunaan produksi dalam negeri dengan ketentuan: a. rumus penghitungan sebagai berikut:

HEA = Harga Evaluasi Akhir. KP = Koefisien Preferensi (Tingkat

Komponen Dalam Negeri (TKDN) dikali Preferensi tertinggi Barang/Jasa).

HP = Harga Penawaran (Harga Penawaran yang memenuhi persyaratan lelang dan telah dievaluasi).

b. dalam hal terdapat 2 (dua) atau lebih penawaran dengan HEA yang sama, penawar dengan TKDN terbesar adalah sebagai pemenang;

c. pemberian Preferensi Harga tidak mengubah Harga Penawaran dan hanya digunakan oleh Panitia Pengadaan Barang/Jasa untuk keperluan perhitungan HEA guna menetapkan peringkat pemenang pelelangan.]

27.6.A.4 [Untuk 1 (satu) file sistem gugur, apabila dari 3 (tiga) penawaran terendah setelah koreksi aritmatik ada yang tidak memenuhi evaluasi harga maka Panitia Pengadaan Barang/Jasa dapat melakukan evaluasi terhadap penawar terendah berikutnya (apabila ada) dimulai dari evaluasi administrasi];

27.6.A.5 [Untuk 1 (satu) file sistem gugur, apabila hanya ada 1 (satu) atau 2 (dua) peserta yang lulus evaluasi harga, maka evaluasi tetap dilanjutkan dengan evaluasi kualifikasi; dan

27.6.A.6 [Untuk 1 (satu) file sistem gugur apabila tidak ada peserta yang lulus evaluasi harga maka pelelangan dinyatakan gagal.]

HPKP

HEA

1

1

25

27.6.B Apabila dalam evaluasi ditemukan bukti harga

tidak wajar akibat terjadinya persaingan usaha tidak sehat dan/atau terjadi pengaturan bersama (kolusi/persekongkolan), maka pelelangan dinyatakan gagal dan peserta yang terlibat dimasukkan dalam Daftar Hitam.

27.6.C Dalam hal terdapat 2 (dua) calon pemenang memiliki harga penawaran yang sama, maka Panitia Pengadaan Barang/Jasa memilih peserta yang mempunyai kemampuan teknis lebih besar dan hal ini dicatat dalam Berita Acara Hasil Pelelangan.

27.6.D Panitia Pengadaan Barang/Jasa menyusun urutan 3 (tiga) penawaran sebagai calon pemenang dan calon pemenang cadangan 1 dan 2 (apabila ada), dengan ketentuan dimulai dari penawaran harga atau penawaran harga terkoreksi yang terendah.

28. Evaluasi

Kualifikasi 28.1 [Dalam hal satu file Evaluasi kualifikasi

dilakukan terhadap calon pemenang lelang serta calon pemenang cadangan 1 dan 2 (apabila ada)].

28.2 Evaluasi formulir isian kualifikasi dilakukan dengan menggunakan metode sistem gugur.

28.3 [Pakta integritas telah diisi dan ditandatangani

oleh peserta sebelum pemasukan penawaran (untuk peserta yang melakukan kemitraan/KSO)].

28.4 Tata cara evaluasi kualifikasi dilakukan sesuai

dengan ketentuan dalam Bab VIII Dokumen Pengadaan ini.

28.5 Peserta dinyatakan memenuhi persyaratan

kualifikasi apabila: 1) Untuk peserta yang melakukan

Kemitraan/Kerja Sama Operasi (KSO)formulir kualifikasi ditandatangani oleh pejabat yang menurut perjanjian Kemitraan/Kerja Sama Operasi berhak mewakili Kemitraan/KSO; atau

2) memiliki izin usaha sesuai dengan peraturan perundang-undangan, kecuali peserta perorangan;

3) menyampaikan pernyataan/pengakuan tertulis bahwa perusahaan yang bersangkutan dan manajemennya tidak dalam pengawasan pengadilan, tidak bangkrut dan tidak sedang dihentikan kegiatan usahanya;

4) salah satu dan/atau semua pengurus dan badan usahanya atau peserta perorangan tidak masuk dalam Daftar Hitam;

26

5) memiliki NPWP dan telah memenuhi kewajiban perpajakan tahun pajak terakhir (SPT tahunan) serta memiliki laporan bulanan PPh Pasal 21, PPh Pasal 23 (bila ada transaksi), PPh Pasal 25/Pasal 29 dan PPN (bagi Pengusaha Kena Pajak) paling kurang 3 (tiga) bulan terakhir dalam tahun berjalan. Peserta dapat mengganti persyaratan ini dengan menyampaikan Surat Keterangan Fiskal (SKF) untuk SPT Tahunan , atau dokumen sejenis dari negara asal Penyedia jasa (bila ada);

6) memperoleh paling sedikit 1 (satu) pekerjaan sebagai Penyedia dalam kurun waktu 4 (empat) tahun terakhir, baik di lingkungan pemerintah maupun swasta termasuk pengalaman subkontrak, kecuali bagi Penyedia Usaha Mikro, Usaha Kecil dan Koperasi Kecil yang baru berdiri kurang dari 3 (tiga) tahun;

7) memiliki kemampuan pada bidang pekerjaan yang sesuai untuk usaha Mikro, Usaha Kecil serta koperasi kecil serta kemampuan pada sub bidang pekerjaan yang sesuai untuk usaha non-kecil;

8) dalam hal peserta akan melakukan Kemitraan/KSO: (a) peserta wajib mempunyai perjanjian

Kemitraan/Kerja Sama Operasi yang memuat persentase Kemitraan/KSO dan perusahaan yang mewakili Kemitraan/KSO tersebut; dan

(b) untuk perusahaan yang melakukan Kemitraan/KSO, evaluasi persyaratan pada huruf (1) sampai dengan huruf (7) dilakukan untuk setiap perusahaan yang melakukan Kemitraan/KSO

9) memiliki Sertifikat Manajemen Mutu ISO, apabila diperlukan.

28.6 Apabila ditemukan hal-hal dan/atau data yang

kurang jelas maka dilakukan klarifikasi secara tertulis namun tidak boleh mengubah substansi formulir isian kualifikasi.

28.7 Evaluasi kualifikasi dalam proses

pascakualifikasi sudahmerupakan ajang kompetisi, maka data yang kurang tidak dapatdilengkapi.

28.8 Apabila tidak ada yang lulus evaluasi

kualifikasi, pelelangan dinyatakan gagal.

29. Pembuktian Kualifikasi

29.1 Pembuktian kualifikasi terhadap calon pemenang serta calon pemenang cadangan 1 dan 2 (apabila ada).

29.2 Pembuktian kualifikasi dilakukan diluar aplikasi SPSE (offline).

27

29.3 Pembuktian kualifikasi dilakukan dengan cara melihat dokumen asli atau dokumen yang dilegalisir oleh pihak yang berwenang, dan meminta dokumennya.

29.4 Panitia Pengadaan Barang dan Jasa melakukan

klarifikasi dan/atau verifikasi kepada penerbit dokumen, apabila diperlukan.

29.5 Apabila hasil pembuktian kualifikasi ditemukan

pemalsuan data, peserta digugurkan, badan usaha dan/atau pengurusnya atau peserta perorangan dimasukkan dalam Daftar Hitam, Jaminan Penawaran (apabila dipersyaratkan) yang bersangkutan dicairkan dan disetorkan ke kas Negara/Daerah serta dilaporkan kepada Kepolisian atas perbuatan pemalsuan tersebut.

29.6 Panitia Pengadaan Barang/Jasa tidak perlu meminta seluruh dokumen kualifikasi apabila penyedia barang/jasa sudah pernah melaksanakan pekerjaan yang sejenis, sama kompleksitasnya pada instansi yang bersangkutan.

29.7 Apabila tidak ada penawaran yang lulus

pembuktian kualifikasi, pelelangan dinyatakan gagal.

29.8 Panitia Pengadaan Barang/Jasa membuat dan menandatangani Berita Acara Hasil Pelelangan (BAHP) yang paling sedikit memuat: a. Nama seluruh peserta; b. Harga penawaran atau harga penawaran

terkoreksi dari masing-masing peserta; c. Metode evaluasi yang digunakan; d. Unsur-unsur yang dievaluasi; e. Rumus yang dipergunakan; f. Keterangan-keterangan lain yang dianggap

perlu hal ikhwal pelaksanaan pelelangan; g. Jumlah peserta yang lulus dan tidak lulus

pada setiap tahapan evaluasi; h. Tanggal dibuatnya Berita Acara; dan i. Pernyataan bahwa pelelangan gagal

apabila tidak ada penawaran yang memenuhi syarat.]

F. PENETAPAN PEMENANG 30. Penetapan

Pemenang 30.1 Panitia Pengadaan Barang/Jasa melakukan

penetapan pemenang melalui aplikasi SPSEsetelah melalui pembahasan internal seluruh anggota Pokja ULP, atau setelah ditetapkan PA secara offline untuk nilai paket di atas Rp100.000.000.000,00 (seratus miliar rupiah). Panitia Pengadaan Barang/Jasa dapat menetapkan pemenang lebih dari 1 (satu) penyedia sesuai ketentuan yang terdapat dalam pada informasi paket dalam aplikasi SPSE.

28

30.2 Apabila terjadi keterlambatan dalam menetapkan

pemenang dan akan mengakibatkan Surat Penawaran dan Jaminan Penawaran (apabila dipersyaratkan) habis masa berlakunya, maka dilakukan konfirmasi kepada calon pemenang, calon pemenang cadangan 1 dan 2 (apabila ada) untuk memperpanjang surat penawaran dan jaminan penawaran (apabila dipersyaratkan) secara tertulis sampai dengan perkiraan jadwal penandatanganan kontrak.

30.3 Calon pemenang, calon pemenang cadangan 1 dan 2 (apabila ada) yang tidak bersedia memperpanjang surat penawaran dan Jaminan Penawaran (apabila dipersyaratkan)dianggap mengundurkan diri dantidak dikenakan sanksi.

31. Pengumuman

Pemenang Panitia Pengadaan Barang/Jasa mengumumkan pemenang dan pemenang cadangan 1 dan 2 (apabila ada) melalui aplikasi SPSE, di website sebagaimana tercantum dalam LDP dan papan pengumuman resmi untuk masyarakat

32. Sanggahan 32.1 Peserta yang memasukkan penawaran dapat menyampaikan sanggahan secara elektronik melalui aplikasi SPSE atas penetapan pemenang kepada Panitia Pengadaan Barang/Jasa dalam waktu yang telah ditetapkan dengan disertai bukti terjadinya penyimpangan dan dapat ditembuskan secara offline (di luar aplikasi SPSE) kepada PA/KPA dan APIP sebagaimana tercantum dalam LDP.

32.2 Sanggahan diajukan oleh peserta apabila terjadi penyimpangan prosedur meliputi: a. penyimpangan terhadap ketentuan dan

prosedur yang diatur dalam Peraturan Presiden No. 54 Tahun 2010 tentang Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah yang terakhir diubah dengan Peraturan Presiden No. 70 Tahun 2012 beserta petunjuk teknisnya dan yang telah ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan;

b. rekayasa tertentu sehingga menghalangi terjadinya persaingan usaha yang sehat; dan/atau

c. penyalahgunaan wewenang oleh Panitia Pengadaan Barang/Jasa dan/atau pejabat yang berwenang lainnya.

32.3 Panitia Pengadaan Barang dan Jasa wajib

memberikan jawaban secara elektronik atas semua sanggahan paling lambat 5 (lima) hari kalender sejak peserta mengirimkan sanggahan pada aplikasi SPSE.

32.4 Apabila sanggahan dinyatakan benar maka Panitia Pengadaan Barang/Jasa menyatakan pelelangan gagal.

29

32.5 Sanggahan yang disampaikan tidak melalui aplikasi SPSE (offline) bukan dikarenakan adanya keadaan kahar atau gangguan teknis atau kepada PA/KPA atau bukan kepada Panitia Pengadaan Barang/Jasa atau disampaikan diluar masa sanggah, dianggap sebagai pengaduan dan tetap harus ditindaklanjuti.

33. Sanggahan

Banding 33.1 Peserta yang tidak puas dengan jawaban

sanggahan dari Panitia Pengadaan Barang dan Jasa, dapat mengajukan sanggahan banding secara tertulis kepada [Menteri/Pimpinan Lembaga/Kepala Daerah/Pimpinan Institusi/Pejabat yang menerima penugasan menjawab sanggahan banding] sebagaimana tercantum dalam LDP, paling lambat 5 (lima) hari kalender setelah menerima jawaban sanggahan, dengan tembusan kepada KPA, Panitia Pengadaan Barang dan Jasa, dan APIP sebagaimana tercantum dalam LDP.

33.2 [Menteri/Pimpinan Lembaga/Kepala Daerah/ Pimpinan Institusi/pejabat yang menerima penugasan menjawab sanggahan banding] sebagaimana tercantum dalam LDP, wajib memberikan jawaban secara tertulis atas semua sanggahan banding paling lambat 15 (lima belas) hari kalender setelah surat sanggahan banding diterima.

33.3 Peserta yang akan melakukan sanggahan

banding harus memberikan Jaminan Sanggahan Banding sebagaimana tercantum dalam LDP (sebesar 1% (satu perseratus) dari nilai total HPS) dengan masa berlaku 15 (lima belas) hari kalender sejak tanggal pengajuan sanggahan banding.

33.4 Penerima Jaminan Sanggahan Banding adalah Panitia Pengadaan Barang dan Jasa.

33.5 Dalam hal substansi sanggahan banding pada

pelelangan dinyatakan salah, Jaminan Sanggahan Banding dicairkan dan disetorkan ke kas Negara/Daerah, kecuali jawaban sanggahan banding melampaui batas akhir menjawab sanggahan banding.

33.6 Sanggahan banding menghentikan proses pelelangan.

33.7 Sanggahan banding yang disampaikan bukan

kepada [Menteri/Pimpinan Lembaga/Kepala Daerah/ Pimpinan Institusi/pejabat yang menerima penugasan menjawab sanggahan banding] sebagaimana tercantum dalam LDP atau disampaikan diluar masa sanggah banding, dianggap sebagai pengaduan dan tetap harus ditindaklanjuti.

30

G. PENUNJUKAN PEMENANG

34. Penunjukan

Penyedia Barang/Jasa

34.1 Panitia Pengadaan Barang dan Jasa menyampaikan Berita Acara Hasil Pelelangan (BAHP) kepada KPA dengan tembusan kepada Pengguna Anggaran (PA) sebagai dasar untuk menerbitkan Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa (SPPBJ).

34.2 KPA menerbitkan SPPBJ apabila pernyataan

peserta pada formulir isian kualifikasi masih berlaku, dengan ketentuan: a. tidak ada sanggahan dari peserta; b. sanggahan dan/atau sanggahan banding

terbukti tidak benar; atau c. masa sanggah dan/atau masa sanggah

banding berakhir. 34.3 KPA menginputkan data SPPBJ dan

mengunggah hasil pemindaian SPPBJ yang telah diterbitkan pada aplikasi SPSE dan mengirimkan SPPBJ tersebut melalui aplikasi SPSE kepada Penyedia yang ditunjuk

34.4 Penyedia yang ditunjuk wajib menerima keputusan tersebut, dengan ketentuan: a. apabila yang bersangkutan mengundurkan

diri dan masa penawarannya masih berlaku dengan alasan yang dapat diterima secara obyektif oleh Panitia Pengadaan Barang dan Jasa , maka Jaminan Penawaran (apabila dipersyaratkan)yang bersangkutan dicairkan dan disetorkan sebagaimana tercantum dalam LDP;

b. apabila yang bersangkutan mengundurkan diri dan masa penawarannya masih berlaku dengan alasan yang tidak dapat diterima secara obyektif oleh Panitia Pengadaan Barang dan Jasa, maka Jaminan Penawaran (apabila dipersyaratkan) yang bersangkutan dicairkan dan disetorkan sebagaimana tercantum dalam LDP serta dimasukkan dalam Daftar Hitam; atau

c. apabila yang bersangkutan tidak bersedia ditunjuk karena masa penawarannya sudah tidak berlaku, maka Jaminan Penawaran (apabila dipersyaratkan) yang bersangkutan tidak boleh dicairkan.

34.5 Apabila pemenang yang ditunjuk

mengundurkan diri, maka penunjukan pemenang dapat dilakukan kepada pemenang cadangan sesuai dengan urutan peringkat, selama masa surat penawaran dan Jaminan Penawaran (apabila dipersyaratkan) pemenang cadangan masih berlaku atau sudah diperpanjang masa berlakunya.

31

34.6 Apabila semua pemenang yang ditunjuk mengundurkan diri, maka pelelangan dinyatakan gagal oleh PA setelah mendapat laporan dari KPA.

34.7 SPPBJ harus diterbitkan paling lambat 6 (enam)

hari kerja setelah pengumuman penetapan pemenang, apabila tidak ada sanggahan.

34.8 SPPBJ harus diterbitkan paling lambat 2 (dua)

hari kerja setelah semua sanggahan dan sanggahan banding dijawab.

34.9 Dalam SPPBJ disebutkan bahwa penyedia harus

menyiapkan Jaminan Pelaksanaan sebelum penandatanganan kontrak.

34.10 Dalam hal KPA tidak bersedia menerbitkan SPPBJ karena tidak sependapat atas penetapan pemenang, maka diberitahukan kepada PA untuk diputuskan dengan ketentuan: a. apabila PA sependapat dengan KPA,

dilakukan evaluasi ulang atau pelelangan dinyatakan gagal; atau

b. apabila PA/KPA sependapat dengan Panitia Pengadaan Barang dan Jasa, PA/KPA memutuskan penetapan pemenang oleh Panitia Pengadaan Barang dan Jasa bersifat final, dan PA memerintahkan KPA untuk menerbitkan SPPBJ

34.11 Kontrak ditandatangani paling lambat 14

(empat belas) hari kerja setelah diterbitkannya SPPBJ.

34.12 PA menginputkan data kontrak dan mengunggah hasil pemindaian dokumen kontrak yang telah ditandatangani pada aplikasi SPSE.

35. BAHP, Berita

Acara Lainnya, dan Kerahasiaan Proses

35.1 Panitia Pengadaan Barang dan Jasa menuangkan ke dalam BAHP atau Berita Acara tambahan lainnya segala hal terkait proses pemilihan penyedia secara elektronik yang tidak dapat diakomodir atau difasilitasi aplikasi SPSE

35.2 Berita Acara Tambahan lainnya sebagaimana dimaksud pada angka 36.1 diunggah (upload) oleh Panitia Pengadaan Barang dan Jasa menggunakan menu upload informasi lainnya pada aplikasi SPSE.

35.3 Evaluasi penawaran yang disimpulkan dalam Berita Acara Hasil Pelelangan (BAHP) oleh Panitia Pengadaan Barang dan Jasa bersifat rahasia sampai dengan saat pengumuman pemenang.

32

H. PELELANGAN GAGAL

36. Pelelangan Gagal

36.1 Panitia Pengadaan Barang dan Jasa menyatakan pelelangan gagal, apabila: a. jumlah peserta yang memasukan Dokumen

Penawaran kurang dari 3 (tiga) peserta; b. tidak ada penawaran yang lulus evaluasi

penawaran; c. dalam evaluasi penawaran ditemukan

bukti/indikasi terjadi persaingan tidak sehat;

d. [harga penawaran terendah terkoreksi untuk Kontrak Harga Satuan atau Kontrak gabungan Lump Sum dan Harga Satuan lebih tinggi dari HPS;] [seluruh harga penawaran yang masuk untuk Kontrak Lump Sum diatas HPS;]

e. sanggahan dari peserta yang memasukkan Dokumen Penawaran atas pelaksanaan pelelangan yang tidak sesuai dengan ketentuan Peraturan Presiden No. 54 Tahun 2010 tentang Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah yang terakhir diubah dengan Peraturan Presiden No. 70 Tahun 2012 beserta petunjuk teknisnya dan Dokumen Pengadaan ternyata benar;

f. sanggahan dari peserta yang memasukkan Dokumen Penawaran atas kesalahan substansi Dokumen Pengadaan ternyata benar; atau

g. calon pemenang dan calon pemenang cadangan 1 dan 2, setelah dilakukan evaluasi dengan sengaja tidak hadir dalam klarifikasi dan/atau pembuktian kualifikasi.

36.2 PA menyatakan Pelelangan gagal, apabila:

a. PA sebagaimana tercantum dalam LDP sependapat dengan KPA yang tidak bersedia menandatangani SPPBJ karena proses Pelelangan tidak sesuai dengan Peraturan Presiden No. 54 Tahun 2010 tentang Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah yang terakhir diubah dengan Peraturan Presiden No. 70 Tahun 2012 beserta petunjuk teknisnya ;

b. pengaduan masyarakat adanya dugaan KKN yang melibatkan Panitia Pengadaan Barang dan Jasa dan/atau PA ternyata benar;

c. dugaan KKN dan/atau pelanggaran persaingan sehat dalam pelaksanaan Pelelangan dinyatakan benar oleh pihak berwenang;

d. sanggahan dari peserta yang memasukan Dokumen Penawaran atas kesalahan prosedur yang tercantum dalam Dokumen Pengadaan Penyedia Barang dan Jasa ternyata benar;

e. Dokumen Pengadaan tidak sesuai dengan Peraturan Presiden No. 54 Tahun 2010 tentang Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah yang terakhir diubah dengan Peraturan

33

Presiden No. 70 Tahun 2012 beserta petunjuk teknisnya;

f. pelaksanaan Pelelangan tidak sesuai atau menyimpang dari Dokumen Pengadaan;

g. calon pemenang dan calon pemenang cadangan 1 dan 2 mengundurkan diri; atau

h. pelaksanaan Pelelangan melanggar Peraturan Presiden No. 54 Tahun 2010 tentang Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah yang terakhir diubah dengan Peraturan Presiden No. 70 Tahun 2012 beserta petunjuk teknisnya.

36.3 [Menteri/ Pimpinan Lembaga/Pimpinan Institusi

menyatakan pelelangan gagal, apabila: a. Sanggahan banding dari peserta atas

terjadinya pelanggaran prosedur dalam pelaksanaan pelelangan yang melibatkan PA, KPA dan/atau Panitia Pengadaan Barang dan Jasa, ternyata benar; atau

b. Pengaduan masyarakat atas terjadinya KKN yang melibatkan KPA, ternyata benar;

[Kepala Daerah menyatakan pelelangan gagal, apabila:

a. Sanggahan banding dari peserta atas terjadinya pelanggaran prosedur dalam pelaksanaan pelelangan yang melibatkan PA, KPA dan/atau Panitia Pengadaan Barang dan Jasa, ternyata benar; atau

b. Pengaduan masyarakat atas terjadinya KKN yang melibatkan PA dan/atau KPA, ternyata benar;

36.4 Setelah pelelangan dinyatakan gagal, maka

Panitia Pengadaan Barang dan Jasa memberitahukan kepada seluruh peserta.

36.5 Setelah pemberitahuan adanya pelelangan

gagal, Panitia Pengadaan Barang dan Jasa atau Panitia Pengadaan Barang dan Jasa pengganti (apabila ada) meneliti dan menganalisis penyebab terjadinya pelelangan gagal, menentukan langkah selanjutnya, yaitu melakukan: a. evaluasi ulang; b. penyampaian ulang Dokumen Penawaran; c. pelelangan ulang; atau d. penghentian proses pelelangan.

36.6 PA/KPA dan/atau Panitia Pengadaan Barang

dan Jasa dilarang memberikan ganti rugi kepada peserta pelelangan apabila penawarannya ditolak atau pelelangan dinyatakan gagal.

36.7 Apabila dari hasil evaluasi penyebab terjadinya pelelangan gagal, mengharuskan adanya perubahan Dokumen Pengadaan, maka dilakukan pelelangan ulang dengan terlebih dahulu memperbaiki Dokumen Pengadaan.

34

I. JAMINAN PELAKSANAAN 37. Jaminan

Pelaksanaan 37.1 Jaminan Pelaksanaan diberikan Penyedia

setelah diterbitkannya SPPBJ dan sebelum penandatanganan Kontrak.

37.2 Jaminan Pelaksanaan dikembalikan kepada Penyedia setelah: a. penyerahan seluruh pekerjaan; b. penyerahan Jaminan Pemeliharaan sebesar

5% (lima perseratus) dari nilai Kontrak; atau

c. pembayaran termin terakhir/bulan terakhir/sekaligus telah dikurangi uang retensi sebesar 5% (lima perseratus) dari nilai Kontrak (apabila diperlukan).

37.3 Jaminan Pelaksanaan memenuhi ketentuan

sebagai berikut: a. diterbitkan oleh Bank Umum(tidak termasuk

bank perkreditan rakyat); b. masa berlaku Jaminan Pelaksanaan sejak

tanggal penandatanganan Kontrak sampai dengan serah terima pertama pekerjaan berdasarkan Kontrak (PHO) sebagaimana tercantum dalam LDP;

c. nama Penyedia sama dengan nama yang tercantum dalam surat Jaminan Pelaksanaan;

d. besaran nilai Jaminan Pelaksanaan tidak kurang dari nilai jaminan yang ditetapkan;

e. besaran nilai Jaminan Pelaksanaan dicantumkan dalam angka dan huruf;

f. nama KPA yang menerima Jaminan Pelaksanaan sama dengan nama KPA yang menandatangan kontrak;

g. paket pekerjaan yang dijamin sama dengan paket pekerjaan yang tercantum dalam SPPBJ;

h. Jaminan Pelaksanaan harus dapat dicairkan tanpa syarat (unconditional) sebesar nilai jaminan dalam jangka waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja setelah surat pernyataan wanprestasi dari KPA diterima oleh penerbit Jaminan;

i. Jaminan Pelaksanaan atas nama Kemitraan/KSO ditulis atas nama Kemitraan/KSO atau masing-masing anggota Kemitraan/KSO (apabila masing-masing mengajukan Jaminan Pelaksanaan secara terpisah); dan

j. memuat nama, alamat dan tanda tangan pihak penjamin.

37.4 Kegagalan penyedia yang ditunjuk untuk

menyerahkan Jaminan Pelaksanaan dipersamakan dengan penolakan untuk menandatangani Kontrak.

35

37.5 Ketentuan lebih lanjut mengenai pencairan Jaminan Pelaksanaan diatur dalam Syarat-Syarat Umum Kontrak.

J. PENANDATANGANAN KONTRAK 38. Penanda-

tanganan Kontrak

38.1 Sebelum penandatanganan kontrak KPA wajib memeriksa apakah pernyataan dalam Formulir Isian Kualifikasi masih berlaku. Apabila salah satu pernyataan tersebut tidak terpenuhi, maka penandatanganan kontrak tidak dapat dilakukan.

38.2 Penandatanganan kontrak dilakukan paling

lambat 14 (empat belas) hari kerja setelah diterbitkan SPPBJ dan setelah Penyedia menyerahkan Jaminan Pelaksanaan, dengan ketentuan: a. nilai Jaminan Pelaksanaan untuk harga

penawaran atau penawaran terkoreksi diatas 80% (delapan puluh perseratus) nilai total HPS adalah sebesar 5% (lima perseratus) dari nilai penawaran atau penawaran terkoreksi; atau

b. nilai Jaminan Pelaksanaan untuk harga penawaran atau penawaran terkoreksi dibawah 80% (delapan puluh perseratus) nilai total HPS adalah sebesar 5% (lima perseratus) dari nilai total HPS; dan

c. masa berlaku Jaminan Pelaksanaan sejak tanggal penandatanganan Kontrak sampai serah terima pertama Pekerjaan Konstruksi.

38.3 KPA dan penyedia tidak diperkenankan

mengubah substansi Dokumen Pengadaan sampai dengan penandatanganan Kontrak, kecuali mempersingkat waktu pelaksanaan pekerjaan dikarenakan jadwal pelaksanaan pekerjaan yang ditetapkan sebelumnya akan melewati batas tahun anggaran.

38.4 Dalam hal kontrak tahun tunggal perubahan waktu pelaksanaan pekerjaan melewati batas tahun anggaran, penandatanganan kontrak dilakukan setelah mendapat persetujuan kontrak tahun jamak.

38.5 KPA dan Penyedia wajib memeriksa konsep Kontrak meliputi substansi, bahasa, redaksional, angka dan huruf serta membubuhkan paraf pada setiap lembar Dokumen Kontrak.

38.6 Menetapkan urutan hirarki bagian-bagian

Dokumen Kontrak dalam Surat Perjanjian, dengan maksud apabila terjadi pertentangan ketentuan antara bagian satu dengan bagian yang lain, maka berlaku urutan sebagai berikut: a. adendum Surat Perjanjian;

36

b. pokok perjanjian; c. surat penawaran, beserta penawaran harga; d. syarat-syarat khusus kontrak; e. syarat-syarat umum kontrak; f. spesifikasi khusus; g. spesifikasi umum; h. gambar-gambar; i. daftar kuantitas harga dan rekapitulasi ; dan j. dokumen lainnya seperti: jaminan-jaminan,

SPPBJ, BAHP. 38.7 Banyaknya rangkap kontrak dibuat sesuai

kebutuhan, yaitu: a. sekurang-kurangnya 2 (dua) Kontrak asli,

terdiri dari: 1) kontrak asli pertama untuk KPA dibubuhi

materai pada bagian yang ditandatangani oleh penyedia; dan

2) kontrak asli kedua untuk penyedia dibubuhi materai pada bagian yang ditandatangani oleh KPA;

b. rangkap kontrak lainnya tanpa dibubuhi materai, apabila diperlukan.

38.8 [Penandatanganan kontrak yang kompleks

dan/atau bernilai diatas Rp100.000.000.000,00 (seratus miliar rupiah) dilakukan setelah draf kontrak memperoleh pendapat ahli hukum kontrak.]

38.9 Pihak yang berwenang menandatangani kontrak atas nama penyedia adalah direktur utama/pimpinan perusahaan/pengurus koperasiyang disebutkan namanya dalam Akta Pendirian/Anggaran Dasar, yang telah didaftarkan sesuai dengan peraturan perundang-undangan.

38.10 Pihak lain yang bukan direktur

utama/pimpinan perusahaan/pengurus koperasi atau yang namanya tidak disebutkan dalam Akta Pendirian/Anggaran Dasar, dapat menandatangani Kontrak, sepanjang pihak tersebut adalah pengurus/karyawan perusahaan/karyawan koperasi yang berstatus sebagai tenaga kerja tetap dan mendapat kuasa atau pendelegasian wewenang yang sah dari direktur utama/pimpinan perusahaan/pengurus atau pihak yang sah berdasarkan Akta Pendirian/Anggaran Dasar untuk menandatangani Kontrak.

37

BAB IV. LEMBAR DATA PEMILIHAN (LDP)

A. LINGKUP PEKERJAAN

1.

2.

Nama Panitia Pengadaan Barang dan Jasa : Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi Dinas Pendidikan Provinsi DKI Jakarta Tahun Anggaran 2013 Alamat Panitia Pengadaan Barang dan Jasa : Jl. H.R. Rasuna Said Kav. C 22 Jakarta Selatan

3.

4.

5.

Website LPSE : www.lpse.jakarta.go.id Nama paket pekerjaan: Rehabilitasi Total Gedung SMPN 73 Uraian singkat pekerjaan: ______________ ____________________________________

6. Jangka waktu penyelesaian pekerjaan: 170 (seratus tujuh puluh) hari kalender.

B. SUMBER DANA Pekerjaan ini dibiayai dari sumber pendanaan: APBD Provinsi DKI Jakarta Tahun Anggaran 2013.

C. JADWAL TAHAPAN PEMILIHAN

Sebagaimana tercantum dalam aplikasi SPSE :

D. PENINJAUAN LAPANGAN [apabila diperlukan]

[Peninjauan lapangan akan dilaksanakan pada: Hari : _______________________ Tanggal : _______________________ Waktu : ___________s.d _________ Tempat : _______________________]

E. MATA UANG PENAWARAN DAN CARA PEMBAYARAN

1.

2.

Mata uang yang digunakan Rupiah Pembayaran dilakukan dengan cara angsuran (termijn) sesuai dengan bobot pekerjaan dilapangan

F. MASA BERLAKUNYA PENAWARAN

Masa berlaku penawaran selama 45 (empat puluh lima) hari kalender sejak batas akhir pemasukan Dokumen Penawaran.

38

G. JAMINAN PENAWARAN

1.

2.

3.

4.

Jaminan Penawaran: dipersyaratkan Besarnya Jaminan Penawaran adalah: 2% dari nilai total HPS Masa berlaku jaminan penawaran 60 (enampuluh) hari kalender sejak batas akhir pemasukan Dokumen Penawaran. Dalam hal Jaminan Penawaran dicairkan, maka disetorkan pada Kas Daerah

H. JADWAL PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN

Lihat jadwal pemilihan dalam aplikasi SPSE

I. BATAS AKHIR WAKTU PEMASUKAN PENAWARAN


J. PEMBUKAAN PENAWARAN


K. DOKUMEN PENAWARAN

1.

2.

3.

4.

5.

6.

7.

Daftar Personil Inti/tenaga ahli/teknis/terampil minimal yang diperlukan terdapat pada Lampiran 1. Daftar Peralatan Utama minimal yang diperlukan terdapat pada Lampiran 1. Bagian Pekerjaan yang disubkontrakkan : Tidak ada Uji mutu/teknis/fungsi diperlukan untuk: a. Bahan : - Tes kubus beton - Tes uji tarik mutu baja (besi beton) - Tes tiang pancang axial (PDA)

b. Alat : tidak ada

Untuk harga satuan upah pekerja tidak boleh dibawah Upah Minimum Sektoral Provinsi (UMSP) Tahun 2013 No. 207 tahun 2012 tentang Upah Minimum Sektoral Provinsi tahun 2013 yang telah dirubah dengan Pergub No. 8 tahun 2013. Upah pekerja yang tertuang dalam analisa harga satuan pekerjaan harus diurai berdasarkan koefisien dari masing-masing tenaga kerja yang dibutuhkan sesuai dengan jenis pekerjaan yang dianalisa. Surat dukungan dari produsen/distributor (sesuai dengan produk yang bersangkutan) dilampirkan sebagaimana yang terdapat pada BAB XII. Spesifikasi Teknis dan Gambar.

39

8.

9.

10.

Brosur-brosur yang dilampirkan berbentuk asli/copy warna/download internet/print out warna dilampirkan sebagaimana yang terdapat pada BAB XII. Spesifikasi Teknis dan Gambar. Kelengkapan data perusahaan instalatir yang harus dilampirkan antara lain : - Sertifikat Badan Usaha (SBU) - Akte pendirian perusahaan dan perubahannya

bila ada - KTP Pengurus perusahaan - NPWP perusahaan - Surat keterangan domisili perusahaan - SPPJT Dokumen Penawaran ditujukan kepada Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi Dinas Pendidikan Provinsi DKI Jakarta Jl. H.R. Rasuna Said Kav. C. 22 Jakarta Selatan

L. [AMBANG BATAS SISTIM GUGUR]

Ambang Batas Nilai Teknis : 75 Unsur-unsur teknis yang dinilai terdapat pada lampiran 2.

M. SANGGAHAN, SANGGAHAN BANDING DAN PENGADUAN

1.

2.

3.

4.

5.

Sanggahan disampaikan melalui aplikasi SPSE. Tembusan sanggahan dapat disampaikan di luar aplikasi SPSE (offline) ditujukan kepada: a. Kepala Dinas Pendidikan Provinsi DKI Jakarta b. Kepala Bidang Prasarana dan Sarana

Pendidikan Dinas Pendidikan Provinsi DKI Jakarta

c. Inspektorat Provinsi DKI Jakarta Sanggahan Banding disampaikan di luar aplikasi SPSE (offline) ditujukan kepada Kepala Dinas Pendidikan Provinsi DKI Jakarta selaku Pengguna Anggaran Tembusan sanggahan banding disampaikan di luar aplikasi SPSE (offline) ditujukan kepada: a. Gubernur Provinsi DKI Jakarta b. Kepala Bidang Prasarana dan Sarana

Pendidikan Dinas Pendidikan Provinsi DKI Jakarta

c. Inspektorat Provinsi DKI Jakarta d. Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan

Jasa Konsultansi Dinas Pendidikan Provinsi DKI Jakarta

Pengaduan disampaikan di luar aplikasi SPSE (offline)ditujukan kepada Kepala Dinas Pendidikan Provinsi DKI Jakarta

N. JAMINAN SANGGAHAN BANDING

1.

Besarnya jaminan sanggahan banding: 1% (satu perseratus) dari nilai total HPS yang diterbitkan oleh Bank Umum bukan Bank Perkreditan rakyat

40

2.

3.

Jaminan Sanggahan Banding ditujukan kepada Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi Dinas Pendidikan Provinsi DKI Jakarta Jaminan Sanggahan Banding dicairkan dan disetorkan pada Kas Daerah

O. JAMINAN PELAKSANAAN

1.

2.

3.

Masa berlaku Jaminan Pelaksanaan selama 184 (seratus delapan puluh empat) hari kalender sejak penandatanganan kontrak. Jaminan Pelaksanaan ditujukan kepada Kepala Bidang Prasarana dan Sarana Pendidikan Dinas Pendidikan Provinsi DKI Jakarta Selaku Kuasa Pengguna Anggaran Jaminan Pelaksanaan dicairkan dan disetorkan pada Kas Daerah

P. JAMINAN UANG MUKA

1.

Nilai Jaminan Uang Muka : Tidak ada

41

BAB V. LEMBAR DATA KUALIFIKASI (LDK)

Lembar Data Kualifikasi (LDK)

A. Lingkup Kualifikasi

Nama Panitia Pengadaan Barang dan Jasa : Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi Dinas Pendidikan Provinsi DKI Jakarta Tahun Anggaran 2013 Alamat Panitia Pengadaan Barang/Jasa : Jl. H.R. Rasuna Said Kav. C. 22 Jakarta Selatan Website LPSE : www.lpse.jakarta.go.id Nama Paket Pekerjaan : Rehabilitasi Total Gedung SMPN 73

B. Persyaratan Kualifikasi

1. Hasil pemindaian (scan) perizinan badan usaha antara lain :

- Surat Ijin Usaha Jasa Konstruksi (SIUJK) dan Sertifikat Badan Usaha (SBU) yang masih berlaku dengan bidang dan Sub Bidang : a. Bidang Arsitektur, Sub Bidang Bangunan

– bangunan Non Perumahan Lainnya (21005) dengan kualifikasi Gred 5 atau Gred 6;

- Tanda Daftar Perusahaan (TDP) dengan Kegiatan Usaha Pokok Jasa Konstruksi / Bangunan Gedung /Bangunan Sipil atau bidang/Jenis usaha yang sama dengan pekerjaan yang akan dilaksanakan

- Surat keterangan domisili perusahaan yang masih berlaku

- Akte Pendirian Perusahaan beserta dengan Perubahannya (bila ada), untuk PT sesuai dengan Undang-undang Nomor 40 tahun 2007 tentang Perseroan Terbatas dan dilampiri dengan pengesahan dari Departemen Kehakiman/ Kementrian Hukum dan HAM

- Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP) Perusahaan

- PKP Perusahaan

- SPT masa PPN, PPh pasal 25, PPh pasal 21/23 (lengkap)sekurang –kurangnya 3 (tiga) bulan terakhir periode Bulan Februari, Maret dan April 2013

- Surat keterangan fiskal masa pajak tahun 2012 yang diterbitkan tahun 2013 atau SPT Tahunan tahun 2012

- NPWP Pengurus perusahaan

- Kartu Tanda Penduduk (KTP) Pengurus Perusahaan yang masih berlaku pada saat proses pelelangan dilaksanakan.

- Sertifikat OHSAS 18001:2007

- Sertifikat ISO 9001:2008

- Kepesertaan Jaminan Sosial Tenaga Kerja (JAMSOSTEK)dilampiri bukti potongan iuran bulan Januari, Februari dan Maret

http://www.lpse.jakarta.go.id/

42

2. Hasil pemindaian (scan) Neraca perusahaan per

31 Desember 2012 diatas kop surat perusahaan yang dibubuhi materai Rp. 6.000, ditandatangani oleh Pimpinan Perusahaan dan dicap perusahaan serta fotocopy Laporan Keuangan per 31 Desember 2012 yang telah diaudit oleh Akuntan Publik/opini ;

3. Hasil pemindaian (scan) Rekening koran bulan Desember 2012;

4. Hasil pemindaian (scan) pengalaman pada bidang

Arsitektur dalam kurun waktu 4 tahun terakhir dengan melampirkan hasil pemindaian (scan) kontrak pengalaman, potongan pajak pengalaman yang bersangkutan, Berita Acara Serah Terima Pekerjaan Kedua (BAST II) bagi yang menyampaikan kontrak pengalaman sampai dengan tahun 2011, untuk pengalaman tahun 2012 cukup melampirkan Berita Acara Serah Terima Pekerjaan Pertama (BAST I) dan Surat referensi atas pengalaman kerja yang bersangkutan dari instansi pemberi kerja;

5. memiliki pengalaman pada sub bidang

Bangunan-bangunan Non Perumahan Lainnya dengan Kemampuan Dasar (KD) sebesar 3 x NPt minimal sama dengan Nilai total HPS (untuk kualifikasi Non Kecil serta dibuat dalam bentuk hasil pemindaian/scan perhitungan KD ) ;

6. Hasil pemindaian (scan) perhitungan Sisa

Kemampuan Paket (SKP);

7. Hasil pemindaian (scan) daftar pekerjaan yang sedang dilaksanakan;

8. memiliki Tenaga Ahli dengan kualifikasi keahlian

sesuai yang ditetapkan didalam Lampiran 1 ;

9. memiliki Tenaga Teknis/Terampil dengan kualifikasi kemampuan sesuai yang ditetapkan didalam Lampiran 1;

10. Hasil pemindaian (scan) surat keterangan

dukungan keuangan dari bank pemerintah/swasta sebesar 10 % dari nilai total HPS;

11. Pernyataan kemampuan untuk menyediakan

fasilitas/peralatan/perlengkapan melaksanakan Pekerjaan ini, yaitu sesuai yang ditetapkan didalam Lampiran 1;

12. Pernyataan/pengakuan tertulis Bahwa

perusahaan yang bersangkutan dan manajemennya tidak dalam pengawasan pengadilan, tidak bangkrut dan tidak sedang dihentikan kegiatan usahanya;

43

13. Pernyataan/pengakuan tertulis Salah satu dan atau semua pengurus dan Badan usahanya tidak masuk dalam daftar hitam;

14. Pernyataan/pengakuan tertulis secara hukum

mempunyai kapasitas untuk mengikatkan diri pada kontrak;

15. Pernyataan/pengakuan tertulis memiliki alamat

tetap dan jelas serta dapat dijangkau dengan jasa pengiriman;

16. Pernyataan/pengakuan tertulis kebenaran

data/dokumen;

17. Pernyataan/pengakuan tertulis bukan Pegawai Negeri yang masih aktif (PNS/TNI/POLRI/Pegawai BI/ BHMN/BUMD);

18. Pernyataan/pengakuan tertulis tunduk terhadap

aturan yang ditetapkan oleh Panitia Pengadaan Barang dan Jasa dalam Proses Pelelangan pekerjaan;

19. Menyampaikan Surat kuasa konfirmasi pajak;

20. Menyampaikan Surat kuasa konfirmasi

keuangan perusahaan;

21. Pernyataan tidak menuntut bilamana anggaran DPA SKPD tidak terealisasi.

MENYETUJUI :

KEPALA BIDANG PRASARDIK DINAS

PENDIDIKAN PROVINSI DKI JAKARTA SELAKU KUASA PENGGUNA ANGGARAN

DIDI SUGANDHI NIP 196310081985011001

DITETAPKAN OLEH :

PANITIA PENGADAAN PEKERJAAN KONSTRUKSI DAN JASA KONSULTANSI

KETUA

BARJEN, S.Kom NIP. 197605062000121002

44

BAB VI. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN

A. BENTUK SURAT PENAWARAN PESERTA BADAN USAHA/KEMITRAAN (KSO)

(UNTUK 1 (SATU) FILE)

CONTOH

[Kop Surat Badan Usaha] Nomor : _______, _____________ 20___ Lampiran : Kepada Yth.: Pantia Pengadaan _______________ di ______________________________ Perihal : Penawaran Pekerjaan_______________

Sehubungan dengan pengumuman Pelelangan Umum dengan Pascakualifikasi dan Dokumen Pengadaan nomor: _________________ tanggal ______________dan setelah kami pelajari dengan saksama Dokumen Pengadaan dan Berita Acara Pemberian Penjelasan [serta adendum Dokumen Pengadaan], dengan ini kami mengajukan penawaran untuk pekerjaan _____________________ sebesar Rp_______________ (__________________________).

Penawaran ini sudah memperhatikan ketentuan dan persyaratan yang tercantum

dalam Dokumen Pengadaan untuk melaksanakan pekerjaan tersebut.

Penawaran ini berlaku sejak batas akhir pemasukan Dokumen Penawaran sampai dengan tanggal ____________.

Sesuai dengan persyaratan, bersama Surat Penawaran ini kami lampirkan:

1. Softcopy / hasil pemindaian (scan) Jaminan Penawaran; 2. Daftar Kuantitas dan Harga serta Rekapitulasi ; 3. Surat perjanjian kemitraan/Kerja Sama Operasi (apabila ada); 4. Dokumen penawaran teknis, terdiri dari :

a. metoda Pelaksanaan; b. jadwal Waktu Pelaksanaan; c. network planning system (NPS); d. daftar Personil Inti; e. jenis, kapasitas, komposisi, dan jumlah peralatan utama minimal yang dibutuhkan; f. Spesifikasi teknis ; g. surat dukungan dari produsen dan brosur-brosur; h. daftar personil inti; i. struktur organisasi ; j. daftar pengalaman kerja; k. formulir Pra RK3K; l. analisa teknis satuan pekerjaan. m. analisa harga satuan pekerjaan; n. Program manajemen mutu o. daftar harga satuan bahan, upah dan alat; p. surat perjanjian kerjasama instalatir dilengkapi dengan data perusahaan instalatir

5. Formulir rekapitulasi perhitungan Tingkat Komponen Dalam Negeri (TKDN) dan 6. Dokumen Kualifikasi beserta persyaratannya.

45

Dengan disampaikannya Surat Penawaran ini, maka kami menyatakan sanggup dan

akan tunduk pada semua ketentuan yang tercantum dalam Dokumen Pengadaan.

[nama Perusahaan/Kemitraan (KSO)]

[materai yang dibubuhi tanda tangan dan cap perusahaan]

[nama Pimpinan Perusahaan/Kemitraan (KSO)] Jabatan

Materai

Rp. 6.000,00

(diberi tanggal ***)

46

B. BENTUK PERJANJIAN KEMITRAAN/KERJA SAMA OPERASI (KSO)

CONTOH

SURAT PERJANJIAN KEMITRAAN/ KERJA SAMA OPERASI (KSO)

Sehubungan dengan pelelangan pekerjaan ________________ yang pembukaan penawarannya akan dilakukan di ________________ pada tanggal ________ 20__, maka kami: ______________________________[nama peserta 1] ______________________________ [nama peserta 2] ______________________________[nama peserta 3] ______________________________ [dan seterusnya] bermaksud untuk mengikuti pelelangan dan pelaksanaan kontrak secara bersama-sama dalam bentuk kemitraan/Kerja Sama Operasi (KSO). Kami menyetujui dan memutuskan bahwa: 1. Secara bersama-sama:

a. Membentuk kemitraan/KSO dengan nama kemitraan/KSO adalah ________________

b. Menunjuk ____________________________[nama peserta 1] sebagai perusahaan utama (leading firm) untuk kemitraan/KSO dan mewakili serta bertindak untuk dan atas nama kemitraan/KSO.

c. Menyetujui apabila ditunjuk sebagai pemenang, wajib bertanggung jawab baik secara bersama-sama atau masing-masing atas semua kewajiban sesuai ketentuan dokumen kontrak.

2. Keikutsertaan modal (sharing) setiap perusahaan dalam kemitraan/KSO adalah:

_______________ [nama peserta 1]sebesar _____ % (___________ persen) _______________ [nama peserta 2]sebesar _____ % (___________ persen) _______________ [nama peserta 3]sebesar _____ % (___________ persen) _________________________________ [dst]

3. Masing-masing peserta anggota kemitraan/KSO, akan mengambil bagian sesuai sharing tersebut pada butir 2. dalam hal pengeluaran, keuntungan, dan kerugian dari kemitraan/KSO.

4. Pembagian sharing dalam kemitraan/KSO ini tidak akan diubah baik selama masa

penawaran maupun sepanjang masa kontrak, kecuali dengan persetujuan tertulis terlebih dahulu dari Pejabat Pembuat Komitmen (KPA) dan persetujuan bersama secara tertulis dari masing-masing anggota kemitraan/KSO.

5. Terlepas dari sharing yang ditetapkan diatas, masing-masing anggota kemitraan/KSO

akan melakukan pengawasan penuh terhadap semua aspek pelaksanaan dari perjanjian ini, termasuk hak untuk memeriksa keuangan, perintah pembelian, tanda terima, daftar peralatan dan tenaga kerja, perjanjian subkontrak, surat-menyurat, dan lain-lain.

6. Wewenang menandatangani untuk dan atas nama kemitraan/KSO diberikan kepada

_________________________[nama wakil peserta] dalam kedudukannya sebagai direktur utama/direktur pelaksana _________________________ [nama peserta 1] berdasarkan persetujuan tertulis dari seluruh anggota kemitraan/KSO.

7. Perjanjian ini berlaku sejak tanggal ditandatangani. 8. Perjanjian ini secara otomatis menjadi batal dan tidak berlaku lagi bila pelelangan tidak

dimenangkan oleh perusahaan kemitraan/KSO.

47

9. Perjanjian ini dibuat dalam rangkap ____ (_______) yang masing-masing mempunyai kekuatan hukum yang sama.

DENGAN KESEPAKATAN INI semua anggota kemitraan/KSO membubuhkan tanda tangan di _________ pada hari __________ tanggal __________ bulan ____________, tahun ________________________ [Peserta 1] [Peserta 2]

(_______________) (________________) [Peserta 3] [dst (________________) (________________)]

Catatan: Surat Perjanjian Kemitraan/Kerja Sama Operasi ini harus dibuat diatas kertas segel/bermaterai

48

C. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN TEKNIS (UNTUK 1 (SATU) FILE)

Dokumen Penawaran Teknis

[Cantumkan dan jelaskan secara rinci hal-hal berikut. Jika diperlukan, keterangan dapat dicantumkan dalam lembar tersendiri/tambahan] 1. metode pelaksanaan pekerjaan [diyakini menggambarkan penguasaan dalam

penyelesaian pekerjaan]; 2. jadwal dan jangka waktu pelaksanaan pekerjaan (PHO)[tidak melampaui batas waktu

sebagaimana tercantum dalam LDP]; 3. network planning system; 4. jenis, kapasitas, komposisi dan jumlah peralatan minimal [sebagaimana tercantum

dalam LDP]; 5. spesifikasi teknis ; 6. personil inti yang akan ditempatkan secara penuh [sesuai dengan persyaratan

sebagaimana tercantum dalam LDP, serta posisinya dalam manajemen pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan organisasi pelaksanaan yang diajukan];

7. surat dukungan dari produsen dan brosur-brosur; 8. struktur organisasi ; 9. daftar pengalaman kerja; 10. formulir Pra RK3K; 11. analisa teknis satuan pekerjaan 12. analisa harga satuan pekerjaan; 13. Program manajemen mutu; 14. daftar harga satuan bahan, upah dan alat; 15. surat perjanjian kerjasama instalatir dilengkapi dengan data perusahaan instalatir

49

I. DAFTAR KEBUTUHAN PERALATAN MINIMAL DAN KEBUTUHAN PERSONIL INTI

A. PERALATAN MINIMAL DISERTAI BUKTI KEPEMILIKAN / SEWA

Keterangan : Daftar Peralatan minimum yang ditetapkan dibuat dalam bentuk matrik yang menjelaskan jenis alat, jumlah alat, kapasitas, merk dan type, tahun pembuatan, kondisi alat, lokasi sekarang dan status kepemilikan serta dilampirkan dengan bukti kepemilikan alat / sewa dan foto alat yang bersangkutan.

NO. NAMA ALAT

JUMLAH

KETERANGAN

1 Alat pancang sesuai yang ditetapkan dalam RAB dan RKS Teknis

1 unit Untuk pekerjaan

rehab total

2 Concrete pump 1 unit

Untuk pekerjaan rehab total atau

penyelesaian pekerjaan struktur

3 Beton molen 3 buah

4 Vibrator 3 buah

5 Genset kap. 25 Kva 1 unit

6 Stamper kuda 2 unit

7 Stamper kodok 2 unit

8 Mesin las 2 unit

9 Bar bender 2 unit

10 Bar cutter 2 unit

11 Mesin potong keramik 4 buah

12 Mesin potong pipa/alumunium 2 unit

13 Bor listrik 3 buah

14 Gerinda 2 buah

15 Mobil pick up 2 unit

16 Dump truk 2 unit

17 Mesin gilas kap. 10 -12 ton 1 unit

Lampiran 1

50

B. KEBUTUHAN PERSONIL INTI (NON KECIL)

No. PERSONIL JUMLAH

(MIN)

PENDIDIKAN

(MIN)

PENGALAMAN

(MIN/TAHUN)

SERTIFIKAT

KEAHLIAN (MIN)

KETERANGAN

1 Project Manager 1 S1 T. Sipil 10 Ahli Madya Pelaksana Struktur

Tenaga Ahli

2 Site Manager 1 S1 T. Sipil 9 Ahli Madya Pelaksana Struktur

Tenaga Ahli

3 Tenaga Ahli Sipil 1 S1 T. Sipil 8 Ahli Muda Pelaksana Struktur

Tenaga Ahli

4 Tenaga Ahli Arsitektur

1 S1 T. Arsitektur 8 Ahli Muda

Arsitek Tenaga Ahli

5 Tenaga Ahli Mekanikal/Elektrikal

1 S1. T.Mesin/ Elektro 8

Ahli Muda Pelaksana Sistem Plambing atau

Pelaksana Teknik Tenaga Listrik

Tenaga Ahli

6 Tenaga Ahli K 3 1 S1 T.Sipil/T.

Arsitektur/T.Mesin/T.Elektro

6 Ahli Muda K3 Tenaga Ahli

7 Pelaksana 2 D3/STM 6/8

SKT TK. I Pelaksana Bangunan

Gedung/Pek. gedung

Tenaga Teknis

8 Surveyor 1 STM 3

SKT TK. I Juru Ukur Kuantitas

Bangunan Gedung

Tenaga Teknis

9 Drafter 1 SLTA/STM 2 SKT TK. I Juru Gambar/Draft man-Arsitekur

Tenaga Teknis

10 Administrasi / keuangan

1 D3 2 -

-

11 Logistik proyek 2 STM/SLTA 2 - -

12 Supir 2 SLTA 3 -

-

13 Keamanan 2 SLTA 4 -

-

Keterangan : - Untuk Tenaga Ahli dan Tenaga Teknis dilengkapi dengan hasil pemindaian (scan)

Surat Pernyataan Tenaga Ahli /Tenaga Teknis dengan dilampirkan daftar riwayat hidup yang ditandatangani ybs, KTP ybs, Sertifikat keahlian / keterampilan (SKA/SKT) yang masih berlaku/Surat keterangan dalam proses perpanjangan SKA/SKT dan NPWP serta tanda terima laporan SPT tahunan ybs.

- Selain Tenaga Ahli/Tenaga Teknis cukup melampirkan hasil pemindaian (scan)

ijazah dan KTP saja

51

EVALUASI TEKNIS SISTEM GUGUR DENGAN MENGGUNAKAN AMBANG BATAS

a. Tata Cara Evaluasi

Evaluasi teknis sistem gugur dengan menggunakan ambang batas lulus dilakukan

dengan memberikan penilaian (skor) terhadap unsur -unsur teknis sesuai dengan

kriteria yang ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan ini dengan tahapan sebagai

berikut :

1. Evaluasi teknis dilakukan terhadap penawaran yang dinyatakan memenuhi

persyaratan administrasi

2. Evaluasi teknis dilakukan terhadap pemenuhan syarat teknis yang ditetapkan dalam

Dokumen Pengadaan dengan cara membandingkan pemenuhan persyaratan teknis

yang disampaikan oleh penyedia jasa dengan persyaratan teknis yang ditetapkan

dalam Dokumen Pengadaan

3. Apabila persyaratan teknis yang ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan telah

terpenuhi maka unsur-unsur teknis tersebut akan dinilai sesuai dengan kriteria

yang ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan

4. Penawaran yang dinyatakan lulus teknis apabila masing -masing unsur maupun

nilai total keseluruhan unsur memenuhi ambang batas minimal sebagaimana yang

tercantum dalam LDP

5. Penawaran yang lulus evaluasi teknis akan dilanjutkan dengan evaluasi harga .

b. Kriteria dan Unsur-unsur Teknis yang dinilai

Unsur-unsur yang akan dinilai dalam evaluasi teknis yang menggunakan ambang

batas adalah :

1. Metoda Pelaksanaan, meliputi lama waktu pelaksanaan dari masing-masing bagian

pekerjaan, penguasaan lapangan, penguasaan teknis pelaksanaan, penguasaan

item yang diuraikan. rangkaian kegiatan dan kelengkapan

2. Jadwal waktu pelaksanaan (Time schedule) meliputi uraian pekerjaan sampai

dengan serah terima pekerjaan pertama (PHO), bobot dari masing-masing

Lampiran 2

52

pekerjaan dan tarikan waktu pelaksanaan pekerjaan yang logis, serta bobot

komulatif berkaitan dengan kurva S.

3. Peralatan yang akan digunakan memenuhi ketentuan antara lain komposisi,

jumlah, usia alat, lokasi alat saat ini, status kepemilikan dan kapasitas alat.

4. Spesifikasi Teknis, meliputi penjelasan terhadap komposisi bahan/material dari

masing-masing jenis pekerjaan yang akan dilaksanakan sesuai dengan ketentuan

yang terdapat dalam Daftar kuantitas dan harga.

5. Personil Inti meliputi pengalaman, pendidikan dan sertifikat keahlian, jumlah

personil dan status personil yang akan ditempatkan.

6. Pengalaman kerja meliputi bidang dan sub bidang pekerjaan, nilai kontrak dan

status badan usaha dalam pelaksanaan pekerjaan tersebut.

7. Surat dukungan dari produsen dan brosur -brosur dibutuhkan berkaitan dengan

pekerjaan tertentu yang dilaksanakan oleh pabrikan/distributor untuk menjamin

kemampuan dan pendistribusian serta spesifikasi material/barang sesuai dengan

ketentuan yang ditetapkan.

8. Pra RK3K adalah dokumen Pra Rencana penyelenggaran Keselamatan dan

Kesehatan Kerja yang dibuat oleh penyedia terkait dengan pekerjaan yang akan

dilaksanakan sesuai dengan ketentuan yang ditetapkan.

c. Penilaian unsur dan sub unsur berkaitan dengan evaluasi teknis

Besarnya nilai (skor) dari masing-masing unsur dan sub unsur adalah sebagai berikut :

No. Unsur dan Sub unsur Nilai Maximum

Nilai Minimum

Keterangan Sub

unsur unsur Unsur

I Metode pelaksanaan 20 15

1 Penguasaan lapangan 5

2 Penguasaan teknis pelaksanaan 5

3 Penguasaan rangkaian kegiatan 5

4 Kelengkapan item pekerjaan yang diurai

5

II Jadwal Pelaksanaan 15 11,25

1 Uraian jenis pekerjaan dan logika urutan pekerjaan

4

2 Lama waktu pelaksanaan dari masing-masing pekerjaan

4

3 Jumlah masing-masing bobot dari masing-masing kegiatan

3

53

4 Korelasi bobot komulatif terhadap kurva S

4

III NET WORK PLANNING SYSTEM

10 7,5

1 Jumlah dan tahapan kegiatan yang di urai

5

2 Lama waktu kegiatan dari masing-masing kegiatan

3

3 Jumlah kumulatif waktu kegiatan

2

IV Peralatan Minimal 15 11,25

1 Status kepemilikan Alat 5

2 3

Kapasitas Alat Usia Alat

5 2,5

4 Lokasi Alat 2,5

V Spesifikasi Teknis 5 3,75

1 Penjelasan setiap jenis pekerjaan 2,5

2 Penjelasan Spesifikasi material dari setiap jenis pekerjaan

2,5

VI Personil inti 10 7,5

1 Pengalaman personil 3

2 Pendidikan personil 3

3 Jumlah personil 2

4 Status personil 2

VII Pengalaman Kerja 15 11,25

1 Bidang dan sub bidang 6

2 Nilai Kontrak 6

3 Status badan Usaha 3

VIII Surat Dukungan dari Produsen dan Brosur-brosur

5 3,75

1 Surat dukungan 2,5

2

Brosur-brosur

2,5

54

IX

1

2

Pra RK3K

Memenuhi aspek K3 terkait dengan pekerjaan yang akan dilaksanakan

Memenuhi aspek perundang-undangan dan persyaratan lainnya terkait dengan K3

2,5

2,5

5

3,75

JUMLAH 100 75

55

BENTUK SURAT PERNYATAAN DAN SURAT KUASA KONFIRMASI

Surat Pernyataan dan Surat kuasa konfirmasi yang ditetapkan dalam pasal 15 huruf j menggunakan format yang terdapat pada lampiran ini

LAMPIRAN 3

56

KOP PERUSAHAAN

SURAT PERNYATAAN

KEBENARAN DATA / DOKUMEN

Yang bertanda tangan dibawah ini : Nama :

Jabatan :

No. KTP :

Bertindak untuk dan atas nama : (PT/CV/Koperasi/.......................)

NPWP Nomor :

Alamat : Telepon : Nomor HP : Fax : Menyatakan dengan sesungguhnya, bahwa :

1. Semua data dokumen tentang kompetensi dan kemampuan adalah benar. 2. Apabila dikemudian hari ditemui bahwa dokumen-dokumen yang telah kami berikan

tidak benar, maka kami bersedia dikenai sanksi moral sanksi administrasi dan dikenakan sanksi untuk tidak diikutsertakan pada paket Pekerjaan/Pengadaan di ………………………… serta dimasukan pada Daftar Sanksi Perusahaan atau dikeluarkan dari Daftar Registrasi Perusahaan.

Demikian Surat Pernyataan ini Saya buat dengan sebenarnya dan penuh tanggung jawab.

Jakarta, ………………………….2013 Yang Membuat Pernyataan

[nama Perusahaan]


[nama Peserta Pengadaan]

Jabatan

Materai

Rp. 6.000,00


57

KOP PERUSAHAAN

SURAT PERNYATAAN BUKAN PEGAWAI NEGERI YANG MASIH AKTIF (PNS/TNI/POLRI/PEGAWAI BI/BHMN/BUMD)

Yang bertanda tangan dibawah ini : Nama : Tempat dan Tgl. Lahir :

Alamat Rumah :

Telepon : Nomor HP : Adalah benar-benar bukan Pegawai Negeri yang masih aktif (Pegawai Negeri Sipil/TNI/Polri/Pegawai BI/BHMN/BUMD) dan saya bekerja penuh waktu pada : Nama Perusahaan :

Alamat :

Telepon : Fax. :

Surat pernyataan ini dibuat dengan sebenar-benarnya dan saya sanggup dituntut di pengadilan apabila semua keterangan yang diberikan tidak benar.



[nama Perusahaan]



Jabatan

Materai

Rp. 6.000,00


58

KOP PERUSAHAAN

SURAT PERNYATAAN

TIDAK DALAM PENGAWASAN PENGADILAN, TIDAK PAILIT DAN

TIDAK SEDANG DALAM MENJALANI SANGSI PIDANA

Yang bertanda tangan di bawah ini :

Nama : ……………………………………………

Jabatan : …………………………………............

Bertindak untuk dan atas nama : PT/CV/Firma/Koperasi …………………

Alamat : ……………………………………………

Telepon/Fax : ……………………………………………

Email : ……………………………………………

Menyatakan dengan sesungguhnya bahwa :

1. Saya/perusahaan saya tidak sedang dinyatakan pailit atau kegiatan usaha saya tidak sedang

dalam pengawasan pengadilan;

2. Saya/Perusahaan saya tidak sedang dihentikan didalam menjalankan kegiatan usaha.

3. Saya tidak pernah dan tidak sedang menjalani sangsi pidana.

Demikian pernyataan ini Saya buat dengan sebenarnya dalam keadaan sadar, sehat jasmani

dan rohani tanpa tekanan dan paksaan dari Pihak manapun serta dapat dipertanggung jawabkan.


[nama Perusahaan]



Jabatan

Materai

Rp. 6.000,00


59

KOP PERUSAHAAN

SURAT PERNYATAAN

MEMILIKI KEMAMPUAN PADA BIDANG DAN SUB BIDANG PEKERJAAN YANG SESUAI


Nama : ……………………………………………

Jabatan : …………………………………............


Alamat : ……………………………………………

Telepon/Fax : ……………………………………………

Email : ……………………………………………

Menyatakan dengan sesungguhnya bahwa perusahaan saya memiliki kemampuan pada Bidang dan

Sub Bidang Pekerjaan yang sesuai pada paket Pekerjaan/Pengadaan …………………………

Demikian Surat Pernyataan ini Saya buat dengan sebenarnya dan penuh tanggung jawab. .


[nama Perusahaan]



Jabatan

Materai

Rp. 6.000,00


60

KOP PERUSAHAAN

SURAT PERNYATAAN SECARA HUKUM MEMPUNYAI KAPASITAS UNTUK MENGIKATKAN DIRI PADA KONTRAK

Yang bertanda tangan dibawah ini :

Nama : ……………………………………………………………

Jabatan : ………………………………………………………...……

Nama Perusahaan : ………………………………………………………………

NPWP Nomor : …………………………………………………………………

Alamat Perusahaan : ………………………………………………………………

Akte Notaris : Nomor : …………………………………………………

Tanggal : …………………………………………………

Oleh : …………………………………………………

Menyatakan bahwa saya secara hukum mempunyai kapasitas untuk mengikatkan diri pada kontrak didalam mengikuti Pelelangan Umum Pascakualifikasi Pekerjaan .........................................................................sesuai dengan Akte Perusahaan Nomor :...................tanggal......................................

Demikian pernyataan ini Saya buat dengan sebenarnya dalam keadaan sadar, sehat jasmani dan rohani tanpa tekanan dan paksaan dari Pihak manapun serta dapat dipertanggung jawabkan.


[nama Perusahaan]

[materai yang dibubuhi tanda

tangan dan cap perusahaan]


Jabatan

Materai

Rp. 6.000,00


61

KOP PERUSAHAAN

SURAT PERNYATAAN

TIDAK MASUK DALAM DAFTAR HITAM


Nama : ……………………………………………

Jabatan : …………………………………............


Alamat : ……………………………………………

Telepon/Fax : ……………………………………………

Email : ……………………………………………

Menyatakan dengan sesungguhnya bahwa perusahaan saya tidak masuk dalam Daftar Hitam

Perusahaan didalam suatu instansi.

Demikian pernyataan ini Saya buat dengan sebenarnya dan penuh rasa tanggungjawab.


[nama Perusahaan]



Jabatan

Materai

Rp. 6.000,00


62

KOP PERUSAHAAN

SURAT PERNYATAAN

MEMILIKI ALAMAT TETAP DAN JELAS


Nama : ……………………………………………

Jabatan : …………………………………............


Alamat : ……………………………………………

Telepon/Fax : ……………………………………………

Email : ……………………………………………

Menyatakan dengan sesungguhnya bahwa perusahaan saya memiliki alamat tetap

sebagaimana tercantum diatas serta dapat dijangkau dengan jasa pengiriman sesuai dengan Surat

Keterangan Domisili Perusahaan Nomor ………………….. tanggal……………….

Demikian pernyataan ini Saya buat agar dapat dipergunakan sebagaimana mestinya.


[nama Perusahaan]



Jabatan

Materai Rp. 6.000,00


63

KOP PERUSAHAAN

SURAT PERNYATAAN TUNDUK


Nama : ………………………………………………………………

Jabatan : …………………………………………………………...……

Nama Perusahaan : ………………………………………………………………

NPWP Nomor : …………………………………………………………………

Alamat Perusahaan : ………………………………………………………………

Akte Notaris : Nomor : …………………………………………………

Tanggal : …………………………………………………

Oleh : …………………………………………………

Menyatakan kesanggupan mengikuti Pelelangan Umum Pascakualifikasi Pekerjaan ........................... serta akan memenuhi segala ketentuan dan peraturan perundang-undangan yang berlaku dan tunduk pada keputusan Panitia Pengadaan Barang Dan Jasa ..............................................................

Demikian pernyataan ini Saya buat dengan sebenarnya dalam keadaan sadar, sehat jasmani dan rohani tanpa tekanan dan paksaan dari Pihak manapun serta dapat dipertanggung jawabkan.


[nama Perusahaan]




Jabatan

Materai

Rp. 6.000,00


64

KOP PERUSAHAAN

SURAT KUASA KONFIRMASI BANK


Nama : ……………………………………………………...............

Jabatan : ……………………………………………………...............

Nama Perusahaan : ……………………………………………………...............

Alamat Rumah : ……………………………………………………...............

Dengan ini memberi kuasa kepada Panitia Pengadaan Barang Dan Jasa.................................................

untuk mengkonfirmasi Surat Dukungan Bank dan Surat Jaminan Penawaran atas :

Nama : ……………………………………………………...............

Di Bank : ……………………………………………………...............

Nomor Rekening : …………………………………………………...............

Demikian Surat Kuasa ini Saya buat agar dapat dipergunakan sebagaimana mestinya .

Jakarta, …………………. 2013 Yang diberi Kuasa,

Yang memberi kuasa,

Panitia Pengadaan Barang Dan Jasa ......................................................

[nama Perusahaan]




Jabatan

Materai

Rp. 6.000,00


65

KOP PERUSAHAAN

SURAT KUASA KONFIRMASI PAJAK


Nama : ……………………………………………………...............

Jabatan : ……………………………………………………...............

Nama Perusahaan : ……………………………………………………...............

Alamat Rumah : ……………………………………………………...............

Dengan ini memberi kuasa kepada Panitia Pengadaan Barang Dan Jasa, .................................................

untuk mengkonfirmasi Surat keterangan fiskal dan bukti pembayaran pajak yang bersangkutan.

Demikian Surat Kuasa ini Saya buat agar dapat dipergunakan sebagaimana mestinya .

Jakarta, …………………. 2013 Yang diberi Kuasa,

Yang memberi kuasa,

Panitia Pengadaan Barang Dan Jasa ......................................................

[nama Perusahaan]




Jabatan

Materai

Rp. 6.000,00


66

KOP PERUSAHAAN

SURAT PERNYATAAN TENAGA AHLI/TENAGA TEKNIS PERUSAHAAN

Yang bertanda tangan dibawah ini

Nama Tenaga ahli : ...........................................................................................

Tempat dan tgl lahir : ............................................................................................

Alamat tempat tinggal : ............................................................................................

Pendidikan terakhir : ............................................................................................

Keahlian : ............................................................................................ Adalah benar–benar Tenaga Ahli/Tenaga Teknis dan saya bekerja penuh waktu pada perusahaan: Nama : ............................................................................................ Alamat perusahaan : ............................................................................................ Telepon : ............................................................................................ Dengan pengalaman kerja sebagaimana Daftar Riwayat Hidup terlampir. Surat pernyataan ini dibuat dengan sebenar–benarnya dan saya sanggup dituntut di muka pengadilan apabila semua keterangan yang diberikan tidak benar.


Jakarta, ……………………..2013

Mengetahui :

Nama Perusahaan

(Pimpinan Perusahaan) Nama Jelas dan jabatan

Yang Membuat Pernyataan

(Nama Jelas)

Materai Rp.6000,- Diberi

Tanggal

67

KOP PERUSAHAAN

DAFTAR RIWAYAT HIDUP

Nama (tulis lengkap/gelar) : ............................................................................................ Alamat tempat tinggal : ............................................................................................ Tempat /Tgl Lahir : ............................................................................................ Telepon : ............................................................................................ Agama : ............................................................................................ Status perkawinan : ............................................................................................ Keahlian : ............................................................................................ Tahun lulus (pendidikan akhir) : ............................................................................................ Kursus – kursus yang diikuti : 1. ........................................................................................ 2. ........................................................................................ Pengalaman kerja *) 1. …………………………………. ............................................................................................. 2. ………………………………….. 3. dan seterusnya *) (tahun s.d tahun, Kegiatan, lokasi, besarnya nilai Kegiatan, nama perusahaan tempat bekerja, jabatan di tempat kerja).

Yang Membuat,

(Nama Jelas Tenaga Ahli/Tenaga Teknis)

68

D. BENTUK FORMULIR REKAPITULASI PERHITUNGAN TINGKAT KOMPONEN DALAM NEGERI (TKDN), apabila diberikan preferensi harga]

FORMULIR REKAPITULASI PERHITUNGAN TINGKAT KOMPONEN DALAM NEGERI

(TKDN)

Uraian Pekerjaan

Nilai Gabungan Barang/Jasa (Rp) TKDN

DN LN Total Barang/

Jasa Gabungan Ribu

Rp %

KDN

(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7)

Barang I. Material Langsung (Bahan baku) (1A) (1B) (1C) (1D) (1E) (1F)

II. Peralatan (Barang jadi) (2A) (2B) (2C) (2D) (2E) (2F)

A. Sub Total Barang (3A) (3B) (3C) (3D) (3E) (3F)

Jasa III. Manajemen Proyek dan Perekayasaan (4A) (4B) (4C) (4D) (4E) (4F) IV. Alat Kerja / Fasilitas Kerja (5A) (5B) (5C) (5D) (5E) (5F) V. Konstruksi dan Fabrikasi (6A) (6B) (6C) (6D) (6E) (6F)

VI. Jasa Umum (7A) (7B) (7C) (7D) (7E) (7F)

B. Sub Total Jasa (8A) (8B) (8C) (8D) (8E) (8F)

C. TOTAL Biaya (A + B) (9A) (9B) (9C) (9D) (9E) (9F)

Formulasi perhitungan:

Nilai Barang Total (3C) - Nilai Barang Luar Negeri (3B)

Nilai Gabungan Barang dan Jasa (9C)

% TKDN (Gabungan Barang dan Jasa)

=

+

Nilai Jasa Total(8C) - Nilai Jasa Luar Negeri (8B)

Nilai Gabungan Barang dan Jasa (9C)

__________ [tempat], __ [tanggal] __________ [bulan] 20__ [tahun] [tanda tangan] [nama wakil sah badan usaha/pemimpin kemitraan (KSO)/perorangan]

69

E. BENTUK PRA RENCANA KESELAMATAN DAN KESEHATAN KERJA KONTRAK (PRA-RK3K)

……………………….

[Logo & Nama Perusahaan ]

C0NTOK

PRA-RENCANA KESELAMATAN DAN KESEHATAN KERJA KONTRAK

(PRA-RK3K)

1. KEBIJAKAN K3

(Berupa pernyataan/komitmen Direktur Utama atas nama perusahaan untuk menerapkan Sistem Manajemen Keselamatan dan Kesehatan Kerja (K3) dalam melaksanakan kegiatan konstruksi.

2. PERENCANAAN

1) Identifikasi Bahaya dan Pengendalian Risiko Bahaya

NO

JENIS/TYPE PEKERJAAN

IDENTIFIKASI

JENIS BAHAYA & RISIKO K3

PENGENDALIAN RISIKO K3

1 2 3 4

1

(diisi dengan jenis /type pekerjaan)

(diisi, JENIS BAHAYA & RISIKO pada pekerjaan/ kegiatan dan/atau jenis alat, jenis material, proses dan lingkungan kerja terkait pekerjaan tersebut pada kolom no. 2)

(diisi jenis-jenis pengendalian risiko K3 berdasarkan hasil identifikasi BAHAYA & RISIKO K3 yang tersebut pada kolom no. 3)

2

3 dst. (silahkan diisi) dst. (silahkan diisi) dst. (silahkan diisi)

70

2) Pemenuhan Perundang-Undangan dan Persyaratan Lainnya

(Daftar Peraturan Perundang-undangan dan persyaratan lain yang terkait dengan K3, sesuai dengan pekerjaan/kegiatan konstruksi yang akan dilaksanakan)

3) Sasaran K3 dan Program K3

(Sasaran dan Program K3 yang akan dilaksanakan, harus disusun berdasarkan hasil identifikasi bahaya dan penetapan pengendalian Risiko. Sasaran harus terukur secara kualitatif maupun kuantitatif)

Sasaran K3 :

Program K3 :

Organisasi K3 :

menyediakan petugas K3 sesuai dengan struktur organisasi yang diusulkan

71

F. BENTUK ANALISA TEKNIS SATUAN PEKERJAAN

CONTOH

Jenis pekerjaan : .................... Satuan/Unit : ....................

No. Uraian

Satuan Kuantitas/koefisien

(1) (2) (3) (4)

I Upah/Tenaga Kerja - -

II Bahan/Material - -

III Peralatan - -

72

G. BENTUK JAMINAN PENAWARAN DARI BANK

Contoh

[Kop Bank Penerbit Jaminan]

GARANSI BANK sebagai

JAMINAN PENAWARAN No. ____________________

Yang bertanda tangan dibawah ini: __________________________________ dalam jabatan selaku ____________________________ dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama ________________________ [nama bank] berkedudukan di _________________________________________ [alamat] untuk selanjutnya disebut: PENJAMIN dengan ini menyatakan akan membayar kepada: Nama : __________________________________ [Pokja ULP] Alamat : ______________________________________________ selanjutnya disebut: PENERIMA JAMINAN sejumlah uang Rp _____________________________________ (terbilang ________________________________________________________) dalam bentuk garansi bank sebagai Jaminan Penawaran atas pekerjaan _______________ berdasarkan Dokumen Pengadaan No. _______________ tanggal__________________, apabila: Nama : _____________________________ [peserta pelelangan] Alamat : ______________________________________________ selanjutnya disebut: YANG DIJAMIN ternyata sampai batas waktu yang ditentukan, namun tidak melebihi tanggal batas waktu berlakunya Garansi Bank ini, lalai/tidak memenuhi kewajibannya kepada Penerima Jaminan yaitu: a. Yang Dijamin menarik kembali penawarannya selama dilaksanakannya pelelangan atau

sesudah dinyatakan sebagai pemenang; b. Yang Dijamin tidak:

1) hadir dalam klarifikasi dan/atau verifikasi kualifikasi dalam hal pelelangan dilakukan dengan pascakualifikasi;atau

2) menyerahkan Jaminan Pelaksanaan setelah ditunjuk sebagai pemenang. c. Yang Dijamin terlibat Korupsi, Kolusi dan Nepotisme (KKN);atau d. Yang Dijamin melakukan penipuan/pemalsuan atas informasi yang disampaikan dalam

Dokumen Penawaran. sebagaimana ditentukan dalam Dokumen Pengadaanyang diikuti oleh Yang Dijamin. Garansi Bankini dikeluarkan dengan ketentuan sebagai berikut: 1. Berlaku dari tanggal _____________ s.d._____________ [diisi sesuai yang tercantum

dalam LDP] 2. Tuntutan pencairan atau klaim dapat diajukan secara tertulis dengan melampirkan Surat

Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan paling lambat 14 (empat belas) hari kalender setelah tanggal jatuh tempo Garansi Bank sebagaimana tercantum dalam butir 1.

3. Penjamin akan membayar kepada Penerima Jaminan sejumlah nilai jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat (Unconditional)setelah menerima tuntutan pencairan dari Penerima Jaminan berdasar

73

Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan mengenai pengenaan sanksi akibat Yang Dijamin cidera janji/lalai/tidak memenuhi kewajibannya.

4. Penjamin melepaskan hak-hak istimewanya untuk menuntut supaya benda-benda yang diikat sebagai jaminan lebih dahulu disita dan dijual untuk melunasi hutang Yang Dijamin sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata.

5. Tidak dapat dipindahtangankan atau dijadikan jaminan kepada pihak lain. 6. Segala hal yang mungkin timbul sebagai akibat dari Garansi Bank ini, masing-masing

pihak memilih domisili hukum yang umum dan tetap di Kantor Pengadilan Negeri ________.

Dikeluarkan di : _____________ Pada tanggal : _____________

[Bank]

Materai Rp.6000,00

________________ [Nama dan Jabatan]

Untuk keyakinan, pemegang Garansi Bank disarankan untuk mengkonfirmasi Garansi ini ke _____[bank]

74

H. BENTUK JAMINAN PENAWARAN DARI ASURANSI/PERUSAHAAN PENJAMINAN

Contoh

[Kop Penerbit Jaminan]

JAMINAN PENAWARAN

Nomor Jaminan: ____________________ Nilai: ___________________ 1. Dengan ini dinyatakan, bahwa kami: _____________________[nama], _____________

[alamat] sebagai Peserta, selanjutnya disebut TERJAMIN, dan _____________________[nama penerbit jaminan], _____________ [alamat], sebagai Penjamin, selanjutnya disebut sebagai PENJAMIN, bertanggung jawab dan dengan tegas terikat pada ____________________[nama Pokja ULP], _________________________________ [alamat]sebagai Pelaksana Pelelangan, selanjutnya disebut PENERIMA JAMINAN atas uang sejumlah Rp ________________(terbilang_____________________)

2. Maka kami, TERJAMIN dan PENJAMIN dengan ini mengikatkan diri untuk melakukan pembayaran jumlah tersebut di atas dengan baik dan benar bilamana TERJAMIN tidak memenuhi kewajiban sebagaimana ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan No. ______________ tanggal ______________ untuk pelaksanaan pelelangan pekerjaan ______________________ yang diselenggarakan oleh PENERIMA JAMINAN.

3. Surat Jaminan ini berlaku apabilaTERJAMIN: a. menarik kembali penawarannya selama dilaksanakannya pelelangan atau sesudah

dinyatakan sebagai pemenang; b. tidak:

1) hadir dalam klarifikasi dan/atau verifikasi kualifikasi dalam hal pelelangan dilakukan dengan pascakualifikasi;atau

2) menyerahkan Jaminan Pelaksanaan setelah ditunjuk sebagai pemenang. c. terlibat Korupsi, Kolusi dan Nepotisme (KKN); atau d. melakukan penipuan/pemalsuan atas informasi yang disampaikan dalam Dokumen

Penawaran.

4. Surat Jaminan ini berlaku efektif mulai tanggal _____________ s.d._____________ [diisi sesuai yang tercantum dalam LDP]

5. PENJAMIN akan membayar kepada PENERIMA JAMINAN sejumlah nilai jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat (Unconditional) setelah menerima tuntutan penagihan secara tertulis dari PENERIMA JAMINAN berdasar Keputusan PENERIMA JAMINAN mengenai pengenaan sanksi akibat TERJAMIN cidera janji/wanprestasi.

6. Menunjuk pada Pasal 1832 KUH Perdata dengan ini ditegaskan kembali bahwa PENJAMIN melepaskan hak-hak istimewa untuk menuntut supaya harta benda TERJAMIN lebih dahulu disita dan dijual guna dapat melunasi hutangnya sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 KUH Perdata.

7. Tuntutan pencairan terhadap PENJAMIN berdasarkan Jaminan ini harus sudah diajukan selambat-lambatnya dalam waktu 30 (tiga puluh) hari kalender sesudah berakhirnya masa berlaku Jaminan ini.

75

Dikeluarkan di _____________ pada tanggal _______________

TERJAMIN PENJAMIN Materai Rp.6000,00 _____________________ __________________

(Nama &Jabatan) (Nama &Jabatan)

Untuk keyakinan, pemegang Jaminan disarankan untuk mengkonfirmasiJaminan ini ke _____[Penerbit Jaminan]

76

I. BENTUK PAKTA INTEGRITAS

Dengan mendaftar sebagai peserta pemilihan pada aplikasi SPSE maka peserta telah menyetujui dan menandatangani pakta integritas

77

[Contoh Pakta Integritas Badan Usaha Dengan Kemitraan/KSO]

PAKTA INTEGRITAS Kami yang bertanda tangan di bawah ini:

1. Nama : _____________________[nama wakil sah badan usaha]

No.Identitas : ___________ [diisi dengan no. KTP/SIM/Paspor]

Jabatan : __________________________

Bertindak untuk dan atas nama

: PT/CV/Firma/Koperasi___________________[pilih yang sesuai dan cantumkan nama]

2. Nama : _____________________[nama wakil sah badan usaha]

No.Identitas : ___________ [diisi dengan no. KTP/SIM/Paspor]

Jabatan : __________________________


: PT/CV/Firma/Koperasi___________________[pilih yang sesuai dan cantumkan nama]

3. ......[dan seterusnya, diisi sesuai dengan jumlah anggota kemitraan/KSO]

dalam rangka pengadaan _________ [isi nama paket] pada ________ [isi sesuai dengan K/L/D/I] dengan ini menyatakan bahwa:

1. tidak akan melakukan praktek Korupsi, Kolusi, dan Nepotisme (KKN); 2. akan mengikuti proses pengadaan secara bersih, transparan, dan profesional untuk

memberikan hasil kerja terbaik sesuai ketentuan peraturan perundang-undangan; 3. apabila melanggar hal-hal yang dinyatakan dalam PAKTA INTEGRITAS ini, bersedia

menerima sanksi administratif, menerima sanksi pencantuman dalam Daftar Hitam, digugat secara perdata dan/atau dilaporkan secara pidana.

__________[tempat], __ [tanggal] __________ [bulan] 20__ [tahun]

[Nama Penyedia][Nama Penyedia][Nama Penyedia] [tanda tangan],[tanda tangan],[tanda tangan], [nama lengkap][nama lengkap][nama lengkap] [cantumkan tanda tangan dan nama setiap anggota Kemitraan/KSO]

78

J. DATA ISIAN KUALIFIKASI

Isian Data Kualifikasi bagi Peserta selain anggota Kemitraan/KSO berbentuk Form Isian

Elektronik Data Kualifikasi yang tersedia pada aplikasi SPSE

79

[FORMULIR ISIAN KUALIFIKASI UNTUK KEMITRAAN/KSO]

Saya yang bertanda tangan di bawah ini:

Nama : ___________________[nama wakil sah badan usaha]

Jabatan : _____________[diisi sesuai jabatan dalam akta notaris]


: PT/CV/Firma/Koperasi _______________________ [pilih yang sesuai dan cantumkan nama badan usaha]

Alamat : ___________________________________

Telepon/Fax : ___________________________________

Email : ___________________________________

menyatakan dengan sesungguhnya bahwa: 1. saya secara hukum bertindak untuk dan atas nama

perusahaan/koperasi/kemitraan/KSO berdasarkan_______________ [aktapendirian/anggaran dasar/surat kuasa/Perjanjian Kemitraan/Kerja Sama Operasi, disebutkan secara jelas nomor dan tanggal akta pendirian/anggaran dasar/surat kuasa/Perjanjian Kemitraan/Kerja Sama Operasi];

2. saya bukan sebagai pegawai K/L/D/I [bagi pegawai K/L/D/I yang sedang cuti diluar tanggungan K/L/D/I ditulis sebagai berikut : “Saya merupakan pegawai K/L/D/I yang sedang cuti diluar tanggungan K/L/D/I”];

3. sayatidak sedang menjalani sanksi pidana; 4. saya tidak sedang dan tidak akan terlibat pertentangan kepentingan dengan para pihak

yang terkait, langsung maupun tidak langsung dalam proses pengadaan ini; 5. badan usaha yang saya wakili tidak masuk dalam Daftar Hitam, tidak dalam pengawasan

pengadilan, tidak pailit, dan kegiatan usahanya tidak sedang dihentikan; 6. salah satu dan/atau semua pengurus badan usaha yang saya wakili tidak masuk dalam

Daftar Hitam; 7. data-data badan usahayang saya wakili adalah sebagai berikut:

A. Data Administrasi

1. Nama Badan Usaha : _____________________

2. Status :

3.

Alamat Kantor Pusat

:

_____________________ _____________________

No. Telepon : _____________________

No. Fax : _____________________

E-Mail : _____________________

4.

Alamat Kantor Cabang

:

_____________________ _____________________

No. Telepon : _____________________

No. Fax : _____________________

E-Mail : _____________________

Cabang Pusat

80

B. Landasan Hukum Pendirian Badan Usaha 1. Akta Pendirian Perusahaan/Anggaran Dasar Koperasi

a. Nomor : _______________ b. Tanggal : _______________ c. Nama Notaris : _______________

d. Nomor Pengesahan Kementerian Hukum dan HAM (untuk yang berbentuk PT)

: _______________

2. Akta/Anggaran Dasar Perubahan Terakhir

a. Nomor : _______________ b. Tanggal : _______________ c. Nama Notaris : _______________

C. Pengurus Badan Usaha

No. Nama No. Identitas Jabatan dalam Badan Usaha

D. Izin Usaha

1. No. Surat Izin Usaha ________ : _______Tanggal ______

2. Masa berlaku izin usaha : __________

3. Instansi pemberi izin usaha : __________

4. Kualifikasi Usaha : ___________

5. Klasifikasi Usaha : ___________

E. IzinLainnya (apabila dipersyaratkan)

1. No. Surat Izin _________ : _____________ Tanggal ________ 2. Masa berlaku izin : _______________ 3. Instansi pemberi izin : _______________

F. Data Keuangan

1. Susunan Kepemilikan Saham (untuk PT)/Susunan Pesero (untuk CV/Firma)

No. Nama No. Identitas Alamat Persentase

81

2. Pajak

a. Nomor Pokok Wajib Pajak : _______________ b. Bukti Laporan Pajak Tahun

terakhir : No. _______ Tanggal _______

c. Bukti Laporan Bulanan (tiga bulan terakhir):

1) PPh Pasal 21 2) PPh Pasal 23 3) PPh Pasal 25/Pasal29 4) PPN

: : : :

No. _______ Tanggal _______ No. _______ Tanggal _______ No. _______ Tanggal _______ No. _______ Tanggal _______

d. Surat Keterangan Fiskal (sebagai pengganti huruf b dan c)

:

No. _______ Tanggal _______

G. Data Personalia(Tenaga ahli/teknis/terampilbadan usaha)

No Nama Tgl/bln/thn

lahir Tingkat

Pendidikan

Jabatan dalam

pekerjaan

Pengalaman Kerja (tahun)

Profesi/ keahlian

Tahun Sertifikat/

Ijazah

1 2 3 4 5 6 7 8

H. Data Fasilitas/Peralatan/Perlengkapan

[cantumkan jika disyaratkan oleh Pokja ULP]

No. Jenis

Fasilitas/Peralatan/ Perlengkapan

Jumlah

Kapasitas atau

outputpada saat ini

Merk dan tipe

Tahun pembuatan

Kondisi (%)

Lokasi Sekarang

Status Kepemilikan/Dukungan

Sewa

1 2 3 4 5 6 7 8 9

I. Data Pengalaman Perusahaan

(nilai paket tertinggi pengalaman sesuai sub bidang yang dipersyaratkan dalam kurun waktu 10 tahun terakhir)

No. Nama Paket

Pekerjaan

Sub Bidang

Pekerjaan

Ringkasan Lingkup

Pekerjaan Lokasi

Pemberi Tugas / Pejabat Pembuat

Komitmen Kontrak

Tanggal Selesai Pekerjaan

Berdasarkan

Nama Alamat/ Telepon

No / Tanggal

Nilai Kontrak BA

Serah Terima

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

82

J. Data Pengalaman Perusahaan Dalam Kurun Waktu 4 Tahun Terakhir (untuk perusahaan yang telah berdiri 3 tahun atau lebih. Untuk perusahaan yang baru berdiri kurang dari 3 tahun tidak wajib mengisi tabel ini)

No. Nama Paket Pekerjaan

Ringkasan Lingkup

Pekerjaan Lokasi

Pemberi Tugas / Pejabat Pembuat Komitmen

Kontrak Tanggal Selesai

Pekerjaan Berdasarkan


No / Tanggal

Nilai Kontrak BA Serah Terima

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

K. Data Pekerjaan yang Sedang Dilaksanakan

No. Nama Paket

Pekerjaan

Bidang/Sub Bidang

Pekerjaan Lokasi

Pemberi Tugas / Pejabat Pembuat

Komitmen Kontrak Progres Terakhir


No / Tanggal

Nilai Kontrak

(rencana) %

Prestasi Kerja

%

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

L. Modal Kerja

Surat dukungan keuangan dari Bank: Nomor : __________ Tanggal : __________ Nama Bank : __________ Nilai : __________

Demikian Formulir Isian Kualifikasi ini saya buat dengan sebenarnya dan penuh rasa tanggung jawab. Jika dikemudian hari ditemui bahwa data/dokumen yang saya sampaikan tidak benar dan ada pemalsuan, maka saya dan badan usaha yang saya wakili bersedia dikenakan sanksi berupa sanksiadministratif, sanksi pencantuman dalam Daftar Hitam, gugatan secara perdata, dan/ataupelaporan secara pidana kepada pihak berwenang sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan. __________[tempat], __ [tanggal] __________ [bulan] 20__ [tahun]

PT/CV/Firma/Koperasi __________[pilih yang sesuai dan cantumkan nama]

[rekatkan meterai Rp 6.000,- dan tanda tangan]

(nama lengkap wakil sah badan usaha) [jabatan pada badan usaha]

83

BAB VII. PETUNJUK PENGISIAN DATA KUALIFIKASI

I. Petunjuk Pengisian untuk peserta bukan kemitraan/KSO mengikuti petunjuk dan penggunaan aplikasi SPSE (User Guide).

II. Kemitraan/KSO Untuk peserta yang berbentuk kemitraan/KSO masing – masing anggota kemitraan/KSO wajib mengisi formulir isian kualifikasi untuk masing – masing kualifikasi badan usahanya dengan petunjuk pengisian formulir isian kualifikasi sebagai berikut:

A. Data Administrasi

1. Diisi dengan nama badan usaha (perusahaan/koperasi) peserta. 2. Pilih status badan usaha (Pusat/Cabang). 3. Diisi dengan alamat, nomor telepon, nomor fax dan email kantor pusat yang dapat

dihubungi. 4. Diisi dengan alamat, nomor telepon, nomor fax dan email kantor cabang yang dapat

dihubungi, apabila peserta berstatus kantor cabang. B. Landasan Hukum Pendirian Usaha

1. Diisi dengan nomor, tanggal dan nama notaris penerbit akta pendirian perusahaan/anggaran dasar koperasi serta untuk badan usaha yang berbentuk Perseroan Terbatas diisi nomor pengesahan dari Kementerian Hukum dan HAM.

2. Diisi dengan nomor, tanggal dan nama notaris penerbit akta perubahan terakhir badan usaha, apabila ada. Khusus untuk Perseroan Terbatas, jika terdapat perubahan nama anggota Direksi dan/atau Dewan Komisaris, pada Pembuktian Kualifikasi peserta diminta menunjukan asli dan memberikan salinan Bukti Pemberitahuan dari Notaris selaku Kuasa Direksi yang telah diajukan melalui Sisminbakum atas Akta Perubahan Terakhir.

C. Pengurus Badan Usaha Diisi dengan nama, nomor KTP/SIM/Paspor, dan jabatan dalam badan usaha.

D. Izin Usaha (Jenis izin usaha disesuaikan dengan bidang usaha dan peraturan perundang-undangan, contohnya : Izin Usaha di bidang Konstruksi adalah Izin Usaha Jasa Kontruksi (IUJK). Untuk persyaratan perizinan bagi Penyedia Asing disesuaikan dengan praktek bisnis internasional dan/atau ketentuan negara asal Penyedia) Tabel izin usaha: 1. Diisi dengan jenis surat izin usaha, nomor dan tanggal penerbitannya. 2. Diisi dengan masa berlaku surat izin usaha. 3. Diisi dengan nama instansi penerbit surat izin usaha. 4. Diisi dengan kualifikasi usaha. 5. Diisi dengan klasifikasi usaha.

E. Izin Lainnya (apabila dipersyaratkan)

1. Diisi dengan jenis surat izin, nomor dan tanggal penerbitannya. 2. Diisi dengan masa berlaku izin. 3. Diisi dengan nama instansi penerbit surat izin.

F. Data Keuangan 1. Diisi dengan nama, nomor KTP/SIM/Paspor, alamat pemilik saham/pesero, dan

persentase kepemilikan saham/pesero. 2. Pajak:

a. Diisi dengan NPWP badan usaha. b. Diisi dengan nomor dan tanggal bukti laporan pajak tahun terakhir berupa SPT

Tahunan. c. Diisi dengan nomor dan tanggal bukti laporan bulanan (tiga bulan terakhir):

1) PPH pasal 21; 2) PPH pasal 23 (apabila ada transaksi);

84

3) PPH pasal 25/pasal 29 (apabila Pengusaha Kena Pajak); 4) PPN.

3. Persyaratan pemenuhan kewajiban pajak tahun terakhir dengan penyampaian SPT Tahunan dan SPT Masa dapat diganti oleh peserta dengan penyampaian Surat Keterangan Fiskal (SKF) yang dikeluarkan oleh Kantor Pelayanan Pajak

4. [Persyaratan perpajakan sebagaimana dimaksud pada angka 2 dikecualikan untuk Penyedia Asing (khusus untuk International Competitive Biding)]

G. Data Personalia

Diisi dengan nama, tanggal/bulan/tahun lahir, tingkat pendidikan (SLTP/SLTA/S1/S2/S3), jabatan dalam pekerjaan yang pernah dilaksanakan, lama pengalaman kerja, profesi/keahlian sesuai dengan Surat Keterangan Ahli/Surat Keterangan Terampil dan tahun penerbitan sertifikat/ijazah dari setiap tenaga ahli/teknis/terampil yang diperlukan.

H. Data Fasilitas/Peralatan/Perlengkapan

Diisi dengan jenis, jumlah, kapasitas atau output yang dapat dicapai pada saat ini, merek dan tipe, tahun pembuatan, kondisi(dalam persentase), lokasi keberadaan saat ini dan status kepemilikan (milik sendiri/sewa beli/dukungan sewa)dari masing-masing fasilitas/peralatan/perlengkapan yang diperlukan. Bukti status kepemilikan harus dapat ditunjukkan pada waktu Pembuktian Kualifikasi.

I. Data Pengalaman Perusahaan

Diisi dengan nama paket pekerjaan, subbidang pekerjaan yang dipersyaratkan, ringkasan lingkup pekerjaan, lokasi tempat pelaksanaan pekerjaan, nama dan alamat/telepon dari pemberi tugas/Pejabat Pembuat Komitmen, nomor/tanggal dan nilai kontrak, tanggal selesai paket pekerjaan berdasarkan kontrak, dan tanggal Berita Acara serah terima(PHO), untuk masing-masing paket pekerjaan selama 10 (sepuluh) tahun terakhir. Data ini digunakan untuk menghitung Kemampuan Dasar (KD) pada paket pekerjaan usaha non kecil.

J. Data Pengalaman Perusahaan Dalam Kurun Waktu 4 Tahun Terakhir

Diisi dengan nama paket pekerjaan, ringkasan lingkup pekerjaan, lokasi tempat pelaksanaan pekerjaan, nama dan alamat/telepon dari pemberi tugas/Pejabat Pembuat Komitmen, nomor/tanggal dan nilai kontrak, tanggal selesai paket pekerjaan berdasarkan kontrak, dan tanggal Berita Acara Serah Terima (PHO), untuk perusahaan yang telah berdiri 3 tahun atau lebih. Untuk perusahaan yang baru berdiri kurang dari 3 tahun tidak wajib mengisi tabel ini.

K. Data Pekerjaan Yang Sedang Dilaksanakan Diisi dengan nama paket pekerjaan, bidang/subbidang pekerjaan dan lokasi tempat pelaksanaan pekerjaan, nama dan alamat/telepon dari pemberi tugas/Pejabat Pembuat Komitmen, nomor/tanggal dan nilai kontrak, serta persentase progres menurut kontrak, dan prestasi kerja terakhir. Data ini digunakan untuk menghitung Sisa Kemampuan Paket (SKP).

L. Modal Kerja

Diisi dengan nomor, tanggal, dan nama bank yang mengeluarkan surat dukungan keuangan serta nilai dukungan paling kurang 10% (sepuluh perseratus) dari nilai paket (HPS).

Kemitraan/KSO

Untuk peserta yang berbentuk kemitraan/KSO masing-masing anggota kemitraan/KSO wajib mengisi formulir isian kualifikasi untuk masing-masing kualifikasi badan usahanya.

85

BAB VIII. TATA CARA EVALUASI KUALIFIKASI

A. Dokumen Kualifikasi yang akan dievaluasi harus memenuhi persyaratan sebagai berikut: 1. data kualifikasi untuk peserta yang melakukan kemitraan/Kerja Sama Operasi

ditandatangani oleh pejabat yang menurut perjanjian Kemitraan/Kerja Sama Operasi berhak mewakili Kemitraan/KSO;

2. memiliki izin usaha sesuai dengan peraturan perundang-undangan; 3. perusahaan yang bersangkutan dan manajemennya tidak dalam pengawasan

pengadilan, tidak pailit, kegiatan usahanya tidak sedang dihentikan dan/atau direksi yang bertindak untuk dan atas nama perusahaan atau peserta perorangan tidak sedang dalam menjalani sanksi pidana;

4. salah satu dan/atau semua pengurus dan badan usahanya atau peserta perorangan

tidak masuk dalam Daftar Hitam; 5. memiliki NPWP dan telah memenuhi kewajiban perpajakan tahun pajak terakhir

(SPT Tahunan) serta memiliki laporan bulanan PPh Pasal 21, PPh Pasal 23 (bila ada transaksi), PPh Pasal 25/Pasal 29 dan PPN (bagi Pengusaha Kena Pajak) paling kurang 3 (tiga) bulan terakhir dalam tahun berjalan yang terdiri dari bulan Februari, Maret dan April 2013. Peserta dapat mengganti persyaratan ini dengan menyampaikan Surat Keterangan Fiskal (SKF) masa pajak tahun 2012 yang dikeluarkan oleh Kantor Pelayanan Pajak ;

6. memperoleh paling sedikit 1 (satu) pekerjaan sebagai penyedia dalam kurun waktu 4

(empat) tahun terakhir, baik di lingkungan pemerintah maupun swasta termasuk pengalaman subkontrak,kecuali bagi pesertaUsaha Mikro, Usaha Kecil dan koperasi kecil yang baru berdiri kurang dari 3 (tiga) tahun;

7. memiliki kemampuan pada bidang pekerjaan yang sesuai untuk Usaha Mikro, Usaha

Kecil dan koperasi kecil serta kemampuan pada subbidang pekerjaan yang sesuai untuk usaha non-kecil;

8. memiliki kemampuan menyediakan fasilitas dan peralatan serta personil yang

diperlukan untuk pelaksanaan pekerjaan; 9. menyampaikan daftar perolehan pekerjaan yang sedang dikerjakan; 10. memiliki surat keterangan dukungan keuangan dari bank pemerintah/swasta untuk

mengikuti pengadaan Pekerjaan Konstruksi paling kurang 10% (sepuluh perseratus) dari nilai total paket (HPS);

11. dalam hal peserta akan melakukan kemitraan/KSO:

a. peserta wajib mempunyai perjanjian Kerja Sama Operasi/kemitraan yang memuat persentase kemitraan/KSO dan perusahaan yang mewakili kemitraan/KSO tersebut;

b. evaluasi persyaratan pada angka 1 sampai dengan angka 10 dilakukan untuk setiap perusahaan yang melakukan kemitraan/KSO;

12. untuk usaha non-kecil, memiliki Kemampuan Dasar (KD) pada pekerjaan yang

sejenis dan kompleksitas yang setara, dengan ketentuan: a. KD = 3 NPt

NPt = Nilai pengalaman tertinggi pada sub bidang pekerjaan yang sesuai dalam 10 (sepuluh) tahun terakhir;

b. dalam hal kemitraan/KSO yang diperhitungkan adalah KD dari perusahaan yang mewakili kemitraan/KSO;

c. KD sekurang-kurangnya sama dengan nilai total HPS; d. pengalaman perusahaan dinilai dari sub bidang pekerjaan, nilai kontrak dan

status peserta pada saat menyelesaikan kontrak sebelumnya;

86

e. nilai pengalaman pekerjaan dapat dikonversi menjadi nilai pekerjaan sekarang (present value) menggunakan perhitungan sebagai berikut:

NPs = Nilai pekerjaan sekarang Npo = Nilai pekerjaan keseluruhan termasuk eskalasi (apabila ada) saat

serah terima pertama Io = Indeks dari Biro Pusat Statistik (BPS) pada bulan serah terima

pertama Is = Indeks dari BPS pada bulan penilaian prakualifikasi (apabila belum

ada, dapat dihitung dengan regresi linier berdasarkan indeks bulan-bulan sebelumnya)

Indeks BPS yang dipakai adalahindeks yang merupakan komponen terbesar dari pekerjaan;

13. mempunyai Sisa Kemampuan Paket (SKP), dengan ketentuan:

a. SKP = KP – jumlah paket yang sedang dikerjakan KP = Kemampuan menangani paket pekerjaan Untuk usaha kecil: KP = 5 Untuk usaha non kecil: KP = 6 atau KP = 1,2 N N = Jumlah paket pekerjaan terbanyak yang dapat ditangani pada saat

bersamaan selama kurun waktu 5 (lima) tahun terakhir; b. dalam hal kemitraan/KSO, yang diperhitungkan adalah SKP dari semua

perusahaan yang bermitra/KSO; 14. memiliki Sertifikat Manajemen Mutu (ISO 9001:2008)dan memiliki Sertifikat OHSAS

18001:2007.

B. Panitia Pengadaan Barang/Jasa memeriksa dan membandingkan persyaratan dan data isian peserta dalam Dokumen Kualifikasi dengan data kualifikasi peserta yang tercantum pada aplikasi SPSEdalam hal: 1. kelengkapan Data Kualifikasi; dan 2. pemenuhan persyaratan kualifikasi.

C. Formulir Isian Kualifikasi untuk KSO yang tidak dibubuhi materai tidak digugurkan, peserta diminta untuk membayar denda materai sesuai ketentuan peraturan perundangan-perundangan.

D. Apabila ditemukan hal-hal dan/atau data yang kurang jelas maka Panitia Pengadaan

Barang/Jasa dapat meminta peserta untuk menyampaikan klarifikasi secara tertulis namun tidak boleh mengubah substansi Data Kualifikasi yang telah dikirmkan melalui aplikasi SPSE.

E. Evaluasi kualifikasi sudah merupakan kompetisi, maka data kualifikasi yang kurang tidak

dapat dilengkapi.

87

BAB IX. BENTUK KONTRAK

SURAT PERJANJIAN

untuk melaksanakan

Paket Pekerjaan Konstruksi: __________

Nomor: __________ “SURAT PERJANJIAN ini berikut semua lampirannya (selanjutnya disebut “Kontrak”)dibuat dan ditandatangani di __________ pada hari __________ tanggal __ bulan __________ tahun ____________ [tanggal, bulan dan tahun diisi dengan huruf] antara __________[nama Pejabat Pembuat Komitmen], selaku Pejabat Pembuat Komitmen, yang bertindak untuk dan atas nama __________[nama satuan kerja Pejabat Pembuat Komitmen], yang berkedudukan di __________[alamat Pejabat Pembuat Komitmen], berdasarkan Surat Keputusan _______________ [pejabat yang menandatangani SK penetapan sebagai KPA] No _________________ [No. SK penetapan sebagai Pejabat Pembuat Komitmen] selanjutnya disebut “KPA” dan 1. Untuk penyedia perseorangan, maka:

[____________ [nama penyedia], yang berkedudukan di __________ [alamat penyedia], berdasarkan identitas No. _________ [No. KTP/SIM/ Paspor Penyedia], selanjurnya disebut “Penyedia”]

2. Untuk penyedia badan usaha non KSO, maka: [__________ [nama wakil Penyedia], ______________[jabatan wakil Penyedia], yang bertindak untuk dan atas nama __________ [nama Penyedia], yang berkedudukan di ____________ [alamat Penyedia], berdasarkan Akta Pendirian/Anggaran Dasar No. _______ [No. Akta Pendirian/Anggaran Dasar] tanggal _____________ [tanggal penerbitan Akta Pendirian/Anggaran Dasar], selanjutnya disebut “Penyedia”]

3. Untuk penyedia KSO/Kemitraan, maka: [Kemitraan/KSO yang beranggotakan sebagai berikut: 1. _________________________[nama Penyedia 1]; 2. _________________________[nama Penyedia 2];

_____________dst yang masing-masing anggotanya bertanggung jawab secara pribadi dan tanggung renteng atas semua kewajiban terhadap KPA berdasarkan Kontrak ini dan telah menunjuk __________[nama anggota kemitraan/KSO yang ditunjuk sebagai wakil kemitraan/KSO] untuk bertindak atas nama Kemitraan/KSO yang berkedudukan di __________[alamat Penyedia wakil kemitraan/KSO], berdasarkan surat Perjanjian kemitraan/KSO No. ___________ tanggal ___________ (selanjutnya disebut “Penyedia”).”]

MENGINGAT BAHWA: (a) KPA telah meminta Penyedia untuk menyediakan Pekerjaan Konstruksi sebagaimana

diterangkan dalam Syarat-Syarat Umum Kontrak yang terlampir dalam Kontrak ini (selanjutnya disebut “Pekerjaan Konstruksi”);

(b) Penyedia sebagaimana dinyatakan kepada KPA, memiliki keahlian profesional, personil,

dan sumber daya teknis, serta telah menyetujui untuk menyediakan Pekerjaan Konstruksi sesuai dengan persyaratan dan ketentuan dalam Kontrak ini;

(c) KPA dan Penyedia menyatakan memiliki kewenangan untuk menandatangani Kontrak ini,

dan mengikat pihak yang diwakili; (d) KPA dan Penyedia mengakui dan menyatakan bahwa sehubungan dengan

penandatanganan Kontrak ini masing-masing pihak:

88

1) telah dan senantiasa diberikan kesempatan untuk didampingi oleh advokat; 2) menandatangani Kontrak ini setelah meneliti secara patut; 3) telah membaca dan memahami secara penuh ketentuan Kontrak ini; 4) telah mendapatkan kesempatan yang memadai untuk memeriksa dan

mengkonfirmasikan semua ketentuan dalam Kontrak ini beserta semua fakta dan kondisi yang terkait.

MAKA OLEH KARENA ITU, KPA dan Penyedia dengan ini bersepakat dan menyetujui hal-hal sebagai berikut: 1. [untuk kontrak harga satuan atau kontrak gabungan harga satuan dan lump sum, ditulis

sebagai berikut: “total harga Kontrak atau Nilai Kontrak termasuk Pajak Pertambahan Nilai (PPN) yang diperoleh berdasarkan kuantitas dan harga satuan pekerjaan sebagaimana tercantum dalam Daftar Kuantitas dan Harga adalah sebesar Rp________________ (_______________________ rupiah);”]

[untuk kontrak lump sum, ditulis sebagai berikut: “total harga Kontrak atau Nilai Kontrak termasuk Pajak Pertambahan Nilai (PPN) adalah sebesar Rp________________ (_______________________ rupiah);”]

2. peristilahan dan ungkapan dalam Surat Perjanjian ini memiliki arti dan makna yang sama seperti yang tercantum dalam lampiran Surat Perjanjian ini;

3. dokumen-dokumen berikut merupakan satu-kesatuan dan bagian yang tidak terpisahkan

dari Kontrak ini:

a. adendum Surat Perjanjian (apabila ada); b. pokok perjanjian; c. surat penawaran, beserta penawaran harga; d. syarat-syarat khusus Kontrak; e. syarat-syarat umum Kontrak; f. spesifikasi khusus; g. spesifikasi umum; h. gambar-gambar; i. daftar kuantitas dan harga (apabila ada); dan j. dokumen lainnya seperti: jaminan-jaminan, SPPBJ, BAHP.

4. Dokumen Kontrak dibuat untuk saling menjelaskan satu sama lain, dan jika terjadi pertentangan antara ketentuan dalam suatu dokumen dengan ketentuan dalam dokumen yang lain maka yang berlaku adalah ketentuan dalam dokumen yang lebih tinggi berdasarkan urutan hierarki pada angka 3 di atas;

5. Hak dan kewajiban timbal-balik KPA dan Penyedia dinyatakan dalam Kontrak yang

meliputi khususnya:

a. KPAmempunyai hak dan kewajiban untuk:

1) mengawasi dan memeriksa pekerjaan yang dilaksanakan oleh Penyedia; 2) meminta laporan-laporan secara periodik mengenai pelaksanaan pekerjaan yang

dilakukan oleh Penyedia; 3) memberikan fasilitas berupa sarana dan prasarana yang dibutuhkan oleh

Penyedia untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sesuai ketentuan Kontrak; 4) membayar pekerjaan sesuai dengan harga yang tercantum dalam Kontrak yang

telah ditetapkan kepada Penyedia;

b. Penyediamempunyai hak dan kewajiban untuk:

1) menerima pembayaran untuk pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan harga yang telah ditentukan dalam Kontrak;

89

2) meminta fasilitas-fasilitas dalam bentuk sarana dan prasarana dari KPA untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sesuai ketentuan Kontrak;

3) melaporkan pelaksanaan pekerjaan secara periodik kepada KPA; 4) melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan sesuai dengan jadwal pelaksanaan

pekerjaan yang telah ditetapkan dalam Kontrak; 5) melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan secara cermat, akurat dan penuh

tanggung jawab dengan menyediakan tenaga kerja, bahan-bahan, peralatan, angkutan ke atau dari lapangan, dan segala pekerjaan permanen maupun sementara yang diperlukan untuk pelaksanaan, penyelesaian dan perbaikan pekerjaan yang dirinci dalam Kontrak;

6) memberikan keterangan-keterangan yang diperlukan untuk pemeriksaan pelaksanaan yang dilakukan KPA;

7) menyerahkan hasil pekerjaan sesuai dengan jadwal penyerahan pekerjaan yang telah ditetapkan dalam Kontrak;

8) mengambil langkah-langkah yang cukup memadai untuk melindungi lingkungan tempat kerja dan membatasi perusakan dan gangguan kepada masyarakat maupun miliknya akibat kegiatan Penyedia.

6. Kontrak ini mulai berlaku efektif terhitung sejak tanggal yang ditetapkan, dengan tanggal

mulai dan penyelesaian keseluruhan pekerjaan sebagaimana diatur dalam Syarat-Syarat Umum/Khusus Kontrak.

DENGAN DEMIKIAN, KPA dan Penyedia telah bersepakat untuk menandatangani Kontrak ini pada tanggal tersebut di atas dan melaksanakan Kontrak sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan di Republik Indonesia.

Untuk dan atas nama __________ KPA

[tanda tangan dan cap (jika salinan asli ini untuk Penyedia maka rekatkan materai Rp

6.000,- )]

[nama lengkap] [jabatan]

Untuk dan atas nama Penyedia/Kemitraan (KSO)

__________

[tanda tangan dan cap (jika salinan asli ini untuk satuan kerja KPA maka rekatkan

materai Rp 6.000,- )]

[nama lengkap] [jabatan]

90

BENTUK SURAT PERINTAH KERJA [kop surat K/L/D/I]

SURAT PERINTAH KERJA

(SPK)

SATUAN KERJA KPA:

NOMOR DAN TANGGAL SPK:

Halaman __ dari __ PAKET PEKERJAAN: __________ NOMOR DAN TANGGAL SURAT PERMINTAAN PENAWARAN:

NOMOR DAN TANGGAL DOKUMEN PENGADAAN: NOMOR DAN TANGGAL BERITA ACARA HASIL [NEGOSIASI/PELELANGAN]:

SUMBER DANA: [sebagai contoh, cantumkan ”dibebankan atas DIPA __________ Tahun Anggaran ____ untuk mata anggaran kegiatan __________

WAKTU PELAKSANAAN PEKERJAAN:___ (__________) hari kalender/bulan/tahun

NILAI PEKERJAAN

No. Uraian

Pekerjaan Kuantitas

Satuan Ukuran

Harga Satuan (Rp) Subtotal (Rp) Total (Rp)

Material Upah Material Upah

Jumlah PPN 10%

NILAI Terbilang : INSTRUKSI KEPADA PENYEDIA: Penagihan hanya dapat dilakukan setelah penyelesaian pekerjaan yang diperintahkan dalam SPK ini

dan dibuktikan dengan Berita Acara Serah Terima. Jika pekerjaan tidak dapat diselesaikan dalam jangka waktu pelaksanaan pekerjaan karena kesalahan atau kelalaian penyedia maka penyedia berkewajiban untuk membayar denda kepada KPA sebesar 1/1000 (satu per seribu) dari nilai Kontrak atau sisa nilai bagian Kontrak untuk setiap hari kalender keterlambatan. Selain tunduk kepada ketentuan dalam SPK ini, penyedia berkewajiban untuk mematuhi Syarat Umum SPK terlampir.

Untuk dan atas nama __________ Pejabat Pembuat Komitmen

[tanda tangan dan cap (jika salinan asli ini untuk penyedia maka

rekatkan materai Rp 6.000,- )]

[nama lengkap]

[jabatan]

Untuk dan atas nama penyedia __________

[tanda tangan dan cap (jika salinan asli ini untuk satuan kerja

Pejabat Pembuat Komitmen maka rekatkan materai Rp 6.000,- )]

[nama lengkap]

[jabatan]

91

SYARAT UMUM SURAT PERINTAH KERJA (SPK)

1. LINGKUP PEKERJAAN Penyedia yang ditunjuk berkewajiban untuk menyelesaikan pekerjaan dalam jangka waktu yang ditentukan, sesuai dengan volume, spesifikasi teknis dan harga yang tercantum dalam SPK.

2. HUKUM YANG BERLAKU

Keabsahan, interpretasi, dan pelaksanaan SPK ini didasarkan kepada hukum Republik Indonesia. 3. ITIKAD BAIK

a. Para pihak bertindak berdasarkan asas saling percaya yang disesuaikan dengan hak-hak yang terdapat dalam SPK.

b. Para pihak setuju untuk melaksanakan perjanjian dengan jujur tanpa menonjolkan kepentingan masing-masing pihak.

c. Apabila selama pelaksanaan SPK, salah satu pihak merasa dirugikan, maka diupayakan tindakan yang terbaik untuk mengatasi keadaan tersebut.

4. PENYEDIA MANDIRI

Penyedia berdasarkan SPK ini bertanggung jawab penuh terhadap personil serta pekerjaan yang dilakukan.

5. HARGA SPK

a. KPA membayar kepada penyedia atas pelaksanaan pekerjaan dalam SPK sebesar harga SPK. b. Harga SPK telah memperhitungkan keuntungan, beban pajak dan biaya overhead serta biaya

asuransi. c. Rincian harga SPK sesuai dengan rincian yang tercantum dalam daftar kuantitas dan harga(untuk

kontrak harga satuan atau kontrak gabungan harga satuan dan lump sum). 6. HAK KEPEMILIKAN

a. KPA berhak atas kepemilikan semua barang/bahan yang terkait langsung atau disediakan sehubungan dengan jasa yang diberikan oleh penyedia kepada KPA. Jika diminta oleh KPA maka penyedia berkewajiban untuk membantu secara optimal pengalihan hak kepemilikan tersebut kepada KPA sesuai dengan hukum yang berlaku.

b. Hak kepemilikan atas peralatan dan barang/bahan yang disediakan oleh KPA tetap pada KPA, dan semua peralatan tersebut harus dikembalikan kepada KPA pada saat SPK berakhir atau jika tidak diperlukan lagi oleh penyedia. Semua peralatan tersebut harus dikembalikan dalam kondisi yang sama pada saat diberikan kepada penyedia dengan pengecualian keausan akibat pemakaian yang wajar.

7. CACAT MUTU

KPA akan memeriksa setiap hasil pekerjaan penyedia dan memberitahukan penyedia secara tertulis atas setiap cacat mutu yang ditemukan. KPA dapat memerintahkan penyedia untuk menemukan dan mengungkapkan cacat mutu, serta menguji pekerjaan yang dianggap oleh KPA mengandung cacat mutu. Penyedia bertanggung jawab atas cacat mutu selama 6 (enam) bulan setelah serah terima hasil pekerjaan.

8. PERPAJAKAN

Penyedia berkewajiban untuk membayar semua pajak, bea, retribusi, dan pungutan lain yang dibebankan oleh hukum yang berlaku atas pelaksanaan SPK. Semua pengeluaran perpajakan ini dianggap telah termasuk dalam harga SPK.

9. PENGALIHAN DAN/ATAU SUBKONTRAK

Penyedia dilarang untuk mengalihkan dan/atau mensubkontrakkan sebagian atau seluruh pekerjaan. Pengalihan seluruh pekerjaan hanya diperbolehkan dalam hal pergantian nama penyedia, baik sebagai akibat peleburan (merger), konsolidasi, pemisahan atau akibat lainnya.

10. JADWAL

a. SPK ini berlaku efektif pada tanggal penandatanganan oleh para pihak atau pada tanggal yang ditetapkan dalam SPMK.

b. Waktu pelaksanaan SPK adalah sejak tanggal mulai kerja yang tercantum dalam SPMK. c. Penyedia harus menyelesaikan pekerjaan sesuai jadwal yang ditentukan. d. Apabila penyedia berpendapat tidak dapat menyelesaikan pekerjaan sesuai jadwal karena keadaan

diluar pengendaliannya dan penyedia telah melaporkan kejadian tersebut kepada KPA, maka KPAdapat melakukan penjadwalan kembali pelaksanaan tugas penyedia dengan adendum SPK.

11. ASURANSI a. Penyedia wajib menyediakan asuransi sejak SPMK sampai dengan tanggal selesainya pemeliharaan

untuk: 1) semua barang dan peralatan yang mempunyai risiko tinggi terjadinya kecelakaan, pelaksanaan

pekerjaan, serta pekerja untuk pelaksanaan pekerjaan, atas segala risiko terhadap kecelakaan, kerusakan, kehilangan, serta risiko lain yang tidak dapat diduga;

2) pihak ketiga sebagai akibat kecelakaan di tempat kerjanya; dan 3) perlindungan terhadap kegagalan bangunan.

b. Besarnya asuransi sudah diperhitungkan dalam penawaran dan termasuk dalam harga SPK.

12. PENANGGUNGAN DAN RISIKO a. Penyedia berkewajiban untuk melindungi, membebaskan, dan menanggung tanpa batas KPA beserta

instansinya terhadap semua bentuk tuntutan, tanggung jawab, kewajiban, kehilangan, kerugian, denda, gugatan atau tuntutan hukum, proses pemeriksaan hukum, dan biaya yang dikenakan terhadap KPA beserta instansinya (kecuali kerugian yang mendasari tuntutan tersebut disebabkan kesalahan atau kelalaian berat KPA) sehubungan dengan klaim yang timbul dari hal-hal berikut terhitung sejak Tanggal Mulai Kerja sampai dengan tanggal penandatanganan berita acara

92

penyerahan akhir: 1) kehilangan atau kerusakan peralatan dan harta benda penyedia, dan Personil; 2) cidera tubuh, sakit atau kematian Personil; 3) kehilangan atau kerusakan harta benda, dan cidera tubuh, sakit atau kematian pihak ketiga;

b. Terhitung sejak Tanggal Mulai Kerja sampai dengan tanggal penandatanganan berita acara penyerahan awal, semua risiko kehilangan atau kerusakan Hasil Pekerjaan ini, Bahan dan Perlengkapan merupakan risiko penyedia, kecuali kerugian atau kerusakan tersebut diakibatkan oleh kesalahan atau kelalaian KPA.

c. Pertanggungan asuransi yang dimiliki oleh penyedia tidak membatasi kewajiban penanggungan dalam syarat ini.

d. Kehilangan atau kerusakan terhadap Hasil Pekerjaan atau Bahan yang menyatu dengan Hasil Pekerjaan selama Tanggal Mulai Kerja dan batas akhir Masa Pemeliharaan harus diganti atau diperbaiki oleh penyedia atas tanggungannya sendiri jika kehilangan atau kerusakan tersebut terjadi akibat tindakan atau kelalaian penyedia.

13. PEMELIHARAAN LINGKUNGAN

Penyedia berkewajiban untuk mengambil langkah-langkah yang memadai untuk melindungi lingkungan baik di dalam maupun di luar tempat kerja dan membatasi gangguan lingkungan terhadap pihak ketiga dan harta bendanya sehubungan dengan pelaksanaan SPK ini.

14. PENGAWASAN DAN PEMERIKSAAN KPA berwenang melakukan pengawasan dan pemeriksaan terhadap pelaksanaan pekerjaan yang dilaksanakan oleh penyedia.Apabila diperlukan, KPA dapat memerintahkan kepada pihak ketiga untuk melakukan pengawasan dan pemeriksaan atas semua pelaksanaan pekerjaan yang dilaksanakan oleh penyedia.

15. PENGUJIAN

Jika KPA atau Pengawas Pekerjaan memerintahkan penyedia untuk melakukan pengujian Cacat Mutu yang tidak tercantum dalam Spesifikasi Teknis dan Gambar, dan hasil uji coba menunjukkan adanya Cacat Mutu maka penyedia berkewajiban untuk menanggung biaya pengujian tersebut. Jika tidak ditemukan adanya Cacat Mutu maka uji coba tersebut dianggap sebagai Peristiwa Kompensasi.

16. LAPORAN HASIL PEKERJAAN

a. Pemeriksaan pekerjaan dilakukan selama pelaksanaan SPK untuk menetapkan volume pekerjaan atau kegiatan yang telah dilaksanakan guna pembayaran hasil pekerjaan. Hasil pemeriksaan pekerjaan dituangkan dalam laporan kemajuan hasil pekerjaan.

b. Untuk kepentingan pengendalian dan pengawasan pelaksanaan pekerjaan, seluruh aktivitas kegiatan pekerjaan di lokasi pekerjaan dicatat dalam buku harian sebagai bahan laporan harian pekerjaan yang berisi rencana dan realisasi pekerjaan harian.

c. Laporan harian berisi: 1) jenis dan kuantitas bahan yang berada di lokasi pekerjaan; 2) penempatan tenaga kerja untuk tiap macam tugasnya; 3) jenis, jumlah dan kondisi peralatan; 4) jenis dan kuantitas pekerjaan yang dilaksanakan; 5) keadaan cuaca termasuk hujan, banjir dan peristiwa alam lainnya yang berpengaruh terhadap

kelancaran pekerjaan; dan 6) catatan-catatan lain yang berkenaan dengan pelaksanaan.

d. Laporan harian dibuat oleh penyedia, apabila diperlukan diperiksa oleh konsultan dan disetujui oleh wakil KPA.

e. Laporan mingguan terdiri dari rangkuman laporan harian dan berisi hasil kemajuan fisik pekerjaan dalam periode satu minggu, serta hal-hal penting yang perlu ditonjolkan.

f. Laporan bulanan terdiri dari rangkuman laporan mingguan dan berisi hasil kemajuan fisik pekerjaan dalam periode satu bulan, serta hal-hal penting yang perlu ditonjolkan.

g. Untuk merekam kegiatan pelaksanaan proyek, KPA membuat foto-foto dokumentasi pelaksanaan pekerjaan di lokasi pekerjaan.

17. WAKTU PENYELESAIAN PEKERJAAN

a. Kecuali SPK diputuskan lebih awal, penyedia berkewajiban untuk memulai pelaksanaan pekerjaan pada Tanggal Mulai Kerja, dan melaksanakan pekerjaan sesuai dengan program mutu, serta menyelesaikan pekerjaan selambat-lambatnya pada Tanggal Penyelesaian yang ditetapkan dalam SPMK.

b. Jika pekerjaan tidak selesai pada Tanggal Penyelesaian bukan akibat Keadaan Kahar atau Peristiwa Kompensasi atau karena kesalahan atau kelalaian penyedia maka penyedia dikenakan denda.

c. Jika keterlambatan tersebut semata-mata disebabkan oleh Peristiwa Kompensasi maka KPA dikenakan kewajiban pembayaran ganti rugi. Denda atau ganti rugi tidak dikenakan jika Tanggal Penyelesaian disepakati oleh Para Pihak untuk diperpanjang.

d. Tanggal Penyelesaian yang dimaksud dalam ketentuan ini adalah tanggal penyelesaian semua pekerjaan.

18. PENERIMAAN BARANG/JASA KPA berhak memeriksa barang/jasa setelah serah terima barang/jasa atau menolak penerimaan barang yang tidak memenuhi spesifikasi dalam SPK ini. Pembayaran atas barang bukan merupakan bukti penerimaan barang tersebut.

19. SERAH TERIMA PEKERJAAN a. Setelah pekerjaan selesai 100% (seratus perseratus), penyedia mengajukan permintaan secara

tertulis kepada KPA untuk penyerahan pekerjaan. b. Dalam rangka penilaian hasil pekerjaan, KPA menugaskan Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan. c. Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan melakukan penilaian terhadap hasil pekerjaan yang telah

diselesaikan oleh penyedia. Apabila terdapat kekurangan-kekurangan dan/atau cacat hasil pekerjaan, penyedia wajib memperbaiki/menyelesaikannya, atas perintah KPA.

d. KPA menerima penyerahan pertama pekerjaan setelah seluruh hasil pekerjaan dilaksanakan sesuai dengan ketentuan SPK dan diterima oleh Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan.

e. Apabila PPHP belum menerima hasil pekerjaan, KPA memerintahkan Penyedia untuk memperbaiki pekerjaan dan dikenakan denda sesuai dengan ketentuan dalam SPK.

f. Pembayaran dilakukan sebesar 95% (sembilan puluh lima perseratus) dari harga SPK, sedangkan

93

yang 5% (lima perseratus) merupakan retensi selama masa pemeliharaan, atau pembayaran dilakukan sebesar 100% (seratus perseratus) dari harga SPK dan penyedia harus menyerahkan Jaminan Pemeliharaan sebesar 5% (lima perseratus) dari harga SPK.

g. Penyedia wajib memelihara hasil pekerjaan selama masa pemeliharaan sehingga kondisi tetap seperti pada saat penyerahan pertama pekerjaan.

h. Setelah masa pemeliharaan berakhir, penyedia mengajukan permintaan secara tertulis kepada KPA untuk penyerahan akhir pekerjaan.

i. KPA menerima penyerahan akhir pekerjaan setelah penyedia melaksanakan semua kewajibannya selama masa pemeliharaan dengan baik. KPA wajib melakukan pembayaran sisa harga SPK yang belum dibayar atau mengembalikan Jaminan Pemeliharaan.

j. Apabila penyedia tidak melaksanakan kewajiban pemeliharaan sebagaimana mestinya, maka KPA berhak menggunakan uang retensiuntuk membiayai perbaikan/pemeliharaan atau mencairkan Jaminan Pemeliharaan.

20. JAMINAN PEMELIHARAAN a. Jaminan Pemeliharaan diberikan kepada KPA setelah pekerjaan dinyatakan selesai 100% (seratus

perseratus). b. Pengembalian Jaminan Pemeliharan dilakukan paling lambat 14 (empat belas) hari kerja setelah

masa pemeliharaan selesai dan pekerjaan diterima dengan baik sesuai dengan ketentuan SPK. c. Masa berlakunya Jaminan Pemeliharaan sekurang-kurangnya sejak tanggal serah terima pertama

pekerjaan (PHO) sampai dengan tanggal penyerahan akhir pekerjaan (Final Hand Over/FHO).

21. PERUBAHAN SPK a. SPK hanya dapat diubah melalui adendum SPK. b. PerubahanSPK bisa dilaksanakan apabila disetujui oleh para pihak, meliputi:

1) perubahan pekerjaan disebabkan oleh sesuatu hal yang dilakukan oleh para pihak dalam SPK sehingga mengubah lingkup pekerjaan dalam SPK;

2) perubahan jadwal pelaksanaan pekerjaan akibat adanya perubahan pekerjaan; 3) perubahan harga SPK akibat adanya perubahan pekerjaan dan/atau perubahan pelaksanaan

pekerjaan.

c. Untuk kepentingan perubahan SPK, PA/KPA dapat membentuk Pejabat Peneliti Pelaksanaan Kontrak atas usul KPA.

22. PERISTIWA KOMPENSASI a. Peristiwa Kompensasi dapat diberikan kepada penyedia dalam hal sebagai berikut:

1) KPA mengubah jadwal yang dapat mempengaruhi pelaksanaan pekerjaan; 2) keterlambatan pembayaran kepada penyedia; 3) KPA tidak memberikan gambar-gambar, spesifikasi dan/atau instruksi sesuai jadwal yang

dibutuhkan; 4) penyedia belum bisa masuk ke lokasi sesuai jadwal; 5) KPA menginstruksikan kepada pihak penyedia untuk melakukan pengujian tambahan yang

setelah dilaksanakan pengujian ternyata tidak ditemukan kerusakan/kegagalan/penyimpangan; 6) KPA memerintahkan kepada pihak penyediauntuk penundaan pelaksanaan pekerjaan; 7) KPA memerintahkan kepada pihak penyedia untuk mengatasi kondisi tertentu yang tidak dapat

diduga sebelumnya dan disebabkan oleh KPA; 8) ketentuan lain dalam SPK.

b. Jika Peristiwa Kompensasi mengakibatkan pengeluaran tambahan dan/atau keterlambatan penyelesaian pekerjaan maka KPA berkewajiban untuk membayar ganti rugi dan/atau memberikan perpanjangan waktu penyelesaian pekerjaan.

c. Ganti rugi hanya dapat dibayarkan jika berdasarkan data penunjang dan perhitungan kompensasi yang diajukan oleh penyedia kepada KPA, dapat dibuktikan kerugian nyata akibat Peristiwa Kompensasi.

d. Perpanjangan waktu penyelesaian pekerjaan hanya dapat diberikan jika berdasarkan data penunjang dan perhitungan kompensasi yang diajukan oleh penyedia kepada KPA dan dapat dibuktikan perlunya tambahan waktu akibat Peristiwa Kompensasi.

e. Penyedia tidak berhak atas ganti rugi dan/atau perpanjangan waktu penyelesaian pekerjaan jika penyedia gagal atau lalai untuk memberikan peringatan dini dalam mengantisipasi atau mengatasi dampak Peristiwa Kompensasi.

23. PERPANJANGAN WAKTU

a. Jika terjadi Peristiwa Kompensasi sehingga penyelesaian pekerjaan akan melampaui Tanggal Penyelesaian maka penyedia berhak untuk meminta perpanjangan Tanggal Penyelesaian berdasarkan data penunjang. KPA berdasarkan pertimbangan Pengawas Pekerjaan/Pejabat Peneliti Pelaksanaan Kontrakmemperpanjang Tanggal Penyelesaian Pekerjaan secara tertulis. Perpanjangan Tanggal Penyelesaian harus dilakukan melalui adendum SPK jika perpanjangan tersebut mengubah Masa SPK.

b. KPA dapat menyetujui perpanjangan waktu pelaksanaan setelah melakukan penelitian terhadap usulan tertulis yang diajukan oleh penyedia.

24. PENGHENTIAN DAN PEMUTUSAN SPK a. Penghentian SPK dapat dilakukan karena pekerjaan sudah selesai atau terjadi Keadaan Kahar. b. Dalam hal SPK dihentikan, maka KPA wajib membayar kepada penyedia sesuai dengan prestasi

pekerjaan yang telah dicapai, termasuk: 1) biaya langsung pengadaan bahan dan perlengkapan untuk pekerjaan ini. Bahan dan

perlengkapan ini harus diserahkan oleh Penyedia kepada KPA, dan selanjutnya menjadi hak milik KPA;

2) biaya langsung pembongkaran dan demobilisasi hasil pekerjaan sementara dan peralatan; 3) biaya langsung demobilisasi personil.

c. Pemutusan SPK dapat dilakukan oleh pihak KPA atau pihak penyedia. d. Menyimpang dari Pasal 1266 dan 1267 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata, pemutusan SPK

melalui pemberitahuan tertulis dapatdilakukan apabila: 1) penyedia lalai/cidera janji dalam melaksanakan kewajibannya dan tidak memperbaiki

kelalaiannya dalam jangka waktu yang telah ditetapkan; 2) penyedia tanpa persetujuan Pengawas Pekerjaan, tidak memulai pelaksanaan pekerjaan; 3) penyedia menghentikan pekerjaan selama 28 (dua puluh delapan) hari dan penghentian ini

tidak tercantum dalam program mutu serta tanpa persetujuan Pengawas Pekerjaan;

94

4) penyedia berada dalam keadaan pailit; 5) penyedia selama Masa SPK gagal memperbaiki Cacat Mutu dalam jangka waktu yang ditetapkan

oleh KPA; 6) denda keterlambatan pelaksanaan pekerjaan akibat kesalahan penyedia sudah melampaui 5%

(lima perseratus) dari harga SPK dan KPA menilai bahwa Penyedia tidak akan sanggup menyelesaikan sisa pekerjaan;

7) Pengawas Pekerjaan memerintahkan penyedia untuk menunda pelaksanaan atau kelanjutan pekerjaan, dan perintah tersebut tidak ditarik selama 28 (dua puluh delapan) hari;

8) KPA tidak menerbitkan SPP untuk pembayaran tagihan angsuran sesuai dengan yang disepakati sebagaimana tercantum dalam SPK;

9) penyedia terbukti melakukan KKN, kecurangan dan/atau pemalsuan dalam proses Pengadaan yang diputuskan oleh instansi yang berwenang; dan/atau

10) pengaduan tentang penyimpangan prosedur, dugaan KKN dan/atau pelanggaran persaingan sehat dalam pelaksanaan pengadaan dinyatakan benar oleh instansi yang berwenang.

e. Dalam hal pemutusan SPK dilakukan karena kesalahan penyedia: 1) penyedia membayar denda; dan/atau 2) penyedia dimasukkan dalam Daftar Hitam.

f. Dalam hal pemutusan SPK dilakukan karena KPA terlibat penyimpangan prosedur, melakukan KKN dan/atau pelanggaran persaingan sehat dalam pelaksanaan pengadaan, maka KPA dikenakan sanksi berdasarkan peraturan perundang-undangan.

25. PEMBAYARAN

a. Pembayaran prestasi hasil pekerjaan yang disepakati dilakukan oleh KPA, dengan ketentuan: 1) penyedia telah mengajukan tagihan disertai laporan kemajuan hasil pekerjaan; 2) pembayaran dilakukan dengan [sistem bulanan/sistem termin/pembayaran secara sekaligus]; 3) pembayaran dilakukan senilai pekerjaan yang telah terpasang, tidak termasuk bahan/material

dan peralatan yang ada di lokasi pekerjaan; 4) pembayaran harus dipotong denda (apabila ada), pajak dan uang retensi.

b. Pembayaran terakhir hanya dilakukan setelah pekerjaan selesai 100% (seratus perseratus) dan Berita Acara penyerahan pertama pekerjaan diterbitkan.

c. KPA dalam kurun waktu 7 (tujuh) hari kerja setelah pengajuan permintaan pembayaran dari penyedia harus sudah mengajukan surat permintaan pembayaran kepada Pejabat Penandatangan Surat Perintah Membayar (PPSPM).

d. Bila terdapat ketidaksesuaian dalam perhitungan angsuran, tidak akan menjadi alasan untuk menunda pembayaran. KPA dapat meminta penyedia untuk menyampaikan perhitungan prestasi sementara dengan mengesampingkan hal-hal yang sedang menjadi perselisihan.

26. DENDA

Penyedia berkewajiban untuk membayar sanksi finansial berupa Denda sebagai akibat wanprestasi atau cidera janji terhadap kewajiban-kewajiban penyedia dalam SPK ini. KPA mengenakan Denda dengan memotong angsuran pembayaran prestasi pekerjaan penyedia. Pembayaran Denda tidak mengurangi tanggung jawab kontraktual penyedia.

27. PENYELESAIAN PERSELISIHAN

KPA dan penyedia berkewajiban untuk berupaya sungguh-sungguh menyelesaikan secara damai semua perselisihan yang timbul dari atau berhubungan dengan SPK ini atau interpretasinya selama atau setelah pelaksanaan pekerjaan. Jika perselisihan tidak dapat diselesaikan secara musyawarah maka perselisihan akan diselesaikan melalui mediasi, konsiliasi, arbitrase, atau pengadilan negeri dalam wilayah hukum Republik Indonesia.

28. LARANGAN PEMBERIAN KOMISI

Penyedia menjamin bahwa tidak satu pun personil satuan kerja KPA telah atau akan menerima komisi dalam bentuk apapun (gratifikasi) atau keuntungan tidak sah lainnya baik langsung maupun tidak langsung dari SPK ini. Penyedia menyetujui bahwa pelanggaran syarat ini merupakan pelanggaran yang mendasar terhadap SPK ini.

95

BAB X. SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK (SSUK)

I. Ketentuan Umum 1. Definisi Istilah-istilah yang digunakan dalam Syarat-Syarat

Umum Kontrak ini harus mempunyai arti atau tafsiran seperti yang dimaksudkan sebagai berikut: 1.1 Pekerjaan Konstruksi adalah seluruh pekerjaan

yang berhubungan dengan pelaksanaan konstruksi bangunan atau pembuatan wujud fisik lainnya.

1.2 Pengguna Anggaran yang selanjutnya disebut PA adalah pejabat pemegang kewenangan penggunaan anggaran Kementerian/ Lembaga/Satuan Kerja Perangkat Daerah atau Pejabat yang disamakan pada Institusi lain Pengguna APBN/APBD.

1.3 Kuasa Pengguna Anggaranyang selanjutnya disebut KPA adalah pejabat yang ditetapkan oleh PA untuk menggunakan APBN atau ditetapkan oleh Kepala Daerah untuk menggunakan APBD.

1.4 Pejabat Pembuat Komitmen yang selanjutnya disebut KPA adalah pejabat yang bertanggung jawab atas pelaksanaan Pengadaan Pekerjaan Konstruksi.

1.5 Panitia/Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan adalah panitia/pejabat yang ditetapkan oleh PA/KPA yang bertugas memeriksa dan menerima hasil pekerjaan.

1.6 Aparat Pengawas Intern Pemerintahatau pengawas intern pada Institusi lain yang selanjutnya disebut APIP adalah aparat yang melakukan pengawasan melalui audit, reviu, evaluasi, pemantauan dan kegiatan pengawasan lain terhadap penyelenggaraan tugas dan fungsi organisasi.

1.7 Penyediaadalah badan usaha atau orang perseorangan yang menyediakan Pekerjaan Konstruksi.

1.8 Subpenyedia adalah penyedia yang mengadakan perjanjian kerja dengan penyedia penanggung jawab kontrak, untuk melaksanakan sebagian pekerjaan (subkontrak).

1.9 Kemitraan/ Kerja Sama Operasi (KSO) adalah kerjasama usaha antar penyedia baik penyedia nasional maupun penyedia asing, yang masing-masing pihak mempunyai hak, kewajiban dan tanggung jawab yang jelas berdasarkan perjanjian tertulis.

1.10 Surat Jaminan yang selanjutnya disebut Jaminan, adalah jaminan tertulis yang bersifat mudah dicairkan dan tidak bersyarat (unconditional), yang dikeluarkan oleh Bank Umum/Perusahaan Penjaminan/Perusahaan Asuransi yang diserahkan oleh penyedia kepada KPA untuk menjamin terpenuhinya kewajiban penyedia.

96

1.11 Kontrak Pengadaan Barang/Jasa yang selanjutnya disebut Kontrak adalah perjanjian tertulis antara KPA dengan penyedia yang mencakup Syarat-Syarat Umum Kontrak (SSUK) ini dan Syarat-Syarat Khusus Kontrak (SSKK) serta dokumen lain yang merupakan bagian dari kontrak.

1.12 Nilai Kontrakadalah total harga yang tercantum dalam Kontrak.

1.13 Hari adalah hari kalender.

1.14 Direksi lapangan adalah tim pendukung yang dibentuk/ditetapkan oleh KPA, terdiri dari 1 (satu) orang atau lebih, yang ditentukan dalam syarat-syarat khusus kontrak untuk mengendalikan pelaksanaan pekerjaan.

1.15 Direksi teknis adalah tim pendukung yang ditunjuk/ditetapkan oleh KPA untuk mengawasi pelaksanaan pekerjaan.

1.16 Daftar kuantitas dan harga (rincian harga penawaran) adalah daftar kuantitas yang telah diisi harga satuan dan jumlah biaya keseluruhannya yang merupakan bagian dari penawaran.

1.17 Harga Perkiraan Sendiri (HPS)adalah perhitungan perkiraan biaya pekerjaan yang ditetapkan oleh KPA, dikalkulasikan secara keahlian berdasarkan data yang dapat dipertanggungjawabkan serta digunakan oleh Panitia Pengadaan Barang/Jasa untuk menilai kewajaran penawaran termasuk rinciannya.

1.18 Pekerjaan utamaadalah jenis pekerjaan yang secara langsung menunjang terwujudnya dan berfungsinya suatu konstruksi sesuai peruntukannya yang ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan;

1.19 Harga Satuan Pekerjaan (HSP)adalah harga satu jenis pekerjaan tertentu per satusatuan tertentu;

1.20 Metode pelaksanaan pekerjaanadalah cara kerja yang layak, realistik dan dapat dilaksanakan untuk menyelesaikan seluruh pekerjaan dan diyakini menggambarkan penguasaan dalam penyelesaian pekerjaan dengan tahap pelaksanaan yang sistimatis berdasarkan sumber daya yang dimiliki penawar;

1.21 Jadwal waktu pelaksanaanadalah jadwal yang menunjukkan kebutuhan waktu yang diperlukan untuk menyelesaikan pekerjaan, terdiri atas tahap pelaksanaan yang disusun secara logis, realistik dan dapat dilaksanakan.

1.22 Personil inti adalah orangyang akan ditempatkan secara penuh sesuai dengan persyaratan yang ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan serta posisinya dalam manajemen pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan

97

organisasi pelaksanaan yang diajukan untuk melaksanakan pekerjaan.

1.23 Bagian pekerjaan yang disubkontrakkanadalah bagian pekerjaan bukan pekerjaan utama yang ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan, yang pelaksanaannya diserahkan kepada penyedia lain dan disetujui terlebih dahulu oleh KPA.

1.24 Masa Kontrak adalah jangka waktu berlakunya Kontrak ini terhitung sejak tanggal penandatanganan kontrak sampai dengan masa pemeliharaan berakhir.

1.25 Tanggal mulai kerja adalah tanggal mulai kerja penyedia yang dinyatakan pada Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK), yang diterbitkan oleh KPA.

1.26 Tanggal penyelesaian pekerjaan adalah tanggal penyerahan pertama pekerjaan selesai, dinyatakan dalam Berita Acara penyerahan pertama pekerjaan yang diterbitkan oleh KPA.

1.27 Masa pemeliharaan adalah kurun waktu kontrak yang ditentukan dalam syarat-syarat khusus kontrak, dihitung sejak tanggal penyerahan pertama pekerjaan sampai dengan tanggal penyerahan akhir pekerjaan.

1.28 Kegagalan Konstruksi adalah keadaan hasil pekerjaan yang tidak sesuai dengan spesifikasi pekerjaan sebagaimana disepakati dalam kontrak baik sebagian maupun keseluruhan sebagai akibat kesalahan pengguna atau penyedia.

1.29 Kegagalan Bangunan adalah keadaan bangunan, yang setelah diserahterimakan oleh penyedia kepada KPA dan terlebih dahulu diperiksa serta diterima oleh Panitia/Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan, menjadi tidak berfungsi, baik secara keseluruhan maupun sebagian dan/atau tidak sesuai dengan ketentuan yang tercantum dalam kontrak, dari segi teknis, manfaat, keselamatan dan kesehatan kerja, dan/atau keselamatan umum.

2. Penerapan

SSUK diterapkan secara luas dalam pelaksanaan Pekerjaan Konstruksi ini tetapi tidak dapat bertentangan dengan ketentuan-ketentuan dalam Dokumen Kontrak lain yang lebih tinggi berdasarkan urutan hierarki dalam Surat Perjanjian.

3. Bahasa dan Hukum

3.1 Bahasa kontrak harus dalam Bahasa Indonesia.[kecuali dalam rangka pinjaman/hibah luar negeri menggunakan Bahasa Indonesia dan bahasa nasional pemberi pinjaman/hibah tersebut dan/atau bahasa Inggris.]

98

3.2 Hukum yang digunakan adalah hukum yang berlaku di Indonesia.[kecuali dalam rangka pinjaman/hibah luar negeri menggunakan hukum yang berlaku di Indonesia atau hukum yang berlaku di negara pemberi pinjaman/hibah (tergantung kesepakatan antara Pemerintah dan negara pemberi pinjaman/hibah)]

4. Larangan Korupsi, Kolusi dan Nepotisme (KKN) serta Penipuan

4.1 Berdasarkan etika pengadaan barang/jasa pemerintah, para pihak dilarang untuk: a. menawarkan, menerima atau menjanjikan

untuk memberi atau menerima hadiah atau imbalan berupa apa saja atau melakukan tindakan lainnya untuk mempengaruhi siapapun yang diketahui atau patut dapat diduga berkaitan dengan pengadaan ini;

b. membuat dan/atau menyampaikan secara tidak benar dokumen dan/atau keterangan lain yang disyaratkan untuk penyusunan dan pelaksanaan Kontrak ini .

4.2 Penyedia menjamin bahwa yang bersangkutan

(termasuk semua anggota Kemitraan/KSOapabila berbentuk Kemitraan/KSO) dan Sub penyedianya (jika ada) tidak akan melakukan tindakan yang dilarang di atas.

4.3 Penyedia yang menurut penilaian KPA terbukti

melakukan larangan-larangan di atas dapat dikenakan sanksi-sanksi administratif sebagai berikut: a. pemutusan Kontrak; b. Jaminan Pelaksanaan dicairkan dan

disetorkan sebagaimana ditetapkan dalam SSKK;

c. sisa uang muka harus dilunasi oleh Penyedia; dan

d. dimasukkan dalam daftar hitam. 4.4 Pengenaan sanksi administratif di atas

dilaporkan oleh KPA kepada Menteri/Kepala Lembaga/Kepala Daerah/Pimpinan Institusi.

4.5 KPA yang terlibat dalam KKN dan penipuan

dikenakan sanksi berdasarkan ketentuan peraturan perundang-undangan.

5. Asal Material/ Bahan

5.1 Penyedia harus menyampaikan asal material/bahan yang terdiri dari rincian komponen dalam negeri dan komponen impor.

5.2 Asal material/bahan merupakan tempat material/bahan diperoleh, antara lain tempat material/bahan ditambang, tumbuh, atau diproduksi.

5.3 Material/bahan harus diutamakan yang

99

manufaktur, pabrikasi, perakitan, dan penyelesaian akhir pekerjaannya dilakukan di Indonesia (produksi dalam negeri).

5.4 Jika dalam material/bahan digunakan komponen berupa barang, jasa, atau gabungan keduanya yang tidak berasal dari dalam negeri (impor) maka penggunaan komponen impor harus sesuai dengan besaran TKDN dalam formulir rekapitulasi perhitungan TKDN (apabila diberikan preferensi harga) yang merupakan bagian dari penawaran penyedia

6. Korespondensi

6.1 Semua korespondensi dapat berbentuk surat, e-mail dan/atau faksimili dengan alamat tujuan para pihak yang tercantum dalam SSKK.

6.2 Semua pemberitahuan, permohonan, atau persetujuan berdasarkan Kontrak ini harus dibuat secara tertulis dalam Bahasa Indonesia, dan dianggap telah diberitahukan jika telah disampaikan secara langsung kepada wakil sah Para Pihak dalam SSKK, atau jika disampaikan melalui surat tercatat, e-mail, dan/atau faksimili yang ditujukan ke alamat yang tercantum dalam SSKK.

7. Wakil Sah Para

Pihak Setiap tindakan yang disyaratkan atau diperbolehkan untuk dilakukan, dan setiap dokumen yang disyaratkan atau diperbolehkan untuk dibuat berdasarkan Kontrak ini oleh KPA atau Penyedia hanya dapat dilakukan atau dibuat oleh pejabat yang disebutkan dalam SSKK. Khusus untuk penyedia perseorangan, Penyedia tidak boleh diwakilkan.

8. Pembukuan Penyedia diharapkan untuk melakukan pencatatan keuangan yang akurat dan sistematis sehubungan dengan pelaksanaan pekerjaan ini berdasarkan standar akuntansi yang berlaku.

9. Perpajakan

Penyedia, Subpenyedia (jika ada), dan Personil yang bersangkutan berkewajiban untuk membayar semua pajak, bea, retribusi, dan pungutan lain yang dibebankan oleh peraturan perpajakan atas pelaksanaan Kontrak ini. Semua pengeluaran perpajakan ini dianggap telah termasuk dalam Nilai Kontrak.

10. Pengalihan dan/atau Subkontrak

10.1 Pengalihan seluruh Kontrak hanya diperbolehkan dalam hal pergantian nama Penyedia, baik sebagai akibat peleburan (merger),konsolidasi, pemisahan, maupun akibat lainnya.

10.2 Penyedia dapat bekerjasama dengan penyedia lain dengan mensubkontrakkan sebagian pekerjaan.

100

10.3 Penyedia hanya boleh mensubkontrakkan

sebagian pekerjaan dan dilarang mensubkontrakkan seluruh pekerjaan.

10.4 Penyedia hanya boleh mensubkontrakkan pekerjaan apabila pekerjaan tersebut sejak awal di dalam Dokumen Pengadaan dan dalam Kontrak diijinkan untuk disubkontrakkan.

10.5 Subkontrak sebagian pekerjaan utama hanya diperbolehkan kepada Penyedia spesialis.

10.6 Penyedia hanya boleh mensubkontrakkan pekerjaan setelah persetujuan tertulis dari KPA. Penyedia tetap bertanggung jawab atas bagian pekerjaan yang disubkontrakkan.

10.7 Jika ketentuan di atas dilanggar maka Kontrak diputuskan dan Penyedia dikenakan sanksi sebagaimana diatur dalam SSKK.

11. Pengabaian Jika terjadi pengabaian oleh satu Pihak terhadap

pelanggaran ketentuan tertentu Kontrak oleh Pihak yang lain maka pengabaian tersebut tidak menjadi pengabaian yang terus-menerus selama Masa Kontrak atau seketika menjadi pengabaian terhadap pelanggaran ketentuan yang lain. Pengabaian hanya dapat mengikat jika dapat dibuktikan secara tertulis dan ditandatangani oleh Wakil Sah Pihak yang melakukan pengabaian.

12. Penyedia Mandiri

Penyedia berdasarkan Kontrak ini bertanggung jawab penuh terhadap personil dan subpenyedianya (jika ada) serta pekerjaan yang dilakukan oleh mereka.

13. Kemitraan/KSO Kemitraan/KSO memberi kuasa kepada salah satu anggota yang disebut dalam Surat Perjanjian untuk bertindak atas nama Kemitraan/KSO dalam pelaksanaan hak dan kewajiban terhadap KPA berdasarkan Kontrak.

14. Penemuan-penemuan

Penyedia wajib memberitahukan kepada KPA dan kepada pihak yang berwenang semuapenemuan benda/barang yang mempunyai nilai sejarah atau penemuan kekayaan di lokasi pekerjaan yang menurut peraturan perundang-undangan dikuasai oleh negara .

II. PELAKSANAAN, PENYELESAIAN, ADENDUM DAN PEMUTUSAN KONTRAK 15. Jadwal

Pelaksanaan Pekerjaan

15.1 Kontrak ini berlaku efektif pada tanggal penandatanganan Surat Perjanjian oleh Para Pihak atau pada tanggal yang ditetapkan dalam SSKK.

15.2 Waktu pelaksanaan kontrak adalah jangka

waktu yang ditentukan dalam syarat-syarat

101

khusus kontrak dihitung sejak tanggal mulai kerja yang tercantum dalam SPMK.

15.3 Penyedia harus menyelesaikan pekerjaan sesuai

jadwal yang ditentukan dalam SSKK. 15.4 Apabila penyedia berpendapat tidak dapat

menyelesaikan pekerjaan sesuai jadwal karena keadaan diluar pengendaliannya dan penyedia telah melaporkan kejadian tersebut kepada KPA, maka KPAdapat melakukan penjadwalan kembali pelaksanaan tugas penyedia dengan adendum kontrak.

B.1 Pelaksanaan Pekerjaan

16. Penyerahan Lokasi Kerja

16.1 KPA berkewajiban untuk menyerahkan keseluruhan lokasi kerja kepada penyedia sebelum SPMK diterbitkan. Penyerahan dilakukan setelah sebelumnya dilakukan pemeriksaan lapangan bersama. Hasil pemeriksaan dan penyerahan dituangkan dalam berita acara penyerahan lokasi kerja.

16.2 Jika dalam pemeriksaan lapangan bersama

ditemukan hal-hal yang dapat mengakibatkan perubahan isi Kontrak maka perubahan tersebut harus dituangkan dalam adendum Kontrak.

16.3 Jika penyerahan hanya dilakukan pada bagian

tertentu dari lokasi kerja maka KPA dapat dianggap telah menunda pelaksanaan pekerjaan tertentu yang terkait dengan bagian lokasi kerja tersebut, dan kondisi ini ditetapkan sebagai Peristiwa Kompensasi.

17. Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK)

17.1 KPA menerbitkan SPMK selambat-lambatnya 14 (empat belas) hari sejak tanggal penanda-tanganan kontrak.

17.2 Dalam SPMK dicantumkan saat paling lambat dimulainya pelaksanaan kontrak oleh penyedia.

18. Program Mutu 18.1 Penyedia berkewajiban untuk menyerahkan program mutu pada rapat persiapan pelaksanaan kontrak untuk disetujui oleh KPA.

18.2 Program mutu disusun paling sedikit berisi:

a. informasi mengenai pekerjaan yang akan dilaksanakan;

b. organisasi kerja penyedia; c. jadwal pelaksanaan pekerjaan; d. prosedur pelaksanaan pekerjaan; e. prosedur instruksi kerja; dan f. pelaksana kerja.

102

18.3 Program mutu dapat direvisi sesuai dengan kondisi lokasi pekerjaan.

18.4 Penyedia berkewajiban untuk memutakhirkan

program mutu jika terjadi adendum Kontrak dan Peristiwa Kompensasi.

18.5 Pemutakhiran program mutu harus menunjukkan perkembangan kemajuan setiap pekerjaan dan dampaknya terhadap penjadwalan sisa pekerjaan, termasuk perubahan terhadap urutan pekerjaan. Pemutakhiran program mutu harus mendapatkan persetujuan KPA.

18.6 Persetujuan KPA terhadap program mutu tidak mengubah kewajiban kontraktual penyedia.

19. Rapat Persiapan

Pelaksanaan Kontrak

19.1 Selambat-lambatnya 7 (tujuh) hari sejak diterbitkannya SPMK dan sebelum pelaksanaan pekerjaan, KPA bersama dengan penyedia, unsur perencanaan, dan unsur pengawasan, harus sudah menyelenggarakan rapat persiapan pelaksanaan kontrak.

19.2 Beberapa hal yang dibahas dan disepakati

dalam rapat persiapan pelaksanaan kontrak meliputi: a. program mutu; b. organisasi kerja; c. tata cara pengaturan pelaksanaan

pekerjaan; d. jadwal pelaksanaan pekerjaan; e. jadwal pengadaan bahan/material,

mobilisasi peralatan dan personil; f. penyusunan rencana dan pelaksanaan

pemeriksaan lokasi pekerjaan. 20. Mobilisasi 20.1 Mobilisasi paling lambat harus sudah mulai

dilaksanakan dalam waktu 30 (tiga puluh) hari sejak diterbitkan SPMK.

20.2 Mobilisasi dilakukan sesuai dengan lingkup

pekerjaan, yaitu: a. mendatangkan peralatan-peralatan terkait

yang diperlukan dalam pelaksanaan pekerjaan;

b. mempersiapkan fasilitas seperti kantor, rumah, gedung laboratorium, bengkel, gudang, dan sebagainya; dan/atau

c. mendatangkan personil-personil. 20.3 Mobilisasi peralatan dan personil dapat

dilakukan secara bertahap sesuai dengan kebutuhan.

21. Pengawasan Pelaksanaan Pekerjaan

21.1 Selama berlangsungnya pelaksanaan pekerjaan, KPA jika dipandang perlu dapat mengangkat Pengawas Pekerjaan yang berasal dari personil KPA atau konsultan pengawas. Pengawas Pekerjaan berkewajiban untuk mengawasi

103

pelaksanaan pekerjaan. 21.2 Dalam melaksanakan kewajibannya, Pengawas

Pekerjaan selalu bertindak untuk kepentingan KPA. Jika tercantum dalam SSKK, Pengawas Pekerjaan dapat bertindak sebagai Wakil Sah KPA.

22. Persetujuan

Pengawas Pekerjaan

22.1 Semua gambar yang digunakan untuk mendapatkan Hasil Pekerjaan baik yang permanen maupun sementara harus mendapatkan persetujuan Pengawas Pekerjaan.

22.2 Jika dalam pelaksanaan pekerjaan ini diperlukan terlebih dahulu adanya Hasil Pekerjaan Sementara maka penyedia berkewajiban untuk menyerahkan spesifikasi dan gambar usulan Hasil Pekerjaan Sementara tersebut untuk disetujui oleh Pengawas Pekerjaan. Terlepas dari ada tidaknya persetujuan Pengawas Pekerjaan, penyedia bertanggung jawab secara penuh atas rancangan Hasil Pekerjaan Sementara.

23. Perintah Penyedia berkewajiban untuk melaksanakan semua perintah Pengawas Pekerjaan yang sesuai dengan kewenangan Pengawas Pekerjaan dalam Kontrak ini.

24. Akses ke Lokasi Kerja

Penyedia berkewajiban untuk menjamin akses KPA, Wakil Sah KPA dan/atau Pengawas Pekerjaan ke lokasi kerja dan lokasi lainnya dimana pekerjaan ini sedang atau akan dilaksanakan.

25. Pemeriksaan Bersama

25.1 Apabila diperlukan, pada tahap awal pelaksanaan Kontrak, KPA bersama-sama dengan penyedia melakukan pemeriksaan lokasi pekerjaan dengan melakukan pengukuran dan pemeriksaan detail kondisi lokasi pekerjaan untuk setiap rencana mata pembayaran.

25.2 Untuk pemeriksaan bersama ini, PA/KPA dapat

membentuk Panitia/Pejabat Peneliti Pelaksana-an Kontrak atas usul KPA.

25.3 Hasil pemeriksaan bersama dituangkan dalam

Berita Acara. Apabila dalam pemeriksaan bersama mengakibatkan perubahan isi Kontrak, maka harus dituangkan dalam adendum Kontrak.

25.4 Jika hasil pemeriksaan menunjukkan bahwa Personil dan/atau Peralatan ternyata belum memenuhi persyaratan Kontrak maka penyedia tetap dapat melanjutkan pekerjaan dengan syarat Personil dan/atau Peralatan yang belum memenuhi syarat harus segera diganti dalam jangka waktu yang disepakati bersama.

104

26. Waktu Penyelesaian Pekerjaan

26.1 Kecuali Kontrak diputuskan lebih awal, penyedia berkewajiban untuk memulai pelaksanaan pekerjaan pada Tanggal Mulai Kerja, dan melaksanakan pekerjaan sesuai dengan program mutu, serta menyelesaikan pekerjaan selambat-lambatnya pada Tanggal Penyelesaian yang ditetapkan dalam SPMK.

26.2 Jika pekerjaan tidak selesai pada Tanggal

Penyelesaian bukan akibat Keadaan Kahar atau Peristiwa Kompensasi atau karena kesalahan atau kelalaian penyedia maka penyedia dikenakan denda.

26.3 Jika keterlambatan tersebut semata-mata disebabkan oleh Peristiwa Kompensasi maka KPA dikenakan kewajiban pembayaran ganti rugi. Denda atau ganti rugi tidak dikenakan jika Tanggal Penyelesaian disepakati oleh Para Pihak untuk diperpanjang.

26.4 Tanggal Penyelesaian yang dimaksud dalam angka 26 ini adalah tanggal penyelesaian semua pekerjaan.

27. Perpanjangan Waktu

27.1 Jika terjadi Peristiwa Kompensasi sehingga penyelesaian pekerjaan akan melampaui Tanggal Penyelesaian maka penyedia berhak untuk meminta perpanjangan Tanggal Penyelesaian berdasarkan data penunjang. KPA berdasarkan pertimbangan Pengawas Pekerjaan memperpanjang Tanggal Penyelesaian Pekerjaan secara tertulis. Perpanjangan Tanggal Penyelesaian harus dilakukan melalui adendum Kontrak jika perpanjangan tersebut mengubah Masa Kontrak.

27.2 KPA berdasarkan pertimbangan Pengawas

Pekerjaan harus telah menetapkan ada tidaknya perpanjangan dan untuk berapa lama, dalam jangka waktu 21 (dua puluh satu) hari setelah penyedia meminta perpanjangan. Jika penyedia lalai untuk memberikan peringatan dini atas keterlambatan atau tidak dapat bekerja sama untuk mencegah keterlambatan maka keterlambatan seperti ini tidak dapat dijadikan alasan untuk memperpanjang Tanggal Penyelesaian.

28. Penundaan oleh

Pengawas Pekerjaan

Pengawas Pekerjaan dapat memerintahkan secara tertulis penyedia untuk menunda pelaksanaan pekerjaan. Setiap perintah penundaan ini harus segera ditembuskan kepada KPA.

29. Rapat Pemantauan

29.1 Pengawas Pekerjaan atau penyedia dapat menyelenggarakan rapat pemantauan, dan

105

meminta satu sama lain untuk menghadiri rapat tersebut. Rapat pemantauan diselenggarakan untuk membahas perkembangan pekerjaan dan perencanaaan atas sisa pekerjaan serta untuk menindaklanjuti peringatan dini.

29.2 Hasil rapat pemantauan akan dituangkan oleh

Pengawas Pekerjaan dalam berita acara rapat, dan dokumennya diserahkan kepada KPA dan pihak-pihak yang menghadiri rapat.

29.3 Mengenai hal-hal dalam rapat yang perlu

diputuskan, Pengawas Pekerjaan dapat memutuskan baik dalam rapat atau setelah rapat melalui pernyataan tertulis kepada semua pihak yang menghadiri rapat.

30. Peringatan Dini 30.1 Penyedia berkewajiban untuk memperingatkan

sedini mungkin Pengawas Pekerjaan atas peristiwa atau kondisi tertentu yang dapat mempengaruhi mutu pekerjaan, menaikkan Nilai Kontrak atau menunda penyelesaian pekerjaan. Pengawas Pekerjaan dapat memerintahkan penyedia untuk menyampaikan secara tertulis perkiraan dampak peristiwa atau kondisi tersebut di atas terhadap Nilai Kontrak dan Tanggal Penyelesaian. Pernyataan perkiraan ini harus sesegera mungkin disampaikan oleh penyedia.

30.2 Penyedia berkewajiban untuk bekerja sama

dengan Pengawas Pekerjaan untuk mencegah atau mengurangi dampak peristiwa atau kondisi tersebut.

B.2 Penyelesaian Kontrak 31. Serah Terima

Pekerjaan

31.1 Setelah pekerjaan selesai 100% (seratus perseratus), penyedia mengajukan permintaan secara tertulis kepada KPA untuk penyerahan pekerjaan.

31.2 Dalam rangka penilaian hasil pekerjaan, KPA

menugaskan Panitia/Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan.

31.3 Panitia/Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan

melakukan penilaian terhadap hasil pekerjaan yang telah diselesaikan oleh penyedia. Apabila terdapat kekurangan-kekurangan dan/atau cacat hasil pekerjaan, penyedia wajib memperbaiki/menyelesaikannya, atas perintah KPA.

31.4 KPA menerima penyerahan pertama pekerjaan

setelah seluruh hasil pekerjaan dilaksanakan sesuai dengan ketentuan Kontrak dan diterima oleh Panitia/Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan.

106

31.5 Pembayaran dilakukan sebesar 95% (sembilan

puluh lima perseratus) dari nilai kontrak, sedangkan yang 5% (lima perseratus) merupakan retensi selama masa pemeliharaan, atau pembayaran dilakukan sebesar 100% (seratus perseratus) dari nilai kontrak dan penyedia harus menyerahkan Jaminan Pemeliharaan sebesar 5% (lima perseratus) dari nilai kontrak.

31.6 Penyedia wajib memelihara hasil pekerjaan

selama masa pemeliharaan sehingga kondisi tetap seperti pada saat penyerahan pertama pekerjaan.

31.7 Setelah masa pemeliharaan berakhir, penyedia

mengajukan permintaan secara tertulis kepada KPA untuk penyerahan akhir pekerjaan.

31.8 KPA menerima penyerahan akhir pekerjaan

setelah penyedia melaksanakan semua kewajibannya selama masa pemeliharaan dengan baik. KPA wajib melakukan pembayaran sisa nilai kontrak yang belum dibayar atau mengembalikan Jaminan Pemeliharaan.

31.9 Apabila penyedia tidak melaksanakan

kewajiban pemeliharaan sebagaimana mestinya, maka KPA berhak menggunakan uang retensi untuk membiayai perbaikan/pemeliharaan atau mencairkan Jaminan Pemeliharaan.

31.10 Jika Hasil Pekerjaan berupa bangunan maka umur konstruksi bangunan ditetapkan dalam SSKK.

32. Pengambilalihan

KPA akan mengambil alih lokasi dan hasil pekerjaan dalam jangka waktu tertentu setelah dikeluarkan surat keterangan selesai/pengakhiran pekerjaan.

33. Pedoman Pengoperasian dan Perawatan

33.1 Penyedia diwajibkan memberikan petunjuk kepada KPA tentang pedoman pengoperasiandanperawatan sesuai dengan SSKK.

33.2 Apabila penyedia tidak memberikan pedoman

pengoperasian dan perawatan, KPA berhak menahan uang retensi atau Jaminan Pemeliharaan.

B.3 Perubahan Kontrak 34. Perubahan

Kontrak

34.1 Kontrak hanya dapat diubah melalui adendum kontrak.

34.2 Perubahan Kontrak dapat dilaksanakan apabila

107

disetujui oleh para pihak, meliputi: 4) perubahan pekerjaan disebabkan oleh

sesuatu hal yang dilakukan oleh para pihak dalam kontrak sehingga mengubah lingkup pekerjaan dalam kontrak;

5) perubahan jadwal pelaksanaan pekerjaan akibat adanya perubahan pekerjaan; dan/atau

6) perubahan nilai kontrak akibat adanya perubahan pekerjaan perubahan jadwal pelaksanaan pekerjaan, dan/atau penyesuaian harga.

34.3 Perubahan kontrak sebagaimana dimaksud

pada angka 34.2 tidak dapat dilakukan untuk bagian lump sum dari kontrak gabungan lump sum dan harga satuan.

34.4 Untuk kepentingan perubahan kontrak, PA/KPA dapat membentuk Panitia/Pejabat Peneliti Pelaksanaan Kontrak atas usul KPA.

35. Perubahan

Lingkup Pekerjaan

35.1 Untuk pekerjaan yang menggunakan Kontrak Harga Satuan atau Kotrak Gabungan Lump Sum dan Harga Satuan pada bagian harga satuan, apabila terdapat perbedaan yang signifikan antara kondisi lokasi pekerjaan/lapangan pada saat pelaksanaan dengan gambar dan spesifikasi yang ditentukan dalam Kontrak, maka: a. KPA bersama penyedia dapat melakukan

perubahan kontrak yang meliputi antara lain : a. menambah atau mengurangi volume

pekerjaan yang tercantum dalam kontrak;

b. mengurangi atau menambah jenis pekerjaan;

c. mengubah spesifikasi teknis dan gambar pekerjaan sesuai dengan kebutuhan lokasi pekerjaan; dan/atau

d. melaksanakan pekerjaan tambah yang belum tercantum dalam kontrak yang diperlukan untuk menyelesaikan seluruh pekerjaan.

b. Pekerjaan tambah harus mempertimbangkan tersedianya anggaran dan paling tinggi 10% (sepuluh perseratus) dari nilai kontrak awal.

c. Perintah perubahan pekerjaan dibuat oleh KPA secara tertulis kepada penyedia kemudian dilanjutkan dengan negosiasi teknis dan harga dengan tetap mengacu pada ketentuan yang tercantum dalam kontrak awal.

d. Hasil negosiasi tersebut dituangkan dalam Berita Acara sebagai dasar penyusunan adendum kontrak.

35.2 Untuk pekerjaan yang menggunakan Kontrak

Gabungan Lump Sum dan Harga Satuan pada

108

bagian Lump Sum, tidak dapat dilakukan perubahan kontrak.

36. Perubahan

Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan

36.1 [Untuk pekerjaan yang menggunakan Kontrak Harga Satuan atau Kontrak Gabungan Lump Sum dan Harga Satuan pada bagian harga satuan, perubahan jadwal dalam hal terjadi perpanjangan waktu pelaksanaan dapat diberikan oleh KPAatas pertimbangan yang layak dan wajar untuk hal-hal sebagai berikut: a. pekerjaan tambah; b. perubahan disain; c. keterlambatan yang disebabkan oleh KPA; d. masalah yang timbul di luar kendali

penyedia; dan/atau e. keadaan kahar.]

[Untuk pekerjaan yang menggunakan Kontrak Gabungan Lump Sum dan Harga Satuan pada bagian Lump Sum, perubahan jadwal dalam hal terjadi perpanjangan waktu pelaksanaan dapat diberikan oleh KPA atas pertimbangan yang layak dan wajar untuk hal-hal sebagai berikut: a. keterlambatan yang disebabkan oleh KPA; b. masalah yang timbul di luar kendali

penyedia; dan/atau c. keadaan kahar.]

36.2 Waktu penyelesaian pekerjaan dapat

diperpanjang paling kurang sama dengan waktu terhentinya kontrak akibat keadaan kahar.

36.3 KPA dapat menyetujui perpanjangan waktu

pelaksanaan atas kontrak setelah melakukan penelitian terhadap usulan tertulis yang diajukan oleh penyedia.

36.4 KPA dapat menugaskan Panitia/Pejabat Peneliti

Pelaksanaan Kontrak untuk meneliti kelayakan usulan perpanjangan waktu pelaksanaan.

36.5 Persetujuan perpanjangan waktu pelaksanaan

dituangkan dalam adendum kontrak.

B.4 Keadaan Kahar 37. Keadaan Kahar

37.1 suatu keadaan yang terjadi diluar kehendak para pihak dan tidak dapat diperkirakan sebelumnya, sehingga kewajiban yang ditentukan dalam Kontrak menjadi tidak dapat dipenuhi.

37.2 Yang digolongkan Keadaan Kahar meliputi:

a. bencana alam; b. bencana non alam; c. bencana sosial; d. pemogokan; e. kebakaran; dan/atau f. gangguan industri lainnya sebagaimana

dinyatakan melalui keputusan bersama

109

Menteri Keuangan dan menteri teknis terkait.

37.3 Apabila terjadi Keadaan Kahar, maka penyedia

memberitahukan kepada KPA paling lambat 14 (empat belas) hari sejak terjadinya Keadaan Kahar, dengan menyertakan pernyataan Keadaan Kahar dari pejabat yang berwenang, sesuai ketentuan peraturan perundang-undangan.

37.4 Jangka waktu yang ditetapkan dalam Kontrak

untuk pemenuhan kewajiban Pihak yang tertimpa Keadaan Kahar harus diperpanjang paling kurang sama dengan jangka waktu terhentinya Kontrak akibat Keadaan Kahar.

37.5 Keterlambatan pelaksanaan pekerjaan akibat

Keadaan Kahar yang dilaporkan paling lambat 14 (empat belas) hari sejak terjadinya Keadaan Kahar, tidak dikenakan sanksi.

37.6 Pada saat terjadinya Keadaan Kahar, Kontrak

ini akan dihentikan sementara hingga Keadaan Kahar berakhir dengan ketentuan, Penyedia berhak untuk menerima pembayaran sesuai dengan prestasi atau kemajuan pelaksanaan pekerjaan yang telah dicapai. Jika selama masa Keadaan Kahar KPA memerintahkan secara tertulis kepada Penyedia untuk meneruskan pekerjaan sedapat mungkin maka Penyedia berhak untuk menerima pembayaran sebagaimana ditentukan dalam Kontrak dan mendapat penggantian biaya yang wajar sesuai dengan yang telah dikeluarkan untuk bekerja dalam situasi demikian. Penggantian biaya ini harus diatur dalam suatu adendum Kontrak.

B.5 Penghentian dan Pemutusan Kontrak 38. Penghentian

Kontrak

38.1 Penghentian kontrak dapat dilakukan karena pekerjaan sudah selesai atau terjadi Keadaan Kahar.

38.2 Dalam hal kontrak dihentikan, maka KPA wajib

membayar kepada penyedia sesuai dengan prestasi pekerjaan yang telah dicapai, termasuk: 4) biaya langsung pengadaan Bahan dan

Perlengkapan untuk pekerjaan ini. Bahan dan Perlengkapan ini harus diserahkan oleh Penyedia kepada KPA, dan selanjutnya menjadi hak milik KPA;

5) biaya langsung pembongkaran dan demobilisasi Hasil Pekerjaan Sementara dan Peralatan;

6) biaya langsung demobilisasi Personil.

39. Pemutusan Kontrak

Pemutusan kontrak dapat dilakukan oleh pihak penyedia atau pihak KPA.

110

40. Pemutusan Kontrak oleh KPA

40.1 Menyimpang dari Pasal 1266 dan 1267 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata,KPA dapat memutuskan Kontrak melalui pemberitahuan tertulis kepada Penyedia setelah terjadinya hal-hal sebagai berikut: a. kebutuhan barang/jasa tidak dapat ditunda

melebihi batasberakhirnya kontrak; b. berdasarkan penelitian KPA, Penyedia tidak

akan mampu menyelesaikan keseluruhanpekerjaan walaupun diberikan kesempatan sampaidengan 50 (lima puluh) hari kalender sejak masaberakhirnya pelaksanaan pekerjaan untukmenyelesaikan pekerjaan;

c. setelah diberikan kesempatan menyelesaikanpekerjaan sampai dengan 50 (lima puluh) harikalender sejak masa berakhirnya pelaksanaanpekerjaan, Penyedia tidak dapatmenyelesaikan pekerjaan;

d. Penyedia lalai/cidera janji dalam melaksanakan kewajibannya dan tidak memperbaiki kelalaiannya dalam jangka waktu yang telah ditetapkan;

e. Penyedia tanpa persetujuan Pengawas Pekerjaan, tidak memulai pelaksanaan pekerjaan;

f. Penyedia menghentikan pekerjaan selama 28 (dua puluh delapan) hari dan penghentian ini tidak tercantum dalam program mutu serta tanpa persetujuan Pengawas Pekerjaan;

g. Penyedia berada dalam keadaan pailit; h. Penyedia selama Masa Kontrak gagal

memperbaiki Cacat Mutu dalam jangka waktu yang ditetapkan oleh KPA;

i. Penyedia tidak mempertahankan keberlakuan Jaminan Pelaksanaan;

j. Pengawas Pekerjaan memerintahkan Penyedia untuk menunda pelaksanaan atau kelanjutan pekerjaan, dan perintah tersebut tidak ditarik selama 28 (dua puluh delapan) hari;

k. Penyedia terbukti melakukan KKN, kecurangan dan/atau pemalsuan dalam proses Pengadaan yang diputuskan oleh instansi yang berwenang; dan/atau

l. pengaduan tentang penyimpangan prosedur, dugaan KKN dan/atau pelanggaran persaingan sehat dalam pelaksanaan pengadaan dinyatakan benar oleh instansi yang berwenang.

40.2 Dalam hal pemutusan Kontrak dilakukan

karena kesalahan Penyedia: a. Jaminan Pelaksanaan dicairkan (untuk nilai

paket di atas Rp200.000.000,00 (dua ratus juta rupiah));

b. sisa Uang Muka harus dilunasi oleh penyedia atau Jaminan Uang Muka dicairkan (apabila ada);

111

c. Penyedia membayar denda keterlambatan sebagaimana tercantum dalam SSKK (apabila ada);

d. Penyedia dimasukkan dalam Daftar Hitam; dan

e. KPA membayar kepada Penyedia sesuai dengan pencapaian prestasi pekerjaan yang telah diterima oleh KPA sampai dengan tanggal berlakunya pemutusan Kontrak dikurangi dengan denda keterlambatan yang harus dibayar Penyedia (apabila ada), serta Penyedia menyerahkan semua hasil pelaksanaan pekerjaan kepada KPA dan selanjutnya menjadi hak milik KPA.

41. Pemutusan Kontrak oleh Penyedia

41.1 Menyimpang dari Pasal 1266 dan 1267 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata,Penyedia dapat memutuskan Kontrak melalui pemberitahuan tertulis kepada KPA apabila KPA tidak menerbitkan SPP untuk pembayaran tagihan angsuran sesuai dengan yang disepakati sebagaimana tercantum dalam SSKK.

41.2 Penyedia dapat memutuskan Kontrak apabila KPA gagal mematuhi keputusan akhir penyelesaian perselisihan. Dalam hal ini pemutusan Kontrak dilakukan paling kurang 30 (tiga puluh) hari setelah Penyedia menyampaikan pemberitahuan rencana pemutusan Kontrak secara tertulis kepada KPA.

41.3 Kejadian sebagaimana dimaksud angka 41.2 adalah: a. akibat keadaan kahar sehingga Penyedia

tidak dapat melaksanakan pekerjaan sesuai ketentuan dokumen kontrak;

b. KPA gagal mematuhi keputusan akhir penyelesaian perselisihan.

41.4 Dalam hal terjadi pemutusan Kontrak, KPA membayar kepada Penyedia sesuai dengan pencapaian prestasi pekerjaan yang telah diterima oleh KPA sampai dengan tanggal berlakunya pemutusan Kontrak dikurangi dengan denda keterlambatan yang harus dibayar Penyedia (apabila ada), serta Penyedia menyerahkan semua hasil pelaksanaan kepada KPA dan selanjutnya menjadi hak milik KPA.

42. [Keterlambatan Pelaksanaan Pekerjaan dan Kontrak Kritis (Untuk Pekerjaan Konstruksi Bangunan)]

42.1 [Apabila Penyedia terlambat melaksanakan pekerjaan sesuai jadwal, maka KPA harus memberikan peringatan secara tertulis atau dikenakan ketentuan tentang kontrak kritis.

42.2 Kontrak dinyatakan kritis apabila:

a. dalam periode I (rencana fisik pelaksanaan 0% - 70% dari Kontrak), realisasi fisik pelaksanaan terlambat lebih besar 10% dari rencana;

b. dalam periode II (rencana fisik

112

pelaksanaan 70% - 100% dari Kontrak), realisasi fisik pelaksanaan terlambat lebih besar 5% dari rencana.

c. rencana fisik pelaksanaan 70% - 100% dari Kontrak, realisasi fisik pelaksanaan terlambat kurang dari 5% dari rencana dan akan melampaui tahun anggaran berjalan.

42.3 Penanganan kontrak kritis

a. dalam hal keterlambatan pada angka 42.1 dan penanganan Kontrak pada pasal kritis 42.2 penanganan Kontrak Kritis dilakukan dengan Rapat Pembuktikan (show cause meeting/SCM) 1) pada saat Kontrak dinyatakan krisis,

direksi pekerjaan menerbitkan surat peringatan kepada Penyedia dan selanjutnya menyelenggarakan SCM.

2) dalam SCM direksi pekerjaan, direksi teknis dan penyedia membahas dan menyepakati besaran kemajuan fisik yang harus dicapai oleh Penyedia dalam periode waktu tertentu (uji coba pertama) yang dituangkan dalam Berita Acara SCM Sampul I

3) apabila Penyedia gagal pada uji coba pertama, maka dilaksanakan SCM Sampul II yang membahas dan menyepakati besaran kemajuan fisik yang harus dicapai oleh Penyedia dalam periode waktu tertentu (uji coba kedua) yang dituangkan dalam Berita Acara SCM Sampul II.

4) apabila Penyedia gagal pada uji coba tahap kedua, maka diselenggarakan SCM Sampul II yang membahas dan menyepakati besaran kemajuan fisik yang harus dicapai oleh Penyedia dalam periode waktu tertentu (uji coba ketiga) yang dituangkan dalam Berita Acara SCM Sampul II.

5) pada setiap uji coba yang gagal, KPA harus menerbitkan surat perigatan kepada Penyedia atas keterlambatan realisasi fisik pelaksanaan pekerjaan.

b. dalam hal keterlambatan pada angka 42.2 c KPA setelah dilakukan rapat bersama atasan KPA sebelum tahun anggaran berakhir dapat langsung memutuskan Kontrak secara sepihak dengan mengesampingkan pasal 1266 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata.]

43. Pemutusan Kontrak akibat lainnya

Dalam hal pemutusan Kontrak dilakukan karena KPA/Panitia Pengadaan Barang/Jasa terlibat penyimpangan prosedur, melakukan KKN dan/atau pelanggararan persaingan sehat dalam pelaksanaan pengadaan, maka KPA/Panitia Pengadaan Barang/Jasa dikenakan sanksi berdasarkan peraturan perundang-undangan.

113

44. Peninggalan Semua Bahan, Perlengkapan, Peralatan, Hasil

Pekerjaan Sementara yang masih berada di lokasi kerja setelah pemutusan Kontrak akibat kelalaian atau kesalahan penyedia,dapat dimanfaatkan sepenuhnya oleh KPA tanpa kewajiban perawatan. Pengambilan kembali semua peninggalan tersebut oleh penyedia hanya dapat dilakukan setelah mempertimbangkan kepentingan KPA.

III. HAK DAN KEWAJIBAN PENYEDIA 45. Hak dan

Kewajiban Penyedia

Penyedia memiliki hak dan kewajiban: a. menerima pembayaran untuk pelaksanaan

pekerjaan sesuai dengan harga yang telah ditentukan dalam kontrak;

b. berhak meminta fasilitas-fasilitas dalam bentuk sarana dan prasarana dari KPA untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sesuai ketentuan kontrak;

c. melaporkan pelaksanaan pekerjaan secara periodik kepada KPA;

d. melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan sesuai dengan jadwal pelaksanaan pekerjaan yang telah ditetapkan dalam kontrak;

e. melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan secara cermat, akurat dan penuh tanggung jawab dengan menyediakan tenaga kerja, bahan-bahan, peralatan, angkutan ke atau dari lapangan, dan segala pekerjaan permanen maupun sementara yang diperlukan untuk pelaksanaan, penyelesaian dan perbaikan pekerjaan yang dirinci dalam kontrak;

f. memberikan keterangan-keterangan yang diperlukan untuk pemeriksaan pelaksanaan yang dilakukan KPA;

g. menyerahkan hasil pekerjaan sesuai dengan jadwal penyerahan pekerjaan yang telah ditetapkan dalam kontrak; dan

h. mengambil langkah-langkah yang cukup memadai untuk melindungi lingkungan tempat kerja dan membatasi perusakan dan gangguan kepada masyarakat maupun miliknya akibat kegiatan penyedia.

46. Penggunaan Dokumen Kontrak dan Informasi

Penyedia tidak diperkenankan menggunakan dan menginformasikan dokumen kontrak atau dokumen lainnya yang berhubungan dengan kontrak untuk kepentingan pihak lain, misalnya spesifikasi teknis dan/atau gambar-gambar, kecuali dengan ijin tertulis dari KPA.

47. Hak Atas Kekayaan Intelektual

Penyedia wajib melindungiKPA dari segala tuntutan atau klaim dari pihak ketiga yang disebabkan penggunaan Hak Atas Kekayaan Intelektual (HAKI) oleh penyedia.

48. Penanggungan dan Risiko

48.1 Penyedia berkewajiban untuk melindungi, membebaskan, dan menanggung tanpa batas

114

KPA beserta instansinya terhadap semua bentuk tuntutan, tanggung jawab, kewajiban, kehilangan, kerugian, denda, gugatan atau tuntutan hukum, proses pemeriksaan hukum, dan biaya yang dikenakan terhadap KPA beserta instansinya (kecuali kerugian yang mendasari tuntutan tersebut disebabkan kesalahan atau kelalaian berat KPA) sehubungan dengan klaim yang timbul dari hal-hal berikut terhitung sejak Tanggal Mulai Kerja sampai dengan tanggal penandatanganan berita acara penyerahan akhir: 4) kehilangan atau kerusakan peralatan dan

harta benda penyedia, Subpenyedia (jika ada), dan Personil;

5) cidera tubuh, sakit atau kematian Personil; 6) kehilangan atau kerusakan harta benda, dan

cidera tubuh, sakit atau kematian pihak ketiga;

48.2 Terhitung sejak Tanggal Mulai Kerja sampai

dengan tanggal penandatanganan berita acara penyerahan awal, semua risiko kehilangan atau kerusakan Hasil Pekerjaan ini, Bahan dan Perlengkapan merupakan risiko penyedia, kecuali kerugian atau kerusakan tersebut diakibatkan olehkesalahan atau kelalaian KPA.

48.3 Pertanggungan asuransi yang dimiliki oleh

penyedia tidak membatasi kewajiban penanggungan dalam angka 48 ini.

48.4 Kehilangan atau kerusakan terhadap Hasil Pekerjaan atau Bahan yang menyatu dengan Hasil Pekerjaan selama Tanggal Mulai Kerja dan batas akhir Masa Pemeliharaan harus diganti atau diperbaiki oleh penyedia atas tanggungannya sendiri jika kehilangan atau kerusakan tersebut terjadi akibat tindakan atau kelalaian penyedia.

49. Perlindungan Tenaga Kerja

49.1 Penyedia dan Subpenyedia berkewajiban atas biaya sendiri untuk mengikutsertakan Personilnya pada program Jaminan Sosial Tenaga Kerja (Jamsostek) sebagaimana diatur dalam peraturan perundang-undangan.

49.2 Penyedia berkewajiban untuk mematuhi dan

memerintahkan Personilnya untuk mematuhi peraturan keselamatan kerja. Pada waktu pelaksanaan pekerjaan, penyedia beserta Personilnya dianggap telah membaca dan memahami peraturan keselamatan kerja tersebut.

49.3 Penyedia berkewajiban atas biaya sendiri untuk

menyediakan kepada setiap Personilnya (termasuk Personil Subpenyedia, jika ada) perlengkapan keselamatan kerja yang sesuai dan memadai.

115

49.4 Tanpa mengurangi kewajiban penyedia untuk

melaporkan kecelakaan berdasarkan hukum yang berlaku, penyedia akan melaporkan kepada KPA mengenai setiap kecelakaan yang timbul sehubungan dengan pelaksanaan Kontrak ini dalam waktu 24 (dua puluh empat) jam setelah kejadian.

50. Pemeliharaan

Lingkungan Penyedia berkewajiban untuk mengambil langkah-langkah yang memadai untuk melindungi lingkungan baik di dalam maupun di luar tempat kerja dan membatasi gangguan lingkungan terhadap pihak ketiga dan harta bendanya sehubungan dengan pelaksanaan Kontrak ini.

51. Asuransi

51.1 Penyedia wajib menyediakan asuransi sejak SPMK sampai dengan tanggal selesainya pemeliharaan untuk: a. semua barang dan peralatan yang

mempunyai risiko tinggi terjadinya kecelakaan, pelaksanaan pekerjaan, serta pekerja untuk pelaksanaan pekerjaan, atas segala risiko terhadap kecelakaan, kerusakan, kehilangan, serta risiko lain yang tidak dapat diduga;

b. pihak ketiga sebagai akibat kecelakaan di tempat kerjanya; dan

c. perlindungan terhadap kegagalan bangunan.

51.2 Besarnya asuransi sudah diperhitungkan dalam

penawaran dan termasuk dalam nilai kontrak.

52. Tindakan Penyedia yang Mensyaratkan Persetujuan KPA atau Pengawas Pekerjaan

52.1 Penyedia berkewajiban untuk mendapatkan lebih dahulu persetujuan tertulis KPA sebelum melakukan tindakan-tindakan berikut: a. mensubkontrakkan sebagian pekerjaan; b. menunjuk Personil yang namanya tidak

tercantum dalam Lampiran A SSKK; c. mengubah atau memutakhirkan program

mutu; d. tindakan lain yang diatur dalam SSKK.

52.2 Penyedia berkewajiban untuk mendapatkan

lebih dahulu persetujuan tertulis Pengawas Pekerjaan sebelum melakukan tindakan-tindakan berikut: a. menggunakan spesifikasi dan gambar dalam

angka15 SSUK; b. mengubah syarat dan ketentuan polis

asuransi; c. mengubah Personil Inti dan/atau Peralatan; d. tindakan lain yang diatur dalam SSKK.

53. Laporan Hasil Pekerjaan

53.1 Pemeriksaan pekerjaan dilakukan selama pelaksanaan kontrak untuk menetapkan volume pekerjaan atau kegiatan yang telah dilaksanakanguna pembayaran hasil pekerjaan.

116

Hasil pemeriksaan pekerjaan dituangkan dalam laporan kemajuan hasil pekerjaan.

53.2 Untuk kepentingan pengendalian dan

pengawasan pelaksanaan pekerjaan, seluruh aktivitas kegiatan pekerjaan dilokasi pekerjaan dicatat dalam buku harian sebagai bahan laporan harian pekerjaan yang berisi rencana dan realisasi pekerjaan harian.

53.3 Laporan harian berisi:

a. jenis dan kuantitas bahan yang berada di lokasi pekerjaan;

b. penempatan tenaga kerja untuk tiap macam tugasnya;

c. jenis, jumlah dan kondisi peralatan; d. jenis dan kuantitas pekerjaan yang

dilaksanakan; e. keadaan cuaca termasuk hujan, banjir dan

peristiwa alam lainnya yang berpengaruh terhadap kelancaran pekerjaan; dan

f. catatan-catatan lain yang berkenaan dengan pelaksanaan.

53.4 Laporan harian dibuat oleh penyedia, apabila

diperlukan diperiksa oleh konsultan dan disetujui oleh wakil KPA.

53.5 Laporan mingguan terdiri dari rangkuman

laporan harian dan berisi hasil kemajuan fisik pekerjaan dalam periode satu minggu, serta hal-hal penting yang perlu ditonjolkan.

53.6 Laporan bulanan terdiri dari rangkuman

laporan mingguan dan berisi hasil kemajuan fisik pekerjaan dalam periode satu bulan, serta hal-hal penting yang perlu ditonjolkan.

53.7 Untuk merekam kegiatan pelaksanaan proyek,

KPA membuat foto-foto dokumentasi pelaksanaan pekerjaan di lokasi pekerjaan.

54. Kepemilikan Dokumen

Semua rancangan, gambar, spesifikasi, desain, laporan, dan dokumen-dokumen lain serta piranti lunak yang dipersiapkan oleh penyedia berdasarkan Kontrak ini sepenuhnya merupakan hak milik KPA. Penyedia paling lambat pada waktu pemutusan atau akhir Masa Kontrak berkewajiban untuk menyerahkan semua dokumen dan piranti lunak tersebut beserta daftar rinciannya kepada KPA. Penyedia dapat menyimpan 1 (satu) buah salinan tiap dokumen dan piranti lunak tersebut. Pembatasan (jika ada) mengenai penggunaan dokumen dan piranti lunak tersebut di atas di kemudian hari diatur dalam SSKK.

55. Kerjasama Antara Penyedia dan Sub Penyedia

55.1 Bagian pekerjaan yang disubkontrakkan tersebut harus diatur dalam Kontrak dan disetujui terlebih dahulu oleh KPA.

117

55.2 Penyedia tetap bertanggung jawab atas bagian pekerjaan yang disubkontrakkan tersebut.

55.3 Ketentuan-ketentuan dalam subkontrak harus

mengacu kepada Kontrak serta menganut prinsip kesetaraan.

56. Usaha Mikro, Usaha Kecil dan Koperasi Kecil

56.1 Penyedia dapat bekerja sama dengan Usaha Mikro, Usaha Kecil dan koperasi kecil, antra lain dengan mensubkontrakkan sebagian pekerjaanya.

56.2 Dalam melaksanakan kewajiban di atas

penyedia terpilih tetap bertanggungjawab penuh atas keseluruhan pekerjaan tersebut.

56.3 Bentuk kerjasama tersebut hanya untuk sebagian pekerjaan yang bukan pekerjaan utama.

56.4 Membuat laporan periodik mengenai pelaksanaan ketetapan di atas.

56.5 Apabila ketentuan tersebut di atas dilanggar, maka penyedia dikenakan sanksiyang diatur dalam SSKK.

57. Penyedia Lain Penyedia berkewajiban untuk bekerjasama dan menggunakan lokasi kerja bersama dengan penyedia yang lain (jika ada) dan pihak lainnya yang berkepentingan atas lokasi kerja. Jika dipandang perlu, KPA dapat memberikan jadwal kerja penyedia yang lain di lokasi kerja.

58. Keselamatan Penyedia bertanggung jawab atas keselamatan semua pihak di lokasi kerja.

59. Pembayaran Denda

Penyedia berkewajiban untuk membayar sanksi finansial berupa Denda sebagai akibat wanprestasi atau cidera janji terhadap kewajiban-kewajiban penyedia dalam Kontrak ini. KPA mengenakan Denda dengan memotong angsuran pembayaran prestasi pekerjaan penyedia. Pembayaran Denda tidak mengurangi tanggung jawab kontraktual penyedia.

60. Jaminan

60.1 Jaminan Pelaksanaan diberikan kepada KPA selambat-lambatnya 14 (empat belas) hari kerja setelah diterbitkannya Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa (SPPBJ) sebelum dilakukan penandatanganan kontrak dengan besar: a. 5% (lima perseratus) dari nilai kontrak; atau b. 5% (lima perseratus) dari nilai total Harga

Perkiraan Sendiri (HPS) bagi penawaran yang lebih kecil dari 80% (delapan puluh perseratus) HPS.

118

60.2 Masa berlaku Jaminan Pelaksanaan paling

kurang sejak tanggal penanda-tanganan kontrak sampai dengan serah terima pertama pekerjaan (Provisional Hand Over/PHO).

60.3 Jaminan Pelaksanaan dikembalikan setelah

pekerjaan dinyatakan selesai 100% (seratus perseratus) dan diganti dengan Jaminan Pemeliharaan atau menahan uang retensi sebesar 5% (lima perseratus) dari nilai kontrak;

60.4 Jaminan Uang Muka diberikan kepada KPA

dalam rangka pengambilan uang muka dengan nilai 100% (seratus perseratus) dari besarnya uang muka;

60.5 Nilai Jaminan Uang Muka dapat dikurangi

secara proporsional sesuai dengan pencapaian prestasi pekerjaan;

60.6 Masa berlaku Jaminan Uang Muka paling

kurang sejak tanggal persetujuan pemberian uang muka sampai dengan tanggal penyerahan pertama pekerjaan (PHO).

60.7 Jaminan Pemeliharaan diberikan kepada KPA

setelah pekerjaan dinyatakan selesai 100% (seratus perseratus).

60.8 Pengembalian Jaminan Pemeliharan dilakukan paling lambat 14 (empat belas) hari kerja setelah masa pemeliharaan selesai dan pekerjaan diterima dengan baik sesuai dengan ketentuan kontrak;

60.9 Masa berlaku Jaminan Pemeliharaan paling

kurang sejak tanggal serah terima pertama pekerjaan (PHO) sampai dengan tanggal penyerahan akhir pekerjaan (Final Hand Over/FHO);

IV. HAK DAN KEWAJIBAN KPA 61. Hak dan

Kewajiban KPA KPA memiliki hak dan kewajiban : a. mengawasi dan memeriksa pekerjaan yang

dilaksanakan oleh penyedia; b. meminta laporan-laporan secara periodik

mengenai pelaksanaan pekerjaan yang dilakukan oleh penyedia;

c. membayar pekerjaan sesuai dengan harga yang tercantum dalam kontrak yang telah ditetapkan kepada penyedia;

d. mengenakan denda keterlambatan (apabila ada); e. membayar uang muka (apabila diberikan); f. memberikan instruksi sesuai jadwal; g. membayar ganti rugi, melindungi dan membela

Penyedia terhadap tuntuan hukum, tuntutan lainnya dan tanggungan yang timbul karena

119

kesalahan, kecerobohan dan pelanggaran kontrak yang dilakukan KPA; dan

h. mengusulkan penetapan sanksi Daftar Hitam kepada PA/KPA (apabila ada).

62. Fasilitas KPA dapat memberikan fasilitas berupa sarana dan prasarana atau kemudahan lainnya (jika ada) yang tercantum dalam SSKK untuk kelancaran pelaksanan pekerjaan ini.

63. Peristiwa Kompensasi

63.1 Peristiwa Kompensasidapat diberikan kepada penyedia dalam hal sebagai berikut: a. KPA mengubah jadwal yang dapat

mempengaruhi pelaksanaan pekerjaan; b. keterlambatan pembayaran kepada

penyedia; c. KPA tidak memberikan gambar-gambar,

spesifikasi dan/atau instruksi sesuai jadwal yang dibutuhkan;

d. penyedia belum bisa masuk ke lokasi sesuai jadwal dalam kontrak;

e. KPA menginstruksikan kepada pihak penyedia untuk melakukan pengujian tambahan yang setelah dilaksanakan pengujian ternyata tidak ditemukan kerusakan/kegagalan/penyimpangan;

f. KPA memerintahkan penundaan pelaksanaan pekerjaan;

g. KPA memerintahkan untuk mengatasi kondisi tertentu yang tidak dapat diduga sebelumnya dan disebabkan oleh KPA;

h. ketentuan lain dalam SSKK.

63.2 Jika Peristiwa Kompensasi mengakibatkan pengeluaran tambahan dan/atau keterlambatan penyelesaian pekerjaan maka KPA berkewajiban untuk membayar ganti rugi dan/atau memberikan perpanjangan waktu penyelesaian pekerjaan.

63.3 Ganti rugi hanya dapat dibayarkan jika

berdasarkan data penunjang dan perhitungan kompensasi yang diajukan oleh penyedia kepada KPA, dapat dibuktikan kerugian nyata akibat Peristiwa Kompensasi.

63.4 Jika terjadi Peristiwa Kompensasi sehingga penyelesaian pekerjaan akan melampaui Tanggal Penyelesaian maka penyedia berhak untuk meminta perpanjangan waktu Penyelesaian berdasarkan data penunjang dan perhitungan kompensasi yang diajukan oleh Penyedia kepada KPA. Perpanjangan Tanggal Penyelesaian harus dilakukan melalui adendum Kontrak jika perpanjangan tersebut mengubah Masa Kontrak.

63.5 Penyedia tidak berhak atas ganti rugi dan/atau

perpanjangan waktu penyelesaian pekerjaan jika penyedia gagal atau lalai untuk

120

memberikan peringatan dini dalam mengantisipasi atau mengatasi dampak Peristiwa Kompensasi.

V. PERSONIL DAN/ATAU PERALATAN PENYEDIA 64. Personil Inti

dan/atau Peralatan

64.1 Personil inti dan/atau peralatan yang ditempatkan harus sesuai dengan yang tercantum dalam Dokumen Penawaran.

64.2 Penggantian personil inti dan/atau peralatan

tidak boleh dilakukan kecuali atas persetujuan tertulis KPA.

64.3 Penggantian personil inti dilakukan oleh

penyedia dengan mengajukan permohonan terlebih dahulu kepada KPA dengan melampirkan riwayat hidup/pengalaman kerja personil inti yang diusulkan beserta alasan penggantian.

64.4 KPA dapat menilai dan menyetujui

penempatan/penggantian personil inti dan/atau peralatan menurut kualifikasi yang dibutuhkan.

64.5 Jika KPA menilai bahwa personil inti: a. tidak mampu atau tidak dapat melakukan

pekerjaan dengan baik; b. berkelakuan tidak baik; atau c. mengabaikan pekerjaan yang menjadi

tugasnya; maka penyedia berkewajiban untuk menyediakan pengganti dan menjamin personil inti tersebut meninggalkan lokasi kerja dalam waktu 7 (tujuh) hari sejak diminta oleh KPA.

64.6 Jika penggantian personil inti dan/atau peralatan perlu dilakukan, maka penyedia berkewajiban untuk menyediakan pengganti dengan kualifikasi yang setara atau lebih baik dari personil inti dan/atau peralatan yang digantikan tanpa biaya tambahan apapun.

64.7 Personil inti berkewajiban untuk menjaga

kerahasiaan pekerjaannya. Jika diperlukan oleh KPA, Personil inti dapat sewaktu-waktu disyaratkan untuk menjaga kerahasiaan pekerjaan di bawah sumpah.

VI. PEMBAYARAN KEPADA PENYEDIA 65. Harga Kontrak

65.1 KPA membayar kepada penyedia atas pelaksanaan pekerjaan dalam kontrak sebesar harga kontrak.

65.2 Harga kontrak telah memperhitungkan

keuntungan, beban pajak dan biaya overhead serta biaya asuransi yang meliputi juga biaya

121

keselamatan dan kesehatan kerja. 65.3 [Rincian harga kontrak sesuai dengan rincian

yang tercantum dalam daftar kuantitas dan harga (untuk kontrak harga satuan atau Kontrak Gabungan Lump Sum dan Harga Satuan).]

66. Pembayaran

65.1 Uang muka a. uang muka dibayar untuk membiayai

mobilisasi peralatan, personil, pembayaran uang tanda jadi kepada pemasok bahan/material dan persiapan teknis lain;

b. besaran uang muka ditentukan dalam SSKK dan dibayar setelah penyedia menyerahkan Jaminan Uang Muka senilai uang muka yang diterima;

c. dalam hal KPA menyediakan uang muka maka Penyedia harus mengajukan permohonan pengambilan uang muka secara tertulis kepada KPA disertai dengan rencana penggunaan uang muka untuk melaksanakan pekerjaan sesuai Kontrak;

d. KPA harus mengajukan Surat Permintaan Pembayaran (SPP) kepada Pajabat Penandatangan Surat Perintah Membayar (PPSPM) untuk permohonan tersebut pada hurufc, paling lambat 7 (tujuh) hari kerja setelah Jaminan Uang Muka diterima;

e. Jaminan Uang Muka diterbitkan oleh bank umum, perusahaan penjaminan, atau Perusahaan Asuransi Umum yang memiliki izin untuk menjual produk jaminan (suretyship) yang ditetapkan oleh Menteri Keuangan;

f. pengembalian uang muka harus diperhitungkan berangsur-angsur secara proporsional pada setiap pembayaran prestasi pekerjaan dan paling lambat harus lunas pada saat pekerjaan mencapai prestasi 100% (seratus perseratus).

65.2 Prestasi pekerjaan

a. pembayaran prestasi hasil pekerjaan yang disepakati dilakukan oleh KPA, dengan ketentuan: 1) penyedia telah mengajukan tagihan

disertai laporan kemajuan hasil pekerjaan;

2) pembayaran dilakukan dengan sistem bulanan, sistem termin atau pembayaran secara sekaligus, sesuai ketentuan dalam SSKK;

3) pembayaran dilakukan senilai pekerjaan yang telah terpasang, tidak termasuk bahan/material dan peralatan yang ada di lokasi pekerjaan;

4) pembayaran harus dipotong angsuran uang muka, denda (apabila ada), pajak dan uang retensi; dan

122

5) untuk kontrak yang mempunyai subkontrak, permintaan pembayaran harus dilengkapi bukti pembayaran kepada seluruh sub penyedia sesuai dengan prestasi pekerjaan.

b. pembayaran terakhir hanya dilakukan setelah pekerjaan selesai 100% (seratus perseratus) dan Berita Acara penyerahan pertama pekerjaan diterbitkan;

c. KPA dalam kurun waktu 7 (tujuh) hari kerja setelah pengajuan permintaan pembayaran dari penyedia harus sudah mengajukan Surat Permintaan Pembayaran (SPP) kepada Pejabat Penandatangan Surat Perintah Membayar (PPSPM);

d. bila terdapat ketidaksesuaian dalam perhitungan angsuran, tidak akan menjadi alasan untuk menunda pembayaran. KPA dapat meminta penyedia untuk menyampaikan perhitungan prestasi sementara dengan mengesampingkan hal-hal yang sedang menjadi perselisihan.

65.3 Denda dan ganti rugi

a. denda merupakan sanksi finansial yang dikenakan kepada penyedia;

b. ganti rugi merupakan sanksi finansial yang dikenakan kepada KPA karena terjadinya cidera janji/wanprestasi;

c. besarnya denda yang dikenakan kepada penyedia atas keterlambatan penyelesaian pekerjaan untuk setiap hari keterlambatan adalah: 1) 1/1000 (satu perseribu) dari sisa harga

bagian kontrak yang belum dikerjakan, apabila bagian pekerjaan yang sudah dilaksanakan dapat berfungsi; atau

2) 1/1000 (satu perseribu) dari harga kontrak, apabila bagian pekerjaan yang sudah dilaksanakan belum berfungsi.

sesuai yang ditetapkan dalam SSKK; d. besarnya ganti rugi yang dibayar oleh KPA

atas keterlambatan pembayaran adalah sebesar bunga dari nilai tagihan yang terlambat dibayar, berdasarkan tingkat suku bunga yang berlaku pada saat itu menurut ketetapan Bank Indonesia, atau dapat diberikan kompensasi;

e. pembayaran denda dan/atau ganti rugi diperhitungkan dalam pembayaran prestasi pekerjaan;

f. ganti rugi dan kompensasi kepada peserta dituangkan dalam adendum kontrak;

g. pembayaran ganti rugi dan kompensasi dilakukan oleh KPA, apabila penyedia telah mengajukan tagihan disertai perhitungan dan data-data.

123

67. Hari Kerja

67.1 Semua pekerja dibayar selama hari kerja dan datanya disimpan oleh penyedia. Daftar pembayaran ditandatangani oleh masing-masing pekerja dan dapat diperiksa oleh KPA.

67.2 Penyedia harus membayar upah hari kerja

kepada tenaga kerjanya setelah formulir upah ditandatangani.

67.3 Jam kerja dan waktu cuti untuk pekerja harus

dilampirkan.

68. Perhitungan Akhir

68.1 Pembayaran angsuran prestasi pekerjaan terakhir dilakukan setelah pekerjaan selesai 100% (seratus persen) dan berita acara penyerahan awal telah ditandatangani oleh kedua belah Pihak.

68.2 Sebelum pembayaran terakhir dilakukan,

penyedia berkewajiban untuk menyerahkan kepada Pengawas Pekerjaan rincian perhitungan nilai tagihan terakhir yang jatuh tempo. KPA berdasarkan hasil penelitian tagihan oleh Pengawas Pekerjaan berkewajiban untuk menerbitkan SPP untuk pembayaran tagihan angsuran terakhir selambat-lambatnya 7 (tujuh) hari kerja terhitung sejak tagihan dan kelengkapan dokumen penunjang diterima oleh Pengawas Pekerjaan.

69. Penangguhan

69.1 KPA dapat menangguhkan pembayaran setiap angsuran prestasi pekerjaan penyedia jika penyedia gagal atau lalai memenuhi kewajiban kontraktualnya, termasuk penyerahan setiap Hasil Pekerjaan sesuai dengan waktu yang telah ditetapkan.

69.2 KPA secara tertulis memberitahukan kepada

penyedia tentang penangguhan hak pembayaran, disertai alasan-alasan yang jelas mengenai penangguhan tersebut. Penyedia diberi kesempatan untuk memperbaiki dalam jangka waktu tertentu.

69.3 Pembayaran yang ditangguhkan harus

disesuaikan dengan proporsi kegagalan atau kelalaian penyedia.

69.4 Jika dipandang perlu oleh KPA, penangguhan

pembayaran akibat keterlambatan penyerahan pekerjaan dapat dilakukan bersamaan dengan pengenaan denda kepada penyedia.

124

70. [Penyesuaian Harga (Untuk Kontrak Harga Satuan atau Kontrak Gabungan Lump Sum dan Harga Satuan)]

70.1 [Hargayang tercantum dalam kontrak dapat berubah akibat adanya penyesuaian harga sesuai dengan peraturan yang berlaku.

70.2 Penyesuaian harga diberlakukan pada Kontrak

Tahun Jamak yang masa pelaksanaannya lebih dari 12 (dua belas) bulan dan diberlakukan mulai bulan ke-13 (tiga belas) sejak pelaksanaan pekerjaan.

70.3 Penyesuaian harga diberlakukan terhadap

Kontrak Tahun Jamak yang berbentuk Kontrak Harga Satuan atau Kontrak Gabungan Lump Sum dan Harga Satuan yang mengacu pada Dokumen Pengadaan dan/atau perubahan Dokumen Pengadaan, yang selanjutnya dituangkan dalam SSKK.

70.4 Penyesuaian Harga Satuan berlaku bagi seluruh kegiatan/mata pembayaran, kecuali komponen keuntungan dan biaya overhead sebagaimana tercantum dalam penawaran.

70.5 Penyesuaian Harga Satuan diberlakukan sesuai dengan jadwal pelaksanaan yang tercantum dalam kontrak awal/adendum kontrak.

70.6 Penyesuaian Harga Satuan bagi komponen pekerjaan yang berasal dari luar negeri, menggunakan indeks penyesuaian harga dari negara asal barang tersebut.

70.7 Jenis pekerjaan baru dengan Harga Satuan baru

sebagai akibat adanya adendum kontrak dapat diberikan penyesuaian harga mulai bulan ke-13 (tiga belas) sejak adendum kontrak tersebut ditandatangani.

70.8 Kontrak yang terlambat pelaksanaannya disebabkan oleh kesalahan Penyedia diberlakukan penyesuaian harga berdasarkan indeks harga terendah antara jadwal awal dengan jadwal realisasi pekerjaan.

70.9 Penyesuaian Harga Satuan, ditetapkan dengan rumus sebagai berikut: Hn=Ho (a+b.Bn/Bo+c.Cn/Co+d.Dn/Do+.....) Hn = Harga Satuan pada saat pekerjaan

dilaksanakan; Ho = Harga Satuan pada saat harga

penawaran; a = Koefisien tetap yang terdiri atas

keuntungan dan overhead; Dalam hal penawaran tidak mencantumkan besaran komponen keuntungan dan overhead maka a = 0,15.

b, c, d = Koefisien komponen kontrak seperti tenaga kerja, bahan, alat kerja, dsb;

Penjumlahana+b+c+d+....dst adalah 1,00.

125

Bn, Cn, Dn = Indeks harga komponen pada saat pekerjaan dilaksanakan (mulai bulan ke-13 setelah penandatanganan kontrak).

Bo, Co, Do = Indeks harga komponen pada bulan ke-12 setelah penanda-tanganan kontrak.

70.10 Penetapan koefisien bahan, tenaga kerja dan

alat kerja ditetapkan dalam SSKK.

70.11 Indeks harga yang digunakan bersumber dari penerbitan BPS.

70.12 Dalam hal indeks harga tidak dimuat dalam

penerbitan BPS, digunakan indeks harga yang dikeluarkan oleh instansi teknis.

70.13 Rumusan penyesuaian nilai kontrak ditetapkan

sebagai berikut: Pn = (Hn1xV1)+(Hn2xV2)+(Hn3xV3)+.... dst

Pn = Nilai Kontrak setelah dilakukan penyesuaian Harga Satuan;

Hn = Harga Satuan baru setiap jenis komponen pekerjaan setelah dilakukan penyesuaian harga menggunakan rumusan penyesuaian Harga Satuan;

V = Volume setiap jenis komponen pekerjaan yang dilaksanakan.

70.14 Pembayaran penyesuaian harga dilakukan oleh KPA, apabila penyedia telah mengajukan tagihan disertai perhitungan dan data-data;

70.15 Penyedia dapat mengajukan secara berkala

selambat-lambatnya setiap 6 (enam) bulan.]

VII. PENGAWASAN MUTU 71. Pengawasan dan

Pemeriksaan

KPA berwenang melakukan pengawasan dan pemeriksaan terhadap pelaksanaan pekerjaan yang dilaksanakan oleh penyedia.Apabila diperlukan, KPA dapat memerintahkan kepada pihak ketiga untuk melakukan pengawasan dan pemeriksaan atas semua pelaksanaan pekerjaan yang dilaksanakan oleh penyedia.

72. Penilaian Pekerjaan Sementara oleh KPA

72.1 KPA dalam masa pelaksanaan pekerjaan dapat melakukan penilaian atas hasil pekerjaan yang dilakukan oleh penyedia.

72.2 Penilaian atas hasil pekerjaan dilakukan

terhadap mutu dan kemajuan fisik pekerjaan.

73. Cacat Mutu KPA atau Pengawas Pekerjaan akan memeriksa setiap Hasil Pekerjaan dan memberitahukan penyedia secara tertulis atas setiap Cacat Mutu yang ditemukan. KPA

126

atau Pengawas Pekerjaan dapat memerintahkan penyedia untuk menemukan dan mengungkapkan Cacat Mutu, serta menguji Hasil Pekerjaan yang dianggap oleh KPA atau Pengawas Pekerjaan mengandung Cacat Mutu. Penyedia bertanggung jawab atas perbaikan Cacat Mutu selama Masa Kontrak dan Masa Pemeliharaan.

74. Pengujian Jika KPA atau Pengawas Pekerjaan memerintahkan penyedia untuk melakukan pengujian Cacat Mutu yang tidak tercantum dalam Spesifikasi Teknis dan Gambar, dan hasil uji coba menunjukkan adanya Cacat Mutu maka penyedia berkewajiban untuk menanggung biaya pengujian tersebut. Jika tidak ditemukan adanya Cacat Mutu maka uji coba tersebut dianggap sebagai Peristiwa Kompensasi.

75. Perbaikan Cacat Mutu

75.1 KPA atau Pengawas Pekerjaan akan menyampaikan pemberitahuan Cacat Mutu kepada penyedia segera setelah ditemukan Cacat Mutu tersebut. Penyedia bertanggung jawab atas cacat mutu selama Masa Kontrak dan Masa Pemeliharaan.

75.2 Terhadap pemberitahuan Cacat Mutu tersebut,

penyedia berkewajiban untuk memperbaiki Cacat Mutu dalam jangka waktu yang ditetapkan dalam pemberitahuan.

75.3 Jika penyedia tidak memperbaiki Cacat Mutu

dalam jangka waktu yang ditentukan maka KPA, berdasarkan pertimbangan Pengawas Pekerjaan, berhak untuk secara langsung atau melalui pihak ketiga yang ditunjuk oleh KPA melakukan perbaikan tersebut. Penyedia segera setelah menerima klaim KPA secara tertulis berkewajiban untuk mengganti biaya perbaikan tersebut. KPA dapat memperoleh penggantian biaya dengan memotong pembayaran atas tagihan penyedia yang jatuh tempo (jika ada) atau uang retensi atau pencairan Surat Jaminan Pemeliharaan atau jika tidak ada maka biaya penggantian akan diperhitungkan sebagai utang penyedia kepada KPA yang telah jatuh tempo.

75.4 KPA dapat mengenakan Denda Keterlambatan

untuk setiap keterlambatan perbaikan Cacat Mutu, dan mendaftarhitamkan penyedia.

76. Kegagalan

Bangunan 76.1 Jika Hasil Pekerjaan sebagaimana ditetapkan

dalam SSKK berupa bangunan maka KPA dan/atau penyedia terhitung sejak tanggal penandatanganan berita acara penyerahan akhir bertanggung jawab atas kegagalan bangunan sesuai dengan kesalahan masing-masing selama umur konstruksi yang tercantum dalam SSKK tetapi tidak lebih dari

127

10 (sepuluh) tahun. 76.2 Penyedia berkewajiban untuk melindungi,

membebaskan, dan menanggung tanpa batas KPA beserta instansinya terhadap semua bentuk tuntutan, tanggung jawab, kewajiban, kehilangan, kerugian, denda, gugatan atau tuntutan hukum, proses pemeriksaan hukum, dan biaya yang dikenakan terhadap KPA beserta instansinya (kecuali kerugian yang mendasari tuntutan tersebut disebabkan kesalahan atau kelalaian KPA) sehubungan dengan klaim kehilangan atau kerusakan harta benda, dan cidera tubuh, sakit atau kematian pihak ketiga yang timbul dari kegagalan bangunan.

76.3 Pertanggungan asuransi yang dimiliki oleh

penyedia tidak membatasi kewajiban penanggungan penyedia dalam angka 70 ini.

76.4 Penyedia berkewajiban untuk menyimpan dan

memelihara semua dokumen yang digunakan dan terkait dengan pelaksanaan ini selama umur konstruksi yang tercantum dalam SSKK tetapi tidak lebih dari 10 (sepuluh) tahun.

VIII. PENYELESAIAN PERSELISIHAN

77. Penyelesaian

Perselisihan

77.1 Para Pihak berkewajiban untuk berupaya sungguh-sungguh menyelesaikan secara damai semua perselisihan yang timbul dari atau berhubungan dengan Kontrak ini atau interpretasinya selama atau setelah pelaksanaan pekerjaan ini.

77.2 Penyelesaian perselisihan atau sengketa antara

para pihak dalam Kontrak dapat dilakukan melalui musyawarah, arbitrase, mediasi, konsiliasi atau pengadilan sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan.

78. Itikad Baik

78.1 Para pihak bertindak berdasarkan asas saling percaya yang disesuaikan dengan hak-hak yang terdapat dalam kontrak.

78.2 Para pihak setuju untuk melaksanakan

perjanjian dengan jujur tanpa menonjolkan kepentingan masing-masing pihak.

78.3 Apabila selama kontrak, salah satu pihak merasa dirugikan, maka diupayakan tindakan yang terbaik untuk mengatasi keadaan tersebut.

128

BAB XI. SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK (SSKK)

A. Korespondensi Alamat Para Pihak sebagai berikut:

Satuan Kerja KPA: Nama :__________ Alamat :__________ __________ Telepon :__________ __________ Website :__________ __________ Faksimili :__________ __________ e-mail :__________ __________ Penyedia: Nama :__________ Alamat :__________ __________ Telepon :__________ __________ Website :__________ __________ Faksimili :__________ __________ e-mail :__________

B. Wakil Sah Para Pihak

Wakil Sah Para Pihak sebagai berikut: Untuk KPA :_______________ __ __________

Untuk Penyedia :_______________

Pengawas Pekerjaan ________ sebagai wakil sah KPA (apabila ada)

C. Tanggal

Berlaku Kontrak

Kontrak mulai berlaku sejak: ________ s.d. ________

D. Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan

Penyedia harus menyelesaikan pekerjaan selama : _____ ( ______ ) (hari kalender/bulan/tahun)

E. Masa Pemeliharaan

Masa Pemeliharaan berlaku selama: __(_____) (bulan/tahun)

F. Umur Konstruksi

Bangunan Hasil Pekerjaan memiliki umur konstruksi: ____ (__________) tahun sejak tanggal penanda-tanganan Berita Acara penyerahan akhir.

G. Pedoman Pengoperasian dan Perawatan

Gambar ”As built” dan/atau pedoman pengoperasian dan perawatan harus diserahkan selambat-lambatnya: ___ (__________) hari kalender/bulan/tahun setelah tanggal penandatanganan Berita Acara penyerahan awal.

H. Pembayaran Tagihan

Batas akhir waktu yang disepakati untuk penerbitan SPP oleh KPA untuk pembayaran tagihan angsuran adalah ______ hari kalender terhitung sejak tagihan dan kelengkapan dokumen penunjang yang tidak diperselisihkan diterima oleh KPA.

I. Pencairan Jaminan

Jaminan dicairkan dan disetorkan pada _______ [Kas Negara/Kas Daerah]

J. Tindakan Tindakan lain oleh Penyedia yang memerlukan

129

Penyedia yang Mensyaratkan Persetujuan KPA atau Pengawas Pekerjaan

persetujuan KPA adalah: __________ Tindakan lain oleh Penyedia yang memerlukan persetujuan Pengawas Pekerjaan adalah: __________

K. Kepemilikan Dokumen

Penyedia diperbolehkan menggunakan salinan dokumen dan piranti lunak yang dihasilkan dari Pekerjaan Konstruksi ini dengan pembatasan sebagai berikut: __________

L. Fasilitas KPA akan memberikan fasilitas berupa : _________________

M. Sumber Pembiayaan

Kontrak Pengadaan Pekerjaan Konstruksi ini dibiayai dari __________________[APBN/APBD]

N. Pembayaran Uang Muka

Pekerjaan Konstruksi ini dapat diberikan uang muka (YA/TIDAK). [jika ”YA”] Uang muka diberikan sebesar __% (________ per seratus) dari Nilai Kontrak

O. Pembayaran Prestasi Pekerjaan

Pembayaran prestasi pekerjaan dilakukan dengan cara: (Termin/Bulanan/Sekaligus). Pembayaran berdasarkan cara tersebut di atas dilakukan dengan ketentuan sebagai berikut: __________

Dokumen penunjang yang disyaratkan untuk mengajukan tagihan pembayaran prestasi pekerjaan: __________

P. [Penyesuaian Harga]

1. [Untuk Penyesuaian Harga digunakan indeks yang dikeluarkan oleh _________ [BPS/Instansi Teknis Lainnya]

2. Indeks yang dipergunakan adalah indeks _______ (perdagangan, industri, impor, dll) sebesar_______

3. Koefisien tetap adalah sebesar____________

4. Koefisien komponen kontrak adalah sebesar__________]

Q. Peristiwa Kompensasi

Ketentuan selain yang diatur dalam SSUK mengenai pemberian peristiwa kompensasi adalah: ________ (apabila ada)

R. Denda Untuk pekerjaan ini besar denda keterlambatan untuk setiap hari keterlambatan adalah 1/1000 (satu perseribu) dari [harga kontrak/harga bagian kontrak yang belum dikerjakan]

130

S. Sanksi Pelanggaran terhadap ketentuan Pengalihan dan/atau

Subkontrak dikenakan sanksi _________

T. Penyelesaian Perselisihan

Jika perselisihan Para Pihak mengenai pelaksanaan Kontrak tidak dapat diselesaikan secara damai maka Para Pihak menetapkan lembaga penyelesaian perselisihan tersebut di bawah sebagai Pemutus Sengketa: [Pengadilan Republik Indonesia yang berkompeten/Badan Arbitrase Nasional Indonesia (BANI)] [Jika BANI yang dipilih sebagai Lembaga Pemutus Sengketa maka cantumkan klausul arbitrase berikut tepat di bawah pilihan yang dibuat di atas: “Semua sengketa yang timbul dari Kontrak ini, akan diselesaikan dan diputus oleh Badan Arbitrase Nasional Indonesia (BANI) menurut peraturan-peraturan administrasi dan peraturan-peraturan prosedur arbitrase BANI, yang keputusannya mengikat kedua belah pihak yang bersengketa sebagai keputusan tingkat pertama dan terakhir. Para Pihak setuju bahwa jumlah arbitrator adalah 3 (tiga) orang. Masing-masing Pihak harus menunjuk seorang arbitrator dan kedua arbitrator yang ditunjuk oleh Para Pihak akan memilih arbitrator ketiga yang akan bertindak sebagai pimpinan arbitrator.”]

131

Lampiran A – Syarat-Syarat Khusus Kontrak Personil Inti, Subpenyedia dan Peralatan

- Personil Inti yang ditugaskan: [cantumkan nama, uraian detil tanggung jawab kerja, minimum kualifikasi, dan jumlah orang bulan]

- Subpenyedia yang ditunjuk: [cantumkan nama Subpenyedia (jika ada) berikut uraian

personilnya seperti uraian personil Penyedia di atas] - Peralatan yang digunakan: [cantumkan jenis peralatan khusus yang disyaratkan untuk

pelaksanaan pekerjaan]

132

BAB XII. SPESIFIKASI TEKNIS DAN GAMBAR

I. Spesifikasi teknis dibuat sesuai dengan ketentuan yang terdapat dalam daftar kuantitas dan harga, gambar perencanaan dan RKS Teknis yang ditetapkan.

II. Jenis pekerjaan yang dianalisa antara lain : 1. Pekerjaan beton bertulang (apabila ada pekerjaan yang bersangkutan) 2. Pekerjaan pasangan dinding bata ad. 1:4 3. Pekerjaan plesteran ad. 1:4 4. Pekerjaan lantai dan dinding keramik 5. Pekerjaan rangka atap (apabila ada pekerjaan yang bersangkutan) 6. Pekerjaan penutup atap (apabila ada pekerjaan yang bersangkutan) 7. Pekerjaan pengecatan dinding

III. Surat dukungan dari produsen/distributor antara lain : 1. Surat dukungan alat pancang (apabila ada pekerjaan yang bersangkutan) 2. Surat dukungan concrete pump (apabila ada pekerjaan yang bersangkutan) 3. Surat dukungan ready mix (apabila ada pekerjaan yang bersangkutan) 4. Surat dukungan besi beton dan baja profil (apabila ada pekerjaan yang

bersangkutan) 5. Surat dukungan lantai dan dinding keramik 6. Surat dukungan armature lampu 7. Surat dukungan sanitair fixtures 8. Surat dukungan cat

IV. Brosur-brosur antara lain :

1. Brosur alat pancang (apabila ada pekerjaan yang bersangkutan) 2. Brosur concrete pump (apabila ada pekerjaan yang bersangkutan) 3. Brosur ready mix (apabila ada pekerjaan yang bersangkutan) 4. Brosur besi beton dan baja profil (apabila ada pekerjaan yang bersangkutan) 5. Brosur keramik 6. Brosur armature lampu 7. Brosur sanitair fixtures 8. Brosur cat

133

BAB XIII. DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA

Keterangan (Untuk Kontrak Harga Satuan atau Kontrak Gabungan Harga Satuan dan Lump Sum) 1. Daftar Kuantitas dan Harga harus dibaca sesuai dengan Instruksi Kepada

Peserta (IKP), Syarat-Syarat Umum Kontrak (SSUK) dan Syarat-Syarat Khusus Kontrak (SSKK), Spesifikasi Teknis dan Gambar.

2. Pembayaran terhadap prestasi pekerjaan dilakukan berdasarkan

kuantitas pekerjaan aktual yang dimintakan dan dikerjakan sebagaimana diukur oleh Penyedia dan diverifikasi oleh Pejabat Pembuat Komitmen (KPA), serta dinilai sesuai dengan harga yang tercantum dalam Daftar Kuantitas dan Harga.

3. Harga dalam Daftar Kuantitas dan Harga telah mencakup semua biaya

pekerjaan, personil, pengawasan, bahan-bahan, perawatan, asuransi, laba, pajak, bea, keuntungan, overhead dan semua risiko, tanggung jawab, dan kewajiban yang diatur dalam Kontrak.

4. Harga harus dicantumkan untuk setiap mata pembayaran, terlepas dari

apakah kuantitas dicantumkan atau tidak. Jika Penyedia lalai untuk mencantumkan harga untuk suatu pekerjaan maka pekerjaan tersebut dianggap telah termasuk dalam harga mata pembayaran lain dalam Daftar Kuantitas dan Harga.

5. Semua biaya yang dikeluarkan untuk memenuhi ketentuan Kontrak

harus dianggap telah termasuk dalam setiap mata pembayaran, dan jika mata pembayaran terkait tidak ada maka biaya dimaksud harus dianggap telah termasuk dalam harga mata pembayaran yang terkait.

6. Panitia Pengadaan Barang/Jasa akan melakukan koreksi aritmatik atas

kesalahan penghitungan dengan ketentuan sebagai berikut:

(a) jika terdapat perbedaan antara penulisan nilai dalam angka dan huruf pada Surat Penawaran maka yang dicatat nilai dalam huruf; dan

(b) jika terjadi kesalahan hasil pengalian antara volume dengan harga

satuan pekerjaan maka dilakukan pembetulan, dengan ketentuan volume pekerjaan sesuai dengan yang tercantum dalam Dokumen Pengadaan dan harga satuan tidak boleh diubah.

134

Keterangan (Untuk Kontrak Lump Sum)

1. Daftar Kuantitas dan Harga harus dibaca sesuai dengan Instruksi Kepada Peserta (IKP),

Syarat-Syarat Umum Kontrak (SSUK) dan Syarat-Syarat Khusus Kontrak (SSKK), Spesifikasi Teknis dan Gambar.

2. Pembayaran prestasi pekerjaan dilakukan terhadappekerjaan yang telah dilaksanakan

sesuai dengan ketentuan dalam SSUK dan SSKK. 3. Harga dalam Daftar Kuantitas dan Harga telah mencakup semua biaya pekerjaan,

personil, pengawasan, bahan-bahan, perawatan, asuransi, laba, pajak, bea, keuntungan, overhead dan semua risiko, tanggung jawab, dan kewajiban yang diatur dalam Kontrak.

4. Harga harus dicantumkan untuk setiap mata pembayaran, terlepas dari apakah kuantitas

dicantumkan atau tidak. Jika Penyedia lalai untuk mencantumkan harga untuk suatu pekerjaan maka pekerjaan tersebut dianggap telah termasuk dalam harga mata pembayaran lain dalam Daftar Kuantitas dan Harga.

5. Semua biaya yang dikeluarkan untuk memenuhi ketentuan Kontrak harus dianggap telah

termasuk dalam setiap mata pembayaran, dan jika mata pembayaran terkait tidak ada maka biaya dimaksud harus dianggap telah termasuk dalam harga mata pembayaran yang terkait.

6. Panitia Pengadaan Barang/Jasa akan melakukan koreksi aritmatik terhadap volume

pekerjaan sesuai dengan yang tercantum dalam Dokumen Pengadaan.

135

DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA

Nama Kegiatan : Tahun Anggaran :

No. Nama Jenis Pekerjaan Volume Harga Satuan Jumlah Harga

( Rp. ) ( Rp. ) I Pekerjaan ...........

1 2 3

Jumlah I

II Pekerjaan ................. 1 2 3

Jumlah II

III Pekerjaan ............ 1 2 3

Jumlah III

Jakarta,........................2013

PT/CV ....................................... Tanda Tangan & Cap Perusahaan

___________________ Jabatan

136

KOP PERUSAHAAN

PT/CV

ANALISA HARGA SATUAN PEKERJAAN …………………………………( nama pekerjaan )

TAHUN ANGGARAN 2013

Jakarta,........................2013

PT/CV .......................................

Tanda Tangan & Cap Perusahaan

___________________

Jabatan

NO URAIAN KOEFISIEN HARGA SATUAN (Rp) JUMLAH HARGA

(Rp)

137

KOP PERUSAHAAN PT/CV

DAFTAR HARGA SATUAN BAHAN, UPAH DAN ALAT ……………………………………( nama Pekerjaan )

TAHUN ANGGARAN 2013

I. DAFTAR HARGA SATUAN BAHAN

NO JENIS BAHAN SATUAN HARGA

Rp. Rp. Rp.

II. DAFTAR HARGA SATUAN UPAH

III. DAFTAR HARGA SATUAN ALAT

Jakarta,........................2013

PT/CV ...................................... Tanda Tangan & Cap Perusahaan

Jabatan

NO JENIS UPAH SATUAN HARGA

Rp. Rp. Rp.

NO JENIS ALAT SATUAN HARGA

Rp. Rp. Rp.

138

BAB XIV. BENTUK DOKUMEN LAIN

A. BENTUK SURAT PENUNJUKAN PENYEDIA BARANG/JASA (SPPBJ)

[kop surat K/L/D/I]

Nomor : __________ __________, ____________ 20__ Lampiran : __________ Kepada Yth. __________ di __________

Perihal : Penunjukan Penyedia untuk Pelaksanaan Paket Pekerjaan __________ _________________________________________ Dengan ini kami beritahukan bahwa penawaran Saudara nomor __________ tanggal __________ perihal __________ dengan [nilai penawaran/penawaran terkoreksi] sebesar Rp_____________ (____________________) kami nyatakan diterima/disetujui. Sebagai tindak lanjut dari Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa (SPPBJ) ini Saudara diharuskan untuk menyerahkan Jaminan Pelaksanaan dan menandatangani Surat Perjanjian paling lambat 14 (empat belas) hari kerja setelah diterbitkannya SPPBJ. Kegagalan Saudara untuk menerima penunjukan ini yang disusun berdasarkan evaluasi terhadap penawaran Saudara, akan dikenakan sanksi sesuai ketentuan dalam Peraturan Presiden No. 54 Tahun 2010 tentang Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah yang terakhir diubah dengan Peraturan Presiden No. 70 Tahun 2012 beserta petunjuk teknisnya. Satuan Kerja __________ Pejabat Pembuat Komitmen [tanda tangan] [nama lengkap] [jabatan] NIP. __________ Tembusan Yth. : 1. ____________ [PA/KPA K/L/D/I] 2. ____________ [APIP K/L/D/I] 3. ____________ [Pokja ULP] ......... dst

139

B. BENTUK SURAT PERINTAH MULAI KERJA (SPMK)

[kop surat satuan kerja K/L/D/I]

SURAT PERINTAH MULAI KERJA (SPMK)

Nomor: __________ Paket Pekerjaan: __________

Yang bertanda tangan di bawah ini: _______________[nama Pejabat Pembuat Komitmen] _______________[jabatan Pejabat Pembuat Komitmen] _______________[alamat satuan kerja Pejabat Pembuat Komitmen] selanjutnya disebut sebagai Pejabat Pembuat Komitmen; berdasarkan Surat Perjanjian __________ nomor __________ tanggal __________, bersama ini memerintahkan: _______________[nama Penyedia Pekerjaan Konstruksi] _______________[alamat Penyedia Pekerjaan Konstruksi] yang dalam hal ini diwakili oleh: __________ selanjutnya disebut sebagai Penyedia; untuk segera memulai pelaksanaan pekerjaan dengan memperhatikan ketentuan-ketentuan sebagai berikut: 1. Macam pekerjaan: __________; 2. Tanggal mulai kerja: __________; 3. Syarat-syarat pekerjaan: sesuai dengan persyaratan dan ketentuan Kontrak; 4. Waktu penyelesaian: selama ___ (__________) hari kalender/bulan/tahun dan pekerjaan

harus sudah selesai pada tanggal __________ 5. Denda: Terhadap setiap hari keterlambatan pelaksanaan/penyelesaian pekerjaan Penyedia

akan dikenakan Denda Keterlambatan sebesar 1/1000 (satu per seribu) dari Nilai Kontrak atau bagian tertentu dari Nilai Kontrak sebelum PPN sesuai dengan Syarat-Syarat Khusus Kontrak.

__________, __ __________ 20__ Untuk dan atas nama __________ Pejabat Pembuat Komitmen [tanda tangan] [nama lengkap] [jabatan] NIP: __________

140

Menerima dan menyetujui: Untuk dan atas nama __________ [tanda tangan] [nama lengkap wakil sah badan usaha] [jabatan]

141

C. BENTUK SURAT-SURAT JAMINAN

Jaminan Sanggahan Banding dari Bank



JAMINAN SANGGAHAN BANDING No. ____________________

Yang bertanda tangan dibawah ini: __________________________________ dalam jabatan selaku ____________________________ dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama ______________________ [nama bank] berkedudukan di _________________________________________ [alamat] untuk selanjutnya disebut: PENJAMIN dengan ini menyatakan akan membayar kepada: Nama : ___________________________________ [Pokja ULP] Alamat : _______________________________________________ selanjutnya disebut: PENERIMA JAMINAN sejumlah uang Rp _____________________________________ (terbilang ________________________________________________________) dalam bentuk garansi bank sebagai Jaminan Sanggahan Banding atas pekerjaan ______________ berdasarkan Dokumen Pengadaan No. ______________ tanggal _________________, apabila: Nama : _____________________________ [peserta pelelangan] Alamat : _______________________________________________ selanjutnya disebut: YANG DIJAMIN ternyata sampai batas waktu yang ditentukan, namun tidak melebihi tanggal batas waktu berlakunya Garansi Bank ini, sanggahan banding yang diajukan oleh YANG DIJAMIN dinyatakan tidak benar. Garansi Bankini dikeluarkan dengan ketentuan sebagai berikut: 1. Berlaku selama __________ (____________) hari kalender, dari tanggal

_____________________s.d.____________________ 2. Tuntutan pencairan atau klaim dapat diajukan secara tertulis dengan melampirkan Surat

Jawaban Sanggahan Banding yang menyatakan bahwa Sanggahan Banding tidak benar dari ______________ [Menteri/Pimpinan Lembaga/Kepala Daerah/Pimpinan Institusi Lain/Pejabat yang menerima penugasan menjawab sanggah banding]paling lambat 14 (empat belas) hari kalender setelah tanggal jatuh tempo Garansi Bank sebagaimana tercantum dalam butir 1.

3. Penjamin akan membayar kepada Penerima Jaminan sejumlah nilai jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat (Unconditional)setelah menerima tuntutan pencairan dari Penerima Jaminan berdasar Surat Jawaban Sanggahan Banding yang menyatakan bahwa “Sanggahan Banding tidak benar dan pengenaan sanksi akibat Sanggahan Banding yang diajukan oleh Yang Dijamin tidak benar”.


5. Tidak dapat dipindahtangankan atau dijadikan jaminan kepada pihak lain.

142

6. Segala hal yang mungkin timbul sebagai akibat dari Garansi Bank ini, masing-masing pihak memilih domisili hukum yang umum dan tetap di Kantor Pengadilan Negeri ________.


[Bank]

Materai Rp.6000,00


Untuk keyakinan, pemegang Garansi Bank disarankan untuk mengkonfirmasi Garansi ini ke

_____[bank]

143

Jaminan Pelaksanaan dari Bank



JAMINAN PELAKSANAAN No. ____________________

Yang bertanda tangan dibawah ini: __________________________________ dalam jabatan selaku ____________________________ dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama ______________________ [nama bank] berkedudukan di _________________________________________ [alamat] untuk selanjutnya disebut: PENJAMIN dengan ini menyatakan akan membayar kepada: Nama : ___________________________________ [nama KPA] Alamat : _______________________________________________ selanjutnya disebut: PENERIMA JAMINAN sejumlah uang Rp _______________________________________________ (terbilang ________________________________________________________) dalam bentuk garansi bank sebagai JaminanPelaksanaan atas pekerjaan _________________ berdasarkan Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa (SPPBJ) No. ________________ tanggal _________________, apabila: Nama : _____________________________ [nama penyedia] Alamat : _______________________________________________ selanjutnya disebut: YANG DIJAMIN ternyata sampai batas waktu yang ditentukan, namun tidak melebihi tanggal batas waktu berlakunya Garansi Bank ini, lalai/tidak memenuhi kewajibannya kepada Penerima Jaminan berupa: a. Yang dijamin tidak menyelesaikan pekerjaan tersebut pada waktunya dengan baik dan

benar sesuai dengan ketentuan dalam Kontrak; b. Pemutusan kontrak akibat kesalahan Yang Dijamin. sebagaimana ditentukan dalam Dokumen Pengadaanyang diikuti oleh Yang Dijamin. Garansi Bankini dikeluarkan dengan ketentuan sebagai berikut: 1. Berlaku selama __________ (____________) hari kalender, dari tanggal



3. Penjamin akan membayar kepada Penerima Jaminan sejumlah nilai jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat (Unconditional)setelah menerima tuntutan pencairan dari Penerima Jaminan berdasar Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan mengenai pengenaan sanksi akibat Yang Dijamin cidera janji/lalai/tidak memenuhi kewajibannya.




144


[Bank]

Materai Rp.6000,00



_____[bank]

145

Jaminan Pelaksanaan dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan


JAMINAN PELAKSANAAN

Nomor Jaminan: __________________ Nilai: ___________________

1. Dengan ini dinyatakan, bahwa kami: _____________________ [nama], _____________ [alamat] sebagai Penyedia, selanjutnya disebut TERJAMIN, dan _____________________ [nama penerbit jaminan], _____________ [alamat] sebagai Penjamin, selanjutnya disebut sebagai PENJAMIN, bertanggung jawab dan dengan tegas terikat pada _____________________ [nama KPA], _________________________ [alamat] sebagai Pemilik Pekerjaan, selanjutnya disebut PENERIMA JAMINAN atas uang sejumlah Rp ________________ (terbilang __________________________________)

2. Maka kami, TERJAMIN dan PENJAMIN dengan ini mengikatkan diri untuk melakukan

pembayaran jumlah tersebut di atas dengan baik dan benar bilamana TERJAMIN tidak memenuhi kewajiban dalam melaksanakan pekerjaan __________________ sebagaimana ditetapkan berdasarkan Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa (SPPBJ) No. _______________ tanggal ________________untuk pelaksanaan pelelangan pekerjaan ______________yang diselenggarakan oleh PENERIMA JAMINAN.

3. Surat Jaminan ini berlaku selama ____ (____________) hari kalender dan efektif mulai

dari tanggal ___________ sampai dengan tanggal__________ 4. Jaminan ini berlaku apabila:

a. TERJAMIN tidak menyelesaikan pekerjaan tersebut pada waktunya dengan baik dan benar sesuai dengan ketentuan dalam Kontrak;

b. Pemutusan kontrak akibat kesalahan TERJAMIN. 5. PENJAMIN akan membayar kepada PENERIMA JAMINAN sejumlah nilai jaminan tersebut

di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat (Unconditional)setelah menerima tuntutan pencairan secara tertulis dari PENERIMA JAMINAN berdasar Keputusan PENERIMA JAMINAN mengenai pengenaan sanksi akibat TERJAMIN cidera janji.

6. Menunjuk pada Pasal 1832 KUH Perdata dengan ini ditegaskan kembali bahwa PENJAMIN

melepaskan hak-hak istimewa untuk menuntut supaya harta benda TERJAMIN lebih dahulu disita dan dijual guna dapat melunasi hutangnya sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 KUH Perdata.

7. Tuntutan pencairan terhadap PENJAMIN berdasarkan Jaminan ini harus sudah diajukan

selambat-lambatnya dalam waktu 30 (tiga puluh) hari kalender sesudah berakhirnya masa berlaku Jaminan ini.



[Nama dan Jabatan] [Nama dan Jabatan]


146

Jaminan Uang Muka dari Bank



JAMINAN UANG MUKA No. ____________________

Yang bertanda tangan dibawah ini: __________________________________ dalam jabatan selaku ____________________________ dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama ______________________ [nama bank] berkedudukan di _________________________________________ [alamat] untuk selanjutnya disebut: PENJAMIN dengan ini menyatakan akan membayar kepada: Nama : ___________________________________ [nama KPA] Alamat : _______________________________________________ selanjutnya disebut: PENERIMA JAMINAN sejumlah uang Rp _____________________________________ (terbilang ________________________________________________________) dalam bentuk garansi bank sebagai Jaminan Uang Muka atas pekerjaan _________________ berdasarkan Kontrak No. ________________ tanggal __________________, apabila: Nama : _____________________________ [nama penyedia] Alamat : _______________________________________________ selanjutnya disebut: YANG DIJAMIN ternyata sampai batas waktu yang ditentukan, namun tidak melebihi tanggal batas waktu berlakunya Garansi Bank ini, Yang Dijamin lalai/tidak memenuhi kewajibannya dalam melakukan pembayaran kembali kepada Penerima Jaminan atas uang muka yang diterimanya, sebagaimana ditentukan dalam Dokumen Kontrak. Garansi Bankini dikeluarkan dengan ketentuan sebagai berikut: 1. Berlaku selama __________ (____________) hari kalender, dari tanggal



3. Penjamin akan membayar kepada Penerima Jaminan sejumlah nilai jaminan tersebut di atas atau sisa Uang Muka yang belum dikembalikan Yang Dijamin dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat (Unconditional)setelah menerima tuntutan pencairan dari Penerima Jaminan berdasar Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan mengenai pengenaan sanksi akibat Yang Dijamin cidera janji/lalai/tidak memenuhi kewajibannya.




147


[Bank]

Materai Rp.6000,00



_____[bank]

148

Jaminan Uang Muka dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan


JAMINAN UANG MUKA



2. Maka kami, TERJAMIN dan PENJAMIN dengan ini mengikatkan diri untuk melakukan

pembayaran jumlah tersebut di atas dengan baik dan benar bilamana TERJAMIN tidak memenuhi kewajiban dalam melaksanakan pekerjaan _______________________ sebagaimana ditetapkan berdasarkan Kontrak No. _______________ tanggal_____________________dari PENERIMA JAMINAN.

3. Surat Jaminan ini berlaku selama ____ (____________) hari kalender dan efektif mulai

dari tanggal ___________ sampai dengan tanggal__________ 4. Jaminan ini berlaku apabila:

TERJAMIN tidak memenuhi kewajibannya melakukan pembayaran kembali kepada PENERIMA JAMINAN senilai Uang Muka yang wajib dibayar menurut Dokumen Kontrak.

5. PENJAMIN akan membayar kepada PENERIMA JAMINAN sejumlah nilai jaminan tersebut

di atas atau sisa Uang Muka yang belum dikembalikan TERJAMIN dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat (Unconditional)setelah menerima tuntutan pencairan secara tertulis dari PENERIMA JAMINAN berdasar Keputusan PENERIMA JAMINAN mengenai pengenaan sanksi akibat TERJAMIN cidera janji.

6. Menunjuk pada Pasal 1832 KUH Perdata dengan ini ditegaskan kembali bahwa PENJAMIN

melepaskan hak-hak istimewa untuk menuntut supaya harta benda TERJAMIN lebih dahulu disita dan dijual guna dapat melunasi hutangnya sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 KUH Perdata.

7. Tuntutan pencairan terhadap PENJAMIN berdasarkan Jaminan ini harus sudah diajukan

selambat-lambatnya dalam waktu 30 (tiga puluh) hari kalender sesudah berakhirnya masa berlaku Jaminan ini.



[Nama dan Jabatan] [Nama dan Jabatan]


149

Jaminan Pemeliharaan dari Bank



JAMINAN PEMELIHARAAN No. ____________________

Yang bertanda tangan dibawah ini: __________________________________ dalam jabatan selaku ____________________________ dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama ______________________[nama bank] berkedudukan di _________________________________________ [alamat] untuk selanjutnya disebut: PENJAMIN dengan ini menyatakan akan membayar kepada: Nama : ___________________________________[nama KPA] Alamat : _______________________________________________ selanjutnya disebut: PENERIMA JAMINAN sejumlah uang Rp _____________________________________ (terbilang ________________________________________________________) dalam bentuk garansi bank sebagai Jaminan Pemeliharaan atas pekerjaan _________________ berdasarkan Kontrak No. _______________ tanggal ________________, apabila: Nama : _____________________________ [nama penyedia] Alamat : _______________________________________________ selanjutnya disebut: YANG DIJAMIN ternyata sampai batas waktu yang ditentukan, namun tidak melebihi tanggal batas waktu berlakunya Garansi Bank ini, lalai/tidak memenuhi kewajibannya kepada Penerima Jaminan berupa: Yang Dijamin tidak memenuhi kewajibannya melakukan pemeliharaan sebagaimana ditentukan dalam Dokumen Kontrak. Garansi Bankini dikeluarkan dengan ketentuan sebagai berikut: 1. Berlaku selama __________ (____________) hari kalender, dari tanggal



3. Penjamin akan membayar kepada Penerima Jaminan sejumlah nilai jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat (Unconditional)setelah menerima tuntutan pencairan dari Penerima Jaminan berdasar Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan mengenai pengenaan sanksi akibat Yang Dijamin cidera janji/lalai/tidak memenuhi kewajibannya.


5. Tidak dapat dipindahtangankan atau dijadikan jaminan kepada pihak lain.

150

6. Segala hal yang mungkin timbul sebagai akibat dari Garansi Bank ini, masing-masing pihak memilih domisili hukum yang umum dan tetap di Kantor Pengadilan Negeri ________.


[Bank]

Materai Rp.6000,00



_____[bank]

151

Jaminan Pemeliharaan dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan


JAMINAN PEMELIHARAAN



2. Maka kami, TERJAMIN dan PENJAMIN dengan ini mengikatkan diri untuk melakukan pembayaran jumlah tersebut di atas dengan baik dan benar bilamana TERJAMIN tidak memenuhi kewajiban dalam melaksanakan pekerjaan _________________ sebagaimana ditetapkan berdasarkan Kontrak No. _______________ tanggal_____________________ dari PENERIMA JAMINAN.

3. Surat Jaminan ini berlaku selama ____ (____________) hari kalender dan efektif mulai dari tanggal ___________ sampai dengan tanggal__________

4. Jaminan ini berlaku apabila: TERJAMIN tidak memenuhi kewajibannya melakukan pemeliharaan sebagaimana ditentukan dalam Dokumen Kontrak.

5. PENJAMIN akan membayar kepada PENERIMA JAMINAN sejumlah nilai jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat (Unconditional)setelah menerima tuntutan pencairan secara tertulis dari PENERIMA JAMINAN berdasar Keputusan PENERIMA JAMINAN mengenai pengenaan sanksi akibat TERJAMIN cidera janji.

6. Menunjuk pada Pasal 1832 KUH Perdata dengan ini ditegaskan kembali bahwa PENJAMIN melepaskan hak-hak istimewa untuk menuntut supaya harta benda TERJAMIN lebih dahulu disita dan dijual guna dapat melunasi hutangnya sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 KUH Perdata.

7. Tuntutan pencairan terhadap PENJAMIN berdasarkan Jaminan ini harus sudah diajukan selambat-lambatnya dalam waktu 30 (tiga puluh) hari kalender sesudah berakhirnya masa berlaku Jaminan ini.



[Nama &Jabatan] [Nama &Jabatan]


26. smpn 73-

Documents